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中圖分類號:TU97 文獻標識碼:A 文章編號:1672-3791(2012)04(c)-0077-01
高層建筑項目的設計與施工,其主要是為了滿足人們在居住空間、使用功能等多個方面的需求,建設企業(yè)在不斷更新、改進相關設計的同時,更多的應用了新的材料、技術以及工藝,倘若在具體設計、施工中未能考慮建筑產品使用期間的消防能力,多樣化的空間結構與帶有化學成分的易燃材料,將為發(fā)生火災時的救援、滅火工作帶來困難。此外,高層建筑在長時間的使用中,受消防管理、使用方法等多種因素影響,也存在一定的火災隱患,直接威脅到了百姓的人身、財產安全。
1 高層建筑存在的火災隱患
1.1 消防設計不規(guī)范
由于高層建筑發(fā)生火災時,難以直接使用消防車來撲滅樓層較高的火源,從而對于建筑自身的消防設施有著一定的要求。然而,雖然國內所有高層建筑的設計與施工,均增設了較為完備的自動報警系統(tǒng)、消防栓設施、廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、自動噴灑設備、安全疏散通道、應急電力系統(tǒng)與照明設備等,但在實際的使用中,由于缺少專業(yè)、系統(tǒng)、完善的檢修維護,這些消防設施自身的質量與穩(wěn)定性難以保障,而一些消防通道、隔離門的附近甚至人為堆放了一些雜物,或是長年處于常開狀態(tài),一旦發(fā)生火災不僅無法及時滅火、控制火勢,同時也將阻礙樓內人員的疏散。
1.2 不合理的平面布局
長期以來,國內許多高層建筑項目在前期設計中,為提高產品的市場競爭力與經濟效益,過多的注重了建筑平面布局的“美觀”,加上施工現場的環(huán)境限制,導致高層建筑的周邊區(qū)域存有步行街、坡道、高冠樹木、臺階、高空供電線路及設備等?；诖朔N平面布局、場地環(huán)境,在高層建筑的長期使用中,一旦發(fā)生火災,消防車將難以進入有效滅火范圍,即使能夠進入火災現場,也將受到建筑周邊設施的干擾,嚴重削弱了消防工作的時效性,導致火災規(guī)模擴大、滅火救援困難。
1.3 建筑材料不合格
隨著我國房地產市場的競爭不斷加劇,現代企業(yè)為了從中求得生存與發(fā)展,在不斷豐富建筑功能、結構形式的同時,以縮減項目投資、采購資金的方式來擴大經濟利潤,從而難以保證施工用料的安全性、科學性,倘若采用了易燃材料進行建筑結構的施工,“11·15”上海靜安教師樓這樣的大型火災事故仍有可能發(fā)生。此外,由于缺少專業(yè)、系統(tǒng)的培訓,一線施工人員缺乏一定的消防安全意識,而工程設計師也僅考慮了業(yè)主在外觀、功能等發(fā)面的要求,以至于建筑材料在質量、規(guī)格、特性等多個方面的不足,埋下火災隱患。
1.4 消防管理工作不到位
目前,我國多數高層建筑的結構形式較為復雜,而消防設施的種類也相對較多,從而造成消防管理工作的難度加大。與此同時,對于特定高層建筑的消防管理,通常是由社會機構、物業(yè)公司來執(zhí)行,由于這些組織機構內部的人員流動較為頻繁、專業(yè)資質難以保障、責任意識較差,從而導致消防系統(tǒng)、設備的檢修維護不到位,發(fā)生火災時的組織疏散、救援處理也相對遲緩,加上一些業(yè)主沒有及時支付物業(yè)管理費,使得消防系統(tǒng)處于長期閑置、癱瘓狀態(tài)。
2 高層建筑火災隱患的防范措施
2.1 嚴格規(guī)范高層建筑設計
高層建筑存在的火災隱患,在很大程度上是由于項目的結構設計、消防設計不規(guī)范所導致。對此,應加對工程設計環(huán)節(jié)的監(jiān)督、管控,建立相應的建筑安全責任制與圖紙復審機制,并深入施工現場進行勘察、測量,在充分了解、掌握環(huán)境條件的基礎上進行具體工作。對于建筑內部結構的設計,應嚴格依據我國有關的消防技術規(guī)范,以專業(yè)、標準的方式劃分防火區(qū)域及隔離;對于建筑施工、裝修所用的材料,應盡可能的選擇無毒、無害、不易燃的產品,對于特殊區(qū)域、關鍵結構的施工用料,應事先做好防火測試,從根本上避免火災隱患的產生,提高實體建筑的耐火等級。全部設計完成后,應將具體的圖紙、方案報送至有關的公安消防部門,待通過專業(yè)、系統(tǒng)的審核與驗收后,才可正式進入施工階段。此外,在實際的施工過程中,應以隨機抽查的方式,對各項設計的完成情況、變更事項加以評定,避免參建單位、在崗人員為謀取利益而隨意篡改設計。
2.2 合理選擇建筑保溫結構
對于高層建筑的結構、保溫層,可燃性材料的使用將進一步擴大火災發(fā)生后的規(guī)模與擴散程度。因此,應重點加強建筑機構的生產加工、長期使用中的管理、控制,由建設單位、工商管理、質量檢驗部門等有關單位協(xié)同合作,進一步統(tǒng)一、明確高層建筑材料的設計標準、技術規(guī)范,將具體的監(jiān)管、質檢工作落實到材料的選擇、采購、生產、加工、使用等多個階段、環(huán)節(jié),積極推廣、應用砌塊構建夾層保溫材料。從根本上保證結構材料的質量安全、防火耐用。
2.3 積極組織開展消防宣傳、訓練工作
由于高層建筑的火災救援難度較大,為保證火災發(fā)生后的有效疏散、安全撤離、正確處置,消防安全工作應更多的依靠自身的應急力量。對此,作為高層建筑使用期間的主要管理機構,物業(yè)管理公司應加強重視其內部主管人員與相關在崗職員的安全教育、消防訓練,在不斷提高消防安全管理能力的同時,加大宣傳力度,以講座、傳單、板報等多種形式,提高業(yè)主的安全防范意識。在此基礎上,可定期組織全體業(yè)主開展火災演習、教授滅火方法等活動,從整體上提高消防應急能力、減少業(yè)主的不安全行為。
2.4 進一步加強消防安全管理
高層建筑的消防安全責任人和管理人要定期對消防設施和滅火器材進行維修、保養(yǎng)和測試,使其處于良好狀態(tài)。物業(yè)、使用單位等要加強監(jiān)督和管理,制定嚴格的用火用電管理制度和緊急安全疏散方案。高層建筑內設置公眾聚集場所的單位,要嚴禁在營業(yè)時進行設備檢修、電氣焊、油漆粉刷等施工、維修作業(yè)。在焊接切割作業(yè)時,必須經過嚴格審批,在落實防火措施后方能作業(yè)。電器的使用要符合防火安全要求,從事這些場所的重點崗位、重點工種人員上崗前必須進行技術操作訓練和消防安全培訓,經考試合格方可持證上崗。
3 結語
綜上所述,對于高層建筑存在的火災隱患,不僅需要從源頭抓起,進一步規(guī)范項目設計、施工中的業(yè)務操作及方法,同時更需要廣大人民群眾的支持,從整體上提高火災防范、救援疏散能力,保證業(yè)主的人身安全、財產安全。
參考文獻
高層建筑的火災撲救是公認的世界性消防難題，通行的做法是預防為主、防消結合。因此，如何從源頭上預防和杜絕火災隱患，在火災發(fā)生時安全逃生，顯得至關重要。
高層建筑的主要火災隱患
建筑消防設計不規(guī)范
部分高層建筑在設計過程中圖簡便、謀省錢，防火、防煙分區(qū)面積小于實際建筑面積的消防要求，安全疏散設計不規(guī)范，極易在火災發(fā)生時造成大量人員傷亡。如1994年遼寧阜新藝苑歌舞廳火災事故，造成233人死亡，主要原因是門窗被封堵，唯一開啟的出入口寬度僅為0.8m，并有一個5步上下的臺階，阻礙了逃生。
消防安全管理責任不落實
高層建筑通常產權多、使用單位多，致使消防安全管理各自為政、責任主體不明。雖然高層建筑一般都設有自動消防設施，但部分管理人員不會操作，甚至值班期間擅離職守，管而不理，致使消防設施形同虛設。2009年，中央電視臺新址配樓發(fā)生火災，主因是未經審批擅自燃放煙花，再加上“不顧民警勸阻”導致火災發(fā)生，暴露出消防管理責任不落實的問題。
