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時(shí)間：2023-03-27 16:48:23
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中圖分類號(hào)：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
施工的質(zhì)量是影響建筑物外觀及使用功能的主要因素，直接決定著施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況及在本行業(yè)的信用度。建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，必須提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，唯有提高施工質(zhì)量才能提高競(jìng)爭(zhēng)力。要確保產(chǎn)品質(zhì)量能滿足顧客、法律、規(guī)范等方面的要求，質(zhì)量控制是必要的手段。
一、民用建筑施工管理的意義
民用建筑施工管理要遵循科學(xué)合理的原則，建筑施工的每一項(xiàng)工作，要根據(jù)科學(xué)合理的實(shí)施方法，提高管理的水平，真正做到現(xiàn)代化生產(chǎn)的需要。要提高操作方法和操作流程的合理性，提高建筑材料的利用效率。其次，建筑施工管理既要抓好進(jìn)度，又要保證建筑施工的質(zhì)量，降低不合理開支帶來的成本預(yù)算的增加。管理標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化是建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理的最低要求。在進(jìn)行建筑工程監(jiān)管控制時(shí)，要以民用建筑的質(zhì)量管理作為落腳點(diǎn)。在建筑施工質(zhì)量管理中存在一些問題，造成這些問題的原因主要是，因?yàn)榻ㄖ鞣街黧w的質(zhì)量安全責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，具體責(zé)任沒有得到很好的落實(shí)，管理方法不科學(xué)等造成的。在施工工藝不斷提高的條件下，房屋工程施工管理與控制工作也越來越復(fù)雜。所以，需要工程建設(shè)中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新工程施工質(zhì)量管理的措施。
二、民用建筑質(zhì)量管理存在的問題
1、工程質(zhì)量的影響因素較多
在民用建筑工程中，由于涉及到的施工項(xiàng)目較多，工藝流程復(fù)雜，所以質(zhì)量管理實(shí)施的難度也較大。在民用建筑工程中材料、機(jī)械設(shè)備、施工工藝、地質(zhì)條件、施工人員等都有可能影響到民用建筑的施工質(zhì)量。而且民用建筑工程質(zhì)量的變動(dòng)非常大，工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中既沒有固定的生產(chǎn)線，生產(chǎn)工藝和檢測(cè)技術(shù)也不完善，再加上影響工程質(zhì)量的偶然性因素也非常多，因此，民用建筑施工質(zhì)量很難得到有效的管理。
2、施工質(zhì)量管理系統(tǒng)不夠完善
缺乏科學(xué)完善的管理和質(zhì)量監(jiān)查體系也是導(dǎo)致民用建筑質(zhì)量問題的主要原因。在建筑工程質(zhì)量檢查方面，由于民用建筑工程質(zhì)量問題具有一定的隱蔽性，許多工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)都無法得到高效實(shí)現(xiàn)。尤其在工程完成以后，即使發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，也不可能像工業(yè)產(chǎn)品一樣進(jìn)行零部件的更換。一些工程管理和監(jiān)督部門對(duì)于建筑工程質(zhì)量的管理也沒有盡到責(zé)任，在管理和監(jiān)督過程中存在蒙混過關(guān)的現(xiàn)象，從面導(dǎo)致許多存在質(zhì)量問題的民用建筑流入市場(chǎng)。
3、建筑材料方面存在的問題
隨著建筑工程的不斷增加，對(duì)于建筑材料的需求量也隨之增加。建筑市場(chǎng)上不斷涌現(xiàn)大批的建筑材料生產(chǎn)廠家，很多其他領(lǐng)域的企業(yè)也將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)向了建筑材料生產(chǎn)行列中。在這種市場(chǎng)環(huán)境下難免會(huì)出現(xiàn)一些為了追逐利潤(rùn)，以次充好的生產(chǎn)廠家，建筑材料的質(zhì)量也因此難以得到有效保障，大量不合格的建材產(chǎn)品被應(yīng)用在民用工程當(dāng)中。另外，一些施工單位的采購人員容易被各種利益誘惑，對(duì)于材料質(zhì)量不負(fù)責(zé)任，隨意采購一些質(zhì)量低劣的建筑材料，導(dǎo)致大量不合格材料被應(yīng)用在民用建筑工程當(dāng)中，從而導(dǎo)致一些民用建筑因?yàn)椴牧喜贿_(dá)標(biāo)而誘發(fā)各種質(zhì)量隱患。
4、施工隊(duì)伍素質(zhì)低
近年來民用建筑工程迅速增加，導(dǎo)致對(duì)建筑施工人員的需求量大增。而實(shí)際上建設(shè)市場(chǎng)所擁有的高素質(zhì)建筑工程人員卻非常有限。所以一些施工隊(duì)伍，不得不大量采用沒有施工經(jīng)驗(yàn)和從業(yè)資格的務(wù)工人員。這些人員通常不具備民用建筑方面的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技能，也缺少必要的質(zhì)量意識(shí)，施工單位對(duì)于這些人員的業(yè)務(wù)狀況了解也不夠全面，因此民用建設(shè)質(zhì)量很難得到保障。
三、民用建筑施工管理措施
1、構(gòu)建和完善施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系
建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度一般主要包括質(zhì)量責(zé)任制度、施工技術(shù)復(fù)核制度、施工生產(chǎn)碰頭會(huì)議制度、施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)制度、施工過程控制制度、工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)制度、工程質(zhì)量事故上報(bào)及工程質(zhì)量事故處理等內(nèi)容。在建筑施工過程中建筑工程監(jiān)理單位，應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理責(zé)任以及要求，應(yīng)向建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)派遣相應(yīng)的監(jiān)理人員。監(jiān)理控制人員在施工現(xiàn)場(chǎng)要認(rèn)真完成建筑工程的質(zhì)量檢測(cè)，重要施工程序、項(xiàng)目進(jìn)行全程旁站，做好工程質(zhì)量事故的認(rèn)定、處理以及工程的驗(yàn)收工作。要通過構(gòu)建集體監(jiān)督責(zé)任制，保證建筑施工監(jiān)督的時(shí)效性與準(zhǔn)確性，提高房屋工程質(zhì)量監(jiān)督的改革力度。
2、改善施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理
建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境對(duì)施工人員身體健康的影響至關(guān)重要，必須要采取一系列措施對(duì)其加以保護(hù)。在施工材料方面上，為了減少環(huán)境污染、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的目的，可以多采用一些環(huán)保建筑材料?；诖?，建筑施工單位可以根據(jù)施工進(jìn)度和施工場(chǎng)地條件合理調(diào)整時(shí)間，盡量降低噪聲污染，以營(yíng)造一個(gè)相對(duì)安靜和輕松的周邊環(huán)境。除此之外，為降低環(huán)境污染、減少灰塵、改善建筑工地的空氣質(zhì)量，可以對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)綠化，道路硬化，改善施工環(huán)境和減小污染，同時(shí)可采取經(jīng)常灑水保持地而濕潤(rùn)的措施，以盡量降低揚(yáng)塵污染。
3、要做好技術(shù)管理工作
因建筑工程施工具有工藝復(fù)雜性、各類項(xiàng)目施工工種和班組較多的特點(diǎn)，在技術(shù)上做好施工管理工作顯得非常重要。首先制定切合實(shí)際的各項(xiàng)建筑施工技術(shù)管理制度。項(xiàng)目開工前，編制好切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，施工中嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)有條不紊的組織施工；為了提高施工質(zhì)量和水平，建筑工程項(xiàng)目中的革新項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)加以總結(jié)提高，制成標(biāo)準(zhǔn)的圖紙，以供其他施工隊(duì)伍參考使用；另外，在建設(shè)的過程中可以加大信息化技術(shù)的運(yùn)用，如對(duì)傳統(tǒng)施工技術(shù)或施工方式進(jìn)行信息化改造，提高企業(yè)管理水平等。
4、加強(qiáng)對(duì)施工材料設(shè)備的管理
對(duì)材料設(shè)備的管理是建筑施工管理中的一個(gè)重要組成部分。首先，按照設(shè)計(jì)施工的要求嚴(yán)格對(duì)建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)范要求需要復(fù)試的材料必須復(fù)檢合格后投入工程使用，保證建筑材料的質(zhì)量合格；此外，材料管理人員應(yīng)根據(jù)具體施工進(jìn)度，合理有序的發(fā)放建筑材料，杜絕浪費(fèi)以及丟失現(xiàn)象的發(fā)生；另外，應(yīng)做好建筑廢料的回收工作；在施工結(jié)束后，要對(duì)剩余的建筑材料進(jìn)行分類回收，減少建筑材料的浪費(fèi)和丟失，還要核對(duì)建筑材料的具體使用情況以及建筑材料的利用效果等。
5、提高施工人員的綜合素質(zhì)，增強(qiáng)質(zhì)量觀念
加強(qiáng)民用建筑的質(zhì)量管理，從根本上說，首先要提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)，增強(qiáng)質(zhì)量觀念。對(duì)其施工操作進(jìn)行規(guī)范，必要時(shí)給予技術(shù)講解，另外要有計(jì)劃地開展施工安全教育培訓(xùn)，和文明施工培訓(xùn)。作為施工管理的一方，要對(duì)新人組織專業(yè)化的技能培訓(xùn)，通過提升工人技術(shù)水平來提高民用建筑的質(zhì)量。同時(shí)要對(duì)全體施工人員進(jìn)行工程質(zhì)量和安全觀念的宣傳教育，以出事故工程作為反面教材給大家以警醒，或者施工現(xiàn)場(chǎng)以公告欄或海報(bào)的形式宣傳工程質(zhì)量的安全性，強(qiáng)化質(zhì)量安全的重要性，深入到每一個(gè)管理及施工環(huán)節(jié)。對(duì)于工程管理人員，更是要加強(qiáng)專業(yè)培訓(xùn)，不但使其對(duì)最新施工工藝、技術(shù)、新型建筑材料有一定的認(rèn)識(shí)和了解，還要使其掌握一定的管理方法。通過培訓(xùn)和教育使其具備高度的責(zé)任感和應(yīng)有的工作熱情也能大大提高民用建筑施工質(zhì)量管理工作的效率和效果。只有施工團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)在整體上得到提升，才能發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，共同提高民用建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量。
結(jié)束語
