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建筑工程質(zhì)量事故是指在建筑工程勘察、設計、施工、監(jiān)理和使用過程中,由于當事人的過錯,使得建筑物在安全、適用、經(jīng)濟、美觀等特性方面存在較大的缺陷,給建設單位造成人員傷亡和較大財產(chǎn)損失的事件。建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生,往往是由多種因素構(gòu)成的,其中最基本的因素有四種:人、物、自然環(huán)境和社會條件。人的因素指的是人與人之間存在的差異,這是工程質(zhì)量優(yōu)劣最基本的因素;物的因素對工程質(zhì)量的影響更加復雜、繁多;質(zhì)量事故的發(fā)生也總與某種自然環(huán)境、施工條件、各級管理結(jié)構(gòu)狀況以及各種社會因素緊密相關(guān)。由于工程建設往往涉及到施工、建設、使用、監(jiān)督、監(jiān)理、管理等許多單位或部門,因此在分析建筑工程質(zhì)量事故時,必須對以上四大因素以及它們之間的關(guān)系進行具體的分析和探討,以便采取相應的措施進行處理。
1建筑材料方面的因素
建筑材料是構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)的物質(zhì)基礎,建筑材料的質(zhì)量好壞,決定著建筑物的質(zhì)量。但在實踐中由于使用不合格的建筑材料造成質(zhì)量事故的比比皆是。使用質(zhì)量不合格的建筑材料,會給建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生埋下隱患。在實踐中建筑材料及制品的質(zhì)量問題主要體現(xiàn)以下方面:
1.1使用不合格的鋼材。一些施工企業(yè)看重效益,不看重質(zhì)量,低價購買一些不合格的鋼材如地下小煉鐵廠、黑工廠生產(chǎn)的螺紋鋼或圓鋼,或者是從廢品回收站買來生銹鋼材,致使鋼結(jié)構(gòu)強度和韌度達不到要求,為建筑安全埋下隱患職稱論文。
1.2使用的砂子雜質(zhì)含量大。一些施工企業(yè)為省工錢趕進度,一是以次充好,該用石砂時不用石砂,而用價格稍低的石粉代替或摻雜部分石粉。二是砂子不上鐵篩,連大帶小,一齊拌入混凝土中。三是砂子中泥土含量太高,不經(jīng)水洗,直接用于施工。這些做法導致的問題是混凝土強度不夠,取樣打壓后,不符合要求,容易誘發(fā)樁基偏位、基礎下墜、頂部開裂滲漏等問題。
2施工方面的因素
工程質(zhì)量與施工安全密不可分,相輔相成,質(zhì)量隱患往往導致安全事故,而不安全因素又可能為質(zhì)量事故埋下隱患。雖然相關(guān)的法律法規(guī)對施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量責任問題做出相應規(guī)定,但在實踐中由于施工單位在施工過程不按程序操作,導致工程質(zhì)量事故頻發(fā)。施工方面的問題主要表現(xiàn)為以下幾個方面:
2.1建設前期的工作問題。建設前期的某些工作是極其重要的工作,如果不認真按有關(guān)規(guī)定去做,很可能就決定了建筑工程質(zhì)量的先天性不足,如項目可行性研究、建設地點的選擇等。如果這些前期工作做得不好,很容易造成工程質(zhì)量事故,有時損失是十分嚴重的。
2.2違反設計程序。從事建設工程勘察設計活動應當堅持先勘察、后設計、再施工原則。但大量的質(zhì)量事故調(diào)查證明,不少工程圖紙有的無設計人,無審核人,無批準人,這類圖紙交付施工后,因設計考慮不周造成的質(zhì)量事故屢見不鮮。
2.3違反施工要求。不同混凝土強度等級決定了它和鋼筋組合時的堅固程度,添加的砂、石、水泥還有外加劑都必須有一定的比例才能達到設計確定的等級。但在工地上攪拌站砂、石嚴重混堆問題時有發(fā)生,在配混凝土時,水泥、砂、石、水和外加劑根本不過秤。有的工地甚至根本沒有秤,現(xiàn)場的混凝土配比例牌只是擺設。這樣就大大降低混凝土的強度,帶來重大安全隱患。
3工程技術(shù)人員方面的因素
建筑產(chǎn)品的優(yōu)劣,除了建筑材料全部合格外,最根本是人員的素質(zhì)問題。提高施工一線技能工人的職業(yè)技能和基本素質(zhì)是提高施工企業(yè)整體素質(zhì)、保證施工質(zhì)量、增強企業(yè)競爭力的關(guān)鍵。但在中國建筑施工領域,農(nóng)民工已經(jīng)名副其實地成為工程建設的“主力軍”,而這支主力軍的素質(zhì)卻令人擔憂。農(nóng)民工的文化程度較低,且大部分沒有經(jīng)過任何培訓。因此,由于缺乏質(zhì)量意識和基本的操作技能造成質(zhì)量安全事故的也比較多。另外施工技術(shù)人員數(shù)量不足也是我國建筑施工企業(yè)普遍存在的問題,這些都可能造成技術(shù)工作出現(xiàn)漏洞。
建筑管理人才缺乏也是不可忽略的因素。人才相對不足,尤其是高級管理人才和重要行業(yè)管理人才嚴重匾乏;人才結(jié)構(gòu)失調(diào);人才布局不合理;優(yōu)秀管理人才流失勢頭不減;管理人才制度、體制和運行機制上存在嚴重缺陷等問題在一定程度上制約了建筑業(yè)的深層次發(fā)展。
4監(jiān)理方面的因素
建設工程監(jiān)理直接負責工程質(zhì)量的檢查驗收,因此監(jiān)理工作對建筑工程質(zhì)量來說是很重要的一個環(huán)節(jié)。但目前我國監(jiān)理工作存在許多問題,在一定程度上影響了建筑工程質(zhì)量,為建筑工程質(zhì)量事故埋下了隱患。監(jiān)理方面問題突出表現(xiàn)在以下幾個方面:
4.1建設監(jiān)理制度不完善。我國現(xiàn)已出臺了《建筑法》、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》等一系列法律、規(guī)章,基本形成了上下結(jié)合配套的建設監(jiān)理制度體系,對建設監(jiān)理的開展起到了極其重要的指導和規(guī)范作用。但隨著建設監(jiān)理的深入發(fā)展,有些法規(guī)顯示出不合理的成分,影響監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展。
4.2建設監(jiān)理水平不高?，F(xiàn)有的工程監(jiān)理項目多數(shù)為施工階段的監(jiān)理,尚需向其他階段發(fā)展。監(jiān)理服務檔次不高,絕大多數(shù)情況下停留在工程現(xiàn)場的質(zhì)量控制上,在投資控制和進度控制方面往往發(fā)揮不了應有的作用,這就造成有些施工單位在沒有監(jiān)督的情況下為了趕進度不按施工規(guī)范施工,材料上偷工減料,導致發(fā)生建筑工程質(zhì)量事故。
4.3監(jiān)理工作不到位、責任不落實。在工程監(jiān)理工作中,部分監(jiān)理人員責任心不強,檢查把關(guān)不嚴,造成監(jiān)理人員對工程施工的監(jiān)控不力。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)有的總監(jiān)理師兼任許多項目的總監(jiān);大多數(shù)監(jiān)理人員,特別是總監(jiān)理工程師根據(jù)自己對建設監(jiān)理的認識和工程經(jīng)驗開展工作,隨意性很大。這些都會在一定程度上影響建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督。
4.4監(jiān)理單位技術(shù)裝備和檢查手段落后。落后的技術(shù)裝備和檢查手段,使得一些質(zhì)量隱患不易被發(fā)現(xiàn)而發(fā)展成為質(zhì)量問題。比如,施工中使用的很多建筑材料,在用于工程施工以前,除了必須同步提供質(zhì)保材料和準用材料以外,有的還要進行實驗室試驗,有的必須用一定的儀器設備進行復查,由于裝備和手段原因?qū)е卤缓鲆暤牟牧腺|(zhì)量問題引發(fā)的工程質(zhì)量事故問題在住宅建設中是屢見不鮮。
5法律法規(guī)方面的因素
工程建設的法律法規(guī)體系分三個層次,即基本法律、行政法規(guī)、規(guī)范標準。相關(guān)的法律法規(guī)不健全、執(zhí)行不力,是產(chǎn)生建筑工程質(zhì)量事故問題的社會原因。具體來說,包括以下幾個方面:
5.1法律法規(guī)可操作性不強。《建筑法》構(gòu)筑了我國建設法律體系的基本框架,且對建筑工程質(zhì)量問題有專章闡述。但該法律也逐漸顯露出缺乏適應性,過于原則性,可操作性不強等問題。如對相應的處罰措施沒有規(guī)定具體數(shù)額和幅度,完全根據(jù)執(zhí)法人員的自由裁量確定,不利于操作,客觀上增加了執(zhí)法的隨意性,要么處罰過重,要么處罰過輕,就同一行為可能出現(xiàn)異罰現(xiàn)象。
5.2條例細則不完善?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》比《建筑法》在質(zhì)量管理方面更加具體化,可操作性強,明確提出了“誰設計、誰施工、誰負責”的原則。這一原則分解了質(zhì)量責任,加大了質(zhì)量管理的處罰力度,但也存在備案制度細則不完善的問題。
5.3驗評標準、設計規(guī)范、施工規(guī)范、強制性標準等規(guī)范標準,不斷更新,但官方色彩濃,執(zhí)行起來不到位,不具體,可操作性差。
除此之外,在整個法律法規(guī)及標準中沒有明確建筑產(chǎn)品質(zhì)量保證體系中檢測機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)及認證機構(gòu)不同的權(quán)力和義務。另外,在建筑法律實施過程中,沒有機構(gòu)針對法律的執(zhí)行情況進行跟蹤,修訂完善工作滯后。
參考文獻:
[1]白鋒.建筑工程質(zhì)量檢驗與安全管理.北京:機械工業(yè)出版社,2006.
[2]李子新.建筑工程質(zhì)量管理.北京:中國建筑工業(yè)出版社,2005.