消防通道不暢通
一些高層建筑為了“管理”或“防盜”需要，將安全出口上鎖、堵塞疏散通道、占用避難層（間）、隨意改變消防安全通道用途，導致消防通道不暢，直接影響了火災撲救和人員疏散速度。1994年，克拉瑪依大火造成325人死亡的悲劇，主因是火災疏散逃生中，10個安全通道只打開了1個。
電氣線路故障
資料顯示，30%左右的火災是電氣原因造成的。在高層建筑內，用電設備設施較多，電器產品故障；電氣線路接觸不良；超負荷電線漏電、短路產生電弧等都可能引起火災。2008年11月，上海商學院一女生宿舍著火，4名女生從6樓陽臺跳樓逃生，不幸全部遇難?；馂脑蚴?，宿舍頭天晚上使用“熱得快”燒水，停電后沒有拔下插頭。
裝修使用易燃可燃物
高層建筑投用后，大都會進行室內裝修，為追求美觀、隔音、經濟而大量采用易燃可燃材料。2011年11月15日，上海市靜安區(qū)一公寓樓發(fā)生火災的原因是，公寓裝修過程中大量使用聚氨酯保溫材料，由電焊火花引發(fā)火災事故。
施工操作不當
在施工作業(yè)中，有時會動用氣割、電焊、砂輪磨面、易燃液劑等，管理上稍有疏忽，或違章作業(yè)也易引發(fā)火災。2010年4月，重慶石橋鋪賽博數碼廣場發(fā)生火災，失火原因系撤除廣告牌過程中焊割不慎，造成過火面積約1.5萬m2。
易燃易爆品管理不力
高層廠房、庫房、教學樓、科研樓和醫(yī)院等單位，有時會儲存或使用一定數量的易燃易爆品，假如管理不善，極易導致惡性火災爆炸事故。2011年10月，中南大學理學樓因存放在儲柜內的化學藥劑遇水自燃，而引起火災。
明火使用不慎
高層建筑因用途不同，可能會有下榻的旅客、光臨的顧客，也有長租的客戶、聘用的員工等。人員繁雜，吸煙難以禁絕。有人躺在床上吸煙，或將未熄滅的煙蒂扔在廢紙簍里，這些行為都極易引起火災。1985年，哈爾濱天鵝飯店特大火災事故就是因為外賓吸煙不慎所致。
高層建筑的火災防范對策
把好防火設計關
在進行高層建筑總平面設計時，應根據城市規(guī)劃，合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防通道和消防水源等。同時還應考慮設置防火分區(qū)、避難層（間）、消防電梯、疏散通道、防排煙系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)等問題。設計中遺留下來的消防問題，其他工作難以補救，所以一定要把握好設計這道“源頭”關。
規(guī)范高層建筑消防設施
高層建筑要嚴格按規(guī)范，設置火災自動報警系統(tǒng)、滅火噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內消火栓、消防泵、蓄水池、防毒面具，以及二氧化碳、干粉、泡沫等滅火器，并配備應急照明燈、高層逃生繩、疏散標志等消防器材。
落實消防審核驗收制度
消防設施建設的好壞，直接影響到其能否正常運行，以及建筑物的火災抵御能力。因此在施工安裝中，必須按照設計和國家有關技術標準進行，不偷工減料，以劣充優(yōu)，加強對施工現場的監(jiān)督檢查，及早發(fā)現問題，及時整改。在高層建筑施工前、中、竣工后、投入使用前，消防部門都要嚴格進行消防審核驗收工作，不斷強化驗收工作程序的規(guī)范化，選派專業(yè)技術人員進行驗收，并給出定性與定量的判斷依據，提高驗收工作的技術含量，杜絕高層建筑不經審核驗收就投入使用。
控制室內可燃物的數量和種類
火災統(tǒng)計資料表明，當前高層建筑的火災隱患主要是樓內的裝修材料和室內存放、使用的易燃物品，通常樓內最先起火的是辦公用品、家具、床上用品等。所以，一方面要控制室內可燃的裝修材料數量，盡可能推廣使用難燃、不燃的裝修材料，或對易燃材料作阻燃處理；另一方面，根據室內存放物品的數量和種類，采取相應的防火保護措施，降低火災危險性。
加強高層建筑的消防安全管理
高層建筑的使用單位應成立消防安全組織，確定消防安全責任人和消防安全管理人，根據消防安全重點部位，定期檢查、維修、測試固定消防設施，做好每日防火巡查，制定完善的消防檔案。對用火、用電、用氣的操作人員和消防控制操作人員，必須進行專業(yè)培訓，保證持證上崗，確保管理到位，實行防火安全責任制。對高層建筑物內的工作人員要制定崗位防火職責，做到分工明、責任清、各負其責。
制定預案、定期演練
為有效撲滅高層建筑的初期火災，高層建筑管理部門要制定滅火預案和應急疏散預案，并按照處置方案進行培訓教育和模擬演練，以便發(fā)生火災時能迅速處置。通過定期組織開展消防宣傳、培訓、學習、演練，加強用火、用電管理和建筑防火管理，使得人人會防火、報警、撲滅初起火災及組織人員安全疏散，熟悉建筑內的逃生疏散通道，掌握建筑內消防設施的使用方法、逃生行動要求，以及防煙防毒的基本知識。
高層建筑火災逃生要點
熟悉環(huán)境、心中有數
高層建筑樓層較高，火災、煙氣蔓延速度快，被困人員疏散難度大、時間長。所以，一旦高層建筑遭遇火災，被困人員一定要盡快前往防煙樓梯間、避難層等相對安全的區(qū)域。熟悉環(huán)境是為高層建筑火場逃生所做的最起碼準備。
切莫驚慌、撲滅初火
現代高層建筑中，消防設施較齊全。在火災初期，千萬不要驚慌失措，可以用滅火器或消防栓將火勢消滅在萌芽階段，避免釀成大火。同時，還應呼喊周圍的人員參與滅火并立即報警。當發(fā)現火勢很難控制時，應果斷采取逃生行動。在撤離時，要做到隨手關門（包括防火門），這樣可以防止火災、煙氣快速蔓延。逃出火場后，不要再顧忌遺留在室內的物品而返回去拿。
根據指示、盡快逃離
當高層建筑內某一部位起火后，應注意收聽廣播，通常廣播會告訴大家著火的樓層以及安全疏散的路線、方法等。如果起火點位于自己所在樓層的上層，可以選擇通過防煙樓梯間、普通樓梯等，循著應急指示燈向下逃生，直至到達安全地點。如果著火點位于自己所在樓層的下層，并且火和煙氣已將向下的樓道封死，則應盡快跑到樓上相對安全的場所，等待救援。
當起火部位就在本樓層時，應盡快就近跑向已知的緊急疏散出口，及時關閉防火門。若有煙霧，盡量壓低身姿，用濕毛巾或者衣物堵住口鼻。開門時，先用手觸摸門把手，溫度較高時，不能冒然打開房門，應用腳抵住門框，防止外面的熱浪將門沖開，使火勢蔓延。在確定大火不會對自己構成威脅時，盡快逃離火場。
通道被堵、尋求救助
當大火和濃煙已經封鎖逃生通道時，應關閉房屋內的所有門窗，防止空氣對流，以延遲火焰蔓延速度，并用一些濕布條堵住門窗的縫隙。有條件的情況下，可以用水澆在門窗上降溫，等待救援。遇到濃煙暫時無法逃避時，不要藏到頂樓或壁櫥等不易被人發(fā)現的地方，也不要盲目跳樓，應向外發(fā)出呼救的信號，如拋出沙發(fā)墊、枕頭之類的軟物體，夜間打開手電，使外面知道有人需要救助。
多種途徑、靈活逃生
Abstract: this paper, from the analysis of the characteristics of high building fire, around high-rise building fire prevention and save the central issue, of a high-rise building fire fighting talk about some viewpoint, the thorough analysis of this kind of fire fighting the negative factors, and puts forward the prevention and save the basic measures, so as to further improve the ability of high building fire fighting.