隨著社會(huì)的發(fā)展經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)我國在工業(yè)建筑和民用建筑施工質(zhì)量管理中還存在著不少的問題但是這都是暫時(shí)現(xiàn)象相信在建筑企業(yè)和施工單位的共同努力下一定會(huì)建設(shè)出高質(zhì)量的建筑工程。
參考文獻(xiàn)
2提高民用建筑現(xiàn)場(chǎng)施工管理水平的對(duì)策和建議
2.1制定科學(xué)合理的施工方案
施工方案是后期施工活動(dòng)的指引，直接關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。施工方案是在綜合分析項(xiàng)目地址條件、工程規(guī)模、技術(shù)特點(diǎn)、工程器械以及經(jīng)濟(jì)條件等各方面因素基礎(chǔ)上編制而成的，科學(xué)合理的施工方案能夠優(yōu)化配置施工資源，提高人、物、財(cái)綜合利用效率，提高工程項(xiàng)目綜合效益。施工單位要高度重視施工方案設(shè)計(jì)工作，要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制工作，施工方案一旦確定后，要在施工過程中加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，確保施工活動(dòng)嚴(yán)格按照施工方案推進(jìn)。
2.2嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制
項(xiàng)目經(jīng)理制在我國已實(shí)行了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間，這是建筑施工行業(yè)國際化發(fā)展必然趨勢(shì)。項(xiàng)目經(jīng)理制要求項(xiàng)目經(jīng)理必須取得建造師資格證書，以保證項(xiàng)目經(jīng)理在技術(shù)、管理和領(lǐng)導(dǎo)等方面具備良好的素質(zhì)，以滿足現(xiàn)代建筑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)展要求。但是在實(shí)際工作中，施工單位對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的監(jiān)督和約束機(jī)制存在諸多漏洞，導(dǎo)致一些不具備上崗資格的項(xiàng)目經(jīng)理參與項(xiàng)目管理，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目管理水平提高，這種現(xiàn)象在當(dāng)前建筑施工領(lǐng)域十分普遍。因此，當(dāng)務(wù)之急要促使施工單位嚴(yán)格貫徹落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，堅(jiān)持持證上崗，保證項(xiàng)目經(jīng)理滿足施工管理要求，切實(shí)提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平。
2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理
在建筑項(xiàng)目中，建筑材料采購成本在工程預(yù)算中占了相當(dāng)大的比重，這個(gè)比例一般在60%～70%之間，同時(shí)建筑材料質(zhì)量直接影響到整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量，因此，施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理工作十分重要。但是在實(shí)際工作中，一些施工單位并沒有建立完善的現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放凌亂、材料出現(xiàn)損害或自然生銹、材料使用浪費(fèi)嚴(yán)重等問題，這不僅影響了工程項(xiàng)目質(zhì)量，也降低了工程項(xiàng)目施工效益。因此，施工單位要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理，建立完善的材料申領(lǐng)和管理制度，嚴(yán)格按照管理規(guī)定申領(lǐng)、使用和管理施工材料，有效控制材料質(zhì)量和施工成本。
2.4做好工程檔案管理工作
工程資料是指在施工過程中形成的各種技術(shù)、管理、質(zhì)量、圖紙等資料，既有紙質(zhì)材料也有電子數(shù)據(jù)，還有圖片等，工程資料從不同角度反映了施工具體環(huán)節(jié)，是開展工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量隱患排查的重要信息依據(jù)。在實(shí)際中，涉及工程項(xiàng)目施工的材料種類十分多樣化、數(shù)據(jù)容量較大，雖然一些施工單位建立了電子化檔案管理系統(tǒng)，但是在實(shí)際工作中由于管理流程不規(guī)范、人員不重視等因素影響，導(dǎo)致出現(xiàn)一些工程資料沒有及時(shí)歸檔、部分重要數(shù)據(jù)丟失等情況，嚴(yán)重影響了工程項(xiàng)目質(zhì)量管理。因此，施工單位要高度重視工程資料管理工作，要建立一套完善的資料歸檔管理制度，切實(shí)提高檔案管理人員專業(yè)水平和工作責(zé)任感，保證檔案工作有條不紊開展下去，為工程項(xiàng)目管理提供可靠的數(shù)據(jù)資料支持。
2.5提高施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理水平
對(duì)于建筑工程來說，施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理十分重要，安全管理涉及防火、防電、防高空墜物、防意外人身傷害事故等，發(fā)生任何安全事故都會(huì)給工程進(jìn)度和工程預(yù)算管理造成不利影響。目前，建筑工程項(xiàng)目都要按照行業(yè)管理規(guī)定設(shè)置安全管理崗位，以加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。除此之外，還要做好日常安全檢查和安全教育工作，要建立安全巡查機(jī)制，安全管理人員要定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并采取有效措施加以應(yīng)對(duì)。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)施工人員安全教育和培訓(xùn)，通過舉辦安全講座、發(fā)放安全手冊(cè)、制定安全管理獎(jiǎng)懲制度等方式，切實(shí)提高施工人員安全防范意識(shí)，嚴(yán)格按照施工安全管理規(guī)定作業(yè)。
2.6提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)
從近年來發(fā)生的工程建筑安全事故來看，許多事故都與施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)低有直接關(guān)系，這應(yīng)該引起施工單位的高度重視。項(xiàng)目經(jīng)理的團(tuán)隊(duì)管理水平、業(yè)務(wù)熟悉程度以及遵紀(jì)守法意識(shí)都會(huì)影響到整個(gè)施工項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和效益。另外現(xiàn)場(chǎng)管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)低下也會(huì)導(dǎo)致各種問題頻頻發(fā)生，嚴(yán)重影響工程順利推進(jìn)。因此，必須要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員綜合業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，通過為他們提供系統(tǒng)完善的培訓(xùn)來提高其職業(yè)素質(zhì)，同時(shí)加大人才引入力度，將更多專業(yè)性人才吸收到施工現(xiàn)場(chǎng)管理隊(duì)伍中來，不斷提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理隊(duì)伍綜合素質(zhì)。
為了使民用建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理工作能夠有序的進(jìn)行，首先就需要一個(gè)統(tǒng)一的管理制度來規(guī)范管理人員的工作。民用建筑工程施工技術(shù)管理實(shí)行總工程師負(fù)責(zé)制，由施工單位領(lǐng)頭建立一個(gè)專門負(fù)責(zé)技術(shù)管理的部門，在施工現(xiàn)場(chǎng)由總工程師和先關(guān)的技術(shù)負(fù)責(zé)人經(jīng)過討論，共同制定一個(gè)符合工程要求的技術(shù)管理制度和工作程序，并保證其有效運(yùn)行。當(dāng)工程開始了實(shí)際工作后，應(yīng)該由項(xiàng)目部總工牽頭，配合技術(shù)部門及其他部門的參與，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際進(jìn)度和環(huán)境要求，編制一系列具有可實(shí)現(xiàn)性、可操作性的科學(xué)的技術(shù)管理制度。
1.2認(rèn)真執(zhí)行圖紙會(huì)審
建筑施工規(guī)模龐大，動(dòng)工后再返工耗時(shí)耗力，因此在施工前期，就要做好對(duì)圖紙的審核工作。審核時(shí)要進(jìn)行會(huì)審，技術(shù)人員要充分了解圖紙的設(shè)計(jì)意圖，確定質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)圖紙中存在疑問的地方仔細(xì)分析，重點(diǎn)部位專門編制施工方案，并向現(xiàn)場(chǎng)操作人員仔細(xì)講解，實(shí)際施工時(shí)技術(shù)人員也要在場(chǎng)指導(dǎo)。參與圖紙會(huì)審的人員包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人，這些人員將來也將擔(dān)任管理工作的主體。會(huì)審時(shí)，設(shè)計(jì)單位要向其他各方仔細(xì)講解工程中涉及的一些問題、一些構(gòu)造的建造目的等，積極聽取各方意見，酌情提出修改意見。同時(shí)還可以在合同相關(guān)條款約定前提下，對(duì)圖紙中有關(guān)執(zhí)行的“四新”要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行技術(shù)洽商等，以便形成書面文件用于指導(dǎo)工程實(shí)施。
1.3堅(jiān)持技術(shù)交底
技術(shù)交底工作時(shí)建筑施工中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。工程開工前必須要完成技術(shù)交底工作，這樣才能保證參與施工的一線技術(shù)人員和操作人員能夠熟練的完成自己工作要求的操作，并能夠及時(shí)靈敏、正確的對(duì)施工中發(fā)生的各種突發(fā)事故進(jìn)行處理和補(bǔ)救。技術(shù)交底工作一般都是逐級(jí)進(jìn)行，先由技術(shù)總工向現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及管理人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底（必要時(shí)可以擴(kuò)大到班長(zhǎng)、組長(zhǎng)），然后由現(xiàn)場(chǎng)主管人員向各班、組管理人員交底，最后由班組管理人員向工人交底。班組管理人員是最基層的管理層，班組管理人員一定要向施工人員說清楚施工的任務(wù)和難點(diǎn)，并提出安全需求和質(zhì)量要求，幫助施工人員更好的完成工程建設(shè)。
1.4材料檢驗(yàn)與質(zhì)量控制