【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工管理；問題；對策
改革開放30多年來，我國的經(jīng)濟取得了顯著成績。隨著經(jīng)濟水平的不斷提高，各大城市的建筑事業(yè)也突飛猛進。在建筑業(yè)迅速發(fā)展的同時，如何提高建筑質(zhì)量也是人們比較關(guān)注的一個問題。建筑工程增多的同時，也出現(xiàn)了質(zhì)量參差不齊的問題。加強建筑工程施工管理的水平，對提高建筑工程工程意義非凡。但是，在建筑工程施工管理過程中，依然存在不少問題，影響了建筑質(zhì)量的提高與城市的建設。
1 建筑工程施工管理中存在的問題
1.1 施工材料管理存在的問題。不少施工單位的材料管理人員素質(zhì)不高，不按照制度規(guī)章辦事，管理水平低，有的材料管理人員甚至不熟悉材料管理的操作流程。還有一些單位相關(guān)負責領導與材料管理人員串通一氣，通過虛開發(fā)票等手段將一些財政制度不允許報銷的費用，通過材料出賬報銷，材料成本虛增，損公肥私。在采購材料時，只考慮施工成本，沒有把住質(zhì)量關(guān)，甚至存在著一些暗箱操作，從中抽取提成或者拿回扣等。在材料的管理過程中，不重視材料的防潮、防盜、防火等安全防范。材料堆放比較凌亂，沒有明顯的標記、表示卡片等。對材料的盤點工作不重視，沒有登記材料的存、退、領、發(fā)、收臺賬，有些單位甚至沒有季度、月度材料的收支動態(tài)報表，管理混亂。
1.2 工程技術(shù)人員管理制度不完善，管理觀念落后。在施工單位對工程技術(shù)人員的管理中，實際工作中存在著管人與管事的脫節(jié)，多頭分散管理等現(xiàn)象，對工程技術(shù)人員的獎懲、任免、選用等主要是由施工單位的人事部門說了算，而真正的用人部門如機電工程部或者金屬結(jié)構(gòu)工程部等缺乏管理的權(quán)限，有時會出現(xiàn)在崗的技術(shù)人員卻滿足不了崗位的要求，滿足不了生產(chǎn)的需要，而專業(yè)對口的卻上不了崗位，看起來工程技術(shù)人員不少，能用的并不多。思想是行動的導師，意識是使用人才的前提。不少施工單位受傳統(tǒng)的人事管理管理影響嚴重，不能擺脫傳統(tǒng)觀念的束縛，對工程技術(shù)人員的管理沒有建立起現(xiàn)代的、科學的人力資源管理模式，管理方式仍停留在繁瑣的“事”與“人”上，把工程技術(shù)人員當做了單純的人力成本，缺乏充分挖掘技術(shù)人員潛能的意識。管理也比較隨意，沒有長遠的戰(zhàn)略計劃與科學預測，有時會出現(xiàn)任人唯親的用人方式。
1.3 施工中砂漿配比不嚴格。在建筑項目施工過程當中，必要工作與重要工作就是配置大量的砂漿，對工程質(zhì)量，尤其是裝飾質(zhì)量與建筑物的結(jié)構(gòu)質(zhì)量影響非常大?？墒菍τ谶@樣一項重要的工作，在施工的時候仍然沒有得到施工人員和相關(guān)管理人員的重視，導致出現(xiàn)了一些質(zhì)量上的通病。一些施工單位的領導或者管理人員為了自己的額外利益在配置砂漿的時候不按照設計比例，經(jīng)常偷工減料；在施工過程中，為了工程的需要經(jīng)常配置不同規(guī)格的砂漿，但有的施工單位為了節(jié)約成本或者施工人員為了減少工作量，經(jīng)常會擅自去掉其中幾個規(guī)格的砂漿，這樣給工程質(zhì)量安全帶來了極大的隱患。砂漿的原料主要有水泥、水、砂及外加劑等，其中質(zhì)量最難控制的就是砂。施工過程中砂漿對砂的要求很高，主要有含雜質(zhì)量、含水率、粗細等多個標準要求。有些施工單位很少對砂的成分進行檢測，不管合適還是不合適，直接用于工程施工。
1.4 在施工過程中沒有控制好進度與質(zhì)量、成本之間的關(guān)系。眾所周知，過程進度是與質(zhì)量、成本互相聯(lián)系的。加快進度就要增加成本，同時進度的加快又對過程質(zhì)量產(chǎn)生了一些影響，由于機械設備、施工人員的高強度作業(yè)，變相地改變了施工條件，對質(zhì)量產(chǎn)生了影響。在實際的施工過程中，施工方要么趕進度輕質(zhì)量，要么抓進度輕成本，沒有很好的使進度、質(zhì)量、成本三者之間達到一個均衡的狀態(tài)。
2 加強施工過程中管理的措施
2.1 嚴把材料質(zhì)量關(guān)。對于工程所使用地設備、構(gòu)備件、材料等，必須把住使用關(guān)、運輸保險關(guān)、檢測關(guān)、采購關(guān)這“四關(guān)”。要選拔優(yōu)秀的材料保管人員和采購人員，必須具備較高的質(zhì)量鑒定水平和職業(yè)道德素養(yǎng)。要及時的掌握市場信息，選擇有一定資金和技術(shù)保障、國家認可的材料、設備生產(chǎn)廠家。選購市場信譽良好、產(chǎn)品合格證等證件俱全的產(chǎn)品。針對建材市場質(zhì)量龍蛇混雜的情況，還要對設備、構(gòu)備件、材料實施全過程的施工質(zhì)量監(jiān)督，提高工程質(zhì)量。
2.2 加強工程技術(shù)人員的培訓和再教育，提高工程技術(shù)人員的整體素質(zhì)。首先，加強技術(shù)和理論方面的培訓與教育，主要包括理論知識、技術(shù)能力、業(yè)務能力、專業(yè)知識等。培訓內(nèi)容要有針對性，即針對不同技術(shù)人員確定不同的教育內(nèi)容，如理論知識欠缺的技術(shù)人員要加強理論知識的培訓，要采取不同的教育方式，解決實際問題。培訓內(nèi)容也要有適應性，根據(jù)技術(shù)人員的崗位要求和需要進行培訓，學以致用。培訓方式要靈活多變，由于工作關(guān)系，工程技術(shù)人員要以培訓為主，以在職自學等為輔。而且施工單位要明確規(guī)定所接受培訓的最少時間，以讓工程技術(shù)人員都完成培訓。其次，要重視職業(yè)道德教育工作。有的技術(shù)工程人員會因為職業(yè)道德修養(yǎng)低等給單位帶來一些負面的影響，所以施工單位也要加強職業(yè)道德教育工作，提高工程技術(shù)人員的責任心和對單位的忠誠度。所以，施工單位要從技術(shù)與道德兩方面進行培訓和再教育工作，提高工程技術(shù)人員的整體素質(zhì)。
2.3 控制好工程進度。在建筑工程項目開工前，根據(jù)工程要求等做出一份詳細的工程進度計劃，使工程進度有據(jù)可依。在施工過程中，要對工程進度進行跟蹤管理，落實工程進度情況，有沒有嚴格按照工程進度計劃進行。要樹立全新的管理理念，向管理要進度，要工期，保證預期進度的完成。
2.4 控制砂漿質(zhì)量。建筑工程項目的管理人員，尤其是現(xiàn)場管理人員要仔細檢查所購材料的質(zhì)量，按照工程要求的標準進行認真的檢測驗收，只有在驗收合格之后，才能夠用于工程使用。同時，還要加強對施工人員在配置砂漿時的監(jiān)督，提高配比的準確性，以保證砂漿質(zhì)量滿足工程的需要。
2.5 完善施工管理制度。施工管理制度的內(nèi)容要包括施工技術(shù)管理、施工安全管理、施工質(zhì)量管理等主要方面，每一個方面都要制定嚴格的管理制度，相關(guān)責任要落實到個人，層層分級，讓施工管理貫徹到每一個方面。
2.6 加強設計人員與施工人員的溝通交流。在工程施工過程中，如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，設計部門應當抓緊改進原先設計方案，同時，設計人員要與施工人員做好技術(shù)交接工作，認真聽取施工人員的意見，完善設計方案中的欠缺之處。為了使設計方案更加符合實際情況，杜絕差錯，設計人員要經(jīng)常去工地現(xiàn)場參加實踐，除了增加自身的設計經(jīng)驗之外，還應當積極學習工程驗收的規(guī)范，以及工程質(zhì)量檢驗評定標準。通過良好的設計方案，可以有效的工程質(zhì)量問題，提高工程質(zhì)量安全。
總結(jié)：
施工管理工作是建筑施工過程非常重要的一個環(huán)節(jié)，做好施工管理工作，是保證建筑工程質(zhì)量的前提。只有不斷加強施工管理工作，才能保質(zhì)保量地完成施工任務，提高工程的質(zhì)量，提高工程項目的社會效益和經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]周春花,董群忠,陳雅悠.規(guī)范建筑市場,確保建筑工程質(zhì)量[J].湖南財經(jīng)高等?？茖W校學報,2009(01)
[2]韓長賦在全省“百鎮(zhèn)建設工程”現(xiàn)場會暨啟動大會上強調(diào)加快小城鎮(zhèn)建設推進吉林全面振興[J]. 吉林政報,2009(14)
1 引言
近年來，房地產(chǎn)業(yè)已成為我國國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)[1]，房地產(chǎn)開發(fā)項目在促進經(jīng)濟社會發(fā)展的同時，帶來的環(huán)境問題也日益突出，引發(fā)的環(huán)境污染糾紛也時有發(fā)生。作為房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境管理的重要制度，房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響評價顯得越來越重要。與傳統(tǒng)建設項目相比，房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響評價開展較晚，技術(shù)尚未成熟，還沒有形成一套適合自身特點的完整的技術(shù)規(guī)范。因此，積極開展房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響評價探索與實踐，具有十分重要的意義。
目前，房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境影響報告書一般包括總論、工程概況及工程污染源分析、區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查、環(huán)境影響預測與評價、環(huán)保措施、環(huán)境經(jīng)濟分析、施工期環(huán)境影響分析、景觀生態(tài)環(huán)境影響分析、環(huán)境管理與監(jiān)控計劃、公眾參與、結(jié)論與建議等[2]，一般很少進行清潔生產(chǎn)分析。
清潔生產(chǎn)是國際社會在總結(jié)了工業(yè)污染治理的經(jīng)驗教訓后提出的一種新型污染預防和控制戰(zhàn)略，以后又將清潔生產(chǎn)的要求逐步擴展到服務領域和產(chǎn)品，并開始探索建立“循環(huán)經(jīng)濟”和“循環(huán)社會”。清潔生產(chǎn)的實質(zhì)[3]，是貫徹污染預防原則，從生產(chǎn)設計、能源與材料選用、工藝技術(shù)與設備維護管理等社會生產(chǎn)和服務的各個環(huán)節(jié)實施全過程控制，從源頭減少資源的浪費，促進資源的循環(huán)利用，控制污染的產(chǎn)生，實現(xiàn)經(jīng)濟和環(huán)境效益的統(tǒng)一。建筑業(yè)能耗為世界總能耗的25～40%，建筑垃圾占城市垃圾的30～40%[4]，建筑工地噪音占城市噪音約1/3，水泥工業(yè)CO2排放量約占全球的7%。因此，對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行清潔生產(chǎn)分析非常必要。
房屋的建設也是一種產(chǎn)品的生產(chǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)項目必須審視可持續(xù)發(fā)展的需求，在設計施工運營過程中應以“清潔生產(chǎn)”為理念，從生態(tài)層來獲得對居住環(huán)境的重新認識，保護自己賴以生存的環(huán)境，解決人與自然和諧發(fā)展的問題。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中清潔生產(chǎn)應貫穿于建筑整個生命周期——選址、規(guī)劃設計、施工、使用管理及拆除過程中，以最節(jié)約能源、最有效利用資源的方式建造最低環(huán)境負荷情況下最安全、健康、高效及舒適的居住空間，達到人及建筑與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
2 建筑的規(guī)劃、設計
房地產(chǎn)項目在規(guī)劃、設計時必須結(jié)合當?shù)厣鷳B(tài)、氣候、經(jīng)濟、人文環(huán)境特性等諸多因素進行綜合分析、整體設計，切勿盲目照搬所謂的先進綠色技術(shù)，也不能僅僅著眼于一個局部而不顧整體。如熱帶地區(qū)使用保溫材料和蓄熱墻體就毫無意義，而對于寒冷地區(qū)，如果窗戶的熱工性能很差，使用再昂貴的墻體保溫材料也不會達到節(jié)能的效果，因為熱量會通過窗戶迅速散失。在經(jīng)濟拮據(jù)的情況下，將有限的保溫材料安置在關(guān)鍵部位，而不是均勻分布，會起到事半功倍的效果。而對于有些類型的建筑如內(nèi)部發(fā)熱量大的商場或?qū)嶒炇遥瑳]有保溫材料利于降低空調(diào)能耗，也會更利于節(jié)能。