Keywords: high-rise buildings prevent saves
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：隨著我國城市建筑事業(yè)高層化、大型化、多功能化的蓬勃發(fā)展。在高層建筑中由于火患引起的危害也大大增加。高層建筑功能復雜、著火源和可燃物較多，一旦發(fā)生火災，由于樓梯間、電梯井、管道井等所有豎向管井的煙囪效應和風力影響，將使火勢迅速蔓延，使撲救過程相當危險。國內外的一些高層建筑在火災撲救過程中消防人員傷亡的事件時有發(fā)生，如1972年5月13日，日本大阪市千日百貨大樓火災，118人喪生，損失近40億日元！1974年2月1日，巴西圣保羅市25層的焦馬大樓毀于大火，死亡179人，受傷300人！1980年11月21日，美國內華達州的23層米高梅大旅社發(fā)生大火，死85人，傷600多人，損失達3000多萬美元，2000年美國的“9.11”事件中死亡3000多人，所造成的損失是無法估計的。當我們把目光引向借以生存并引以為豪的摩天大樓的同時，也應把高層建筑的消防安全工作擺上議事日程，面對如何有效預防和撲救高層建筑火災，使城市“巨人”遠離火魔的摧殘和傷害，同行人士都有各自的高見，下面就預防和撲救高層建筑火災的措施來談談自已的見解：
1.高層建筑火災特點分析根據《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-1995）中規(guī)定：凡10層及10層以上的居住建筑（包括首層設置商業(yè)服務網點的住宅）和建筑高度超過24M的公共建筑，都屬于高層建筑。高層建筑由于樓層多、設備繁多、可燃物多，結構復雜、功能復雜、火災荷載大等較為突出的火災特點，主要有：1.1煙霧和火勢擴散速度快 高層建筑的樓梯豎井、垃圾道、空調通風系統(tǒng)的風道、吊頂內空間、電纜井、電梯井、管道井、風道等形成許多貫通各個樓層的孔洞、管道和豎井。如果防火分隔處理不好，由于高層建筑發(fā)生火災時產生煙囪效應，這些就成了煙霧擴散和火焰蔓延的重要通道和途徑。根據煙霧蔓延的理論數據（在火災初期階段，因空氣對流，在水平方向煙氣擴散速度為0.3米每秒，在火災燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴散速度則可達3－4米每秒）計算，假如一座高度為100米的高層建筑發(fā)生火災，在無阻擋的情況下，煙霧從底層沿垂直通道蔓延到樓頂只需25－33秒鐘；50米的走廊只需1分鐘左右便能充滿煙霧，其擴散速度是水平方向的十倍以上。
二、高層建筑火災的成因
1.消防安全管理落實不到位。高層公共建筑所有權、使用權、管理權分離，而且集辦公、住宿、娛樂、商業(yè)于一體，業(yè)主和承租戶更換頻繁，消防安全主體責任不明確，管理制度不落實。特別是多產權、無統(tǒng)一物業(yè)管理的高層建筑管理混亂?？扇肌⒁兹嘉镌龆?，電器線路超負荷使用，消防設施、設備無專門人員維修管理，消防車通道堵塞或被私家車占用，都是導致火災發(fā)生，釀成悲劇的原因。
2.消防意識淡薄，自救能力不足。無論單位還是個人大多數都認為火災離自己很遠，為了單位的效益和個人的利益，往往把消防安全置于腦后。裝修材料用廉價的可燃材料、疏散通道被貨物遮擋、消防設施不定期維修、平時不進行消防宣傳和滅火演練。一旦發(fā)生火災，不知道如何滅火、疏散通道不暢通、大量的有毒氣體、消防設施起不到滅火作用，都是火災蔓延、擴大，人員死亡的原因。
3.消防安全技術保障存在問題。高層建筑管道井、電纜井眾多，防火分隔工作沒有落到實處，一旦發(fā)生火災，這些豎向井道都將成為火災迅速擴大的途徑。尤其對于圖書館、檔案室、實驗樓以及辦公室和酒店等建筑物，由于建筑物內易燃物比較多，如果發(fā)生火災，火災更易迅速擴大。另一個問題是外墻保溫材料的應用，如果外墻保溫材料的燃燒性能達不到標準，一旦發(fā)生火災整棟樓將陷入火海之中。這些消防安全技術方面存在的隱患也是導致火災迅速蔓延、擴散的原因之一。
4.疏散困難，安全難以保障。高層建筑物樓層多，高度高，一旦發(fā)生火災，電梯無法使用，高層建筑的疏散工作只能依靠步行樓梯，人員疏散到安全地點時間跨度長，步行樓梯中一旦進入有嚴重刺激氣味和含有毒有害物質的煙氣就會大大降低火災疏散工作的進程，再由于逃生欲望和處于黑暗中的慌張心理等多重因素的影響，建筑物中的大量人員會在非常狹小的樓梯間形成阻塞，造成人員疏散工作更加困難，從而導致人員的大量傷亡。
三、高層建筑火災的對策
1.落實消防安全管理責任。落實消防安全管理責任制，每個企、事業(yè)單位做到消防安全問題有人管，落實到位?；馂淖龅筋A防為主，使消防隱患消滅在萌芽。解決多產權高層建筑消防設施“三不管”的問題，可以參考建設行政主管部門的做法，規(guī)定建筑產權單位每年留出專項保障經費（可視情況規(guī)定具體金額），以確保消防設施及時維修。對于多產權單位，可組織單位簽定協(xié)議，從每個單位抽取資金建立維修基金，聘請物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理。
2.加強消防宣傳，提高消防安全意識。各企、事業(yè)單位應當定期開展消防培訓，使從業(yè)人員懂得本崗位生產經營過程中的產品及原材料的火災危險性；懂得火災撲救的方法：懂得預防火災的措施；會使用滅火器材；會處理事故；會報警：消防部門應該定期聯(lián)合各有關部門，走進學校、社區(qū)、農村、家庭、企業(yè)開展消防宣傳教育，使廣大人民群眾了解消防安全常識，提高全民的消防意識。
3.加強建筑安全性審查。首先，要嚴把設計關，建設單位，設計單位，消防部門應該嚴格按照國家技術標準的要求進行設計和審核，特別是防火分隔、消防設施、消防水源、消防電源、消防車道、消防登高操作面等必須保證要求。其次，建設施工的把關，工程監(jiān)理單位要按照法律法規(guī)的要求嚴格進行監(jiān)理。監(jiān)理單位應當要求設計單位進行技術交底，說明設計意圖，并且認真讀圖，嚴格審查施工組織設計，督促施工單位完善自身的質量保證體系。在工程施工中，對系統(tǒng)質量控制關鍵點進行嚴格把關。再次，消防機構要對建筑是否按圖施工進行質量跟蹤，對于發(fā)現建設單位擅自變更設計圖紙施工的行為必須認真進行糾正。
兩次大火，警醒美國
在美國，兩次特大火災喚醒了人們對高層建筑的防火意識。
一次是1911年3月24日華盛頓廣場大樓內衣廠起火，141名工人被困大樓高層，死于大火。這次慘劇強化了美國人的防火觀念，并且以此為依據，開始著手為防火而立法。
另一次是在2001年9月11日，美國4架民航飛機遭劫持，其中兩架撞擊了紐約世界貿易中心，致使兩座塔樓起火坍塌，一架飛機撞擊了華盛頓附近的五角大樓，另一架墜毀。這一系列恐怖襲擊事件共造成3 000多人死亡或失蹤。它進一步加深了美國人對高層建筑防火的反思力度，促使美國防火法規(guī)的陸續(xù)出臺。
美國年均發(fā)生高層建筑火災7 000多起，平均每天將近20起。但是美國城市高層建筑的消防管理水平堪稱世界一流，大大減少了損失。按照美國法律的規(guī)定，凡是7層以上或者高度超過23米的建筑物，都屬于高層建筑。
預防火災，妙招迭出
為預防高層建筑火災，美國的許多方法都行之有效。請看：
社會力量參與 現在紐約等大城市均設立了自動消防安全電子訪問臺，通過電話、電腦、移動電話等與城市高層建筑義務消防隊保持聯(lián)系。一旦發(fā)生險情，由城市居民組成的、經過專業(yè)訓練的義務消防隊可在幾分鐘內被召集起來，配合職業(yè)消防員進行滅火和搶險救援。
監(jiān)測系統(tǒng)入戶 各類建筑無一例外地必須安裝與消防部門“點對點”的警報系統(tǒng)。一旦系統(tǒng)感應到火災風險，建筑和消防部門的監(jiān)控中心會同時發(fā)出警報，消防力量可以迅速趕赴救援。
自動噴水滅火裝置 總結多年撲救高樓火災的經驗，美國防火法明文規(guī)定：凡是高層民用建筑都必須安裝火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火裝置、緊急照明設備、緊急排煙設備和安全疏散設施。
裝修禁用可燃材料 從戒備森嚴的白宮等國家機構到尋常百姓的住房，一律禁止采用可燃性材料裝修，所有室內家具也都必須是阻燃的?，F在，民眾都懂得：如果在家里擺放一套用可燃性泡沫海綿材料作襯墊的沙發(fā)，無異于放置了一個毒氣彈。一旦出現火災，它足以產生使主人中毒身亡的煙霧和毒氣。
隨著我國經濟建設的不斷深入和城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，越來越多的人口向城市轉移，城市建設用地越來越緊張，超高層建筑由于其自身的優(yōu)勢仍將是緩解我國城市居住問題的有效手段。因此，做好超高層建筑的消防安全工作，對于確保人民群眾生命財產安全和社會的穩(wěn)定和經濟的發(fā)展尤為重要。以下便是對我國當前超高層建筑消防安全工作進行探討，便提相關預防措施。