民用建筑工程施工工程量較大，使用的材料種類眾多，為了保證施工質(zhì)量，就必須做好材料檢驗(yàn)與質(zhì)量控制工作。建設(shè)單位在事前與施工單位簽訂的合同中，可以指定某一家材料供應(yīng)商的材料，也可以由施工單位來選擇供應(yīng)商。與供應(yīng)商簽訂的合同中，必須要明確寫出材料的數(shù)目、質(zhì)量要求，并注明違約的懲罰措施。材料進(jìn)場(chǎng)前要先根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，并檢查材料的使用說明、保存說明、生產(chǎn)許可證、生產(chǎn)批次等說明書。對(duì)于一些需要進(jìn)行重復(fù)檢查的材料，檢驗(yàn)過程應(yīng)該有監(jiān)理單位在場(chǎng)，將檢測(cè)材料送往具有檢測(cè)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。所有檢驗(yàn)合格后材料才能進(jìn)場(chǎng)或入庫。
1.5重視技術(shù)安全管理
技術(shù)管理工作應(yīng)該從細(xì)節(jié)著手，過多的管理措施未必全部奏效，只有保證管理工作落到實(shí)處、各種安全措施被徹底的執(zhí)行，才能使危險(xiǎn)降到最低。為此，必須建立安全施工責(zé)任制，讓參與生產(chǎn)建造的每一個(gè)管理人員都負(fù)起責(zé)任，一旦出現(xiàn)安全問題，必須對(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人有所懲戒，并進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)救。安全故障可能造成許多經(jīng)濟(jì)損失，如電梯口、通道口、樓梯等位置，必須要進(jìn)行一定的處理，設(shè)置相應(yīng)防范措施，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工的人員必須要佩戴安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
1)基礎(chǔ)：建筑最下部的承重構(gòu)件，承擔(dān)建筑的全部荷載，并下傳給地基。2)墻體和柱：墻體是建筑物的承重和圍護(hù)構(gòu)件。在框架承重結(jié)構(gòu)中，柱是主要的豎向承重構(gòu)件。
3)屋頂：是建筑頂部的承重和圍護(hù)構(gòu)件，一般由屋面、保溫（隔熱）層和承重結(jié)構(gòu)三部分組成。
4)樓地層：是樓房建筑中的水平承重構(gòu)件，包括底層地面和中間的樓板層。
5)樓梯：樓房建筑的垂直交通設(shè)施，供人們平時(shí)上下和緊急疏散時(shí)使用。
6)門窗：門主要用做內(nèi)外交通聯(lián)系及分隔房間，窗的主要作用是采光和通風(fēng)，門窗屬于非承重構(gòu)件。
二、民用建筑工程項(xiàng)目組織管理的創(chuàng)新思路與方法
1)培養(yǎng)創(chuàng)新型人才。人力資源是企業(yè)的重要財(cái)富，為了建立更具創(chuàng)新性的管理體系，企業(yè)管理者比較具有與時(shí)俱進(jìn)的理念，多借鑒與引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)與理念，還要在管理制度中體現(xiàn)以人為本的理念，這樣才能提高對(duì)人力資源的利用率。只有積極培養(yǎng)創(chuàng)新型人才，才能提高施工的質(zhì)量與效率，才能優(yōu)化企業(yè)的施工項(xiàng)目管理體系。
2)對(duì)傳統(tǒng)觀念進(jìn)行創(chuàng)新。建筑施工企業(yè)管理者的管理水平，對(duì)企業(yè)的發(fā)展有著較大影響，為了適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的新要求，管理者必須對(duì)傳統(tǒng)的管理進(jìn)行創(chuàng)新，增加經(jīng)費(fèi)投入，加強(qiáng)創(chuàng)新意識(shí)，在制定管理制度時(shí)，以市場(chǎng)需求為原則，這樣才能保證企業(yè)制定的發(fā)展戰(zhàn)略更加科學(xué)、合理。
3)對(duì)機(jī)制以及技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新。民用建筑工程項(xiàng)目組織管理體系的建立，對(duì)企業(yè)體制有機(jī)管理制度有著較大影響，所以，企業(yè)的管理者必須首先建立具有先進(jìn)性的機(jī)制，這樣才能提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。技術(shù)創(chuàng)新是企業(yè)不斷發(fā)展的基礎(chǔ)，其有利于提高施工效率，所以，技術(shù)人員要多借鑒先進(jìn)的案例以及經(jīng)驗(yàn)，對(duì)技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新，這樣才能保證管理體系的先進(jìn)性以及創(chuàng)新性。
三、民用建筑工程項(xiàng)目組織管理體系
民用建筑工程項(xiàng)目施工管理包括多項(xiàng)內(nèi)容，為了提高施工的質(zhì)量，管理人員需要重點(diǎn)對(duì)施工材料、技術(shù)、設(shè)備以及工程資料加強(qiáng)管理。在施工的過程中，相關(guān)人員要做好項(xiàng)目資料收集工作，這樣資料包括材料合格證、設(shè)計(jì)方案、竣工材料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及測(cè)量數(shù)據(jù)等等，管理人員妥范文翔大慶油田房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司善保管這些資料信息，如果由于管理不善，出現(xiàn)資料缺失等問題，會(huì)給企業(yè)帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)延誤工期。所以，在建立管理體系時(shí)，一定要做好細(xì)節(jié)工作，建立存檔制度，對(duì)不同類型的材料進(jìn)行分類管理，這樣才能保證管理體系的完善性以及高效性。
四、實(shí)例分析
1、工程概況
某民用建筑工程，占地面積為12800m2，其屬于高層綜合性大樓，地上為26層，地下為2層，建筑高130m。其開挖面距離周圍建筑的最大距離為20m，而最小只有8m.該建筑由于處于商業(yè)中心，所以，人流量比較大，為了保證建筑使用的安全性，必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，工程設(shè)計(jì)人員還要結(jié)合工程實(shí)際，優(yōu)化與創(chuàng)新組織管理體系，這樣才能保證工程的質(zhì)量，才能提高施工的效率。
2、施工組織項(xiàng)目管理體系創(chuàng)新的重要內(nèi)容
由于該施工場(chǎng)地較為狹小，在南北距離不足100m2的場(chǎng)地中，要建立結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的高層民用建筑，必須合理利用外部場(chǎng)地。項(xiàng)目把場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施布置得非常緊湊，臨時(shí)辦公室盡量精簡(jiǎn)，大宗材料堆場(chǎng)相對(duì)集中。經(jīng)與周圍業(yè)主積極協(xié)商，在離工地1km左右的地方租賃一塊閑置空地，搭設(shè)6幢共60間臨時(shí)活動(dòng)房，并配以衛(wèi)生間、食堂等生活設(shè)施。項(xiàng)目在工地租賃倉庫作為臨時(shí)堆放，在工程急需時(shí)再短距離轉(zhuǎn)運(yùn)。項(xiàng)目的成品、半成品及大型設(shè)備需求量很大。大樓采用SRC結(jié)構(gòu)（型鋼混凝土結(jié)構(gòu)），在結(jié)構(gòu)施工階段鋼結(jié)構(gòu)施工量較大，平均每周的吊裝量就有100多T。外墻整體玻璃幕墻面積達(dá)60000m2多，穿插主體結(jié)構(gòu)施工，幕墻骨架和玻璃的用量巨大。大樓設(shè)置45臺(tái)電梯、手扶梯，電梯組件進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸量也很大。所有這些分部工程對(duì)狹小的場(chǎng)地都是嚴(yán)峻的考驗(yàn)，項(xiàng)目設(shè)置專職管理人員協(xié)調(diào)所有垂直運(yùn)輸工具（2臺(tái)TCT7032大型塔吊和2臺(tái)京龍SCD200/200GS高速變頻貨電梯）對(duì)到工地大宗構(gòu)件、設(shè)備實(shí)行進(jìn)場(chǎng)24h內(nèi)吊裝完成。本基坑開挖10m深，土石方開挖工程量較大，出土難度較大?；踊旧鲜前滋毂疲砩霞醒b土外運(yùn)。土石方外運(yùn)坡道鋪設(shè)厚麻袋，并用水澆濕，黏除車輪附著的泥土。防止車輪帶出工地污染道路。門口設(shè)置全自動(dòng)機(jī)械洗車機(jī)，對(duì)車輪、車身及汽車底部進(jìn)行全面沖洗、確保無泥土外帶后才放行。車廂頂安裝自動(dòng)式車蓋，防止土方運(yùn)輸過程中散落。出入口專人指導(dǎo)，避讓過往快速行進(jìn)的車輛，保證行車和行人的安全。
現(xiàn)代科技的發(fā)展和人民生活水平的不斷提升，使得民用建筑施工所需的建筑材料種類日益豐富，這也導(dǎo)致了建筑材料管理難度的加大。很多施工現(xiàn)場(chǎng)還存在著施工材料分配放置混亂的現(xiàn)象，一些建筑材料沒有進(jìn)行系統(tǒng)的歸類就隨意的亂放，會(huì)降低其使用效果，或出現(xiàn)過期廢置的現(xiàn)象。
（2)沒有進(jìn)行嚴(yán)格的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)管
雖然現(xiàn)在很多民用建筑施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了屏障，一定程度上避免了非施工人員的隨意進(jìn)入，但是實(shí)際上這種方式很難被切實(shí)地利用去保證施工的安全性、環(huán)保性、優(yōu)質(zhì)性。不僅如此，一般的施工現(xiàn)場(chǎng)都會(huì)產(chǎn)生大量的粉塵污染，導(dǎo)致周圍生態(tài)環(huán)境的惡化，也威脅到了施工人員的生命健康與安全。因此，相關(guān)的施工管理者針對(duì)這種狀況采取有效的方法進(jìn)行整治是迫切需要的。
（3）施工監(jiān)督管理制度的不健全
在實(shí)際施工過程中，監(jiān)督管理制度的不完備常常使原有的施工管理標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定成為擺設(shè)，不能真正發(fā)揮其實(shí)際的監(jiān)察管理作用。很多施工現(xiàn)場(chǎng)都存在著施工管理秩序模糊混亂、建筑材料擺放不分不明、材料沒有進(jìn)行及時(shí)有效利用、廢棄及浪費(fèi)資源等不良現(xiàn)象，這些都是導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)秩序混亂、施工效率低下的原因。另外，對(duì)施工機(jī)械設(shè)備及工具的不正當(dāng)使用操作和缺乏科學(xué)、合理的故障維修處理應(yīng)對(duì)措施，都減少了機(jī)器設(shè)備的使用效率和期限，還導(dǎo)致了很多材料資源的廢置。
（4）施工管理人員缺少施工安全管理意識(shí)
一些施工現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)置了很少的警示牌與安全標(biāo)識(shí)，而且是設(shè)置在一些隱蔽區(qū)域，不容易被及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和回避，這種現(xiàn)象如不進(jìn)行及時(shí)的整頓與處理，就很可能導(dǎo)致一系列安全事故的發(fā)生。要使建筑施工正常、高效率地進(jìn)行，就必須保證施工的優(yōu)質(zhì)質(zhì)量。然而，現(xiàn)在的施工現(xiàn)場(chǎng)仍存在施工人員不注重對(duì)自身的保護(hù)，誤戴或不戴安全帽的行為，一些危險(xiǎn)地帶施工者沒有進(jìn)行安全防護(hù)準(zhǔn)備等現(xiàn)象。這些安全隱患的存在威脅了施工的順利進(jìn)行。
2、實(shí)行有效的施工管理控制措施
（1）對(duì)建筑材料與施工設(shè)備進(jìn)行有效管理