利用場地自然條件，合理考慮建筑朝向和樓距，充分利用自然通風和天然采光，減少使用空調(diào)和人工照明，從而減少因采光、通風所導致的能耗和污染。日照時間是衡量日照效果最常用的指標，在冬季要求日照時間越長越好，而夏季則越短越好。居住區(qū)設計時日照時間應滿足GB50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》。
3 施工期清潔生產(chǎn)
對房地產(chǎn)開發(fā)項目實施清潔生產(chǎn)，體現(xiàn)在工程建設的全過程，施工階段是需要更加重視的一個階段。建筑施工具有周期長，資源和能源消耗量大，廢棄物產(chǎn)生多等特點，項目施工過程會對環(huán)境、資源造成嚴重的影響。對施工過程進行控制和管理，提倡以節(jié)約能源、降低能耗、減少污染物的產(chǎn)生量和排放量為基本宗旨的清潔生產(chǎn)，對于實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展有著不可忽視的作用。
3.1改進施工方式
（1）采用機械化、現(xiàn)代化、程序化、技術(shù)化的拆除方式，以盡量縮短拆除時間，并采取各種措施（如灑水抑塵、設置圍欄等）減少拆除中粉塵的排放量；妥善處理處置拆除后期建筑垃圾的存放和綜合利用問題。博士論文，環(huán)境評價。
（2）施工現(xiàn)場積極推行文明施工，大力開展“5S”（指對施工現(xiàn)場各生產(chǎn)要素所處狀態(tài)不斷進行整理、整頓、清潔、清掃和修養(yǎng)）活動，實施合理定置和目視管理，使施工現(xiàn)場秩序化、標準化、規(guī)范化。
（3）積極推廣應用施工新技術(shù)、新工藝、新設備和現(xiàn)代化管理方法，提高機械化作業(yè)程度。盡可能地集中設置現(xiàn)代化攪拌站，或采用商品混凝土、混凝土構(gòu)件，鋼木加工等，盡量采用工廠化生產(chǎn)；改革施工工藝，減少現(xiàn)場濕作業(yè)、手工作業(yè)和勞動強度；并應用電子計算機和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)提高機械化水平和工廠化生產(chǎn)比重；努力實現(xiàn)施工現(xiàn)代化，使文明施工達到新的更高水平。
3.2施工結(jié)合氣候
在選擇施工方法，安排施工順序，布置施工場地時應結(jié)合氣候特征。這可以減少因為氣候原因而帶來施工措施的增加，資源和能源用量的增加，有效地降低施工成本；可以減少因為額外措施對施工現(xiàn)場及環(huán)境的干擾；可以有利于施工現(xiàn)場環(huán)境質(zhì)量的改善和工程質(zhì)量的提高。博士論文，環(huán)境評價。為了能做到施工結(jié)合氣候，需了解現(xiàn)場所在地區(qū)的氣象資料及特征，主要包括：降雨、降雪資料，氣溫資料，風的資料。
施工結(jié)合氣候的主要體現(xiàn)有：（1）盡可能合理的安排施工順序，使會受到不利氣候影響的施工工序能夠在不利氣候來臨前完成。如在雨季來臨之前，完成土方工程、基礎工程的施工，以減少其它需要增加的額外雨季施工保證措施；（2）安排好全場性排水、防洪，減少對現(xiàn)場及周邊環(huán)境的影響；（3）施工場地布置應結(jié)合氣候，符合勞動保護、安全、防火的要求。產(chǎn)生有害氣體和污染環(huán)境的加工場（如瀝青熬制、石灰熟化）及易燃的設施（如木工棚、易燃物品倉庫）應布置在下風向，且不危害當?shù)鼐用瘢黄鹬卦O施的布置應考慮風、雷電的影響。（4）在冬季、雨季、風季、炎熱夏季施工時，應針對工程特點，尤其是對混凝土工程、土方工程、深基礎工程、水下工程和高空作業(yè)等，選擇適合的季節(jié)性施工方法或有效措施。
3.3施工節(jié)能
我國城鄉(xiāng)現(xiàn)有建筑總面積約400億m2，預計到2020年我國還將新增建筑面積300億m2 [5]。如果不做好建筑節(jié)能，如此龐大的耗能建筑空間，必將是我國經(jīng)濟發(fā)展的承重負擔。減少資源的消耗，節(jié)約能源，提高效益，保護水資源是可持續(xù)發(fā)展的基本觀點。施工資源（能源）的節(jié)約主要有以下幾方面內(nèi)容：
（1）水資源的節(jié)約利用。博士論文，環(huán)境評價。通過監(jiān)測水資源的使用，安裝小流量的設備和器具，在可能的場所重新利用雨水或施工廢水等措施來減少施工期間的用水量，降低用水費用；
（2）節(jié)約電能。博士論文，環(huán)境評價。通過監(jiān)測利用率，安裝節(jié)能燈具和設備，利用聲光傳感器控制照明燈具，采用節(jié)電型施工機械，合理安排施工時間等降低用電量，節(jié)約電能；
（3）減少材料的損耗。博士論文，環(huán)境評價。通過更仔細的采購、合理的現(xiàn)場保管，減少材料的搬運次數(shù)，減少包裝，完善操作工藝，增加攤銷材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)等以降低材料在使用中的消耗，提高材料的使用效率；
（4）可回收資源的利用。博士論文，環(huán)境評價?？苫厥召Y源的利用是節(jié)約資源的主要手段，也是當前應加強的重點工作之一。主要體現(xiàn)在兩個方面：一是使用可再生的或含有可再生成分的產(chǎn)品和材料，這有助于將可回收部分從廢棄物中分離出來，同時減少了原始材料的使用即減少了自然資源的消耗；二是加大資源和材料的回收利用、循環(huán)利用，如在施工現(xiàn)場建立廢物回收系統(tǒng)，再回收或重復利用在拆除時得到的材料，這可減少施工中材料的消耗量或通過銷售來增加企業(yè)的收入，也可降低企業(yè)運輸或填埋垃圾的費用。
4 運營期清潔生產(chǎn)
4.1綠色室內(nèi)裝修
建設單位裝修過程應符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001），并采用環(huán)保型室內(nèi)裝修材料和建筑材料。為了從源頭上杜絕對室內(nèi)環(huán)境的污染，物業(yè)管理部門要做好防治室內(nèi)污染的宣傳，引導居民使用“綠色家具”，即要使用符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局規(guī)定的10項室內(nèi)裝飾裝修材料強制標準[6]（包括：人造板及其制品中甲醛釋放限量，溶劑型木器涂料、內(nèi)墻涂料、膠粘劑、木家具、壁紙、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑等有害物質(zhì)釋放限量，混凝土外加劑中釋放氨的限量，建筑材料放射性核素限量等）的室內(nèi)裝飾裝修材料，以減少室內(nèi)有害氣體的釋放量，真正達到控制室內(nèi)環(huán)境污染的目的。
項目工程竣工時，建設單位要按照GB50325-2001要求對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢查驗收，委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）的含量指標進行檢測。建筑工程室內(nèi)有害物質(zhì)含量指標不符合GB50325-2001規(guī)定的，不得投入使用。
4.2 提倡中水回用
1996年建設部頒發(fā)了《城市中水設施管理暫行辦法》規(guī)定建筑面積超過2萬m2的旅館、飯店、公寓，超過3萬m2的機關(guān)、科研、大專院校、大型文化體育設施，規(guī)劃人口在3萬人以上（或中水回用量在750 m3/d以上）的住宅小區(qū)必須修建中水設施。采用建筑中水系統(tǒng)，使污水處理后回用，有著雙重意義：既可減少污染，又可增加可利用的水資源，可解決大量的水景景觀用水和大面積綠地用水，有明顯的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益。
5 綠色物業(yè)管理
在環(huán)保方面，“綠色房產(chǎn)”的物業(yè)管理主要體現(xiàn)在對項目生活垃圾的控制。具體為：控制生活垃圾分布面積，減少垃圾在堆放、運輸過程中對自然環(huán)境的破壞，收集應體現(xiàn)“誰污染誰治理，誰堆放誰付費”，處置以“無害化、減量化、資源化”為原則；提倡垃圾袋裝化，實行分類收集（分有害類、可回收類和不可回收三類），盡量回收利用，其余的集中無害處理后回填大自然。
6 結(jié)語
對房地產(chǎn)項目實施清潔生產(chǎn)，使房產(chǎn)符合“住健康、可回收、低污染、省資源”的原則，實現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一，使房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻
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一、工程概況
該工程為地上30層，地下3層，建筑總高度為120m。其建筑平面呈D：38m 的圓形，外圍是16 根框架柱，內(nèi)筒采用雙筒型式，里側(cè)為邊長9.78m×11.83m的方筒，外側(cè)為D：17m的圓筒。最初設計采用雙筒一直到頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)體系，而且已按此設計完成地下室及地面4 層的主體結(jié)構(gòu)施工，后來新業(yè)主要求擴大20 層以上客房的使用面積，把20層以上的圓筒取消，只保留方筒。這一結(jié)構(gòu)體系的大調(diào)整，使傳力路徑發(fā)生了重大改變，于是有關(guān)設計人員進行了深入研究和處理。隨后第5層以上按新圖紙施工，并在19 層樓面按要求取消了圓筒。
二、裂縫的原因分析
對裂縫的界定一般以可見縫寬>0.05mm 的稱為“宏觀裂縫”，反之則稱為“微觀裂縫”。工程中構(gòu)件產(chǎn)生裂縫的主要原因可以分為兩大類，一類是由動、靜荷載和其他外荷載引起的裂縫；另一類是由溫度、收縮、不均勻沉降的變形荷載引起的裂縫。本工程剪力墻裂縫可認為是由于混凝土收縮及其溫差所引起，而且前者是主要的因素。混凝土收縮是指混凝土在不受力的情況下因變形而產(chǎn)生的體積減小，主要包括：①硬化收縮，即混凝土在水化結(jié)硬過程中，由于水泥顆粒不斷水化，毛細管及各孔隙游離水逐漸與水泥礦物質(zhì)水化，轉(zhuǎn)化為凝膠及結(jié)晶成水泥石，體積略有收縮，亦稱“自生收縮”；②失水收縮，即混凝土內(nèi)水分不斷蒸發(fā)，引起體積顯著收縮，其收縮量占總體積收縮量的80%~90%，亦稱“干縮”；③碳化收縮，即大氣中的二氧化碳與水泥的水化物發(fā)生化學反應引起的收縮變形?；炷磷陨湛s發(fā)生在初凝至終凝期間，干縮發(fā)生在終凝后，初凝前的收縮因混凝土尚具塑性而不影響裂縫的產(chǎn)生。
三、混凝土收縮裂縫的主要起因
80年代以前，民用建筑中出現(xiàn)混凝土早期收縮裂縫的機率是相當小的，90 年代后隨著我國泵送流態(tài)混凝土施工工藝的逐步推廣，工程中出現(xiàn)早期收縮裂縫的比例逐漸增大，說明與泵送及商品混凝土的廣泛使用有一定的對應關(guān)系。泵送流態(tài)混凝土由于流動性及和易性的要求，以及坍落度、水灰比增大，水泥標號提高，水泥用量增加，骨料粒徑減小，外加劑用量增多等諸多因素的變化，導致混凝土的收縮及水化熱作用比以往低流動性混凝土大幅增強，前者的收縮變形量約為(6.0~8.0)×10- 4，而后者僅為(2.~3.5)×10- 4。美國ACll305委員會在1991 年發(fā)表的《炎熱氣候下的混凝土施工》中指出，混凝土入模溫度高，環(huán)境相對濕度低和陽光照射引起混凝土表面水分蒸發(fā)快是產(chǎn)生混凝土早期干縮裂縫的原因。
（1）水泥。水泥水化熱被一致認為是引起混凝土裂縫的主要原因，主要通過控制水泥用量來實現(xiàn)對其的控制。常規(guī)概念認為水泥用量越大，混凝土強度越高，尤其是隨著高強混凝土的大批量使用，混凝土配中的水泥用量逐漸增大，混凝土收縮裂縫也就相應增多，這已成為目前建筑界的突出問題。論文格式，建筑工程。。而實際上現(xiàn)代高強混凝土的研究表明，由于混合材料的出現(xiàn)，混凝土強度與水泥用量之間并非一定成比例關(guān)系，在低水泥用量的情況下同樣可以配制出高強混凝土。
（2）混合材料。目前為了提高混凝土的施工可操作性，使混凝土硬化后獲得高性能最常用和最有效的方法是采用“雙摻”技術(shù)，即同時摻人高效減水劑及活性摻合料。減劑能有效降低混凝土水灰比，改善混凝土拌合物的工作性能，提高混凝土強度，節(jié)省水泥用量?；炷林械奶砑游锂斔急壤?lt;5%時稱為摻量，超過的則稱為混合材料。
（3）水灰比。若水灰比過大，則混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的水孔及毛細孔增多，骨料與水泥石界面的泌水也增多，造成結(jié)構(gòu)疏松，混凝土拌和物的總用水量對干縮的影響較顯著。
四、本工程裂縫現(xiàn)象解釋
從以上分析可知，本工程筒體剪力墻裂縫是由于混凝土收縮引起的，不是結(jié)構(gòu)性裂縫，對所出現(xiàn)的各種現(xiàn)象可以解釋如下：