1 超高層建筑消防安全存在的問題
1.1建筑消防工程質量無法保證
對于一些超高層建筑來說，人們對消防工程施工專業(yè)性要求高也越來越高。目前情況看，由于學習系統(tǒng)在消防工程知識的缺乏，大部分的設計、施工人員的消防工程技術知識相對缺乏，存在不同程度的國家高層建筑的法律、法規(guī)和技術規(guī)范不夠了解，掌握的不夠徹底，理解不透等現象，在設計和施工過程中，太過于注重美觀與功能以及速度和經濟效益，隨意降低標準或不按規(guī)范要求設計及施工，導致違反國家規(guī)范強制性條文的現象出現；另一個是部分單位自身沒有消防工程施工資質，但卻掛靠在有資質的單位承攬工程，造成消防工程施工質量偏低；其次是層層轉包，存在同一個工程有多個施工隊伍或是由一級資質的企業(yè)中標卻由三級資質甚至沒有資質的企業(yè)施工等現象；還有就是在招標過程中，施工單位為節(jié)約成本，惡意壓價競爭，以致存在降低施工材料質量甚至以次充好、以假亂真的現象；五是施工隊伍不穩(wěn)定，人員流動性大、熟練工人跳槽頻繁，施工質量無法保證。
1.2消防電子產品兼容性差更新頻繁
隨著生產企業(yè)的不斷增多，市場上流通的消防電子產品，特別是火災自動報警設備，樣式、規(guī)格、型號不斷豐富，雖然給使用單位帶來了較大的選擇余地，但不同廠家的產品互不兼容，給消防電子產品的維護、更換帶來了很大困擾。同時，現代電子科技的快速發(fā)展，消防電子產品更新?lián)Q代的時間間隔越來越短、頻率越來越快，消防電子產品的使用壽命與換代速度之間的矛盾日益顯現。對仍在使用但卻已經停產的產品，不管是后期零配件供給，還是維護保養(yǎng)，都極為困難，導致出現問題后要么立即淘汰，要么故障始終得不到徹底消除。如果因為某一個零部件的故障而將整套設備全部更換，使用單位無疑投入巨大，且始終無法跟上消防電子產品的更新速度。但如果故障不能及時排除，則又可能導致火災情況下建筑消防設施無法及時、正常投入運行，這種兩難的局面在當前社會單位中較為常見。
1.3社會單位主體責任未落實
在現代超高層建筑中，由于的消防設施廣泛，管理要求高，難度大。目前，無論是職能部門還是社會上往往重視高層建筑的設計和建設，而在投入使用后管理不到位，體制上也不完善。同時，對高層建筑內部管理而言，一是多產權、多使用人、無物業(yè)管理的高層建筑消防安全管理責任無法落實；二是高層建筑消防安全管理復雜，需要具有較高管理能力且精通消防安全知識的專業(yè)管理人員，但現實情況卻是高層建筑的消防安全責任人、管理人，往往都是兼職人員，且缺乏專門培訓，欠缺專業(yè)知識，工作精力和水平都不能適應日常消防安全管理工作的需要；三是高層建筑設置的現代消防設施涉及電氣、控制等多方面知識，但常見高層建筑消防安全工作人員由保安兼任，其文化水平和知識結構都有所欠缺，能力和素質都無法勝任日常工作的需要。
2 超高層建筑火災預防的措施
2.1嚴格審批管控
要強化高層建筑審批工作，規(guī)劃、建設、消防、市政、質監(jiān)、工商、供水等有關部門要切實加強工作聯(lián)動，可采取“并聯(lián)審批”的模式，由建設行政主管部門統(tǒng)一受理，再分發(fā)給其他有關并聯(lián)審批部門，按照國家相關法律、法規(guī)和技術規(guī)范的要求，對高層建筑消防設計進行審核和驗收。各有關并聯(lián)審批部門在規(guī)定的時間內向建設行政主管部門出具審核意見，最終由建設行政主管部門代表所有審批部門出具最后審批結論，切實避免各自為政。對違反國家工程建設消防技術標準的建設工程項目，各有關行業(yè)主管部門要共同限制其申報和審批，加大建設單位的違法成本，強化執(zhí)法威懾力。同時，各有關部門要按照各自職責，從源頭做起，齊抓共管，共同確保高層建筑消防安全。其中，規(guī)劃部門要合理規(guī)劃高層建筑布局，滿足消防車通道和消防水源等的要求，建設主管部門要加強對設計、施工和監(jiān)理單位的質量管理，市政部門要將市政道路與城市發(fā)展同步建設，供水部門或企業(yè)要確保市政消防水源滿足高層建筑火災撲救需要，質量監(jiān)督部門和工商部門要嚴格消防產品質量管理，消防部門要加強高層建筑的消防設計審核、驗收和日常監(jiān)督管理。
2.2規(guī)范建設監(jiān)管
要以強化高層建筑設計、施工、監(jiān)理單位資質管理為手段，加大對高層建筑建設全過程的監(jiān)管力度。要建立科學、合理的資質評價體系和獲取程序，對不具備設計、施工、監(jiān)理能力的企業(yè)堅決不予發(fā)放設計、施工和監(jiān)理資質。要強化高層建筑招投標管理，對掛靠投標、層層轉包、惡意壓價的設計、施工、監(jiān)理企業(yè)，要嚴格依法予以查處，堅決取消其投標資質。要建立高層建筑設計、施工、監(jiān)理企業(yè)資質動態(tài)管理體系，將設計、施工和監(jiān)理單位承建工程的質量與其資質掛鉤，并對設計、施工企業(yè)未按國家消防工程技術要求設計、施工，監(jiān)理單位失職、瀆職等現象依法予以嚴處，并視情限制、降低或取消其設計、施工、監(jiān)理資質。要汲取央視火災教訓，加強高層建筑施工期間的消防安全管理，把施工現場的消防安全防范納入監(jiān)管范圍，督促施工企業(yè)做好各種消防安全防范措施，嚴防火災事故發(fā)生。
2.3建立標準模式
首先，要在體制上、機制上進行創(chuàng)新，對高層建筑后期消防安全管理工作進行規(guī)范，落實和細化鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道、政府部門和村（居）委會的管理責任，形成齊抓共管的良好局面。尤其是多產權、多使用人、無物業(yè)管理這類屬于監(jiān)管邊沿的高層建筑，要落實所在地街道、社區(qū)的管理責任，嚴防失控漏管。其次，參照各種質量體系認證和管理認證模式，建立高層建筑消防安全標準化管理新模式，全面規(guī)范高層建筑日常管理、消防控制室運行、消防設施維護保養(yǎng)、火災隱患整改、滅火救援應急處置和內部消防宣傳培訓等各種程序。同時，以標準化管理為依托，建立高層建筑消防安全管理等級評定體系，并將消防安全管理等級與其申報行政許可、評先評優(yōu)和日常經營活動掛鉤，督促高層建筑業(yè)主按照消防安全標準化管理流程，全面提高檢查消除火災隱患、撲救初起火災、組織疏散逃生和開展消防宣傳教育培訓的能力。然后，建立職能部門消防執(zhí)法聯(lián)動機制。
2.4做好宣傳培訓
要分別針對普通公眾和高層建筑消防安全工作人員，始終堅持“以人為本、分層普及”的工作方針，強化消防安全知識宣傳普及和教育培訓，切實提高全民消防安全素質。
（1）要以人為本，采取靈活多樣的形式，以群眾喜聞樂見和易于接受的形式，廣泛開展消防法律、法規(guī)和消防安全知識教育，定期組織消防應急疏散演練，不斷普及高層建筑火災防范和逃生知識，努力提高全民避險防災意識和自防自救能力。
高層建筑樓層高、體積大、人員多、功能繁雜，一旦發(fā)生火災對人民生命財產造成的危害越來越大。例如：1990年1月10日新疆奎屯市商貿大廈火災，直接經濟損失達700萬元；2009年2月9日央視新址北配樓火災損失高達50億元；2009年8月10日香港旺角嘉禾大火災，死亡4人，包括兩名消防員殉職，57人受傷，包括3名消防員。慘痛的災難要求我們了解高層建筑火災的特點，掌握火災的防控對策尤為重要。
一、高層建筑火災特點
（一）引起高層建筑火災的因素多
高層建筑功能復雜，電氣化和自動化程度高，用電設備多且用電量大，漏電、短路等故 障的幾率增加，易形成點火源。同時，由于室內人員多，人為因素引發(fā)火災的機率也會相應增多。另外，高層建筑易受雷電影響。高層建筑出于功能的需要，經常有一些計算機系統(tǒng)、電訊網絡等弱電系統(tǒng)，其電壓一般是幾十伏，甚至幾伏級，很容易受到外界電磁的影響。要精心的設計使這些建筑和設施不受雷電侵害是十分重要的。
（二）火勢蔓延、擴大速度快，火災損失、危害問題大
高層建筑內由于受氣壓和風速的影響，空氣流動快，即使是不易蔓延的小火星在高層建筑內部也可發(fā)展成火災。另外，大多數高層建筑設施繁雜，多而長的豎向管井如樓梯井、電梯井、管道井、電纜井、排風管道等貫穿整個建筑，一旦室內起火，這些豎直通道的煙囪效應就會使煙火很容易由建筑物的下層蔓延到上層。火災豎向蔓延的速度比水平蔓延速度要快4～5倍。如一座高100m的高層建筑，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層。
（三）人員疏散困難，傷亡慘重
