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時間:2022-09-30 00:38:34
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一、工作任務
負責城區(qū)排水、排澇和城市防洪工作,負責城市市政公用基礎設施、城市房屋、建筑工地和城市園林的防汛防臺安全監(jiān)督管理,加強農(nóng)村建房規(guī)劃管理;提供建設系統(tǒng)災害損失情況,做好施工人員轉移組織管理工作。
二、組織機構
為加強城建系統(tǒng)防臺防洪工作的領導,便于統(tǒng)一指揮,局成立防臺防洪工作領導小組,名單如下:
組長:——
副組長:——
成員:——
——
局下屬各單位應根據(jù)工作職能,相應部署防臺防洪工作,成立領導機構,準備好各類物資,并制訂防臺防洪措施。
三、職責分工
根據(jù)各單位職能分工,現(xiàn)將防臺防汛工作中各自職責和責任人明確如下:
(一)城建科:負責望江門大橋欄桿起放;興善門、小南門、望江門、西門等四座城門的閘板起放;負責城市雨水、污水管網(wǎng)疏通,保證雨水從水磨坑、東大河、大慶河等河道快速下排,確保行洪順暢;做好市政重點部位的排查,包括道路重點低洼積水區(qū)域5處,落實人員重點防守,準備好疏通工具,隨時排除影響城市交通積水狀況。負責市政建設工地的防臺防洪安全工作。負責指導自來水公司落實小(一)型水庫——獅子山水庫安全防洪工作,保證防臺防洪期間全市正常供水,及時搶修發(fā)生的險情,確保人民群眾用水安全以及飲用水水質的合格率。負責指導燃氣供應單位的防臺防洪工作。第一責任人為王建華,第二責任人為項建平、潘幫劍。市政設施搶修值班電話:5382139;自來水公司搶修值班電話:5281479。
(二)建筑業(yè)科:負責全市建筑工地的防臺防洪工作。重點負責各建筑工地深基坑開挖支護、高空作業(yè)設備塔吊、井字架、物料提升機、腳手架的加固;切斷臨時施工用電;并按照要求將臨時工棚所有人員轉移到指定安全地點休息,人員逐一進行登記,指定專人管理。做好防臺防洪中房屋倒塌搶險準備工作,發(fā)生險情,根據(jù)指揮部指令迅速調集搶險人員和機械設備,立即投入搶險工作。負責指導下屬施工企業(yè)的防臺防洪工作,做好相應搶險機械的準備工作。第一責任人為李春,第二責任人為龔朝暉、盧厲兵。建筑業(yè)科值班電話:5382169。
(三)住宅與房地產(chǎn)業(yè)科:負責做好拆遷范圍內危房、拆遷房和其他騰空房棲息人員的安全轉移,落實轉移地點,認真做好人員登記,指定專人管理,保證人民群眾生命財產(chǎn)安全。指導監(jiān)督物業(yè)公司做好防臺防洪工作。做好有關鎮(zhèn)危舊公房的安全檢查,并進行登記造冊,摸清情況,開展正常維修。第一責任人為邵敏彪,第二責任人為曾國棟、徐回飛。值班電話:5382361
(四)城管局(監(jiān)察大隊):負責城區(qū)有礙行洪的臨時建筑物的清理拆除和松山垃圾填埋場安全渡汛工作。在臺風洪澇前,組織人員對市區(qū)廣告進行檢查,通知有關單位采取拆除、加固措施,確保過往人員安全。做好垃圾填埋場有關人員疏散工作。臺風洪澇過后,立即組織市容環(huán)衛(wèi)部門清理垃圾,通知有關單位修復廣告牌,恢復城市容貌。在防臺防洪過程中,要預留好突擊隊員,隨時準備處理突發(fā)事件。第一責任人為李華國,第二責任人為楊曉強、詹海、程偉達。值班電話:5382100。
(五)園林綠化局(園林管理處):負責防臺防洪期間城市樹木修剪加固。臺風到來前,組織對市區(qū)行道樹檢查,對年代久遠的古樹名木與易倒伏行道樹要及時予以加固。對群眾房屋、人身安全產(chǎn)生威脅的樹木及時采取措施,對易發(fā)生危險的地點,必須設立必要的隔離設施和明顯的禁令標志。隨時清理因臺風吹倒影響道路暢通的樹木。臺風過后,立即組織人員對所有傾伏的喬灌木進行清理恢復。第一責任人為丁宏友,第二責任人為陳善華、龐萬青。園林值班電話:5382113。
(六)機關其他人員:規(guī)劃科負責組織鎮(zhèn)村規(guī)劃員積極配合各鎮(zhèn)(街道)做好農(nóng)村危舊房中村民轉移安置,其他工作人員參加局總值班安排。臺風來臨時,所有人員在大樓內集中待命,準備應付各種突況。