（1）當圓筒與方筒同時存在時，裂縫出現(xiàn)在圓筒外側(cè)是因為方筒受圓筒所包裹，且環(huán)境相對較陰暗潮濕，空氣對流也不明顯，處在這樣好的墻體養(yǎng)護環(huán)境下，水分不易蒸發(fā)，因而混凝土收縮不明顯；同樣，圓筒墻體內(nèi)側(cè)也較少發(fā)現(xiàn)裂縫。
（2）隨著樓層的增高，墻體裂縫呈增多的趨勢，這是因為高空風速加大，日曬時間延長，溫差大，在相同時間里混凝土失水更多，導致收縮裂縫發(fā)展迅速，但最終收縮量相差不大，因此呈現(xiàn)裂縫條數(shù)多則細、少則寬的規(guī)律。
（3）裂縫呈“棗核形”( 即梭形) ，不穿過樓層，是由于樓面的“模箍作用”所致。其機理是由于被約束體(墻體)的變形受到約束體(樓板及墻暗梁)的約束，隨著逐漸遠離樓面及暗梁，該約束力逐漸減弱并形成收縮裂縫。在裂縫形成過程中，裂縫處必然會產(chǎn)生變形，而這種變形往上下伸展在接近樓板處因受到約束而其延伸受到限制，直至逐漸消失，因此可以認為約束作用既引起剪力墻開裂，又限制了裂縫的發(fā)展。
五、對剪力墻裂縫的處理措施
5.1“放”的措施
“放”就是盡量減少對混凝土收縮變形的約束，如同治水中的“放水疏導”法。本工程設計上可采取開“小結(jié)構(gòu)洞”的方法，把方筒東西面長墻分成2 個墻肢，洞口用磚墻封實，不影響使用功能。由于在水平力作用下剪力墻結(jié)構(gòu)變形曲線呈彎曲型，到建筑上部剪力墻位移較大，其剪切剛度的局部削弱對結(jié)構(gòu)綜合剛度影響不大，因此在設計上是可行的。由于開洞后混凝土的收縮應力得到釋放，可以從源頭上控制裂縫的發(fā)展。
5.2“防”的措施
“防”就是采取措施減少混凝土的收縮。從前述對混凝土材料的分析可知，把混凝土配比中的水泥從365kg/m3 減小至300kg/m3，粉煤灰用量從80kg/m3 增加至120kg/m3 甚至更多，水灰比0.8適當調(diào)低，都仍留有很大的余地。
5.3“抗”的措施
“抗”就是采取措施提高混凝土抵抗收縮變形的能力，一般可以用提高配筋率或減小鋼筋間距的辦法。本工程剪力墻配筋率合適，所以可在配筋率不變的情況下用等面積代換法，調(diào)整鋼筋間距，減小鋼筋直徑，讓水平構(gòu)造筋“細而密”，鋼筋間距由200mm 縮小至100mm 甚至80mm，把混凝土一部分的拉力轉(zhuǎn)移到鋼筋上來，使混凝土的收縮趨于均勻，只在構(gòu)件中產(chǎn)生微裂縫，釋放應力以避免或減少宏觀裂縫。
六、裂縫的評價及處理
本建筑位于天津市河東區(qū)衛(wèi)國道與雪蓮路交口處，主體部分為地上十二層、地下一層，裙房部分為地上三層。建筑高度為58.00m，占地面積為4515m2，總建筑面積為29600m2。建筑工程等級為一級，建筑耐火等級為一級，建筑防火等級為一類公建，工程總投資為1.4億。主體部分主要為各個部門的辦公區(qū)，裙房部分為士兵的住宿區(qū)。
1室外消火栓系統(tǒng)
室外消火栓系統(tǒng)用水量為30L/S，全部取自市政給水管網(wǎng)，引入管有兩條，分別位于衛(wèi)國道和雪蓮路上，管徑均為DN200，引入后在室外成環(huán)，管徑DN200，布置了多處室外栓。室外栓同時滿足兩條要求：1）間距不大于120m；2）每個水泵接合器均能在15~40 m范圍內(nèi)找到一個室外栓供其取水。科技論文，設計。
2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為40L/S，全部取自消防水池?？萍颊撐模O計。低位消防水池及消防水泵房位于地下一層，水池有效容積為402.5m3，滿足2小時室內(nèi)消火栓用水量及1小時噴淋用水量?？萍颊撐?，設計。消火栓與噴淋合用的高位消防水箱位于屋頂水箱間內(nèi)，有效容積為21m3，另設有增壓穩(wěn)壓設備以保證最不利點的消防壓力。
室內(nèi)消火栓箱采用鋼-鋁合金箱體，箱內(nèi)設自救式消防卷盤JPS0.8-19和啟泵按鈕。8層及以下消火栓均采用減壓穩(wěn)壓消火栓，以保證栓口出水壓力不大于0.5MPa。
室外設置四套消防水泵接合器，分散到兩處，設置的位置同時滿足消防車易察覺易取用及離建筑外墻距離大于5m的要求。
3水噴霧滅火系統(tǒng)
首層大臺階下設有柴油發(fā)電機房及儲油間，在這兩個場所設置了水噴霧滅火系統(tǒng)，設計噴霧強度為20L/min.m2，保護面積約50m2，持續(xù)噴霧時間為0.5h，設計用水量為30m3。
采用高閃點油類水霧噴頭；
4氣體滅火系統(tǒng)
本指揮中心樓內(nèi)設有多處機房，但重要性不一，經(jīng)與甲方協(xié)商，在三、五、七、九、十二等層內(nèi)的部分特別重要的房間內(nèi)設置了氣體滅火系統(tǒng)，其余機房仍采用水系統(tǒng)保護。
可用于機房滅火的氣體主要有兩種：七氟丙烷和IG541。七氟丙烷較為便宜，但滅火劑輸送距離較短，且滅火時分解出的HF對人有一定的毒性、HF結(jié)合空氣中的水蒸汽又會對精密設備有侵蝕，因此本工程選用了IG541作為滅火劑，其性價比也得到了甲方的認同。
因三層的部分機房對溫、濕度都有嚴格的要求，所以暖通專業(yè)在這些機房內(nèi)配置了恒溫恒濕空調(diào)，給排水專業(yè)則需要給這些空調(diào)機組配置補水并排放冷凝水和加濕溢流水。為防止給排水管道對機房產(chǎn)生不必要的不利影響，管道設置時都盡可能地靠近空調(diào)機組，縮小管道長度，給排水管道處設置漏水報警器。
5自動噴水滅火系統(tǒng)
除配電室、變電站、消防值班室、消防水池、面積小于5平米的衛(wèi)生間及設置了氣體滅火和水噴霧的房間外，其余場所均設置濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。火災危險等級按中危 I計，設計用水量為30L/S。
噴淋與消火栓合用高位消防水箱，有效容積為21m3，另設有增壓穩(wěn)壓設備以保證最不利噴頭處的消防壓力。室外設有兩套消防水泵接合器，接至報警閥前?？萍颊撐?，設計。
地下一層消防泵房內(nèi)設有五套濕式報警閥和一套雨淋閥，各層各防火分區(qū)內(nèi)分別設有信號蝶閥和水流指示器?？萍颊撐?，設計。10層及以下樓層的水流指示器之后均加裝減壓孔板，以保證配水管入口壓力不大于0.4MPa?？萍颊撐模O計。具體的孔板孔徑為：3層及以下，40mm；4~7層，50mm；8~10層，60mm。所有噴頭均為玻璃球型，動作溫度68°C，K=80。
6問題討論
本工程在設計的過程中，曾多次得到天津市建筑設計院給排水專家的指導，我也根據(jù)專家的意見作了設計優(yōu)化，但對于以下指導意見，我在進一步的研究基礎上堅持了自己的看法。
1)專家意見：消火栓的火災延續(xù)時間為什么采用3小時，而不是2小時？
設計人意見：本樓裙房為士兵宿舍，此樓應定性為綜合樓，故消火栓的火災延續(xù)時間采用3小時。
2)專家意見：室外給水引入管既然有兩路DN200，那么在計算水池容積的時候就可以減去水池的補水量。
設計人意見：DN200的給水管道所能提供的流量約40L/S，減去室外消火栓用水量30L/S，再減去生活用水量9.6L/S，已經(jīng)所剩無幾，故未考慮。
3)專家意見：換熱機房的溫度較高，噴頭動作溫度建議改為93度
設計人意見：經(jīng)向暖通設計人及換熱設備廠家咨詢得知，換熱機房夏天不用，室溫應為常溫；冬天時又未設采暖系統(tǒng)，換熱設備均有保溫措施，室溫應該不會高過20度，所以63度噴頭即能滿足要求。
7小結(jié)
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：
一.前言
建筑行業(yè)是我國的經(jīng)濟增長行業(yè)之一，關(guān)系到國計民生。隨著工程建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑水電安裝工程的質(zhì)量問題也日漸突出，各種水電安裝的質(zhì)量問題不斷出現(xiàn)，受到設計方案，施工管理，材料質(zhì)量等多種因素的影響，供水管道和排水管道發(fā)生滲漏，發(fā)生堵塞，開關(guān)不靈，容易漏電等一系列水電安裝工程的質(zhì)量弊端不斷出現(xiàn)，不僅僅造成了資源的浪費，加大了居民生活的成本，更嚴重影響到居民的生命財產(chǎn)安全，威脅到社會的穩(wěn)定，因此，在社會主義經(jīng)濟建設的新時期，必須堅持以人為本的原則，加強對建筑水電安裝工程質(zhì)量的控制管理，保證工程質(zhì)量，消除安全隱患，保證居民合法利益，實現(xiàn)社會和諧。
二．建筑工程水電安裝中存在的問題及原因分析
1. 水電工程人員專業(yè)技能薄弱，綜合素質(zhì)不高
在建筑工程水電安裝工程中，施工人員缺乏一定的專業(yè)素養(yǎng)，缺乏系統(tǒng)完整的水電理論知識，因而對水電工程的安裝施工難以做到精細化，和標準化，在施工過程中，水電安裝工程人員更多的是依靠著多年的水電安裝施工經(jīng)驗，缺乏科學合理的理論規(guī)劃，技術(shù)力量薄弱，使得他們難以滿足日益變化的水電安裝需求。同時，質(zhì)量檢查的內(nèi)容偏重于操作工藝，缺乏對專業(yè)技術(shù)性內(nèi)容和施工圖紙的設計要求的檢查。使得一些設計圖紙的施工安全隱患難以被及時發(fā)現(xiàn)。
2．給排水施工安裝坐標尺寸不合格
在進行給排水工程中，施工缺乏規(guī)范性，對各種規(guī)格，尺寸，坐標控制不嚴格，使得安裝的坐標難以符合標準，支架不全，或者是容易發(fā)生松動等。比如同一室內(nèi)的支架安裝的高度不同，對排水管的設置沒有詳細的記錄，使得在發(fā)生質(zhì)量問題時候，難以找到一些安裝在暗處的管道。
3.水電安裝材料質(zhì)量不達標，施工方法不嚴格。
水電安裝工程中，各種水電安裝所使用的材料是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，但目前，很多水電工程安裝中，電氣材料不合格，或者是對各種材料規(guī)格，尺寸，配比選用不合理，施工方式不科學等多種因素，使得施工質(zhì)量難以得到保證，這是目前我國水電安裝質(zhì)量出現(xiàn)問題最多的環(huán)節(jié)。
4.配管和箱盒連接方法不正確或配管排列不整齊。箱、盒安裝不符合要求。箱、盒安裝標高不一致，箱盒體開孔不整齊；箱盒體變形、移位，四周嵌縫不嚴；盒內(nèi)砂漿、雜物未清理干凈。
5.管道滲水、漏水，堵塞情況嚴重
在施工過程中，地基不穩(wěn)，使用有沙眼或裂縫的管道，在管道的承接口密閉性不強使得水電工程施工中，管道的漏水，滲水情況嚴重。同時，在管道安裝時候沒有認真清除管內(nèi)垃圾雜物；安裝后的預留管口、衛(wèi)生器具預留排水口沒堵嚴，有垃圾雜物沒清除，沒做排水立管的通球試驗，使得管道發(fā)生堵塞的情況日益頻繁。
三．建筑水電安裝工程質(zhì)量管理措施探究
1.做好水電安裝施工的準備
首先，要建立健全整個工程質(zhì)量管理和控制的規(guī)范，明確分工，權(quán)責分明。其次，要要做好工程設計，并審核工程圖紙，對施工方法，工藝流程，技術(shù)標準等方面做出嚴格的規(guī)定，并組織施工人員，管理人員學習，同時，要加強施工人員的培訓，提高水電施工的操作能力，促進施工的規(guī)范性。最后，要對各種將要使用的機械設備，水電工程材料進行準備和檢查，確保工程正常開工。
2.嚴格控制水電安裝材料的質(zhì)量
施工人員應當對工程所需設備、原材料進行檢查和控制。各種材料在進入安裝現(xiàn)場之前都必須驗證其產(chǎn)品合格證和使用說明書，并按有關(guān)標準規(guī)范進行抽檢，對不合格的和性能不明的材料嚴禁使用。對于未檢查的須有緊急放行報告及標識，安裝后補做檢查，重要的大型設備分承包方應編制專門的安裝方案且須經(jīng)居民代表簽署確認。
3.嚴格控制配電箱，盒的施工規(guī)范
首先，安裝箱、盒時，要橫平豎直，應用水平儀調(diào)校水平，保證安裝高度的統(tǒng)一。其次，在現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)開孔與實際不符時，必須用機械開孔或送回生產(chǎn)廠家要求重新加工，或訂貨時嚴格標定尺寸，按尺寸生產(chǎn)。禁止用電焊或氣焊切割。最后，在穿線之前，應先清理箱、盒內(nèi)的灰碴及雜物。防腐層如有腐蝕現(xiàn)象，應進行防腐處理。穿好線后，最好用臨時箱、盒板蓋好，待土建裝修噴漿完后，再拆去盒蓋，安裝電器、燈具，這樣可保證盒內(nèi)干凈。以家庭配電箱的安裝為例，如圖1要嚴格遵守相關(guān)的范，控制配電箱的尺寸，保證配電箱質(zhì)量的基礎上，規(guī)范施工，做好線路的敷設工作，以確保整個配電系統(tǒng)可以正常發(fā)揮其性能。
4.做好給排水工程施工
要依照相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合設計圖紙上管道坡度，進行施工，保持給排水管道的坡度均勻一致，嚴禁出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。在進行埋地管道施工時候，要一般要避開松軟土質(zhì)，要對埋管道地進行夯實。同時，各種管道和管道的配件，都要根據(jù)設計規(guī)格，國家的質(zhì)量標準進行采購，保證管道，配件的質(zhì)量。最后，要做好排水管的焊接工作，要在綜合考慮到排水管厚壁的情況下，在管道口部位預先留下合適的空間距離，如果出現(xiàn)焊接質(zhì)量問題時候，，可以有補救措施，同時，要做好排水管道以及承接口的打口工作，做好各種管道和器具的試驗工作。同時，在管道安裝完畢后，要做好封閉工作，并保證焊接質(zhì)量。