電梯是高層建筑主要的垂直交通工具，因一般客梯沒有防火、防煙、防水等措施，火災時必須停止使用，這樣高層建筑唯一的疏散設施只有樓梯，在較短時間內將人員全部撤離危險區(qū)很困難，在慌亂中還難免會發(fā)生跳樓、摔死、摔傷等慘劇。同時，火災中煙氣在豎直方向上的流動速度是人員疏散速度的100多倍。人員疏散又與煙火蔓延方向相反，人們不得不在煙和熱氣流的烘烤中疏散，這就增加了疏散的艱巨性和危險性，被困人群往往因來不及疏散而被煙火死或燒死。
（四）高層建筑火災撲救難度大
1．登高困難。高層建筑發(fā)生火災時，如不借助消防電梯，一般的消防隊員徒步跑上6、7層，其體力已消耗到基本喪失戰(zhàn)斗力，而由于經濟等因素，消防電梯的設置終究有限。若是利用登高消防車，目前一般的登高消防車一般也只能達到數十米，這顯然不能適應當今高層建筑火災撲救的需要。
2．用水量大，供水困難。高層建筑火災用水和供水出現的難題主要有：（1）樓層高、樓梯長、鋪設水帶慢；（2）水帶鋪設越高，水壓大、水帶容易爆裂；（3）用水量大，建筑本身供水系統(tǒng)的供水量很難滿足需要。能否將水不間斷地輸送到滅火陣地，滿足火場所需要的水壓、水量，是戰(zhàn)斗成敗的關鍵。
3．受風力影響非常大?！帮L助火勢，火借風威”， 據測定，一般在10米高處風速為5米/秒，在30米高處為8.7米/秒，在60米處風速達到12.5米/秒，當在90米高處時風速能達到15米/秒。
4．當救人、疏散、滅火同步進行時，相互干擾大。高層建筑的樓道、樓梯狹窄，一旦火災發(fā)生，救人者、被救者、滅火者，容易在慌亂中秩序混亂，相互阻礙。
二、高層建筑火災的防控對策
（一）預防高層建筑火災的管理對策
1．防火分區(qū)細劃分，防火分隔護重點
把握好建筑的防火設計關。應根據城市規(guī)劃合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防車道和消防水源等內容進行總平面設計。在樓內設置合理的防火分區(qū)是防止火災大面積蔓延的主要措施。如果設計中存在遺留問題，在火災中利用其他方式很難補救，所以一定要把握好設計這道“源頭”關。
（1）防火分區(qū)的劃分。在高層民用建筑中，防火分區(qū)的劃分要根據其功能的不同有不同的劃分方法。對于高層旅館、高層公寓樓等建筑，其主要功能是餐飲和住宿，這類建筑內人員相對較少，內部多是相對封閉的房間，這就可以用防火墻和樓板以房間為單位進行分隔，形成一個個獨立的防火單元，將火勢控制在一個小的范圍內。
（2）重點部位的防火分隔。高層建筑中各種豎向管井林立，如果防火分隔做得不好，極易形成煙囪效應助長火勢的蔓延，因此各種豎向管井必須有足夠的耐火能力和密封性能。
2．按規(guī)設置消防設施與器材，控制可燃物的數量與種類
（1）按規(guī)范要求，設置各類消防設施和器材。高層建筑一旦發(fā)生火災，火災撲救難度大、人員疏散困難，因此在高層建筑的設計施工過程中要根據需要嚴格按規(guī)范要求設置火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)等自動消防設施，及消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電梯、疏散樓梯等設施，配置應急照明、疏散標志、滅火器等消防器材。
（2）控制室內可燃物的數量和種類。火災統(tǒng)計表明，由于鋼筋混凝土材料的使用，當前高層建筑的主要火災問題已由建筑結構材料問題轉變?yōu)闃莾妊b修材料和室內存放或使用的物品問題，現在樓內最先起火的通常是辦公用品或設備及存儲的商品、家具、床上用品等。所以，一方面，要控制室內裝修可燃材料的數量，盡可能推廣使用難燃、不燃材料，對易燃材料要作阻燃處理；另一方面，根據室內存放物品的數量和種類，采取相應的防火保護措施，降低火災危險性。
3．加強高層建筑的消防安全管理
高層建筑使用單位應成立消防安全組織，確立消防安全責任人和安全管理人，健全消防安全機構，落實防火安全責任制，制定各項消防安全管理制度，做好每日防火巡查，制作完善的消防檔案，確定消防安全重點部位，定期組織開展消防宣傳、培訓，加強用火、用電管理和建筑防火管理。
另外，高層建筑發(fā)生火災時，有組織、有計劃、有步驟地疏散人員對減少傷亡是至關重要的，所以在高層建筑的日常管理工作中要制定相應的疏散預案并實施演練，使工作人員熟悉疏散路線，了解疏散計劃和各自的行動要求，以及防煙防毒的基本知識。
（二）撲救高層建筑火災的具體對策
1．利用固有消防設施，及時處置初期火災
高層建筑起火后，如果在初期火災時間內不能及時撲滅，火勢就會沿樓層外部、樓內通風管道、豎井、樓梯、電梯井等迅速向上下蔓延，形成高空間的立體燃燒。因此，利用本單位的消防組織和職工，及時撲救初期火災，有秩序地疏散人群，將火災撲滅在萌芽狀態(tài)十分重要。因此，在消防隊未到達火場之前，在場人員必須做好以下四個方面的具體工作：一是及時報警。發(fā)生火災時，馬上向火警調度室報警，利用廣播通知著火樓層人員，并指導他們進行安全疏散，同時組織人員找出著火點，并派人接應消防車輛；二是有序地組織人員疏散。發(fā)生火災時，本單位人員應當成立疏散小組，盡快將被困人員往地面疏散或轉移到安全地帶，等候救護人員的到來；三是啟動滅火系統(tǒng)和送風系統(tǒng)的處理。根據火勢發(fā)展情況，對送風、煤氣、電源等設施做出相應處理，使停止運行或部分停止運行；四是組織進行滅火。工作人員使用手提式滅火器及時滅火，并啟動消防水泵，向著火樓層供水，使用水喉或墻式消火栓、水帶、水槍，防止火勢蔓延并進行滅火。
2．搞好火場偵察，部署消防力量
高層建筑的火場偵察，是撲救火災的重要環(huán)節(jié)，火情偵察準確，能為指揮員的科學指揮提供依據。因此，公安消防部隊到達現場后首先要利用大樓消防控制中心的各種消防設備顯示系統(tǒng)和閉路監(jiān)視系統(tǒng)，向現場職工、單位負責人了解相關情況，還要組織偵察小組，攜帶好照明工具、氧氣呼吸器、安全繩等，必要時用水槍掩護前進，深入重點區(qū)域偵察，迅速查明高層建筑的起火部位，燃燒物質的性能和數量，火勢蔓延方向，起火樓層及其上、下有關各層受火勢威脅的程度，通行道路、救人任務和方法等情況，以確保安全?；鹎閭刹煲灤┱麄€滅火戰(zhàn)斗的始終，根據偵察來的信息，隨時掌握火勢變化情況及時采取搶救措施。
高層建筑發(fā)生火災，容易形成高空間的立體燃燒，實行立體作戰(zhàn)部署，快攻近戰(zhàn)，內外夾攻，上下合擊，對稱部陣，堵截火勢。及時一次性調派足夠的登高消防車、大型水罐消防車、搶險破拆工具車、照明消防車、救護車、大功率消防炮車等專勤車輛作為“第一出動”力量，并配備足夠數量的消防器材、滅火劑，迅速趕赴現場，確保滅火救援工作的順利進行。對實施撲救難度較大，投入的滅火力量多且持續(xù)時間長，還應設立火場指揮部，進行統(tǒng)一指揮。
3．加強火場組織指揮，堅持“救人第一”的原則
高層建筑發(fā)生火災時，要有效地組織疏散群眾和救出被困人員，應組織精干的搶救力量，攜帶救護和破拆工具，深入起火樓層，仔細搜索被困人員。同時派專人負責向被困人員喊話，防止被困人員恐慌跳樓。利用舉高車、軟梯、救生袋、緩降器、救生通道、救生氣墊等救生器材對被困人員進行救助；利用排煙機、開花噴霧水流排煙驅煙，掩護救人；在有煙霧、火焰的條件下疏散搶救人員時，必須組織水槍降溫、排煙、掩護搶救工作順利進行；對一時疏散不出而暫時留在火災現場的人員，應動員并引導他們有秩序地做好撤離的準備，或鼓勵他們保持鎮(zhèn)定，隨后對其采取保護措施。
4．保持供水不間斷，善于利用附近水源
（1）保持不間斷火場供水，滿足火場用水量。防火監(jiān)督部門在大樓驗收時要積極建議有條件的單位可以在火災易發(fā)生的重點樓層或頂層長期備用一些高壓水帶，以便一旦發(fā)生火災，戰(zhàn)斗及時展開，即避免登高消防員的體力消耗，又為戰(zhàn)斗打響贏得寶貴時間。
供水時注意合理鋪設水帶，搞好協(xié)同作戰(zhàn)，充分利用室內外固定消防設施。撲救室內火災時，可使用空氣泡沫，如有條件，使用高倍數泡沫，不僅滅火速度快，還可避免水漬損失。要設法把火災產生的煙氣排走，除自然排煙外，還可采用機械排煙的方法。此外，撲救高層建筑火災時，還應解決好火場照明問題。
（2）充分利用室內消防給水系統(tǒng)供水滅火。滅火中要盡量使用室內消火栓給水系統(tǒng)，高層建筑發(fā)生火災，消防隊需要使用大量的水。凡按照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》建造的高層建筑，其內部均設置有室內消火栓給水管網。此外，設消防水箱的高層建筑，通常在水泵未啟動或消防車未向消火栓管網供水時，根據消防水箱容量大小，同時使用消火栓的數量不宜超過3～6個。
隨著城市建設的不斷發(fā)展，消防部隊作為和平時期的一支強有力的安全保障力量，只有不斷地加強分析研討，制定有效可行的技術戰(zhàn)術措施，才能履行好新時期消防部隊的義務，鍛造人民生命財產“保護神”的鐵軍隊伍。