四、啟動程序
根據(jù)氣象情況,在市防汛指揮部發(fā)出防臺防洪警報后,局防臺防洪應急預案自動啟動。
(一)預防階段:汛情正在發(fā)展,并有可能對我市造成災害。
1、局里召開防臺防洪領導小組工作會議,傳達市防臺防洪工作要求,立即部署防臺防洪各項工作。局設立防臺防洪指揮部,丁美華任總指揮,馬亦良、厲維軍任副總指揮。
2、局指揮部下設總值班室,成員由
辦公室、計財科、規(guī)劃科、房產(chǎn)科人員組成。值班地點設在三樓小會議室,值班電話為5382625。值班員應認真做好記錄,及時將上級領導和有關部門指示精神送交局指揮部領導批閱,并將局領導批示下傳各單位。并收集好各科室實時工作情況匯報。3、局設立后勤保障組。成員由辦公室、計財科、后勤中心等人員組成。負責準備防臺防洪中照明、食品、雨具及必要的設施保障。
4、各科室應安排值班人員與局總值班室保持聯(lián)系,晚上安排中層干部在辦公室輪流值班,以便及時將局指揮部有關防臺防洪精神傳達到全體干部職工。同時,各突擊隊應啟用防臺防洪值班電話,確保24小時有人接聽,隨時向局指揮部匯報工作情況,并及時處理群眾投訴的應急事件。
5、在臺風洪澇發(fā)生前,各科室要按照上級指示和職能要求,按時完成各項防臺防洪檢查準備工作,并將進展完成情況向局值班室匯報。
(二)抗災階段:臺風七級風圈或密蔽云團已近我市,我市即將遭受較為嚴重的災害。
1、全局所有人員進崗,由局指揮部指定在三樓多功能廳或各自辦公室待命。各類防臺防洪預案中所要求的機具、物料到位。局指揮部根據(jù)市防汛抗災總指揮部的部署,隨時處理各類突發(fā)事件。
2、城建科除留好值班人員受理群眾市政搶修服務電話投訴外,其他所有隊員在望江門城樓上集中,注意觀察望江門水位變化。當洪水水位達到吳淞高程8.9米時(即望江門進水10公分),迅速組織人員拆卸望江門大橋欄桿,并將興善門、小南門、望江門、西門等四座城門的閘板放下,阻止洪水進入市區(qū)。同時組織人員檢查城市下水管道,水磨坑、東大河、大慶河等河道的泄洪情況,城市道路低洼區(qū)的積水情況,發(fā)現(xiàn)險情,立即報告指揮部,并及時進行清理。
3、發(fā)生下列險情時,立即采取以下措施:
①發(fā)生自來水停水事故時,由城建科迅速聯(lián)系自來水公司,抓緊時間進行搶修,確保全市供水正常。
②當發(fā)生房屋倒塌人員傷亡時,建筑業(yè)科迅速派出人員,一方面到現(xiàn)場了解情況,制定解決辦法;另一方面從下屬公司抽調人員、施工機械進場清理,減少損失。
③當發(fā)生危舊房屋倒塌人員傷亡時,住宅與房地產(chǎn)業(yè)科人員迅速出動,與有關鎮(zhèn)、街道一起做好處置工作。
④當發(fā)生大型廣告牌倒塌影響道路暢通和群眾安全時,城管局立即派人進行清理,及時消除安全隱患,確保城市管理正常秩序。
⑤當發(fā)生園林樹木倒伏或折斷影響道路暢通情況時,園林綠化局立即組織人員,帶好電鋸、斧頭等工具趕赴現(xiàn)場進行清理,確保在最短時間內排除障礙。
⑥如建設大樓發(fā)生洪水倒灌,影響到地下室設備工作時,由監(jiān)察大隊20人和留守大樓所有人員立即在所有進水口設置沙包,阻止洪水進入,確保設備安全。
(三)災后自救階段
臺風已過境,市防臺防洪警報解除后,全局立即進入災后自救、恢復城市正常秩序工作階段。各科室按照工作職責,組織力量,深入一線,抓緊對臺風洪澇造成的損失進行修復。規(guī)劃科做好農(nóng)房損壞情況統(tǒng)計,局辦公室將各線損失情況匯總上報有關部門。各單位應在最短的時間內,全面完成災后自救工作,恢復城市面貌和各項秩序,保證人民群眾生活不受影響。
五、工作制度
(一)請示匯報制度。在防臺防洪中,出現(xiàn)較大災情和工程出險時,及時向局指揮部請示報告,由局指揮部統(tǒng)一向市防汛辦和市領導請示報告,并提出處理意見。
(二)值班制度。各科室要合理安排好防臺防洪值班,中層領導要自覺帶頭參與,并做好與局值班室聯(lián)系。
(三)安全檢查制度。臺風洪澇發(fā)生前,各科室根據(jù)工作職能開展檢查,對影響工作正常運行情況要及時進行檢修。臺風洪澇過后,要對所有市政基礎設施、施工工地的安全及危舊房的安全進行檢查,確保能正常使用而不產(chǎn)生安全隱患。對渡汛有問題工程,應登記列冊,并督促有關單位及時處理。