以PP-R管在施工工藝為例，嚴格控制給排水管道的施工規(guī)范：
（一）管道連接前，須先將管道及附件上的灰塵及異物清除干凈。管材切割可采用專用管剪切斷。切斷前應將管剪刀片卡口調(diào)整到與所切割管徑相符，保證切入斷面與管軸線垂直；旋轉(zhuǎn)切斷時應均勻加力，切斷后，斷口應用配套整圓器整圓，保證斷口無毛刺。管道連接采用熔接機加熱管材和管件，如圖2所示，管材和管件的熱熔深度應符合要求。
圖2-PP-R管材管件熱熔深度要求
（二）管材和管件加熱時，應防止加熱過度，使厚度變薄，造成管材在管配件內(nèi)變形。熱熔連接時，先將管端無旋轉(zhuǎn)地插入加熱套內(nèi)，達到預定深度。同時，無旋轉(zhuǎn)地把管件推到加熱頭上加熱，達到加熱時間后，立即把管子與管件從加熱套與加熱頭上同時取下，迅速無旋轉(zhuǎn)地、均勻用力插入到所要求的深度，使接頭處形成均勻凸緣。
（三）與金屬管件或衛(wèi)生潔具的五金配件連接時，采用螺紋連接，安裝時不得用力過猛，以免損傷絲扣配件，造成連接處滲漏。管道安裝特別是熱水管安裝時，應考慮管道的熱脹冷縮因素，管道連接時在空間允許的地方可以利用管道轉(zhuǎn)彎折角自然補償管道的伸縮。利用自然補償時管道支架采用滑動支架，但不設固定支架的直線管道最大長度要比較合適。最后要做好U形管卡的安裝施工。
四.結(jié)束語
建筑水電安裝工程是整個建筑工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，加強對水電安裝工程質(zhì)量的控制，不僅僅可以促進整個工程管理的完善，更可以保證居民的生產(chǎn)生活安全，提升生活水平和生活質(zhì)量。在水電安裝施工時候，要本著以人為本，質(zhì)量至上的原則，科學設計，嚴格選材，高效施工，規(guī)范施工標準，加強質(zhì)量監(jiān)督，嚴格質(zhì)量驗收程序，使得水電工程使用具有穩(wěn)定性和安全性，既保證居民的切身利益，有實現(xiàn)施工單位的經(jīng)濟效益，為實現(xiàn)社會的和諧奠定基礎。
參考文獻：
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[3]鄭健 建筑工程水電安裝存在的質(zhì)量問題及對策 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年13期
[4]單培松 淺談建筑工程水電安裝中質(zhì)量問題該如何預控 [期刊論文] 《科技致富向?qū)А?-2011年22期
一、墻面抹灰的質(zhì)量通病及防治措施
1出現(xiàn)通病的原因
（1）墻體問題
在選擇模板隔離劑的時候不得當，從而讓混凝土的表面出現(xiàn)隔離層，這樣也就將粘結(jié)能力降低了。如果砌體材料沒有達到質(zhì)量要求，那么砌體強度就會不足，從而降低了砌體應變能力，如果組砌的時候方法不對，沒有根據(jù)要求來設計拉結(jié)筋，那么就會讓墻體出現(xiàn)裂縫。對于混凝土梁、柱和砌體間的結(jié)合縫，如果沒有特殊處理，那么在抹灰以后就會局部空鼓或是產(chǎn)生裂縫。封補空調(diào)洞、通風口、消防管、給排水管的方法不對，那么也會在抹灰以后出現(xiàn)空鼓、開裂。
（2）抹灰前的墻體表面處理問題
清理墻體表面的粉塵不夠徹底，這樣就會影響到和底灰之間的粘結(jié)。在進行抹灰以前，墻體表面不夠濕潤，這就會讓砂漿中的水分過多、過早被墻體所吸收，那如果抹灰層沒有得到充分的水化，就會出現(xiàn)空鼓、裂縫問題。墻面沒有使用打毛涂刷界面劑，這樣底灰也不能與基體牢固的粘結(jié)在一起。
2防治措施
（1）針對墻體問題的防治措施
對于混凝土模板要選擇適合的隔離劑，一定不能選擇油性的材料，要使用脫模劑或是脫模粉，在涂刷干燥以后再使用。對于進場的材料要嚴格進行檢驗，保證施工時所使用的材料都是合格的。砌體組砌方法要正確，要根據(jù)規(guī)范要求來設置抗震筋、拉結(jié)筋，同時也要強化砌體的抗剪強度和剛度，從而讓墻體避免出現(xiàn)裂縫問題。
（2）做好墻體表面處理工作
在抹灰之前，要認真的清掃墻面粉塵，清理過后用水沖洗，保證墻面的濕潤度，像是輕質(zhì)加氣砼墻吸水的速度比較快，那么就要在抹灰之前再次澆水。在抹灰之前要對不一樣材料的墻進行粘結(jié)處理，像是混凝土墻就可以打毛或者用界面劑來作為粘結(jié)層，各類的墻體都可以使用界面劑來做粘結(jié)層，在其終凝以后進行養(yǎng)護，讓其強度符合標準，然后再開始抹灰施工。
二、室內(nèi)鑲貼釉面磚的質(zhì)量通病及防治
1在廚房、衛(wèi)生間墻面滿貼的時候，其上下兩邊都不是非整磚，這是因為在進行鑲貼之間，沒有統(tǒng)一的進行擺磚計算。對此我們就要選根據(jù)磚、墻的尺寸來計算出灰縫的寬度是多少，在彈出水平縫線以后再進行鑲貼。
2側(cè)面、正面的交接處鑲貼搭壓不對，違反了正面壓側(cè)面這一原則，應該是窗臺的平面磚壓載墻面的釉面磚上，而且窗臺磚還要伸到窗口的低框下。出現(xiàn)這樣的問題，和操作人員自身的素質(zhì)有很大關(guān)系，在開始鑲貼之前沒有對質(zhì)量提出具體要求，因此就一定要明確好質(zhì)量標準，以書面或是口頭的形式交底于操作人員，同時加強施工質(zhì)量管理，發(fā)現(xiàn)問題時要及時的糾正。
3門窗框側(cè)面的釉面磚鑲貼不夠到位，而且裁割規(guī)格也沒有統(tǒng)一，這樣框和磚之間的縫線寬窄也就不一樣，這樣就很容易出現(xiàn)空鼓問題。出現(xiàn)這個問題的原因是釉面磚的裁割尺寸沒有統(tǒng)一，在鑲貼的時候不夠仔細，而且在鑲貼之間也沒有提前的進水，打灰也不夠飽滿。對此就要由專人來裁割，要保證尺寸準確、統(tǒng)一，在粘灰的時候要飽滿，特別是四角一定要滿灰。對于鑲貼釉面磚，不但要浸泡釉面磚、抹底子灰，還要仔細的選擇沒有尺寸偏差、沒有色差、沒有缺陷的釉面磚，明確好質(zhì)量標準。
三、屋面防水的質(zhì)量通病及防治
1出現(xiàn)通病的原因
（1）材料問題
防水材料的質(zhì)量如何會直接的關(guān)系到防水質(zhì)量，現(xiàn)在市場上的防水材料規(guī)格、品種都有很多種，而且質(zhì)量也都是良莠不齊的，其中也有很多劣質(zhì)的材料在市場上濫竽充數(shù)，那么當我們選擇這樣的防水材料時，也就為防水質(zhì)量埋下了嚴重的隱患。每種材料的性能都是不同的，那么在建筑中所發(fā)揮的防水功能也就不同?，F(xiàn)在很多防水材料營銷員對材料的認識并不全面，有時過于夸大了材料性能，這樣施工、設計人員也就不能準確、全面的了解到材料性能，那么在使用這些材料的時候，就會降低防水質(zhì)量。
（2）設計問題
長期以來，我國都沒有制定出明確的防水工程設計規(guī)范，那么這也就讓設計人員沒有規(guī)范來遵循，而對于不同的使用功能、不同類型建筑到底應該怎么樣進行防水設計，或是使用哪種防水材料、應用哪些技術(shù)，這些都沒有明確的做出規(guī)定。像是有一些建筑，其設計的各個部分剛度差異很大。屋面的整體剛度也較差，那么屋面位移、變形就大就會出現(xiàn)裂縫問題；有一些屋面排水管數(shù)量不夠、坡度設計較小，那么這就不利于屋面排水，會加速老化防水層，從而出現(xiàn)滲漏問題。
2防治措施
（1）加強檢查防水材料
所使用的防水材料要達到相關(guān)要求，在進場的時候要抽樣復試。研究、應用、生產(chǎn)防水材料的時候，不只要重視研發(fā)主體材料，也要完善、加強開發(fā)配套材料。要客觀、科學、及時的向施工人員宣傳、講解不同材料的不同功能、性能，從而讓施工人員可以合理、正確的進行防水施工。
（2）加強培養(yǎng)設計人員綜合能力
首先設計人員要認真的學習有關(guān)規(guī)范要求，合理的確定出防水等級，制定出周密的防水方案，選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料。在設計的時候，要根據(jù)防水等級、工程地區(qū)條件、工程特點來進行設計，對于一些重點的部位要有詳細的圖紙，同時設計人員也積極學習各種防水材料的產(chǎn)品標準、防水技術(shù)規(guī)范以及現(xiàn)代防水知識等，從而在設計的時候才能夠多方面考慮。
總結(jié)：
建筑質(zhì)量如何不只關(guān)系到建筑日后的使用情況，同時也關(guān)系著人們的生命財產(chǎn)，因此我們就要找出建筑工程質(zhì)量通病，及時的糾正這樣問題，對施工過程要嚴加管理，將建筑質(zhì)量放在第一位，從而最大程度減少、消除建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。
參考文獻：
中圖分類號： O213 文獻標識碼： A
一、室內(nèi)空氣質(zhì)量評價標準
1、 我國現(xiàn)行的主要室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制標準、規(guī)范和有害物質(zhì)限量
1《室內(nèi)空氣質(zhì)量衛(wèi)生規(guī)范》:2001年9月，國家衛(wèi)生部;
2《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》:2001年11月26日制定并，2002年1月1日實施，國家建設部;
3《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評價標準》:2001年制定，國家環(huán)保局。
4 GB/T18883-2001《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》:2001年12月制定，國家環(huán)保局、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局和衛(wèi)生部;
5GB18580-18588-2001((室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量))和GB6566-2001《建筑材料放射性核素限量》等10項強制性國家標準:2002年7月1日實施，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局。
6GB19210-2003《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》:2003年6月30日實施，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局。
7《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》:2006年3月1日實施，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局。
8 GB50325-2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》:2011年6月1日正式實施。
頒布實施的《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》與十種《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》等標準和規(guī)范使得我國在室內(nèi)環(huán)境污染控制和評價的體系構(gòu)建方面更為完善，能夠更有效的保護人體健康，將我國的室內(nèi)環(huán)境檢測治理事業(yè)推向了一個新的高度。
9)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》 GB 18883-2002
10)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2010
11)《居住區(qū)大氣中苯、甲苯和二甲苯衛(wèi)生檢驗標準方法》GB11737-89
2、我國室內(nèi)空氣（甲醛、氨、氡、苯、TVOC）五項檢測標準
為更有效的保護人體健康，將我國的室內(nèi)環(huán)境檢測治理事業(yè)推向新的高度，近幾年我國相關(guān)部門分別制定并實施了一系列室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量標準，主要有以下幾個方面的標準:
1《室內(nèi)空氣質(zhì)量衛(wèi)生規(guī)范》
該規(guī)范由我國衛(wèi)生部在2001年9月制定。
表1室內(nèi)空氣質(zhì)量衛(wèi)生規(guī)范
2） GB50325-2010在GB50325-2001規(guī)范基礎上適當進行了修訂，增加了以下的內(nèi)容:第一，對建筑裝修材料中的無機孔隙建筑材料中氧析出率的測量提出了要求，可以有效降低室內(nèi)氧濃度，保護人體健康。第二，對建筑物通風新風量提出了要求，有效防止忽視室內(nèi)控制質(zhì)量而只片面追求建筑技能的傾向。第三，對室內(nèi)空氣采樣測量的過程提出了更加具體和嚴格的要求，過程更加細化，有效提高了采樣測量過程的可操作性以及測量結(jié)果的準確性等。第四，在建筑裝修材料涂料和膠勃劑中增加了甲苯、二甲苯等有害物質(zhì)的限量要求。總體來說，規(guī)范修訂后，對于我國民用建筑工程室內(nèi)空氣污染的控制和技術(shù)水平將得到有效的提升。