充分發(fā)揮各種建筑材料的作用，規(guī)范的操作施工機(jī)械設(shè)備能夠促進(jìn)施工管理控制的有效進(jìn)行。對(duì)于購買來的建筑材料一定要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量與性能檢驗(yàn)，按照規(guī)定程序進(jìn)行歸類放置，對(duì)一些重要的材料進(jìn)行復(fù)檢以保證其有效的發(fā)揮使用效果。與此同時(shí)，施工材料負(fù)責(zé)人也要對(duì)施工材料進(jìn)行系統(tǒng)、合理的分配與儲(chǔ)存，避免材料漏用、誤用情況的發(fā)生。最后，還要重視對(duì)建筑廢料的回收再利用和施工完成后剩余材料的有效利用，以免造成不必要的資源浪費(fèi)，及時(shí)的對(duì)材料使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析。
（2）落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)管理工作
民用建筑施工過程中的環(huán)境保護(hù)是十分有必要的，如果在施工過程中對(duì)周圍環(huán)境造成較大的污染或破壞，那就是得不償失了。因此，在選擇施工材料時(shí)，應(yīng)盡量使用環(huán)保性能強(qiáng)的材料，這樣能夠?qū)崿F(xiàn)環(huán)保與好的材料使用效果的雙豐收。根據(jù)施工場(chǎng)地所處的地理、生產(chǎn)生活環(huán)境情況，對(duì)噪音較大的施工機(jī)械使用時(shí)間進(jìn)行合理的分配和適時(shí)改變，做到較少的打擾到周圍居民的正常休息、生活、工作，維持一個(gè)和諧、安靜的生活、生產(chǎn)環(huán)境。合理分配施工設(shè)備、材料、辦公地點(diǎn)的布局，力求把施工污染降到最小。另外，還應(yīng)在施工場(chǎng)地建設(shè)一定面積的綠化帶以及采取一些清潔措施來有效的減少施工灰塵污染。
（3）形成系統(tǒng)、有序的施工管理制度
通過制定具有實(shí)際意義的管理制度來確保民用建筑工程的有效實(shí)施，使施工管理控制措施的核心手段。在施工過程中依據(jù)實(shí)際情況制定出具有針對(duì)性的切實(shí)、有效的應(yīng)對(duì)各種問題的制度，統(tǒng)一規(guī)范施工行為與標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行明確的職責(zé)分配和有序的施工程序制度。根據(jù)施工不同時(shí)期出現(xiàn)的不同問題進(jìn)行具體的分析，從而不斷地豐富和改進(jìn)施工管理制度，使施工管理控制能有一個(gè)明確、有效的遵循標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)全體施工管理工作者進(jìn)行相互的監(jiān)督與制約，使監(jiān)督管理制度真正落到實(shí)處，取得實(shí)效。
（4）增強(qiáng)民用建筑施工中的安全防范意識(shí)
必須把民用建筑施工過程中的安全問題放在首位，否則會(huì)對(duì)施工的有序進(jìn)行產(chǎn)生嚴(yán)重影響。建筑施工管理者應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行集中的施工安全知識(shí)與機(jī)器設(shè)備合理、科學(xué)操作等知識(shí)的專項(xiàng)培訓(xùn)，提高他們的安全防范意識(shí)與自我保護(hù)意識(shí)，來減少由于施工保護(hù)或操作不當(dāng)而引發(fā)的悲劇。管理人員也同樣要具備全面、系統(tǒng)的管理知識(shí)，積極主動(dòng)的承擔(dān)起各自的工作責(zé)任，保持工作熱情和認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，真正保障民用建筑的施工與有效的施工管理控制的同時(shí)實(shí)行，派遣專業(yè)人員實(shí)時(shí)、有效的監(jiān)督安全管理工作動(dòng)態(tài)也是一個(gè)不錯(cuò)的監(jiān)督管理方法。最后，還需要及時(shí)安排工作人員對(duì)建筑工作者進(jìn)行安全生產(chǎn)的宣傳教育和科學(xué)的安全施工鑒定。
首先從建筑科學(xué)概念上看，建筑物指的是能夠給人提供居住、學(xué)習(xí)，以及各種可以從事生產(chǎn)和文化活動(dòng)的房屋。針對(duì)建筑物不同的用途主要分為三大類:1)民用建筑，民用建筑的主要用途就是給人類提供工作、學(xué)習(xí)生活場(chǎng)所，在通常情況下民用建筑一般有居住建筑以及公共建筑這兩大部分;2)工業(yè)建筑，工業(yè)建筑的主要用途就是給企業(yè)提供生產(chǎn)活動(dòng)的房屋或者是附屬建筑，像廠房等;3)農(nóng)業(yè)建筑，農(nóng)業(yè)建筑的主要用途是服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活，最為常見的有農(nóng)業(yè)水電房、化肥庫等。工業(yè)和民用建筑占據(jù)所有建筑的大多數(shù)，所以社會(huì)對(duì)于他們的質(zhì)量安全就有了一定的要求，影響工業(yè)和民用建筑質(zhì)量的關(guān)鍵在于技術(shù)。工業(yè)和民用建筑的施工管理工作量大、過程比較復(fù)雜，從一項(xiàng)建筑工程的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工，每個(gè)環(huán)節(jié)都緊密聯(lián)系，要想確保良好的施工質(zhì)量，必須對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的管理控制。施工技術(shù)貫穿于建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的始終，技術(shù)管理在施工管理中占據(jù)著重要的地位。
1．2工業(yè)和民用建筑施工技術(shù)管理的作用
工業(yè)和民用建筑施工技術(shù)管理的作用主要有以下三個(gè)方面:第一，對(duì)于整個(gè)建筑工程，技術(shù)管理的好，就能很好的控制施工進(jìn)度，降低施工成本。科學(xué)的施工技術(shù)管理能夠促使整個(gè)施工按照計(jì)劃要求進(jìn)行，避免施工過程中因技術(shù)問題而造成不必要的損失;第二，科學(xué)的施工技術(shù)管理，可以提高相關(guān)從業(yè)人員的施工技術(shù)水平，預(yù)防施工過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，消滅安全隱患，提高施工質(zhì)量;第三，有效的施工技術(shù)管理可以將施工現(xiàn)場(chǎng)所有的機(jī)械設(shè)備和建筑材料最大力度運(yùn)用起來，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益并提升企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
2工業(yè)和民用建筑施工有關(guān)技術(shù)管理
2．1工業(yè)與民用建筑的鋼筋混凝土施工技術(shù)管理
在整個(gè)工業(yè)與民用建筑的施工過程中，鋼筋混凝土工程的施工是最為關(guān)鍵的技術(shù)，對(duì)建筑工程的質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用。鋼筋混凝土是工業(yè)與民用建筑施工過程中最主要的建筑材料，對(duì)于鋼筋混凝土技術(shù)的管理好壞直接影響到建筑的功能和結(jié)構(gòu)安全。一個(gè)工程的基礎(chǔ)及柱、梁、板等構(gòu)件，其防滲能力、承載能力以及耐久性能等方面往往都是由鋼筋混凝土來提供有效支持的，所以我們必須通過科學(xué)的施工技術(shù)措施和合理的管理途徑來確保鋼筋混凝土的施工質(zhì)量，從而為工業(yè)與民用建筑的工程質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。如何對(duì)鋼筋混凝土進(jìn)行合理的技術(shù)管理，下面就是相關(guān)的總結(jié)。首先就是鋼筋混凝土入模程序。鋼筋混凝土的入模是最為關(guān)鍵的步驟，入模的質(zhì)量的合格與否和后期的質(zhì)量有很大的關(guān)系，因此鋼筋混凝土的入模要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行。如果澆筑的高度高于2m時(shí)，應(yīng)該采取串筒的方式進(jìn)行澆筑，以免出現(xiàn)澆筑溢漏，同時(shí)要保證自由高度不大于1．5m，確保澆筑質(zhì)量。其次，混凝土的施工過程必須遵時(shí)卡點(diǎn)，因?yàn)殇摻罨炷恋臐仓淇p時(shí)間有限，超出或者少于都會(huì)影響工程質(zhì)量。一般情況下是在發(fā)車時(shí)起的5h內(nèi)，這種冷縫是一種特定環(huán)境導(dǎo)致的施工質(zhì)量縫，是鋼筋混凝土冷卻出現(xiàn)的。對(duì)于鋼筋混凝土入模技術(shù)科學(xué)管理有助于鋼筋混凝土的攪拌程序順利進(jìn)行。為保證階段性程序的合理進(jìn)行，混凝土應(yīng)該在1．5h內(nèi)進(jìn)行兩個(gè)階段，多次攪拌并且全程攪拌，保證混凝土施工質(zhì)量。在攪拌過程中，要不斷地?cái)嚢杌炷粒源_保有浮漿的產(chǎn)生，在這個(gè)過程中，要注意時(shí)刻檢查，以免發(fā)生其他意外。按照嚴(yán)格的程序進(jìn)行攪拌，不遺漏任何環(huán)節(jié)，讓每一個(gè)環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，節(jié)約了大量的時(shí)間和財(cái)力。最后就是鋼筋混凝土的應(yīng)用維護(hù)，在混凝土施工結(jié)束后，要保持混凝土的外觀，方便以后過程的順利開展，就要及時(shí)的對(duì)鋼筋混凝土進(jìn)行必要的清理和刮平，等到混凝土終凝后，先灑水充分潤(rùn)濕后，再用塑料薄膜進(jìn)行密封覆蓋，并經(jīng)常檢查塑料薄膜表面，當(dāng)薄膜表面無水珠時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)灑水。鋼筋混凝土施工后的這個(gè)作用期是要精心維護(hù)的，維護(hù)得當(dāng)能讓過程的下一步施工工作順利進(jìn)行，精心維護(hù)對(duì)保證混凝土的壽命和后期工程加載有著重要意義。因此，工業(yè)與民用建筑工程中，混凝土工程的最后一步務(wù)必要用力、用心去完成。
2．2工業(yè)與民用建筑地基基礎(chǔ)施工技術(shù)管理
1 建筑施工管理的現(xiàn)狀
建設(shè)項(xiàng)目在開始前都需要按照規(guī)定辦理相關(guān)的前期手續(xù)：建設(shè)用地（招標(biāo)：拍賣）批準(zhǔn)書（建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請(qǐng)表、國有土地出讓合同、地形圖）；土地確權(quán)；選址意見書；立項(xiàng)（立項(xiàng)申請(qǐng)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、選址意見書、董事會(huì)決議、土地協(xié)議、土地確認(rèn)書、投資項(xiàng)目核準(zhǔn)登記表、外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)書）；建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表；設(shè)計(jì)招標(biāo)；委托設(shè)計(jì)方案；建筑設(shè)計(jì)方案審批；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；鉆探；委托施工圖設(shè)計(jì)；施工圖審查；報(bào)消、人防審批；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；監(jiān)理招標(biāo)；施工招標(biāo)；質(zhì)量監(jiān)督、安全備案；施工許可證。
在施工過程中，也需要按照各個(gè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（1）施工前期注意辦理開工手續(xù)、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底、進(jìn)料及驗(yàn)收。（2）施工中期注意放水、水電、質(zhì)量檢查、與業(yè)主溝通原料額采購及建筑變更、工程款的收付等。（3）施工后期注意驗(yàn)收問題的整改、尾款的結(jié)算、售后服務(wù)的兌現(xiàn)等。在國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同的嚴(yán)格執(zhí)行下，工業(yè)與民用建筑的工程質(zhì)量也在逐步提高。但是由于這些手續(xù)辦起來比較繁瑣、費(fèi)時(shí)，建筑工程項(xiàng)目的施工工序多、設(shè)計(jì)工種也比較多，所以在實(shí)際的工程建設(shè)過程中還是有不規(guī)范的現(xiàn)象存在，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量不高、工程返工、施工工程事故、延誤工期等現(xiàn)象。