作者簡介：
王兵，男，漢族，1977年6月3日出生，黑龍江綏化市人，2010年7月于中國人民武裝警察部隊學院消防工程專業(yè)函授本科畢業(yè)，現任職于河北省唐山市公安消防支隊司令部輪訓隊教導員，主要研究方向為火場供水、滅火、部隊管理等方面的研究。
孫祥鵬，男，漢族，1981年9月9日出生，河北省林西縣人，2007年7月于白求恩軍醫(yī)學院臨床醫(yī)學專業(yè)本科畢業(yè)，現任職務于河北省唐山市公安消防支隊司令部戰(zhàn)訓科參謀，主要研究方向為火場滅火、火場供水、部隊管理等方面的研究。
崔國志，男，漢族，1973年3月7日出生，河北省秦皇島市盧龍縣人，2011年10月現就讀于中國人民信息工程大學信息技術應用與管理專業(yè)函授本科班，現任職于河北省唐山市公安消防支隊司令部戰(zhàn)訓科科長。
參考文獻：
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引言
隨著我國城市化進程的加快，高層建筑如雨后春筍迸發(fā)而出，城市中的高層建筑逐漸向高空延伸，高層建筑建筑結構復雜多樣，高層建筑之間的距離越來越近，內部充滿的各種電器智能設備，這樣也使在高層建筑的消防安全出現了諸多問題，一旦發(fā)生火災，要能有效的保證高層建筑內人員的防火安全通道暢通，實現人員的安全疏散，同時要排除火災隱患，做好對火災的預防，從根源上杜絕火災，保障人民的生命財產安全。
一、高層建筑的特點及安全隱患
（一）高層建筑的主要特點
高層建筑是現在社會發(fā)展的產物，為現代經濟社會帶來明顯的經濟和社會效益，高層建筑層數多，各功能齊全，在一定程度上能保證人口的相對集中，提高人們工作生活及商品交易的便捷性，高層建筑能容納不同部門和單位在一起工作生活，在高層建筑的內部能實現縱向和橫向的部門聯(lián)系，高層建筑在不斷發(fā)展中將建筑空間向天空無限延伸，在城市中心中減少城市建筑用地的使用。
（二）高層建筑的安全隱患
高層建筑體量大，建筑層數多，建筑內部的結構極其復雜，各種設備線路復雜交錯，在發(fā)生火災情況下，火勢蔓延迅速，火災危害大，在高層建筑相對封閉的空間中，會造成高層建筑人員疏散逃生方向感丟失，火災產生的煙熱無法及時排出，造成火勢更加難以控制，這些建筑結構造成的安全隱患會在災害發(fā)生時使人們的逃生機會變得更加渺茫。
二、高層建筑火災致因因素
（一）高層建筑的防火設計不足
我國對于高層建筑的防火設計中存在缺陷，在很多早期建設的高層建筑中缺少火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)。建筑設計中未結合實際的建筑使用情況，或是未通過相關部門色檢查就進行的施工建設，改變了原來的設計理念，在后期施工改變了高層建筑的防火設備設施。造成火災安全隱患。
（二）可燃物較多
高層建筑中可燃物過多會加劇火災發(fā)生的概率，現在的高層建筑室內裝修裝飾材料一般都是為可燃物，雖然在一定程度上增加了高層建筑整體的美觀，但同時也增加了高層建筑的火災隱患，一旦起火，火災沿著裝修裝飾材料蔓延迅速。在高層建筑的整體結構中給火災撲滅工作造成很大的難度。
（三）消防設施和消防管理不完善
高層建筑內部要做好對消防設施的日常維護，做到系統(tǒng)維護和消防管理到位，消除火災隱患。高層建筑的消防設施的維護需選擇專業(yè)的部門單位，明確各自的責任制度，消防設施的配備可能因為經費問題未進行合理完全的配置，與此同時，在消防安全管理中會因為缺乏統(tǒng)一的管理目標，而造成管理機制的混亂，各部門間存在嚴重的分歧，沒有在消防安全上形成一種凝聚力，導致了在高層建筑中消防設施和消防管理落實不到位，增大了高層建筑發(fā)生火災的安全隱患。
（四）安全疏散和撲救難度較大
高層建筑中人員相對集中，緊急疏散時容易出現擁擠踩踏事件。高層建筑的體量和面積較大，火災發(fā)生時火勢蔓延迅速，在電梯不能使用的情況下，人們都涌入樓道，在狹小的空間內，造成安全疏散難度的增大。與此同時，對于撲滅高層建筑引發(fā)的火災，火災面積大，蔓延迅速也給撲滅工作造成難度。特別是在高層建筑設計施工中，忽視了對消防設施的嚴格控制施工，在建筑內部的消防給水壓力滿足不了高樓層的滅火需要，同時對消防員的挑戰(zhàn)也是很大的，在不斷的滅火中需要極強的體力和耐力，與此同時在不斷的疏散群眾中進行各樓層的火災撲救，特別是在高層建筑設計建造中使得的水槍設備打不到建筑內部，這也對火災的撲救造成極大的難度。
三、高層建筑防火安全對策
（一）規(guī)范高層建筑的防火安全設計
在對高層建筑進行先期的規(guī)劃設計中，要充分考慮預防火災和做好防火安全工作，對不同的高層建筑要結合實際的功能要求，嚴格按照高層建筑設計防火規(guī)范。對防火要求和安全疏散路線進行詳細的設計。對于建筑裝修材料盡可能選擇耐熱性、耐水性好的。引進先進可靠的火災自動報警裝置，實現高層建筑與臨近消防的聯(lián)系，一旦發(fā)生火情，消防部門能第一時間知道并及時做出反應措施。高層建筑的基本結構要能有足夠的耐火功能，在合理的位置安排避難所，進行防火分區(qū)建設，在對安全疏散中增多疏散手段，規(guī)范實現合理的高層建筑的防火安全設計。
（二）加強消防宣傳和消防設施管理工作
在日常生活中不斷進行消防宣傳工作，提高居民防火安全意識，從根本加強人們的消防防火意識，做到防患于未然。進行消防和逃生方法演練，不斷強化實現選擇正確的逃生方向和方法，根據實際情況選擇合理的逃生路線節(jié)約逃生時間。與此同時要做好高層建筑內消防工作的管理，消防人員要嚴格掌握高超的消防技能，定期對消防設施進行巡查和監(jiān)控，建筑在使用過程中，包括結構安全、設備更新等，其設備一般都有定期的維修檢查制度。對于消防設施，實現定期檢查維修，將每一個消防設施的維護工作落實到人，在發(fā)生火災時因此造成的損失要追究相關人員的責任，對一系列的火災自動報警設備、消防泵、消火栓，要保證有專業(yè)人員進行檢修，制定嚴格的檢查反饋體系，保證消防設施和消防控制的高效合理。針對高層建筑制定合理的消防方案，在發(fā)生火災情況下，及時提供相應的火災撲滅和人員疏散指導。對相關的消防設施進行定期的檢查和保養(yǎng)，確保證每一個消防設施的正常使用，在火災發(fā)生時做出重要的貢獻。
結語
綜上所述，對于現代的高層建筑，不僅在高層建筑消防安全設計要綜合考慮消除可能存在的火災隱患，在居住使用者的意識中預防和防范火災的發(fā)生，同時統(tǒng)籌各方面消防部門和高層建筑的使用單位，預防各種可能發(fā)生的高層建筑火災情況，將火災隱患和可能的破壞降到最低。
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中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：
引言
由于高層建筑可燃物多、人員密集、功能復雜等特性，一旦發(fā)生火災，其破壞力具有全局性和連續(xù)性，造成的影響具有連鎖性，極易造成群死群傷和重大財產損失，與地下建筑、石油化工火災撲救并稱為目前世界上消防界公認的三大難題。
一、高層建筑自身的特點決定了火災發(fā)生后其性質與一般火災不同，具有下列特點：
1、火勢蔓延快
高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井是煙霧和火焰迅速擴散蔓延的重要通道和途徑。據測定，火勢在發(fā)展階段水平蔓延速度為0.5-0.8m／s，垂直蔓延速度為3-4m／s，50m的走廊只需1分鐘左右便能充滿煙霧，一座高度為100m的高層建筑，在無阻擋的情況下，煙氣順豎向管井擴散至頂層只需要30s；二是受氣壓和風速的影響，高層建筑內空氣流動快，而風速是隨著建筑物的高度增加而相應加大的。據測定，在30米的高處風速為8.7m/s,而在90米高的地方風速為15m/s。因此，在普通建筑內不易蔓延的小火星，在高層建筑內部卻可發(fā)展成大火災：三是裝修中使用的木材、纖維制品和高分子材料，使得高層建筑中火災荷載很大，一旦發(fā)生火災，就會猛烈燃燒，迅速蔓延。北京央視北配樓大火的慘痛教訓，就暴露出了高層建筑裝修施工中火災隱患的共性。
2、人員疏散難
高層建筑物結構復雜，人員密集，垂直疏散距離長，火災中熱煙氣在豎直方向上的流動速度是人員疏散速度的幾十倍，而人的疏散又與煙火蔓延的方向相反，進一步增加了疏散難度和危險性。據統(tǒng)計，火災中喪生的人員，約80%是死于煙氣毒害和窒息；二是疏散時人員集中，慌亂中人易產生“從眾”心理，在疏散通道內容易出現擁擠踩踏情況，極易造成群死群傷的嚴重后果。
3、撲救難度大
一是救援人員登高困難，面對不斷攀高的高層建筑，消防登高車的高度也是節(jié)節(jié)攀升。實驗表明，在風力2~3級的情況下，當53m的云梯車高度為50m左右時，云梯工作臺有2m左右的擺動，很難實施人員營救；二是火災時一旦消防電梯失效，消防隊員只能從樓梯徒步攀登，受體力限制，攀登一定高度后，心率和呼吸加快，體力下降，貽誤滅火戰(zhàn)機。