表2民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量
3） 詳細檢測項目
根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883-2002標準，結(jié)合實際情況，建議個人住宅僅檢驗五項：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機物TVOC為妥。
總揮發(fā)性有機物TVOC包括：苯、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，共計九種物質(zhì)；CMA檢測報告中總揮發(fā)性有機物TVOC的濃度為以上九種物質(zhì)濃度之和。
二、空氣主要污染物種類
1、甲醛
甲醛的性質(zhì)、對人體的危害
甲醛是無色、具有強烈氣味
甲醛結(jié)構(gòu)式
的刺激性氣體，其35%～40%的水溶液通稱福爾馬林。熔點-92℃，沸點-21℃，液態(tài)時的密度為0.815克/3厘米(20℃)。甲醛是原漿毒物，能與蛋白質(zhì)結(jié)合，吸入高濃度甲醛后，會出現(xiàn)呼吸道的嚴重刺激和水腫、眼刺痛、頭痛，也可發(fā)生支氣管哮喘。皮膚直接接觸甲醛，可引起皮炎、色斑、壞死。經(jīng)常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒，出現(xiàn)粘膜充血、皮膚刺激癥、過敏性皮炎、指甲角化和脆弱、甲床指端疼痛等。全身癥狀有頭痛、乏力、胃納差、心悸、失眠、體重減輕以及植物神經(jīng)紊亂，長期接觸低劑量甲醛可引起慢性呼吸道疾病、女性月經(jīng)紊亂、妊娠綜合征，引起新生兒體質(zhì)降低、染色體異常，甚至引起鼻咽癌。高濃度甲醛對神經(jīng)系統(tǒng)、免疫系統(tǒng)、肝臟等都有毒害。甲醛還有致畸、致癌作用。長期接觸甲醛的人，可能引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮膚和消化道的癌癥等。
2、苯
苯結(jié)構(gòu)式
（1）苯的性質(zhì)苯是一種無色、具有特殊芳香氣味的液體，熔點5.5℃，沸點80.1℃，能與醇、醚、丙酮和四氯化碳互溶，微溶于水。苯具有易揮發(fā)、易燃的特點，其蒸氣有爆炸性。經(jīng)常接觸苯，皮膚可因脫脂而變干燥，脫屑，有的出現(xiàn)過敏性濕疹。長期吸入苯能導致再生障礙性貧血。苯蒸氣有毒，急性中毒在嚴重情況下能引起抽筋，甚至失去知覺；慢性中毒能損害造血功能。
（2）苯的來源
苯主要來自建筑裝飾中大量使用的化工原料，如涂料、木器漆、膠粘劑及各種有機溶劑。在涂料的成膜和固化過程中，其中所含有的甲醛、苯類等可揮發(fā)成分會從涂料中釋放，造成污染。
（3）苯的危害
國際衛(wèi)生組織已經(jīng)把苯定為強烈致癌物質(zhì)，長期吸入會破壞人體的循環(huán)系統(tǒng)和造血機能，導致白血病。此外，婦女對苯的吸入反應格外敏感，妊娠期婦女長期吸入苯會導致胎兒發(fā)育畸形和流產(chǎn)。專家們稱之為“芳香殺手”。
3、TVOC
（1）TVOC的特性
TVOC又稱總揮發(fā)性有機化合物，其中，揮發(fā)性有機物常用VOC表示，它是Volatile Organic Compound三個詞第一個字母的縮寫，但有時也用總揮發(fā)性有機化合物TVOC來表示。
TVOC是空氣中三種有機污染物（多環(huán)芳烴、揮發(fā)性有機物和醛類化合物）中影響較為嚴重的一種。VOC是指室溫下飽和蒸氣壓超過了133．32pa的有機物，其沸點在50℃至250℃，在常溫下可以蒸發(fā)的形式存在于空氣中，它的毒性、刺激性、致癌性和特殊的氣味性，會影響皮膚和黏膜，對人體產(chǎn)生急性損害，TVOC中有些化合物具有基因毒性。
室內(nèi)的TVOC總揮發(fā)性有機物含:苯、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷等。
4、甲苯
（1）甲苯的性質(zhì)
甲苯是有機化合物，屬芳香烴，分子式
甲苯的混棍模型
為C6H5CH3。在常溫下呈液體狀，無色、易燃。它的沸點為110．8℃，凝固點為－95℃，密度為0．866克/厘米3。甲苯溫度計正是利用了它的凝固點比水很低，可以在高寒地區(qū)使用；而它的沸點又比水的沸點高，可以測110．8℃以下的溫度。因此從測溫范圍來看，它優(yōu)于水銀溫度計和酒精溫度計。另外甲苯比較便宜，故甲苯溫度計比水銀溫度計也便宜。
5、二甲苯
（1）二甲苯的毒性
二甲苯
二甲苯結(jié)構(gòu)式
屬于芳香烴類，具有中等毒性，人在短時間內(nèi)吸入高濃度的甲苯或二甲苯，會出現(xiàn)中樞神經(jīng)麻醉的癥狀，輕者頭暈、惡心、胸悶、乏力，嚴重的會出現(xiàn)昏迷甚至因呼吸循環(huán)衰竭而死亡，主要來自于合成纖維、塑料、燃料、橡膠等，隱藏在油漆、各種涂料的添加劑以及各種膠粘劑、防水材料中，還可來自燃料和煙葉的燃燒。若不慎口服了二甲苯或含有二甲苯溶劑時，即強烈刺激食道和胃，并引起嘔吐，還可能引起血性肺炎，應立即飲入液體石蠟，延醫(yī)診治。
6、氨氣
氨的來源：
施工中使用的混凝土添加劑，如防凍劑、膨脹劑；建筑材料中的膠粘劑、涂料添加劑及增白劑；人體代謝廢棄物。
7、空氣氡
氡是一種放射性的惰性氣體，無色無味，能溶于水和脂肪，潛伏期長達15-40年。
空氣氡的來源：房基土壤或巖石中析出的氡，氡氣通過泥土地面、墻體裂縫、建筑材料縫隙滲透進入房間；大理石、花崗巖、磚沙、水泥及石膏之類建筑材料，特別是含有放射性元素的天然石材；從日常用水以及用于取暖和廚房設備的天然氣中釋放出的氡；從戶外空氣帶入的氡。
三、我國室內(nèi)空氣采樣要求
1、檢測點數(shù)量
民用建筑工程驗收時，應抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于房間總自然間數(shù)的5%，并不得少于3間;房間總數(shù)少于3間時，應全數(shù)檢測。民用建筑工程驗收時，凡進行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。具體到1套住房，一般廚房、衛(wèi)生間不設檢測點；一般兩室一廳的住房設3個檢測點，即兩個房間和客廳各設1個檢測點；三室一廳的住房設4個檢測點，即三個房間和客廳各設1個檢測點；三室兩廳、樓中樓等其他套型的住房應視實際情況而定。
2、檢測點位置
1)設點取樣的要求：
表3檢測點數(shù)
a)要具有代表性。通常選用主要使用的客廳或有小孩、老人、裝飾材料使用較多的臥室。
b)具有可比性。為了便于對檢測結(jié)果進行比較，各個采樣點的各種條件應盡可能選擇相類似的。
2)采樣點的分布
a)除特殊目的外，一般采樣點分布應均勻，并離開門、窗一定的距離，避開正風口和風量較大的場所(窗口、風機口等)，以免局部微小造成影響
b)為避免室內(nèi)墻壁的吸附作用或干擾，采樣點離墻壁至少0. 5m遠
3)采樣點的高度:
a)與人的呼吸高度相一致，相對高度為0. 8m-1. 5m之間
b)未投入使用的環(huán)境一般取1. 5m的高度。
c)已投入使用的環(huán)境一般取0. 8m的高度。
3采樣設備
空氣采樣器:流量范圍0. 1~1. 5L/min，流量穩(wěn)定可調(diào);
大型氣泡吸收管:出氣口內(nèi)徑為1mm，出氣口與管底距離應為3~5mm;
大氣壓力表;
皂膜流量計;
溫度計;
秒表;
4采樣要求
對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，采樣應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，除氧檢測應在對外門窗關(guān)閉24h后進行，其余應在對外門窗關(guān)閉1h后進行。在對甲醛、氨、苯、TVOC取樣檢測時，裝飾裝修工程中完成的固定式家具(如固定壁柜、臺、床等)，應保持正常實用狀態(tài)(如家具門正常關(guān)閉等)。在室內(nèi)采樣的同時，要在室外上風向采集空白樣品。采樣同時記錄現(xiàn)場的溫度和大氣壓力值。大氣采樣儀在使用前后都應使用皂膜流量計校正流量，流量偏差不應超過5%。
表4甲醛采樣要求表
3、采樣方案
1《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010規(guī)定:民用建筑工程應在裝修工程完工至少七天以后、工程使用前進行。對采用自然通風的民用建筑工程，檢測采樣應在對外門窗關(guān)閉1小時后進行;當發(fā)生爭議時，對外門窗關(guān)閉時間以1h為準。
2對個人裝修家庭建議最好裝修工程完工后一個月以后、全部家具完全到位一星期以后進行檢測，這期間應保證充足的通風，以利于有害物質(zhì)的散發(fā)，使檢測結(jié)果更接近于實際使用時的狀況。按《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883-2002，規(guī)定的檢測采樣時門窗關(guān)閉時間:12小時(即:人們正常晚上睡覺時的關(guān)窗時間在12小時以上，亦不會超過20小時)，故進行空氣采樣時門窗關(guān)閉12--20小時的檢測結(jié)果會更接近真實。
4、驗收標準
1）測定范圍
當用活性炭管采氣樣10L，熱解吸時，苯的測量范圍為0.005～10mg/m3，甲苯為0.01～10mg/m3，二甲苯為0.02～10mg/m3；二硫化碳提取時，苯的測量范圍為0.025～20mg/m3，甲苯為0.05～20mg/m3，二甲苯為0.1～20mg/m3；
2）驗收標準
1 甲醛HCHO （mg/m3 ） ≤0.08 ≤0.1
2 氨 NH3 （mg/m3） ≤0.2 ≤0.2
3 苯 C6H6 （ mg/m3 ） ≤0.09 ≤0.09
4 氡 222Rn （Bq/m3） ≤200 ≤400
5 TVOC （mg/m3 ） ≤0.5 ≤0.6
四、檢測示例--以甲醛為例
對某學校教師辦公室進行了9次檢測:選擇不同的時間，不同溫度、濕度、大氣壓，采樣流量0. 5L/min。采樣前房間門窗封閉20h，采樣20min，每次選擇不同的采樣點采集4個平行樣，在室外上風向采集1個空白樣。采樣時，要求采樣人員盡量減少走動，以更少的對采樣造成影響。
1、采樣試劑準備
本法中所用水均為重蒸餾水或去離子交換水;所用的試劑純度一般為分析純。
吸收液原液:稱量0. l 0g酚試劑[C6H4SN (CH3) C : NNH2 •HC1，簡稱NBTH]，加水溶解，傾于100mL具塞量筒中，加水到刻度。放冰箱中保存，穩(wěn)定三天。
吸收液:采樣前，量取吸收原液5ml，加95ml水，配制的即為吸收液。
2、采樣設備
空氣采樣器:型號為QC-2A型大氣采樣器，流量范圍0~1L/min;
大型氣泡吸收管:5個，出氣口內(nèi)徑為1mm，出氣口至管底距離等于或小于5mm;
皂膜流量計;
大氣壓力表;
溫濕度儀;
秒表;
現(xiàn)場采樣記錄表。
3、采樣布點方法
采樣時采用對角線布點法和梅花布點法，使采樣點均勻分布，同時結(jié)合人員活動時間最長的范圍進行采集。
4、甲醛采樣點示意圖
1號采樣點，2號采樣點，3號采樣點，4號采樣點
1號采樣點:高度為101. 5cm，距內(nèi)墻距離為91cm;
2號采樣點:高度為91cm，距內(nèi)墻距離為1022cm;
3號采樣點:高度為81cm，距內(nèi)墻距離為190cm;
4號采樣點:高度為92. 2cm，距內(nèi)墻距離為201. 4cm;
圖1采樣點位示意圖
5、甲醛檢測點數(shù)量
該采樣地點為II類民用建筑，辦公精裝修，房間面積為23m2，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010中規(guī)定，面積小于50m2的設置一個采樣點。
但本文的目的就是研究一個密閉空間內(nèi)每個采樣點甲醛濃度的不同情況，所以在該采樣地點設置4個采樣點，按照對角線和梅花形布點方法均勻分布，避開通風道和通風口，同時，在室外上風向設置一個空白采樣點。
6、甲醛采樣要求
采樣時，固定家具保持正常使用狀態(tài)，內(nèi)有一臺壁掛式空調(diào)關(guān)閉，用一個內(nèi)裝5ml酚試劑吸收液的大型氣泡吸收管，以0. 5 L/min流量，采樣20分鐘，采氣10. 0升。采樣后，樣品在室溫下保存，于24h內(nèi)分析。采樣同時記錄現(xiàn)場的溫度和大氣壓力值。大氣采樣儀在使用前后都應使用皂膜流量計校正流量，流量偏差不應超過5%。
7、甲醛現(xiàn)場采樣原始記錄表
表59次采樣的現(xiàn)場采樣記錄表
8、實驗結(jié)果與分析
九次采樣點的濃度進行計算后得出以下表格:
9、污染程度分析
在對該辦公室進行9次采樣、涉及到36個點位的檢測結(jié)果分析后發(fā)現(xiàn)，30個點位超標，超標率為83. 3%。甲醛濃度范圍為0.45 mg/m3~0.211 g/m3，平均值為0. 125mg/m3。通過甲醛檢測濃度超標統(tǒng)計，污染較嚴重.