2 建筑施工管理中存在的問題
第一，工程質(zhì)量管理上的問題。工程質(zhì)量問題是建筑使用安全的重要保障。工業(yè)與民用建筑施工管理中出F的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量不合格、質(zhì)量問題、質(zhì)量事故等需要返修、加固或做報(bào)廢處理的，都是工程質(zhì)量問題。造成工程質(zhì)量問題的根本原因是施工過程中管理不到位。首先，建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題最多的是材料的管理方面。包括采購的原材料本身質(zhì)量的優(yōu)劣、原材料的保管與堆放、原材料的規(guī)格是否合乎要求等。其次是施工工藝。施工的工藝流程設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致人力、空間、時(shí)間等的浪費(fèi)，增加工程成本。施工工藝實(shí)施不到位會(huì)導(dǎo)致工程存在質(zhì)量缺陷而返工。再次是施工監(jiān)督檢查。合理進(jìn)行施工監(jiān)督檢查，可以在保障工程質(zhì)量的前提下，有效促進(jìn)工程順利開展。
第二，工程施工管理的安全問題。工業(yè)與民用建筑的施工管理中，安全管理一直是一個(gè)廣受關(guān)注的問題。人員在建筑施工過程中，由于操作不當(dāng)或者其他問題，造成工程建設(shè)過程中的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的重大的事故，被稱為施工安全管理事故。近年來，建筑行業(yè)為減少安全事故的發(fā)生，制定了很多有效可行的安全保障措施。即便如此，建筑施工中的安全管理上還是問題不斷。造成建筑工程中管理的安全事故的原因主要有：首先，對(duì)施工安全管理不重視。管理人員缺乏安全至上的管理意識(shí)，對(duì)工作人員的安全施工培訓(xùn)不足甚至是粗放式管理，使參與工程建設(shè)的人員對(duì)安全漠然無視。再加上建筑工程追求時(shí)間效益、經(jīng)濟(jì)效益，這就使得在工業(yè)與民用建筑施工過程中對(duì)安全管理不重視。其次，安全管理的基礎(chǔ)比較薄弱。很多施工單位在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、建筑行業(yè)突飛猛進(jìn)的大背景下，注重追上時(shí)代的步伐，在施工管理中整體使用粗放式管理，沒有必要的安全保障機(jī)制保障工程建設(shè)參與這的安全。最后，建筑施工單位的設(shè)備、工具存在的安全隱患問題。目前很多建筑施工單位的安全保障性資金投入不足，導(dǎo)致建筑施工過程中依然使用陳舊、落后的施工工藝，再加上設(shè)備更新不及時(shí)，缺乏保養(yǎng)、檢修使設(shè)備老化、停止運(yùn)轉(zhuǎn)等問題時(shí)有發(fā)生，為施工的安全問題埋下很多隱患。
第三，工期設(shè)計(jì)不合理。某些施工企業(yè)為了尋求一時(shí)的利益，人為的縮短項(xiàng)目工期，一邊設(shè)計(jì)施工一邊購買原材料，每一個(gè)工種中間交叉作業(yè)，實(shí)施長(zhǎng)時(shí)間的建筑施工，大大縮短工期，有的上億的建設(shè)項(xiàng)目工程使用晝夜施工的辦法，把原本需要多年的工期減縮到幾個(gè)月內(nèi)，為了迎合檢驗(yàn)，違規(guī)施工趕工情況也常有出現(xiàn)。
3 對(duì)策
隨著我國市場(chǎng)化步伐的加大，建筑行業(yè)里的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也在不斷加大。為了使工業(yè)與農(nóng)用建筑施工工程能為企業(yè)聲譽(yù)贏得一面面錦旗，各大建筑企業(yè)有必有采取一定的措施，減少工業(yè)與民用建筑施工過程中的工程質(zhì)量問題和施工安全問題，提高其管理水平。
第一，做好工業(yè)與民用建筑施工的質(zhì)量管理工作。在施工前期做好施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、技術(shù)交流與圖紙會(huì)審工作，明確劃分施工管理中的責(zé)、權(quán)、利。其次，在施工過程中，要注完善工序的質(zhì)量控制，參照科學(xué)的質(zhì)量體系、質(zhì)量檢查制度，對(duì)人員、設(shè)備、材料、方案、環(huán)境實(shí)施全面的管理。另外需要對(duì)工程中的主要材料、半成品、構(gòu)配件以及施工過程留置的試塊、試件等應(yīng)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢。最后，完善工程的驗(yàn)收工作。
第二，做好安全管理工作。首先在建筑企業(yè)內(nèi)部建立起比較健全的安全管理體制，并在具體的施工管理過程中，嚴(yán)格執(zhí)行。其次，加強(qiáng)全員的安全教育，在建筑施工過程中自上而下的樹立施工安全意識(shí)，促進(jìn)全員參與的安全管理工作。最后，工業(yè)與農(nóng)業(yè)建筑施工管理過程中要要個(gè)執(zhí)行安全責(zé)任事故責(zé)任追究制度，明確安全責(zé)任管理工作中的責(zé)任。一旦出現(xiàn)事故，按照企業(yè)安全管理制度對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查、分析、總結(jié)，避免以后發(fā)生類似的安全事故。
第三，適當(dāng)安排施工進(jìn)度。建筑項(xiàng)目的進(jìn)度控制是指在建筑項(xiàng)目工程施工前，對(duì)總目標(biāo)實(shí)施一個(gè)適當(dāng)可行的進(jìn)度劃分。進(jìn)度劃分要有預(yù)見性，思考到有關(guān)原因?qū)κ┕さ挠绊?。依照合同需求適當(dāng)編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。想要土建以及安裝配合好，就需要施工人員以及安裝人員參加到進(jìn)度計(jì)劃中來，依照計(jì)劃進(jìn)度協(xié)調(diào)好有關(guān)工作人員、機(jī)器設(shè)備和應(yīng)用材料，保證總目標(biāo)的完成。
1、建筑外墻外保溫技術(shù)的作用及意義
1.1 適用范圍廣，保溫效果明顯。
由于保溫材料置于建筑物外墻的外側(cè)，基本上可以消除在建筑物各個(gè)部位的“熱橋”影響，從而充分發(fā)揮了輕質(zhì)高效保溫材料的效能，相對(duì)于外墻內(nèi)保溫和夾心保溫墻體，它可使用較薄的保溫材料，達(dá)到較高的節(jié)能效果。
1.2 保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，有利于改善室內(nèi)環(huán)境。
外保溫不僅提高了墻體的保溫隔熱性能，而且增加了室內(nèi)的熱穩(wěn)定性。外保溫在一定程度上阻止了雨水等對(duì)墻體的浸濕，提高了墻體的防潮性能，可避免室內(nèi)的結(jié)露、霉斑等現(xiàn)象。置于建筑物外側(cè)的保溫層，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響。國外的研究資料表明，由于溫度對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，建筑物外向的熱脹冷縮可能引起建筑物內(nèi)部一些非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂，外墻采用外保溫技術(shù)可以降低溫度在結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生的應(yīng)力。
2、 外墻保溫施工技術(shù)要點(diǎn)
其具體施工工藝為：清理、找平基層彈、掛控制線安裝、找平底端托板檐材料工具準(zhǔn)備配粘結(jié)膠漿粘貼翻包網(wǎng)格布粘貼苯板檢查校平填塞板縫打磨找平安裝裝飾線條（用苯板制成）或分格縫釘錨固釘保溫層驗(yàn)收。
2.1 粘貼聚苯板的施工要點(diǎn)
粘貼翻包網(wǎng)：在以下部位門窗洞口周邊、預(yù)留洞口、女兒墻、勒腳、陽臺(tái)、雨棚等，變形縫及基層不同構(gòu)造不同材料結(jié)合處粘貼翻包網(wǎng)，并進(jìn)行密封防水處理，翻包網(wǎng)格布要求壓入聚苯板兩面均不少于100mm。
點(diǎn)框法粘貼聚苯板：用抹子將拌好的漿料均勻的涂布于聚苯板四周，空白處均勻的涂布若干灰餅，然后將聚苯板按預(yù)定的位置對(duì)位，并均勻用力按壓，隨時(shí)檢測(cè)垂直度、平整度，使聚苯板與基底粘結(jié)牢固、平整。壓平后聚苯板四周漿料寬度約60mm，最窄處不少于60mm，灰餅直徑不少于100mm，厚度5mm，且粘結(jié)面積不少于聚苯板面積的30%。
2.2 保護(hù)層施工要求
用鏝刀將拌好的砂漿均勻的涂布在聚苯板表面上。將預(yù)先裁制好的網(wǎng)格布對(duì)正位置用鏝刀壓入抹面砂漿中，逐行抹壓，避免網(wǎng)格布褶皺。網(wǎng)格布橫向鋪設(shè)、自上而下逐行鋪貼，沿外墻轉(zhuǎn)角處依次鋪貼；遇門窗洞口時(shí)在洞口四角加貼一塊長(zhǎng)300mm，寬200mm的45°斜向網(wǎng)格布。在下列部位須鋪設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)：底層距室外地面高度2米范圍的部位；可能遭受沖擊力部位。加強(qiáng)網(wǎng)格布的鋪貼方法：先貼加強(qiáng)網(wǎng)，再貼標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)與標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)之間必須加抹一層抹面砂漿。網(wǎng)格布的搭接：標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布的搭接寬度≥100mm；加強(qiáng)網(wǎng)格布不得搭接及彎折，網(wǎng)邊須對(duì)接。轉(zhuǎn)角處網(wǎng)格布要連續(xù)鋪設(shè)，包轉(zhuǎn)寬度≥200mm。接槎的處理：不能連續(xù)施工的工作面預(yù)留搭接寬度≥100mm的網(wǎng)格布在抹面砂漿外，并注意保持網(wǎng)格布的平整與清潔以便后續(xù)施工。抹平修整：用抹子將砂漿抹壓平整。
2.3 注意事項(xiàng)
首先每個(gè)分格單元必須一次性施工完成，禁止在一個(gè)分格內(nèi)出現(xiàn)接槎；其次接近分格條邊緣施工時(shí)，要加細(xì)處理；第三，水平分格縫位置距離每步腳手架高度不少于0.3m；第四，施工墻面應(yīng)采取遮陽和防風(fēng)措施。最后施工完成后24小時(shí)內(nèi)避免雨水沖刷。
3、 民用建筑外保溫常見問題的原因分析及防治措施
目前外墻外保溫做法存在保溫系統(tǒng)外立面的裂縫問題，影響美觀甚至導(dǎo)致保溫層脫落、開裂、滲水及墻體飾面涂料的龜裂等質(zhì)量問題，縮短建筑物使用壽命。其原因分析如下：
3.1 磚砌體基層質(zhì)量不符合要求，面層未清理干凈，沾有油漬、浮灰等污染物；墻表面有較大的凸起物，以及舊墻有松動(dòng)、風(fēng)化部分未剔除干凈等，從而造成保溫層開裂、滲漏。
3.2 外墻腳手洞處理不規(guī)范，對(duì)外墻腳手洞等僅進(jìn)行簡(jiǎn)單堵塞處理，未按照規(guī)范要求預(yù)留網(wǎng)格布／鋼絲網(wǎng)，致使腳手洞四周抗裂層開裂，雨水從外側(cè)抗裂層滲入保溫層，沿洞口孔隙滲入內(nèi)粉層，逐漸形成大面積的內(nèi)墻潮濕。
3.3主體施工過程中，由于支模板或其他施工需要，在磚砌體內(nèi)留有鋼絲或鋼筋頭，外墻保溫施工前對(duì)未對(duì)露出墻面的鋼絲或鋼筋頭處理即進(jìn)行施工。因?yàn)殇摻z或鋼筋頭與保溫砂漿之間的熱膨脹系數(shù)不同，隨著環(huán)境溫度的變化，鋼絲或鋼筋頭與保溫層、抗裂層之間產(chǎn)生不同形變，導(dǎo)致其周圍出現(xiàn)龜裂，雨水順著鋼絲、鋼筋周圍縫隙滲進(jìn)內(nèi)墻面，隨著鋼筋的逐漸銹蝕，周圍縫隙逐漸增大，致使外墻保溫層龜裂、滲漏。