二、高層建筑消防安全存在問題的原因
1、對于建筑的消防管理，目前普遍存在一種僥幸心理，沒有血的教訓往往提不起人們的警覺性。施工單位不重視消防工作投入，或者為了應付檢查而敷衍塞責。施工單位是建筑消防的責任主體,由于種種原因，人力、物力等方面投入不夠，人員的消防意識淡薄等原因，導致消防隱患不斷出現，一些臨時設施、電焊、電路等原因,沒有專職人員值班負責消防工作，消防系統(tǒng)不能發(fā)揮其應有作用。
2、高層建筑存在大量易燃物質這些易燃材料為火災提供了導火索，比如：油氈、泡沫板、膠、油漆、保溫材料等。一旦有明火，火災即刻發(fā)生，釀成事故。
3、高層施工中的門、窗、樓梯間、各種管道井都還處在施工中，沒有封閉，就好比一個個的煙囪，一旦起火，煙氣的危害極大，火勢不易撲救，用不了多長時間，火勢就會形成立體的局面，難以控制，后果嚴重。
4、 施工人員的防火意識差，只管施工不管防火，值班人員的業(yè)務能力、工作責任心不強。各工種交叉施工，工藝的復雜多樣，責任不清楚，致使管理職責不明確，即便有消防責任人也未明確其消防管理職責，消防安全管理均為空談。高層施工人員多，施工面大，農民工是主要的施工人員，文化素質不高，消防意識淡薄，自救自防能力都很弱，更何況施工單位對相仿問題疏于管理，沒有提高到一定程度去認識，一旦發(fā)生火災，由于沒有預先制定疏散和方案，沒有組織事先的防火演習，無以應對，往往缺乏應急處置。
5、消防工程質量難以保證，由于絕大部分設計、施工人員相對缺乏消防工程專業(yè)技術知識，不同程度地存在對國家高層建筑法律、法規(guī)和技術規(guī)范了解不夠、掌握不深、理解不透等現象,在設計、施工過程中,過于注重美觀、功能和經濟效益,擅自降低標準或未按規(guī)范要求設計、施工;二是部分單位和個人掛靠有資質的單位承攬工程，造成消防工程施工質量偏低；三是招標過程中，施工單位為節(jié)約成本，惡意壓價競爭，以致出現降低施工質量，以次充好、以假亂真的問題；四是施工隊伍
三、高層火災的救援對策
1、加強施工單位的主體責任意識，從上到下做好施工期間的防火工作。提高意識，落實責任，制定制度，認真貫徹國家頒布的消防法律。建立施工項目的消防組織，由防火領導小組制定本項目建設過程中的防火安全制度和計劃，防火的操作規(guī)程，應急預案，疏散措施等，明確責任，落實到班組和個人，成立工地義務消防隊。充分發(fā)揮主管部門之間的協(xié)調管理，強化工地施工的消防監(jiān)督管理。認清施工現場的安全隱患，明確消防工作面臨的新形勢和新情況，建立和當地政府之間的協(xié)調機制。
2、設計之初做好消防的防治工作
（1）重視高層建筑的總體布局和防火分區(qū)
首先是建筑的消防通道設置以及總平面布置中的主、附體關系等，都是消防安全設計應該重點考慮的內容，這些因素決定一旦火災發(fā)生，防止蔓延和迅速撲救的問題，設計方案中要優(yōu)先考慮。合理的總平面布置，在設計時需不折不扣執(zhí)行。
設計水平和豎向兩種防火分區(qū)是延緩火勢蔓延的重要措施，在建筑中水平防火分區(qū)的設計主要采用防火墻、防火門、防火卷簾等，通過這種設置將各樓層在水平方向分隔開來，根據《高規(guī)》要求，在防火門旁裝設自動關閉的裝置，并注意安裝時不能留有縫隙。對于豎向防火分區(qū)的設計方案主要指對垃圾井、布草井、風道、水井（水管井）、電井（強、弱電）及樓、電梯間的消防隔離，從而阻止火災的蔓延。
（2）保證建筑物內部的耐火強度
嚴格按照《高規(guī)》規(guī)定的耐火等級標準進行高層的設計，在高層建筑防火設計中必須保證建筑物的耐火等級，保證火災發(fā)生時，短期內的結構安全，為撲火和人員預留一部分時間，同時也能夠在一定程度上減少火災損失。耐火等級包括建筑的主體結構和內部的附屬設施，比如天棚，墻面需要給予充分的考慮。國外嚴禁使用玻璃幕，也是從消防安全方面考慮的，因為會導致掉落，影響疏散人群。
3、加強內部消防管理，增強消防意識
（1）按時檢查，消除隱患。對于消防設施，一定要保證使用時的無故障，這樣就需要平時加強管理，定期檢測，因為設施都存在故障的可能，消防設施、設備更是不允許出現故障，日常生活中定期堅持由專門機構進行定期檢測，避免用時發(fā)生故障，影響撲火工作。
（2）完善設施，更新設備。高層建筑施工，應該按照相關規(guī)定，配備消防設施，比如樓層面每100平方米就要設置兩個滅火器，由項目建設的消防防火組長根據施工實際配備適應的滅火器，特別是放置易燃物品的地點和動用明火的施工工序，應該適當增加滅火器。安裝消防高壓水泵，并且做到現場有人值班，有值班制度，按照指定地點放置易燃材料，并做好防火的標識。
（3）責任到人，業(yè)務精通。正確操作、做好維護是對專職消防人員和設備的要求。建筑施工現場一定要配備專門的消防控制操作人員，經過專業(yè)培訓后，持證上崗；精通火災的撲救和設備的操作，并且能夠排出初級的故障。堅持做好日常維護保養(yǎng)，消除影響消防安全的隱患。
結束語
高層建筑火災蔓延迅速，導致?lián)渚裙ぷ魇掷щy，對人員的傷害，經濟的損失都是無法估量的。高層建筑火災應以預防為主，也要提前考慮好火災發(fā)生后，人員安全的處置問題，并提高居民防火意識。合理有效防止高層建筑火災的發(fā)生，是每一個居民的義務和責任。
城市化進程的加快，使有限的土地越來越少，城市發(fā)展土地可利用空間縮小，為了更有效提升城市發(fā)展能力，高層建筑則大規(guī)模出現，既解決了城市用地緊張問題，同時也展現了城市實力與形象，高層建筑在城市中的作用越來越重要，是人們工作和生活的主要場所，高層建筑發(fā)展的好壞，在某種程度上體現了我國建筑工程技術發(fā)展的狀況，是社會得以進步的具體體現。雖然高層建筑符合城市發(fā)展定位，也解決了城市發(fā)展難題，但是高層建筑卻同樣存在很多弊端，防火問題則是非常突出的重點問題，防火問題不能解決就會阻礙城市發(fā)展，影響高層技術創(chuàng)新，嚴重的會給社會造成很大損失，只有全面做好高層建筑防火工作，才能保證城市穩(wěn)定發(fā)展，維護當地良好經濟環(huán)境。
1 高層建筑防火監(jiān)督存在的主要問題
1.1 自動滅火設置不科學
高層建筑建設有著嚴格的消防規(guī)定，任何高層審批前，均需要把消防工作放在首位，目前來看，我國高層建筑防火監(jiān)督方面還存在不足，許多問題依然困擾著建筑業(yè)發(fā)展，按照標準規(guī)定，高層建筑必須符合防火設計要求，安裝火災自動報警系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)，這是對高層建筑最基礎的建設要求，從各項規(guī)定中我們可以看出，高層建筑自動滅火設置需要嚴格按照這些規(guī)定來進行設置，否則就不能通過審核。但市場經濟發(fā)展還有不成熟的地方，一些施工單位不能按照規(guī)定執(zhí)行，更嚴重者還弄虛作假，在實際施工中，違反了高層建筑規(guī)定，不能正確安裝或者使用不合格的火災自動報警系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)，為高層建筑投入使用埋下許多安全隱患。
1.2 建筑材料不過關
高層建筑對材料的要求非常嚴格，必須使用符合標準的建筑材料才能保證高層建筑穩(wěn)定安全，但是，在具體施工過程中，一些施工單位為了謀取不正當利益，則會減少預算、偷工減料、使用劣質建材，導致一些質量不合格的材料進入現場，不符合防火要求，如果出現火災，則會導致救援面臨很多困境。
1.3 缺乏高素質建筑防火監(jiān)督人員
高層建筑由于使用單位復雜，在使用過程中，缺少嚴格的監(jiān)督程序，各個環(huán)節(jié)不能順利連接，比如，施工過程中，不能嚴格按照標準對開發(fā)商及物業(yè)進行交接，管理上形成兩層皮現象，責任不清、任務不明，同時對一些重要資料的保存也不規(guī)范，手續(xù)簡便、不健全，相關資料保管不當，造成信息丟失、保管不當，導致最后的管理信息不全面，層次混亂現象。一些社會物業(yè)管理公司為了節(jié)省成本，基本上是通過物業(yè)管理員兼職的方式來進行管理，而物業(yè)更沒有專門的消防監(jiān)督人員，如果使用過程中出現火災事故，不能第一時間發(fā)現處理，延誤了最佳救援時間，導致火災變大，影響火災有效救援。
2 高層建筑防火問題原因分析
2.1 消防的設計不科學
我國高層建筑起步較晚，發(fā)展較快，就導致了一些問題處理不夠成熟，特別是在關系到高層建筑安全的防火設計工作中，依然存在很大的不科學性，這就影響了火災防護效果。事實上，高層建筑防火設計是非常重要的，關系到國計民生，只有在設計時，嚴格按照消防設計基本要求進行，就能達到防水要求，但在具體設計過程卻因為各種因素的影響，不能科學設計，消防設施不到位，位置安放不合理，均會導致消防設計漏點，最終埋下使用中的防水安全隱患。