結(jié)語：
室內(nèi)環(huán)境污染問題已經(jīng)引起了人們的廣泛關(guān)注，本文進行了室內(nèi)環(huán)境污染的種類與檢測標準分析，選擇一辦公室進行了甲醛濃度的檢測、對檢測進行了分析，得出了結(jié)論，希望對環(huán)境監(jiān)測人員以幫助。
參考文獻：
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
建筑工程項目的竣工結(jié)算是整個工程管理中的重要環(huán)節(jié)，在工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)中，每一個細小的環(huán)節(jié)都會關(guān)系到大量的資金，任何疏忽都會造成大量的資金流失或資源的浪費，對工程的經(jīng)濟效益和工程的質(zhì)量控制，帶來十分嚴重的影響。但是，目前，我國的工程竣工結(jié)算管理中，存在著很多問題，不僅僅使得整個工程造價的整體成本上升，讓大量的資金和資源流失甚至是浪費，更使得基本建設的投資管理出現(xiàn)漏洞，工程造價不合理，影響到工程的質(zhì)量，大大降低了工程資金的利用效率，降低了工程的經(jīng)濟效益。因此，做好工程的竣工結(jié)算管理，對整個工程結(jié)算的管理，有著十分重大的現(xiàn)實意義。
二、建設項目工程竣工結(jié)算中出現(xiàn)的問題分析
1.合同條款不清晰導致的理解不一致
由于現(xiàn)在的建筑市場是一個典型的業(yè)主方主導的市場，很多建筑工程合同不是在平等協(xié)商的基礎上簽訂的，而且很多合同內(nèi)容十分簡單或者概括，發(fā)生爭議事件后很難在合同中找到可操作的解決辦法。
2.變更簽證索賠等施工過程事件造價管理混亂
施工過程中的簽證、變更等事件發(fā)生后，由于工期緊任務重，很多涉及造價的工作都被推后到結(jié)算時再考慮，由于人員變化和時間的推移，很多事件到結(jié)算時已經(jīng)很難讓雙方達成一致。
3.工程量的爭議
由于對施工工藝和計算規(guī)則的理解問題以及不同造價人員的計算習慣，工程量的爭議必然會存在，“對數(shù)”成了大家在結(jié)算時無法回避的問題。
4.結(jié)算依據(jù)收集整理問題
在結(jié)算時合同文件、中標報價文件、基準日之后的政策法規(guī)變化、施工中的變更單、索賠單、材料認價單等等都是結(jié)算的直接且重要的依據(jù)，施工單位往往由于各種原因不能提供完整合法的依據(jù)。不完整主要體現(xiàn)在單據(jù)原件的丟失、缺少相關(guān)當事人的簽認、單據(jù)中的事實描述不清等。
三、加強建筑工程項目竣工結(jié)算的控制措施探討
1.要加強對各種工程資料的收集整理
現(xiàn)在的工程大量使用新工藝、新材料、新技術(shù)，很多沒有現(xiàn)成可以套用的定額子目，需要編審人員收集有關(guān)新工藝、新材料、新技術(shù)施工的基礎資料，測算與此相關(guān)的人工、材料、機械的用量，編制補充預算定額，是做好編審工作的前提條件。
2.要加強對工程造價預結(jié)算人員的素質(zhì)提升
首先，要加強竣工結(jié)算管理人員的專業(yè)素質(zhì)的提升，加深對工程造價管理的理論的基本了解，熟悉各種工程造結(jié)算管理和控制技巧，并能據(jù)工程造價的實際情況作出合理的選擇。其次，要提高竣工結(jié)算管理人員的的職業(yè)道德，要本著公正客觀，嚴格嚴肅的結(jié)算管理態(tài)度，作出結(jié)算控制和管理。
3. 認真分析招標文件中的合同條款，理解其中涉及造價的所有內(nèi)容，區(qū)分造價調(diào)整、支付等條款，根據(jù)自己的工程經(jīng)驗，形成項目造價管理檢查表。檢查表中明確合同有可操作處理辦法的造價爭議事件和無處理辦法的事件清單，同時形成自己的處理意見方案，以備在合同談判或者工程中發(fā)生時及時發(fā)現(xiàn)問題并提出自己的方案，避免到結(jié)算時產(chǎn)生分歧無法解決。
4.按一定的時間段進行造價數(shù)據(jù)的匯總分析，測算項目的可結(jié)算造價，為公司和項目經(jīng)理決策提供數(shù)據(jù)資料，同時也不斷提醒管理層強化結(jié)算的意識。
5.建立規(guī)范的施工過程造價管理方法。施工項目的造價管理目前沒有統(tǒng)一的方法，每個人都有自己的工作習慣，不管采用什么樣的管理方法，都需要能達到快速、清晰分析數(shù)據(jù)，快速形成結(jié)算數(shù)據(jù)的目的。
6.養(yǎng)成良好的自我管理習慣。在眾多的工程實踐中發(fā)現(xiàn)，結(jié)算時的很多爭議往往是由于在施工中的單據(jù)不完整或是該及時處理的沒有及時處理導致結(jié)算時事實不清而引起的。這些爭議的解決除了需要規(guī)范的造價管理方法的規(guī)范之
外，造價管理人員養(yǎng)成良好的自我管理習慣也非常重要。
7.加強對結(jié)算的重視和監(jiān)督
相關(guān)領導的監(jiān)督、重視程度對結(jié)算的影響。企業(yè)領導、單位工程承包人對工程結(jié)算全過程的嚴格監(jiān)督與充分重視對做好竣工結(jié)算工作起關(guān)鍵作用。領導重視了，工程竣工結(jié)算準備過程中相關(guān)人員工作起來必會更加認真、賣力，結(jié)算工作開展的每一步也必然準確、深入、可靠。并且企業(yè)領導、單位工程承包人在結(jié)算的過程中能利用好一切可以協(xié)調(diào)的社會關(guān)系，能組織配合好參與工程施工的相關(guān)人員，能確保工程結(jié)算工作在一個融洽的氣氛環(huán)境下順利進行。
8.加強建筑工程竣工結(jié)算的審核管理
（一）充分做好審核前的準備工作
工程竣工結(jié)算的審核是一項很細致很復雜的工作，必須做好各種審核之前的準備，保證審核的全面性和準確性。首先，要收集齊全各種和結(jié)算相關(guān)的資料，將施工合同，招標投標文件等相關(guān)的各種資料收集，分類，詳細整理，做出全面的了解。其次，要熟悉竣工圖紙，這是工程造價結(jié)算審核的關(guān)鍵性依據(jù)，要對所有的工程圖紙進行核對，清點，并一一認真審讀，減少失誤。
（二）加強工程計量和套用單價的審核
首先，是工程量計算審核。由于工程在實際勘察測量過程中，容易出現(xiàn)各種誤差，會出現(xiàn)設計圖紙和實際施工不相符合，出現(xiàn)漏洞項目等情況，因此，要在結(jié)合圖紙的基礎上，嚴格遵守工程計量規(guī)則進行工程量的審核。首先，要明確審核工程量計算的范圍和計算的限制范疇，比如基礎與墻身劃分以設計室內(nèi)地坪為界。其次，要保證計算尺寸和圖紙的尺寸相一致，防止因為疏忽而出現(xiàn)工程計算量的審核失誤。最后，要嚴格依照標準計算方式計算，加強調(diào)研，規(guī)范審核。
其次，是套用單價的審核。工程造價具有很強的規(guī)范性和法律性，對各種指標都有著十分嚴格的規(guī)定，必須要遵守相關(guān)法律規(guī)定和套用單價的審核標準。首先，要做好直接套用單價的審核，在檢查審核項目名稱，單位，日期等基礎上，對材料的規(guī)格，類型，材料的等級做出審核，要審核是否具有反復套用的現(xiàn)象。
（三）逐項審查法
逐項審查法是工程造價預結(jié)算審核的重要方法之一。要按照預算定額順序或者是施工的前后順序，對每個環(huán)節(jié)的工程造價都一一核對，進行審查。要據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和工程量計算標準，計算工程量，并將審核人員的工程量計算結(jié)果和審核對象進行嚴格對比，同時，根據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價。這種方法比較全面細致，工程造價的結(jié)算誤差小，但是工作量大，不適合快速審核進度的情況。
（四）分組計算審查法
分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預算中的項目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關(guān)系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。
（五）相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。結(jié)算項目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬，這些項目，數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。要認真總結(jié)、仔細分析，摸索出它們的規(guī)律。利用這些規(guī)律來審核竣工圖結(jié)算，找出不符合規(guī)律的項目及數(shù)據(jù)，如漏項、重項、工程量數(shù)據(jù)錯誤等，然后，針對這些問題進行重點審核。相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實質(zhì)是工程量計算統(tǒng)籌法在結(jié)算審核工作中的應用。應用這種方法，可使審核工作效率大大提高。
9.建筑工程竣工結(jié)算的糾紛處理
在進行建筑工程竣工結(jié)算過程中，很多時候容易出現(xiàn)各種問題和糾紛，在進行糾紛處理過程中，施工單位一定要堅持效益至上的原則，從多方面協(xié)調(diào)處理好施工單位，監(jiān)理單位，審計單位等主體之間的關(guān)系，當遇到一些有爭議的問題時候，施工單位要本著客觀公正的態(tài)度，明確的表明本單位的立場，客觀公正，實事求是，一般而言，都需要只是對事不對人，尤其不能夠傷害到他人的尊嚴和感情，在處理一些糾紛和爭議過程中，可以將這個過程看做是一個互相交流，溝通，學習的機會，在一些糾紛上可以堅持，和平共處的原則。在進行竣工結(jié)算時候，要能夠始終如一，不能夠虎頭蛇尾，當工程竣工的結(jié)算值在多方面的商討研究下達成共識之后，可以迅速的辦理結(jié)算的報告，并進一步完善三方的簽章手續(xù)，如此，可以使得工程的款項能夠得到回收的保障。
五、結(jié)束語
工程竣工結(jié)算的控制和管理是整個工程管理中的重要部分，對整個工程的質(zhì)量和成本控制有著十分重要的意義，因此，做好工程竣工結(jié)算的管理工作具有很重要的現(xiàn)實經(jīng)濟意義。工程竣工結(jié)算的管理人員要本著客觀工作，實事求是的原則，堅持認真負責，細心嚴密的工作態(tài)度，以圖紙和相關(guān)文件為依據(jù)，嚴格執(zhí)行各種審核計量標準和法律規(guī)范，提高自己專業(yè)審核水平和綜合分析能力，確保工程造價審核的有效性。
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隨著我國人民生活水平的不斷提高和節(jié)假日制度的改革，外出旅游度假逐漸成為一種新時尚。在全國旅游大潮的影響下，旅館建筑作為旅游風景區(qū)中的重要組成部分，也得到了前所未有的繁榮和關(guān)注。近幾年，旅游旅館的開發(fā)建設如雨后春筍般在各景區(qū)興起，然而這種興盛帶來經(jīng)濟效益的同時，也暴露出諸多問題。目前，我國旅游旅館的設計都不能滿足旅游者對休閑娛樂或獨特生活經(jīng)歷的追求，造成這種情況的原因歸于設計中地域性的缺失。
1 旅游旅館地域性設計的表達
地域性是建筑的基本屬性，建筑的地域性可以概括為：在一定的空間和時間內(nèi)，因其所在地區(qū)的自然條件和社會條件的特定關(guān)聯(lián)下，建筑所表現(xiàn)出的共同特性。
從對地域性建筑概念的分析中，可以看出影響地域性建筑的因素主要有以下三個方面：①建筑所在地方的氣候條件、地形特征以及自然資源等構(gòu)成的自然因素；②當?shù)氐纳鐣?、文化傳統(tǒng)、民風民俗、生活方式等所構(gòu)成的文化因素；③當時當?shù)氐慕?jīng)濟條件、結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)筑技術(shù)及裝飾工藝等構(gòu)成的技術(shù)因素。這三個因素共同作用，共同依靠，共同影響與促進地域性建筑的發(fā)生及其發(fā)展。
1.1 自然因素
旅游旅館地域特征的體現(xiàn)首先要考慮自然環(huán)境的特殊性，特別是位于自然風景區(qū)的旅館建筑。設計師在創(chuàng)作過程中應遵循保護地方自然環(huán)境的這一設計原則，使建筑在形式、材料和色彩上與自然環(huán)境相融合，突出環(huán)境的自然特征、地域特征，更好地表達建筑與自然的有機關(guān)系。
1.2 文化因素
文化因素是指地域環(huán)境中長期形成的地域文化、社會形態(tài)等。建筑總是和當?shù)氐奈幕?lián)系在一起，通過與文化之間的相互作用、相互影響，并將當?shù)氐牡胤轿幕刭|(zhì)體現(xiàn)于建筑之中，從文化的角度塑造建筑的地方風格。旅游旅館的設計應充分考慮建筑所在地方的文化因素，體現(xiàn)文化特色，具有一定文化內(nèi)涵的旅館不僅更具有吸引力，而且也能夠向旅客提供一種獨特、新穎的文化體驗。