3.4空調(diào)擱板、鋁合金(塑鋼)窗與墻體之間的拐角處，網(wǎng)格布／鋼絲網(wǎng)未按照規(guī)范要求進(jìn)行有效折疊，導(dǎo)致抗裂層開裂，雨水順裂口滲入。
3.5 其它原因，如養(yǎng)護(hù)不足，部分施工人員為了趕工期，未等到聚苯顆粒層達(dá)到規(guī)定的養(yǎng)護(hù)周期就進(jìn)行抗裂層的施工；還有網(wǎng)格布／鋼絲網(wǎng)搭接不規(guī)范，導(dǎo)致抗裂層開裂、滲漏。
4、 建筑外保溫常見問題的補(bǔ)救措施
4.1 在裂縫、空鼓部位將原來的保溫板清理掉，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，待實(shí)干后將裁好的尺寸相當(dāng)?shù)木郾桨逭迟N到基層上，然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿(中夾網(wǎng)格布)將該部位修復(fù)平整，必要時(shí)加設(shè)錨固栓。
4.2 需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，應(yīng)將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門對(duì)加固的要求進(jìn)行加固處理，待確認(rèn)處理合格后，用相應(yīng)的材料將保溫層修復(fù)完好。
4.3 修復(fù)保溫系統(tǒng)時(shí)應(yīng)根據(jù)被截掉的保溫層的寬度、長(zhǎng)度，裁剪好聚苯板修復(fù)保溫系統(tǒng)，待加固處理層實(shí)干后，用粘貼砂漿將裁好的聚苯板粘貼好，然后用具有很好柔韌性的抹面砂漿中夾網(wǎng)格布將裁掉的部位修復(fù)平整。
4.4對(duì)于裂紋較多的墻面，首先認(rèn)真檢查墻面，找出縫寬大于0.3毫米縫深1毫米以上的裂紋。將上述裂紋進(jìn)行局部補(bǔ)，具體方法是將裂紋清理干凈，沿縫滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布，對(duì)整個(gè)墻面進(jìn)行的全面清理，去除油污雜質(zhì)，并對(duì)舊涂層進(jìn)行打毛處理，增強(qiáng)附著力。滿批符合JG/T157《建筑外墻用膩?zhàn)印稲型標(biāo)準(zhǔn)的膩?zhàn)?遍，滾涂一底兩面彈性涂料。對(duì)于裂紋較少的墻面，沿縫鏟掉涂料膩?zhàn)訉哟謇砀蓛艉?，沿縫將鏟掉部位直接滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布，注意抗裂防水膠必須完全覆蓋加強(qiáng)布，且上表面層墻面保持平整光滑。待補(bǔ)縫處干燥后，修補(bǔ)處滾涂1遍～2遍與原墻面一致的涂料層。
4.5 網(wǎng)格布搭接不到位等引起裂縫的處理方法：一是鏟除抹面砂漿層，直至完全暴露未搭接到位的網(wǎng)格布，然后用柔性抹面砂漿重新嵌入網(wǎng)格布，讓新貼的網(wǎng)格布與原網(wǎng)格布的搭接每邊達(dá)8厘米以上.柔性抹面砂漿必須完全覆蓋網(wǎng)格布，保持翻修表面與舊墻面平整度一致；二是清理墻面.沿裂縫部位寬度5厘米左右，直接滾涂抗裂防水膠，中間壓入超薄加強(qiáng)抗裂布。
5、 結(jié)語
外保溫是一門新的技術(shù)，對(duì)施工設(shè)計(jì)和施工過程的技術(shù)把關(guān)對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。所以我們要提高防外墻保溫的質(zhì)量施工質(zhì)量，必然從材料、施工兩方面嚴(yán)格把關(guān)。同時(shí)我們還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外墻外保溫技術(shù)抗裂、防滲等使用安全性等方面的研究，有效控制外墻保溫工程質(zhì)量，對(duì)建筑節(jié)能做出貢獻(xiàn)。
【關(guān)鍵詞】工業(yè)建筑、民用建筑、地質(zhì)勘探、工程管理、質(zhì)量監(jiān)管
中圖分類號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
正文：在科學(xué)技術(shù)日益發(fā)達(dá)的新世紀(jì)里，中國也逐步在向世界發(fā)達(dá)國家邁進(jìn)，各行各業(yè)的技術(shù)含量穩(wěn)步上升。工業(yè)與城市的發(fā)展的速度更是突飛猛進(jìn)，促進(jìn)了工業(yè)與民用建筑施工行業(yè)的發(fā)展，無論是供人們學(xué)習(xí)、生活、工作的民用建筑還是從事各種生產(chǎn)活動(dòng)的廠房建設(shè)都在緊鑼密鼓中展開了，從事建筑施工行業(yè)人員和公司也不斷增多，但是建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量問題前景卻令人擔(dān)憂，特別是現(xiàn)在事故也是頻頻出現(xiàn)，怎樣解決這個(gè)問題，消除民眾的懷疑和恐慌，是從事這一項(xiàng)目建設(shè)人應(yīng)該考慮的問題。在了解建筑施工行業(yè)的一些相關(guān)知識(shí)后，本文將從工業(yè)與民用建筑施工前的地質(zhì)勘探、施工過程中的質(zhì)量管理和工程監(jiān)理三個(gè)方面來進(jìn)行分析，加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑施工的管理和合理規(guī)劃，讓工業(yè)與民用建筑設(shè)施切實(shí)的用到為人民服務(wù)，為人民謀福利的道路上來。
一、工業(yè)與民用建筑施工地質(zhì)勘探
在進(jìn)行工業(yè)及民用建筑的時(shí)候，地質(zhì)勘查是第一步，也是最基礎(chǔ)最重要的一步，任何一幢建筑首先要有的就是穩(wěn)定的地形條件和堅(jiān)固的基石作為支撐，如果根基都不能穩(wěn)固，那勢(shì)必建筑物也不能經(jīng)歷風(fēng)吹雨打的磨練。城市建筑各種各樣，其作用各有不同，但是他們還是有著基本的共同聯(lián)系，正如地質(zhì)勘查無論是民用還是工業(yè)建筑都必須經(jīng)過的一個(gè)步驟，而且是必須第一個(gè)考慮的因素。在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，不斷要考慮經(jīng)濟(jì)支撐條件，還要考察地形地勢(shì)，甚至是整體布局的美觀性問題，后兩者都是勘察的范圍，在合適的地方建設(shè)合適的項(xiàng)目，也才能既有利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也有利于人們的生活，更重要的是安全得到保障。
地質(zhì)勘查的意義是十分重要的，也是必不可少的，它主要的勘察項(xiàng)目有地形地貌特征、水文條件、地質(zhì)結(jié)構(gòu)以及動(dòng)力地質(zhì)作用四個(gè)方面。地形地貌特征的分析，來決定我們?cè)谶@塊土地上發(fā)展什么項(xiàng)目的建設(shè)，如在一塊平坦開闊的土地上就適合進(jìn)行城市建設(shè)和居民生活房舍建筑，這樣的地方既不用動(dòng)用大型機(jī)器進(jìn)行地貌的休整，能節(jié)約很多額外的開銷，而是地勢(shì)平坦，交通也比較方便。而在地勢(shì)高低相差太大的階梯分界處，是絕對(duì)不能進(jìn)行工業(yè)廠房或者是民用居室的建造的，處于兩級(jí)階梯交界處的地勢(shì)是極不穩(wěn)定的，很可能就出現(xiàn)地勢(shì)塌陷，地震等自然災(zāi)害。所以再進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)是必須要進(jìn)行地質(zhì)勘查的，否則是后患無窮?，F(xiàn)如見還有這樣一種情況，很多工程建設(shè)之前，也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的地質(zhì)勘查，但是由于工作人員的馬虎，雖然他們勘查出了一些問題，但是由于一些利益原因，他們并不重視這種理論性的勘查結(jié)果，而是繼續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，其結(jié)果也只是給人們帶來一系列危害，所以我們相關(guān)負(fù)責(zé)人一定要有高度的責(zé)任心，為人民的利益考慮。水文條件的勘查，也是必須謹(jǐn)慎的一個(gè)問題，對(duì)謀一地方水文條件的勘查和完全了解就可以避免地下水造成的危害。其勘查主要查明的是有地下水位的埋藏深度、絕對(duì)標(biāo)高和季節(jié)變化幅度，地下水的化學(xué)成分以及承壓含水層的水頭高度和埋深，如果不掌握具體的資料，就容易造成日后的隱患。地質(zhì)結(jié)構(gòu)的勘查對(duì)地質(zhì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)砌置深度，施工方法的采用以及保證建筑物日后的穩(wěn)定都有比較大的影響。要想建筑物能穩(wěn)定安全，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，選擇適宜的地質(zhì)結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵，如果有不良的土層出現(xiàn)在建筑物影響所涉及的深度內(nèi)，那我們就需要付出巨大的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用來挽救損失。動(dòng)力地質(zhì)作用勘查就是避開泥石流、地震、滑坡、地面沉降、凍土層造成的危害，找準(zhǔn)他們的分布區(qū)，就能避在不知情下造成的意外損失。
二、工業(yè)與民用建筑施工中的質(zhì)量管理
建筑行業(yè)的極具增多，各種工業(yè)與民用建筑如雨后春筍出現(xiàn)之后，也出現(xiàn)了很多的事故問題，如上海十三層樓的倒坍、四川的高速橋的坍塌、甚至是出現(xiàn)了歪歪樓的奇怪現(xiàn)象，這些其實(shí)都為我們的建筑行業(yè)敲響了警鐘，質(zhì)量管理監(jiān)督不嚴(yán)已經(jīng)成為一個(gè)突出的問題亟待解決。質(zhì)量監(jiān)管應(yīng)該主要從以下幾個(gè)方面抓起。
1 工程材料的質(zhì)量審查，對(duì)材料的外觀、性狀、質(zhì)量、數(shù)量、大小尺寸都要進(jìn)過嚴(yán)格的檢查核準(zhǔn)，不能出現(xiàn)任何問題。特別是在質(zhì)量問題上，每種材料的保真度一定要有明確的材料證明，不能出現(xiàn)用假材料來代替的情況。而且各種不同的材料要分工保管，存在不同的倉庫中，而且是要做明確的存檔的，以避免日后偷工減料問題的出現(xiàn)，也更加確保建筑設(shè)施的質(zhì)量問題。
2 保證施工人員的技術(shù)專業(yè)性，不能隨便招收一些不懂建材的打工人員，而且對(duì)員工要有明確的工作手冊(cè)和職業(yè)規(guī)范，技術(shù)人員要時(shí)刻牢記，并遵守相關(guān)規(guī)定。之所以說要有專業(yè)性，是確保在建設(shè)中出現(xiàn)任何臨時(shí)性狀況，工作人員能第一時(shí)間找到緩解方案，防治事態(tài)擴(kuò)張，為下一步充分研究解決方案贏得時(shí)間，把損失減小到最低。由于現(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，從事建筑工作的公司多，所以如何在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中求得生存，贏得更好的聲譽(yù)，好的技術(shù)員工也是一大保證，他們能及時(shí)變幻思想，與時(shí)俱進(jìn)的改進(jìn)建筑方案，堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新和思維創(chuàng)新，所以對(duì)于員工的管理也是很重要的一步。
3 相關(guān)負(fù)責(zé)人一定要有充分的責(zé)任心，企業(yè)單位更是要做到責(zé)任與權(quán)力的明確清楚。特別是在出席工程質(zhì)量問題，甚至是工程事故問題中，一定要有第一時(shí)間的負(fù)責(zé)人來做出相應(yīng)的回應(yīng)，不能像大多數(shù)情況一樣，把企業(yè)和員工的利益擱置一邊，自己極力推卸責(zé)任。畢竟每個(gè)人都有每個(gè)人的責(zé)任，把責(zé)權(quán)問題解決清楚也是企業(yè)質(zhì)量監(jiān)管必經(jīng)的一個(gè)過程。
三、工業(yè)與民用建筑施工監(jiān)理