2.2 防火監(jiān)督實施不到位
防火監(jiān)督是一系列問題的總和，是多個部門共同完成的任務，但是，當前我國高層建筑防火監(jiān)督實施上也不規(guī)范，還有許多問題，首先是防火源頭把關不嚴，制度執(zhí)行不夠，監(jiān)督責任缺失，起不到良好的監(jiān)督作用，相關管理部門不能嚴格執(zhí)行政策，職能發(fā)揮不夠；各級消防監(jiān)督工作人員不健全，崗位不明確，在進行工作時，業(yè)務不熟知、能力不點頭，更不能按照相關規(guī)定來做好監(jiān)督工作，各種因素的存在都在一定程度上影響著高層建筑防火工作效果，使高層建筑安全得不到良好保障。
3 高層建筑防火監(jiān)督完善措施
3.1 加大對高層建筑防火監(jiān)督工作重視力度
高層建筑安全關系到國計民生，需要從根本上提高防火防范意識，因為高層建筑發(fā)生火災，輕則使人們財產受到損失，嚴重的會導致人員傷亡事故，只有不斷強化防火工作力度，重視防火工作安全，才能有效避免出現重大事故，維護社會，保證人們安全。防火監(jiān)督工作必須要從源頭進行合理優(yōu)化，從思想上全面重視起來，預防為主，不斷提升防火監(jiān)督工作效率，加強對安全消防管理人員技能培訓，不斷的提升安全意識，認真做好日常檢查，及時發(fā)現隱患。
3.2 加大對高層建筑防火監(jiān)督工作的實施力度
要起到監(jiān)督責任，一是要嚴格進行審核，全面落實現各項防火制度措施，進一步提升專業(yè)能力，劃清責任、明確任務、規(guī)定范圍，做到誰審核誰負責，使責任明晰到位。
3.3 加大對建筑施工材料監(jiān)督工作
市場建筑安全，很大一部分原因是材料因素，為了保證高層建筑安全，則需要在建筑材料使用中做好把關，確保材料符合設計要求、達到防火標準，材料進場各個過程均需要做好監(jiān)督，通過嚴格的監(jiān)督管理，確保建筑防火材料的質量，維護高層建筑安全，控制建筑防火材料質量是全面提升高層建筑防火功能的前提，只有這樣，才能實現社會經濟快速發(fā)展要求，避免出現財產損失，維護人們生命安全。
3.4 完善消防管理制度
高層防火安全離不開科學的制度建設，只有不斷強化制度建設，完善消防管理制度條例，才能使高層建筑防火監(jiān)督工作有章可循、有據可查，做到依法辦事，從根本上提高消防工作制度完善力度。制度完善需要全面、明確，形成消防管理人員職責、消防管理辦法、事故調查與獎懲制度等，只有通過一定的制度約束才能夠促進科學有效的管理，實現消防工作制度化、法律化、科學化。
3.5 加強對消防設施的日常維修與保養(yǎng)
對高層建筑來說，火災事故發(fā)生后，最直接有效有救援則是依靠高層內的消防設備，高層建筑內消防設備的旋轉必須要科學有效，但高層建筑長期投入使用后，消防設備基本沒有使用過，只有在檢查時，才體現出存在，設備在長期不用后，往往會出現老化，為了保證火災事故發(fā)生后設備有效，則需要做好日常維護與保養(yǎng)，定期進行性能測試檢查，做到防患于未然，保證火災發(fā)生后，設備能夠使用，體現快速救援效果。
4 結束語
高層建筑規(guī)模不斷擴大，層高不斷增長，而消防設施設備卻不能及時跟進，為了保證消防安全，則需要以預防為主，不斷提升安全防范意識，通過科學有效的方法，做好防火監(jiān)督管理工作，全面維護好當地社會經濟發(fā)展環(huán)境。
中圖分類號:TU7 文獻標識碼:A 文章編號:1672-3791(2012)07(a)-0243-01
1 高層建筑的火災危險性
1.1 火災蔓延途徑多,煙霧火勢擴散快
在高層建筑內部,樓梯間、電梯井、管道進、電纜井、排氣道、垃圾道等豎向橫井都是其中不可缺少的建筑,一旦火災發(fā)生,造成煙霧蔓延的主要途徑就是其強有力的撥氣作用,建筑越高,蔓延的速度就會越快。另外,因為固定窗護著無窗玻璃幕墻是高層建筑中比較常用的建筑,局部空間有較好的封閉,這樣的話,當發(fā)生火災帶來的高溫,就會使其變得相當易燃,火勢也會發(fā)生更大的變化,如果燃燒的時間過長,建筑結構倒塌的現象也會發(fā)生。
1.2 功能復雜,可燃裝修多,容易形成立體燃燒
高層建筑大部分都是綜合性的對功能建筑,為了達到很好的裝飾效果,很多高層建筑對于防火安全并沒有引起足夠的重視,在使用可燃材料進行裝修的地方是比較多的,尤其是最近幾年以來,新型合成材料在建筑中被更為廣泛地應用著,這樣的話,火災發(fā)生的幾率就會更大,一旦發(fā)生火災,就會形成立體燃燒,同時,有毒物質的產生也是必然的,使人體的健康遭受到很嚴重的損害。
1.3 火災疏散困難,容易造成重大傷亡事故
為了使建筑的功能性和藝術效果更為強烈,高層建筑通常都會將平面設計成比較傲復雜的結構,而且高層建筑本身就是多層的,垂直距離較遠,在內部容納較多的人數,但是疏散通道在其中卻是僅有的,當發(fā)生火災的時候,人們無法在最短的時間內找到疏散通道撤離,這樣的話,傷亡事故的產生就是必然的。
1.4 火災荷載大,消防裝備條件有限,火災撲救難度大
高層建筑平面布局和立體結構都比較復雜,可燃物在內部存在很多,這樣的話,大面積立體火災就會產生,時間較長的燃燒,可以會導致爆燃和建筑倒塌,這樣的話,人員的疏散和火災撲救就會受到嚴重的影響。另外,消防裝備和遠射能力會帶來一定的限制,若是超出這個限制范圍,在室外撲救就不可能實現的,這樣的話,火災的撲救難度就會上升一個層次。
2 高層建筑存在的主要消防安全問題
2.1 消防設施缺乏有效管理
根據一些火災的調查和研究,高層公共建筑消防安全管理職責落實到位,消防設施設備基本能夠保證正常運行使用,但是在高層建筑中會出現很大的差別,在最近幾年中,新建的物業(yè)公司管理的高層住宅通常的消防設施設備是比較完善的,并且正常的運行是可以有所保障的。
2.2 違規(guī)使用可燃裝修材料
我國《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》對于高層和超高層吊頂、墻壁、地板裝修材料的燃燒性能做了嚴格要求。但是仍有一些單位在裝修改造過程中不按規(guī)范要求,使用大量可燃、易燃材料。一旦發(fā)生火災,這些材料會迅速燃燒,造成大面積火災,同時產生大量有毒氣體,對人員疏散和火災撲救造成巨大困難。
2.3 新型建筑材料不具備防火功能
在全社會廣泛倡導節(jié)能環(huán)保形勢下,大量新型綠色節(jié)能環(huán)保建筑材料應運而生并被廣泛使用,但是其中一些建筑材料沒有考慮到防火要求,在現實使用中具有極大火災危險性。比如央視火災就是因為建筑外墻立面使用了新型可燃材料,導致火勢迅速擴大。
2.4 居民消防安全意識淡薄
很多高層建筑的居民住戶并沒有很強烈的消防安全意識,自防自救常識也較為匱乏,為了可以更加方便,就將疏散通道長期處于開放狀態(tài),將疏散通道堵塞,占用消防車通道,將消防栓埋壓或者圈占,只有有火災發(fā)生,就會對人員安全疏散和火災撲救造成嚴重的危害。
3 高層建筑火災防控措施
3.1 合理設計和規(guī)劃建筑布局,提高建筑本身火災抗御能力
國家的相關技術規(guī)范是設計和建設單位必須要遵循的,在建筑內部防火分區(qū)的劃分過程中一定要具備科學性和合理性,將防火分隔設置出來,使火勢蔓延得到解決。在高層建筑周邊設置停車場和回車場,要將一定的空間保留出來,這樣的話,撲救火災和開展救援就會更為方便。將避難層設置在超高層建筑中,這樣的話,在發(fā)生火災的時候,人員就會找到臨時的避難所,人員的疏散壓力也會得到減少。
3.2 使用符合規(guī)范標準要求的建筑材料,從源頭消除火災隱患
通過吸取近年高層火災事故教訓,消防部門正醞釀提出高于國家規(guī)范的消防安全標準,探索推出硬性規(guī)定或臨時性管控措施,推動高層建筑使用具備防火功能的建筑材料。同時推動在法律層面明確工程監(jiān)理公司的消防監(jiān)督職責,從源頭消除高層建筑本身可能存在的火災隱患。
3.3 采取技術防范手段,利用固有消防設施自防自救
建設和管理單位應建設完善建筑內部消防設施,建立消防設施和消防安全管理遠程監(jiān)控系統(tǒng),推廣應用技術先進、安全可靠的火災自動報警系統(tǒng)和經濟實用、滅火成功率高的固定滅火系統(tǒng),采用先進的技術防范手段提高高層建筑安全等級。
3.4 建立健全消防設施檢測和維護保養(yǎng)機制,確保消防設施完整好用
通過立法或出臺規(guī)范性文件,建立消防設施定期檢測和維護保養(yǎng)機制,明確和落實相關單位工作職責,及時發(fā)現隱患并整改,確保設施設備正常運行,同時加強對檢測和維護保養(yǎng)服務機構的管理和規(guī)范。
參考文獻
[1] 高云.高層建筑火災逃生第三通道[J].天津建設科技,2004(4).