1.3 技術(shù)因素
技術(shù)因素是指在地域環(huán)境中使地方建筑形式產(chǎn)生的技能、經(jīng)驗、方法和工具的總和，包含建筑的結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)筑技術(shù)和裝飾工藝等。技術(shù)是建筑的基礎和手段，也是推動建筑發(fā)展的動力，技術(shù)的運用只有結(jié)合當?shù)氐淖匀粭l件、文化條件以及經(jīng)濟條件，才能充分發(fā)揮技術(shù)的本質(zhì)，給予建筑合理性和可操作性。
2 焦作旅游風景區(qū)旅館建筑現(xiàn)狀
特殊的地質(zhì)結(jié)構(gòu)和氣候條件賦予了焦作獨特的自然山水旅游資源，形成了五大景區(qū)、十大景點。目前已開發(fā)建成的景區(qū)有云臺山國家級風景區(qū)，青天河省級風景區(qū)和峰林峽、青龍峽市級風景名勝區(qū)。
焦作旅游風景區(qū)中的旅館建筑，大多是一些新增的旅館建筑。隨著焦作旅游業(yè)的迅速發(fā)展，景區(qū)內(nèi)旅館建筑出現(xiàn)超容量，與環(huán)境不協(xié)調(diào)，建設性的破壞，缺乏地域性、文化性等一系列的問題，使風景區(qū)失去了原有的魅力。據(jù)筆者調(diào)研發(fā)現(xiàn)焦作旅游風景區(qū)的旅館建筑設計存在以下的問題：缺乏地域性和文化性；亂搭亂建，與自然景觀不能完美融合；新建平屋頂建筑較多；忽視對客房的設計。
3 焦作旅游旅館建筑設計的地域性研究
如何處理旅館建筑這個人造環(huán)境與自然環(huán)境的關(guān)系是本論文的主要出發(fā)點，我們不僅要考慮焦作風景區(qū)自然環(huán)境的種種特征，還要考慮其地域的文化特征。
3.1 旅游旅館的整體布局
旅游旅館的整體布局除了要考慮建筑所處的場所環(huán)境外，還要考慮旅游旅館的等級、規(guī)模以及性質(zhì)。焦作的風景區(qū)多位于山地，其建筑與自然的協(xié)調(diào)主要表現(xiàn)為建筑對山地地形的適應，整體平面應遵守“因地制宜、自由靈活”的布局原則。
3.2 旅游旅館建筑造型設計
旅游旅館建筑的造型設計除了要體現(xiàn)建筑的共同規(guī)律，還應彰顯其自身特點：建筑造型應具有地方文化性；建筑造型應具有時代感和環(huán)境意識。
焦作旅游旅館的建筑造型設計應體現(xiàn)焦作傳統(tǒng)地方特色，焦作的民居為設計師提供了豐富的設計素材。焦作民居采用三進院和四進院落，平面呈“日”字形和“目”字形；大都是硬山式磚木結(jié)構(gòu)，屋面較平緩，灰瓦覆頂；屋內(nèi)木結(jié)構(gòu)多為抬梁式七架梁，叉手為卷云紋，上置異形拱。利用焦作民居進行旅游旅館建筑造型設計，需要設計師對焦作民居進行深層次的研究，提煉出適合旅游旅館建筑造型創(chuàng)造的設計語匯。
3.3 旅游旅館建筑室內(nèi)設計
旅游旅館室內(nèi)設計應充分發(fā)揮各個地區(qū)、各種文化在當代室內(nèi)環(huán)境中的作用，將不同的地域文化特征展現(xiàn)出來。
3.3.1 旅游旅館室內(nèi)設計意境的表達
地方傳統(tǒng)文化對塑造旅游旅館室內(nèi)設計的意境來說具有重要的意義。室內(nèi)設計的地域風格設計應有主題，比如焦作的竹、瓷器、太極拳、四大懷藥等。通過以上主題突出空間環(huán)境的整體氣氛，表達深層次的文化內(nèi)涵，所有的設計都圍繞主題展開，創(chuàng)造室內(nèi)空間獨特的意境。
3.3.2 旅游旅館室內(nèi)設計的家具設計
家具是室內(nèi)空間環(huán)境中最主要的組成部分，家具通過造型、色彩和材質(zhì)影響室內(nèi)環(huán)境的氛圍和設計風格。在焦作風景區(qū)旅游旅館的室內(nèi)設計中，應把家具設計的地域風格作為重點研究的內(nèi)容，家具設計在風格形態(tài)上要體現(xiàn)明清時期家具的特點，在功能和形式上將明清傳統(tǒng)家具與現(xiàn)代家具相結(jié)合，使家具和整體室內(nèi)環(huán)境氣氛相融合。
3.3.3 旅游旅館室內(nèi)設計的陳設設計
室內(nèi)陳設設計對室內(nèi)空間形象的塑造、氣氛的表達、環(huán)境的渲染起著非常重要的作用。焦作旅游旅館室內(nèi)的陳設設計可體現(xiàn)具有焦作當?shù)靥厣氖覂?nèi)陳設品，如焦作的黑陶、竹制品等。設計師可將這些陳設元素置于室內(nèi)，突出焦作旅游旅館設計的地域特征，營造地域的意境。
4 結(jié) 語
風景區(qū)的各類旅館建筑，應服從風景環(huán)境的整體需求，在充分尊重自然環(huán)境，理解地域文化、運用技術(shù)手段的前提下進行建筑設計，達到人工與整體風景環(huán)境地協(xié)調(diào)融合，這才是旅游旅館設計的成果所在。
參考文獻
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0.引言
近年來，我國經(jīng)濟水平與人們的生活水平都得到了顯著的提高，對于建筑工程也提出了更高的要求。為了使建筑工程的使用功能得到充分發(fā)揮，我們還需要在工程中設置多種基礎設施。暖通空調(diào)設備的主要功能是調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度與濕度，改善空氣條件，作為工程中最重要的基礎設施，其安裝技術(shù)值得我們深入探討，只有采用科學合理的安裝技術(shù)，通過溝通與協(xié)作，嚴格按照設計圖紙進行合理的安裝，只有這樣才能夠保證其安裝質(zhì)量，達到節(jié)能環(huán)保的目的，滿足人們對建筑工程的高要求，為人們創(chuàng)造一個安靜、舒適的生活環(huán)境。
1.供熱通風與空調(diào)安裝中常見的質(zhì)量問題
1.1空調(diào)設備的定位及管線交叉的問題
在現(xiàn)代化社會發(fā)展中，設計者在對暖通空調(diào)設備進行設計的過程中，往往會采用CAD軟件設計圖紙，并且在進行設計之前還需要進行勘測，明確設備的定位以及管線的交叉問題，然后通過科學合理的計算來保證其設計的合理性。但是在實際工作中，由于設計者沒有開展設計前的勘測工作或者勘測工作不夠準確，計算方法不恰當?shù)龋@就會導致設備在安裝過程中存在問題，管線交叉，使其在后期安裝過程中受到多種因素的干擾，甚至在設備運行中產(chǎn)生較大的噪音或者振動，影響到人們的正常生活，也不利于設備的正常使用。
1.2空調(diào)冷凍水系統(tǒng)中水循環(huán)問題
這一問題是暖通空調(diào)設備安裝過程中最常見的質(zhì)量問題，當設備出現(xiàn)這一問題之后就會影響到管道水循環(huán)的效果。根據(jù)總結(jié)發(fā)現(xiàn)，造成這一問題的原因主要有以下幾個方面：（1）水循環(huán)管線與其他管線相互交叉，安裝人員并沒有對這一工程進行處理，這就影響到空調(diào)冷凍水系統(tǒng)的水循環(huán)效果；（2）在進行冷凍水系統(tǒng)安裝之前，施工人員并沒有將需要安裝的管道進行清洗，當安裝完畢并投入使用之后出現(xiàn)堵塞，這就影響到其正常使用，導致設備無法充分發(fā)揮其使用功能；（3）在安裝暖通設備的過程中，由于施工人員沒有嚴格按照相關(guān)規(guī)定要求進行安裝；選擇的管材不符合設計要求，或者沒有對其質(zhì)量進行嚴格檢測；在安裝的過程中使冷凝水管路發(fā)生碰撞；或者在管材表面設置的保溫材料厚度沒有達到要求，這些都會導致冷凍水系統(tǒng)出現(xiàn)滴水現(xiàn)象，影響到暖通空調(diào)設備的正常使用；另外，還有一些施工單位投入的資金不夠合理，導致工程在施工過程中出現(xiàn)各種問題，再加上管理人員沒有對其進行合理管理，這就導致暖通空調(diào)設備在運行過程中能耗大，造成一定的經(jīng)濟損失，也無法充分發(fā)揮建筑工程的使用功能，無法滿足人們的要求。
2.供熱通風的若干控制要素
2.1室內(nèi)溫度的合理設置
在實際工作中，對于室內(nèi)溫度設定的主要目的是為了滿足人們對室內(nèi)溫度的要求，保證暖通空調(diào)設備的正常運行。在寒冷的冬天，為了保證室內(nèi)較高的溫度，空調(diào)設備所耗費的能量相對較高，而在炎熱的夏天，室內(nèi)溫度要求較低，這就需要空調(diào)設備在運行中釋放較多的冷量，這兩者都會消耗大量的能量。因此我們只有合理設置室內(nèi)溫度，那么空調(diào)也就會根據(jù)這一設定值正常運行，這樣也就能夠降低能耗，達到節(jié)能環(huán)保的目的。
2.2對室外新風量的合理控制
合理控制室外新風量，有助于建立良好的通風供熱系統(tǒng)。只要對空調(diào)系統(tǒng)的室外新風量進行了嚴格合理的控制和有效利用，就能夠更有效地節(jié)約空調(diào)系統(tǒng)的能耗?？照{(diào)系統(tǒng)的新風量越大，系統(tǒng)的能耗也會越大。所以，應當盡量控制室外的新風量到尾聲要求的最小值。一般情況下，空調(diào)系統(tǒng)在冬天和夏天的最小新風量，需要根據(jù)人體健康和衛(wèi)生要求，沖淡有害物質(zhì)，對局部排風進行補償，確?？照{(diào)房間的一定正壓值，來進行設定。房間內(nèi)的粉塵或氣味的影響比較小時，建議配置相應的凈化裝置，同時對原定的最小新風量標準進行適當調(diào)整和確定。在可預測客戶的環(huán)境下，可以通過采取手動調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)的新風閥門，來實現(xiàn)較好的節(jié)能效果。
2.3正確利用新風量
空調(diào)系統(tǒng)如果持續(xù)使用，需要根據(jù)季節(jié)的氣候變化，正確利用新風量。冬季和夏季，明顯可以采用新風量節(jié)能，在其相應的過渡季節(jié)，也需要重視此問題，做出合理調(diào)整，正確使用新分量。當過渡季節(jié)氣溫較低時，可以對室外新風進行充分利用，使其充當空調(diào)系統(tǒng)的冷源。冬季和過渡季節(jié)時，室內(nèi)提供的冷風，完全可以利用室外新風具有的冷量?？梢匀恳胧彝庑嘛L，從而縮短人工冷源以及空調(diào)系統(tǒng)的使用時間，最終實現(xiàn)自然通風供熱。在同時具備溫度和濕度調(diào)節(jié)需求的系統(tǒng)中，工況的改換，可以依照室外的干球溫度和回風溫度，適當調(diào)整，有效調(diào)節(jié)和控制，更好地實現(xiàn)節(jié)能效果。
3.關(guān)鍵環(huán)節(jié)和注意事項
3.1風管的制作和安裝
風管的制作和安裝，是供熱通風和空調(diào)安裝中的基礎項目之一，現(xiàn)階段國內(nèi)通常采用機械與手工制作相結(jié)合的方式進行風管的制作和安裝，其中機械制作為主。制作前期，應當嚴格按照設計圖紙進行作業(yè)，同時需要對可能存在的交叉施工項目進行充分考慮，比如給排水管線、電氣線路以及環(huán)控線路等，需要根據(jù)實際施工情況，確定適當?shù)膮f(xié)調(diào)方案。支吊架等制作項目和風管制作項目同時進行，可在地面將風管連接成管段，長度適宜在10到20米之間，風管吊裝到了所需高度之后，通過吊架進行固定處理，同時可配備活動升降梯，方便施工作業(yè)。
3.2合理布置管線
應當嚴格遵守相關(guān)的工藝要求，進行各種管道和穿線管具的布置。尤其，當發(fā)生擠占同一空間或相互交叉等問題時，施工現(xiàn)場的管理人員應當及時進行處理，結(jié)合設計圖紙，做出具體分析和判斷，發(fā)現(xiàn)設計中的不合理，應當迅速和設計人員以及建設方進行良好溝通，做出適當調(diào)整，確保各種管線的合理布置。需要注意合理控制風管的走線長度，有助于降低施工中安裝作業(yè)的難度。
3.3正確安裝空調(diào)和相關(guān)設備
空調(diào)和相關(guān)設備是否正確合理安裝，直接影響到工程項目的質(zhì)量。在空調(diào)器的安裝過程中，對于進出水管的連接部位，應當進行嚴格的密封處理，對于凝結(jié)水管的坡度，需要符合空調(diào)器的排水標準和要求。在消音器的安裝過程中，安裝方向一定要正確，消音器的外殼上需要準確標明氣流的循環(huán)方向，而支架和吊架都需要單獨進行正確設置。在風機的安裝過程中，風機葉輪和殼體的間距需要合理控制，杜絕運行中相互碰擦。
4.結(jié)束語
供熱通風系統(tǒng)與空調(diào)設備是建筑工程中重要的基礎設施，其安裝質(zhì)量直接影響到建筑工程功能的充分發(fā)揮，要想保證建筑工程在使用過程中達到節(jié)能的目的，就需要我們對其進行合理的設計，然后嚴格按照設計要求進行施工，并且將其中的問題進行充分考慮，這樣才能夠有效的保證暖通空調(diào)設備的安裝質(zhì)量，使設備達到穩(wěn)定運行的要求。通過上述，我們簡單分析了供熱通風系統(tǒng)與空調(diào)設備安裝中存在的問題及解決措施，相信大家已有所了解，通過實踐證明，安裝人員在實際工作中需要將兩者有機的結(jié)合起來安裝，才能夠提高整個工程的質(zhì)量，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的要求。 [科]
【參考文獻】