工程監(jiān)理是伴隨著我國建設(shè)管理體制的改革，加之結(jié)合我國的國情需要下，在建筑行業(yè)中推行的一項(xiàng)科學(xué)的管理體制，其根本性的目的就是保證工程質(zhì)量，目前在我國工業(yè)建筑和民用建筑施工中都有及廣泛的運(yùn)用，事實(shí)證明這項(xiàng)措施也是科學(xué)合理的。它的運(yùn)用是值得借鑒的，也必須保證在施工建設(shè)中得到運(yùn)用。
1、工業(yè)與民用建筑施工事前監(jiān)理控制。監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)是經(jīng)過嚴(yán)格審批的，他們本身是公正公平的去監(jiān)理市場(chǎng)其他建筑施工企業(yè)，事前的監(jiān)理主要是在業(yè)主的招標(biāo)、投標(biāo)程序上。業(yè)主應(yīng)該堅(jiān)持在公開、公平、公正和誠信的原則下公開招標(biāo)，在入圍的企業(yè)中選擇合適的企業(yè)與之合作，招標(biāo)洽談合適以后，監(jiān)管人員要第一時(shí)間對(duì)中標(biāo)企業(yè)進(jìn)行資格審查，包括施工管理、質(zhì)量體系與工作人員的技術(shù)素養(yǎng)等方面進(jìn)行審查，并要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工地的水電，公路交通問題進(jìn)行考察，一切不利于后期建設(shè)的行為都要第一時(shí)間改正。
2、工業(yè)與民用建筑施工事中監(jiān)管控制。最為重要的一點(diǎn)就是技術(shù)性的監(jiān)管，對(duì)于招標(biāo)的建筑施工中所要運(yùn)用到的各種技術(shù)要給相關(guān)的監(jiān)管人員交底，細(xì)化到具體的操作者、所運(yùn)用到的材料、機(jī)械設(shè)備、工藝、構(gòu)配件等，要明確到每一項(xiàng)工程由誰做，怎么做，具體步驟的實(shí)施都會(huì)有提前的審核，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格不達(dá)標(biāo)之處，及時(shí)改正過來。
3、嚴(yán)格監(jiān)理施工人員的施工技術(shù)活動(dòng)，這是保證工程保質(zhì)保量的關(guān)鍵之所在，如果出現(xiàn)任何紕漏，將造成無法彌補(bǔ)的后果。對(duì)每一項(xiàng)建設(shè)過程中的質(zhì)量活動(dòng)都會(huì)有明確的記錄，而且各項(xiàng)資料都要整理組卷，確保資料的齊全完備，并且每一項(xiàng)都要由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，只要有任何一項(xiàng)缺失都會(huì)被監(jiān)理人員拒絕驗(yàn)收。最終的質(zhì)量簽收也是十分嚴(yán)格的，工程建設(shè)完以后要對(duì)地基承載力、地質(zhì)狀況條件、工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格科學(xué)的檢查。
四、工業(yè)與民用建筑施工事后監(jiān)理控制
最后的監(jiān)理控制也就是最后驗(yàn)收階段，各項(xiàng)驗(yàn)收合格資料收集完畢后，最后就是審核技術(shù)文檔階段的各項(xiàng)處理，包括對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、新工藝、材料技術(shù)鑒定、處理事故問題報(bào)告等全面細(xì)化的審核，目的是強(qiáng)化事后監(jiān)管，確保工程優(yōu)質(zhì)完工。
五、小結(jié)
工業(yè)與民用建筑施工要點(diǎn)十分龐雜，我們挑選其中的幾個(gè)方面進(jìn)行了總結(jié)性的研究，目的就是為了提升工業(yè)與民用建筑施工的工程質(zhì)量，做好施工前的地質(zhì)勘探工作是工程順利施工的堅(jiān)定基石；做好施工建設(shè)中的質(zhì)量管理問題是施工建設(shè)的保障；做好施工建設(shè)前、中、后期的監(jiān)理控制，是建設(shè)精品優(yōu)質(zhì)的工民建設(shè)工程的保證。其最終目的都是規(guī)范行業(yè)秩序，促進(jìn)工業(yè)與民用建筑施工的健康、穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。
【參考文獻(xiàn)】
中圖分類號(hào)：TE08文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、民用建筑節(jié)能的認(rèn)識(shí)及必要性
民用建筑也就是指人們生活所需要的房屋建筑，家用電器、取暖設(shè)施、空調(diào)等日常所用的這些裝備設(shè)施都是民用建筑日常運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的能源消耗的主要來源。
隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，全世界各個(gè)國家都因之得到了福利，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的水平都得到了提高，尤其是人民的生活水平也受到了正面的影響。人們生活水平上去了，對(duì)于住宅的要求也就加大了，于是，對(duì)民用建筑的需求增加了，這確實(shí)是代表著人類社會(huì)的進(jìn)步。然而，在另外一個(gè)力一面來看，民用建筑增加了，相應(yīng)地在這方面的能源消耗也會(huì)加大。我們都知道，全世界的能源在不斷地減少，可利用的資源越來越少，用于開發(fā)新能源的技術(shù)還并不先進(jìn)和成熟，這就形成了一個(gè)很嚴(yán)峻的能源問題。目前，還存在的一個(gè)嚴(yán)重的問題就是民用建筑的能源利用率并沒有我們想象的那么高，也就是高耗能低利用。因此，能源節(jié)省在民用建筑這一塊還是存在很大的發(fā)展空間的。
二、民用建筑節(jié)能的現(xiàn)狀
1、民用建筑節(jié)能中取得的成就
1.1建筑節(jié)能的技術(shù)開發(fā)與產(chǎn)品體系初步形成
很多國家的民用建筑節(jié)能開始于采暖地區(qū)，先從這一個(gè)方面做起，等待技術(shù)成熟了，再推廣到其他的能耗設(shè)施上。首先是在保溫技術(shù)上取得的進(jìn)展是突破性的，采用了外墻外保溫技術(shù);供熱采暖方面的溫度控制技術(shù)也成熟了很多:另外，太陽能熱水器的普遍應(yīng)用更是節(jié)省了很多能源，充分的利用了太附能這一能源。這些取得的進(jìn)步對(duì)于民用建筑節(jié)能的作用是有目共睹的。
1.2加強(qiáng)國際間的技術(shù)交流
為了更好地做好建筑節(jié)能工作，在很大程度上加強(qiáng)了與國家上其他國家的技術(shù)交流，在交流中吸取其他國家的先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)。為此，也開辟了很多的建筑節(jié)能的國際科技的合作渠道，加強(qiáng)與先進(jìn)國家先進(jìn)技術(shù)團(tuán)隊(duì)的合作。
2、民用建筑節(jié)能存在的問題
2.1民用建筑節(jié)能相關(guān)建設(shè)各方的責(zé)任主體意識(shí)不強(qiáng)
由于工程建設(shè)的部分業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位等相關(guān)責(zé)任主體對(duì)能源短缺的危機(jī)意識(shí)仍沒有整體的觀念，總從微觀的角度看問題，沒有認(rèn)識(shí)到能源短缺對(duì)我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一個(gè)根本性的制約因素，要可持續(xù)的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，不能僅僅依靠“開源”，還要積極的“節(jié)流”。一些業(yè)主為了自身的經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)其所建的工程沒有把建筑節(jié)能列入施工范圍，相關(guān)的建設(shè)責(zé)任主體甚至逃避建筑節(jié)能的施工監(jiān)管，認(rèn)為建筑節(jié)能不會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，以可有可無的態(tài)度來對(duì)待。如一些辦公樓工程，建設(shè)業(yè)主往往在招投標(biāo)時(shí)為節(jié)約造價(jià)就把節(jié)能的項(xiàng)目剔除掉，對(duì)建筑節(jié)能的意識(shí)認(rèn)識(shí)不足。還有一些項(xiàng)目工程已施工完畢，施工、監(jiān)理單位甚至連節(jié)能計(jì)算書都沒有見到，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)使用的保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)與節(jié)能計(jì)算書不相符。
2.2建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案編制欠缺或不足
節(jié)能專項(xiàng)施工方案是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能施工的理論文件，一些施工現(xiàn)場(chǎng)仍存在部分未編制節(jié)能專項(xiàng)施工方案或建筑節(jié)能專項(xiàng)方案沒有針對(duì)性，沒有材料指標(biāo)、細(xì)部及施工驗(yàn)收等方面的要求，不能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的施工；方案與設(shè)計(jì)文件不符；方案未按規(guī)定的程序進(jìn)行審批或?qū)徟饔谛问?；方案未與相關(guān)工程變更相同步；一些監(jiān)理單位未編制節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，沒有材料送檢計(jì)劃、質(zhì)量交底等資料，無法對(duì)工程節(jié)能監(jiān)理形成真正意義上的指導(dǎo)性文件。甚至有的節(jié)能專項(xiàng)施工方案直接從網(wǎng)上下載而來，工程名稱與工程地點(diǎn)都出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤，更別說指導(dǎo)施工了。
2.3施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)節(jié)能材料把關(guān)不嚴(yán)
進(jìn)場(chǎng)的節(jié)能材料需復(fù)驗(yàn)合格后方可使用，但施工現(xiàn)場(chǎng)往往為了趕進(jìn)度對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告未出、即使用或不按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)即使用；現(xiàn)場(chǎng)材料堆放隨意性大，無明顯標(biāo)識(shí)且出廠合格證等相關(guān)質(zhì)量控制資料不齊全；材料的實(shí)體質(zhì)量與送檢合格的不一致或以次充好不符合設(shè)計(jì)的指標(biāo)要求等。目前市場(chǎng)上節(jié)能材料五花八門，時(shí)常有“掛羊頭賣狗肉”的事情發(fā)生。另一點(diǎn)就是節(jié)能材料檢測(cè)周期較長(zhǎng)，施工企業(yè)不會(huì)提前把材料進(jìn)場(chǎng)見證取樣送檢，往往材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告未出來就開始使用了。
2.5節(jié)能施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)體質(zhì)量差
墻體節(jié)能工程的施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致墻體裂縫、保溫達(dá)不到要求。原因有：砌體材料或齡期不符合規(guī)范規(guī)定或濕磚上墻;使用專用砂漿砌筑；墻體材料混砌及細(xì)部未按要求進(jìn)行施工；外墻板料的預(yù)埋或后置錨固件數(shù)量、位置、錨固深度不符合設(shè)計(jì)要求，后置錨固件未進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，保溫板的鋪設(shè)及細(xì)部處理不符合規(guī)范規(guī)定；使用外墻漿料保溫未按廠商提供的配合比拌制，現(xiàn)場(chǎng)隨意摻加水且摻加水泥和砂；未按要求留置同條件保溫砂漿養(yǎng)護(hù)試塊或試件無標(biāo)識(shí)，保溫層施工中采用普通砂漿打餅和沖筋，或墻面未做找平層用保溫漿料替代找平層，找平層的厚度、平整度、垂直度較差；抗裂加強(qiáng)網(wǎng)與砂漿施工不當(dāng)，墻體各基層處理未使用專用的界面劑，抗裂砂漿無配合比設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)隨意拌制，加強(qiáng)網(wǎng)的細(xì)部設(shè)置及材質(zhì)等不符合要求；門窗節(jié)能工程未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，如擅自變更門窗材料及尺寸，門窗框與墻體間縫隙未采用增強(qiáng)發(fā)泡劑等彈性閉孔材料填充，表面未用密封膠密封，有膜的玻璃反向安裝；屋面節(jié)能及配電與照明節(jié)能工程的一些細(xì)部、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不符合規(guī)范要求，居住建筑的梯間、公共區(qū)的照明未采用節(jié)能自熄開關(guān)、調(diào)關(guān)或降低照度等節(jié)能控制方式。
三、民用建筑節(jié)能的對(duì)策
1、完善建筑節(jié)能市場(chǎng)機(jī)制
建筑節(jié)能領(lǐng)域是市場(chǎng)機(jī)制尚不完備的領(lǐng)域，缺乏利益驅(qū)動(dòng)。從最終消費(fèi)者來看，建筑能耗與消費(fèi)群體的經(jīng)濟(jì)利益缺少直接關(guān)系，同時(shí)市場(chǎng)對(duì)節(jié)能建筑需求不足，與非節(jié)能建筑相比，價(jià)格較高的節(jié)能建筑很難形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)而無法形成基本的利益驅(qū)動(dòng)，導(dǎo)致建筑節(jié)能市場(chǎng)運(yùn)作難以啟動(dòng)。政府應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能市場(chǎng)失靈進(jìn)行探究，從政府、開發(fā)商、銀行及金融機(jī)構(gòu)、業(yè)主等市場(chǎng)主體提出對(duì)策建議，實(shí)施激勵(lì)政策，進(jìn)而培育建筑節(jié)能市場(chǎng)，發(fā)展建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)。
2、完善對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等市場(chǎng)主體的監(jiān)管制度
加強(qiáng)建設(shè)工程節(jié)能質(zhì)量的政府監(jiān)督管理，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)一步強(qiáng)化參建各方建筑節(jié)能工作的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)施工圖審查、施工許可、工程質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理及竣工驗(yàn)收備案等各環(huán)節(jié)的建筑節(jié)能監(jiān)督管理，完善相關(guān)制度及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，完善建筑節(jié)能資料管理，設(shè)計(jì)文件、圖審合格證、設(shè)計(jì)回復(fù)、節(jié)能計(jì)算書等資料要第一時(shí)間交接給施工、監(jiān)理企業(yè)，使建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)代同適應(yīng)。
3、加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能材料及工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)管
首先，作好建筑節(jié)能工程施工前期準(zhǔn)備工作的監(jiān)管。應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)，專項(xiàng)方案，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制、審批情況進(jìn)行審查監(jiān)督，重點(diǎn)檢查方案的時(shí)效性、針對(duì)性和審批程序的完整性。其次，作好施工過程節(jié)能變更的監(jiān)管。工程全過程均應(yīng)將設(shè)計(jì)變更列入監(jiān)管重點(diǎn)，所有涉及建筑節(jié)能效果的設(shè)計(jì)變更均應(yīng)由原圖審機(jī)構(gòu)審查合格，出具相應(yīng)部分的施工圖審查報(bào)告書，并在變更的設(shè)計(jì)文件上加蓋審查專用章方可生效；第三，加強(qiáng)對(duì)所用節(jié)能材料及設(shè)備的監(jiān)管。把好節(jié)能材料設(shè)備的報(bào)驗(yàn)資料，所用的材料均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求，如材料的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全、有效，并與實(shí)物相付，尺寸、外觀等符合要求，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告的項(xiàng)目、參數(shù)及抽樣批量是否與相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范相符。第四，加強(qiáng)對(duì)實(shí)體施工質(zhì)量的監(jiān)管。重點(diǎn)檢查其是否按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，施工的工藝是否符合要求，隱蔽工程要做到隨做隨驗(yàn)，相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)是否有進(jìn)行檢驗(yàn)等，如對(duì)墻體保溫工程要重點(diǎn)抽查其涉及安全的環(huán)節(jié)：自保溫墻體的拉結(jié)、頂砌和構(gòu)造柱、壓頂梁的設(shè)置，外保溫板的粘結(jié)、錨固等，實(shí)體抽查保溫層厚度問題，按照《無機(jī)保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DB34/T1503-2011）要求不允許出現(xiàn)負(fù)偏差。驗(yàn)收前應(yīng)完成圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)及保溫板與基層的粘接強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，后置錨固件錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)以及飾面磚粘接強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)等。
4、提高全民節(jié)能意識(shí)
之所以會(huì)出現(xiàn)上面所提及到的“節(jié)能建筑不節(jié)能”的問題，人們的思想觀念和節(jié)能意識(shí)還有著需要改善和加強(qiáng)的地方。首先足政府的相關(guān)部門，他們作為節(jié)能建筑的建設(shè)的監(jiān)督者應(yīng)該提高自身對(duì)節(jié)能建筑的理解和認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)到節(jié)能建筑對(duì)整個(gè)社會(huì)所起到的作用，就會(huì)增強(qiáng)自己的社會(huì)責(zé)任感，從而加強(qiáng)自身的監(jiān)督工作力度:其次，節(jié)能建筑的開發(fā)商也應(yīng)該提高自己的環(huán)保節(jié)能的意識(shí)，不能為了一己私利而影響到節(jié)能建筑的正常使用，避免出現(xiàn)建筑節(jié)約能耗不符合政府標(biāo)準(zhǔn)的情況:再次，就是建筑居民自身節(jié)能意識(shí)應(yīng)該得到加強(qiáng)，通過政府的節(jié)能政策的倡導(dǎo)，居民應(yīng)該在生活的方方面面都注意到能源消耗應(yīng)該控制在最小范圍之內(nèi)。
結(jié)束語
隨著我國建筑行業(yè)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)研究與實(shí)踐的不斷深入，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方法在新時(shí)期有了很大進(jìn)展，同時(shí)城市居民在商品房選擇過程中也將建筑節(jié)能作為一項(xiàng)主要標(biāo)準(zhǔn)，所以我國建筑行業(yè)以及有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的研究，這樣才能在新時(shí)期有效實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，這對(duì)提高城市居民生活質(zhì)量有著重要意義。
參考文獻(xiàn)
[1]皮波.探討民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)對(duì)策[J].中華民居(下旬刊),2014,02:28+31.
中圖分類號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
Abstract: the civil building is modern civilized society survival and the development conditions, civil building quality control is the people's life and property of the importance of safety basis to ensure civil construction of foundation construction quality control, it is the foundation of foundation, the civil construction of foundation construction quality control some related problems on the careful research.
Keywords: civil building construction; Building construction; Quality control; Foundation construction
隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，民用建筑客觀存在著高層化趨勢(shì)，因此現(xiàn)代民用建筑基礎(chǔ)研究領(lǐng)域，我國工程界學(xué)術(shù)界結(jié)合量大面廣的工程
實(shí)踐，進(jìn)行了大量的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)室內(nèi)試驗(yàn)和系統(tǒng)的理論研究工作，不斷地取得了豐碩成果，從而更有力地推動(dòng)了民用建筑技術(shù)的前進(jìn)，當(dāng)
然這其中也包括了對(duì)民用建筑地基施工質(zhì)量控制的推進(jìn)。
1民用建筑地基類型簡(jiǎn)要分析
民用建筑地基類型，可以總的分為淺基礎(chǔ)與深基礎(chǔ)型所謂淺基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)復(fù)雜難易程度分為按常規(guī)設(shè)計(jì)的淺基礎(chǔ)和連續(xù)基礎(chǔ)兩種 按常規(guī)設(shè)計(jì)的淺基礎(chǔ)主要有：擴(kuò)展基礎(chǔ) 聯(lián)合基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)連續(xù)基礎(chǔ)主要有：柱下條形基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)所謂深基礎(chǔ)主要有以下幾種基本型式： （1） 樁基礎(chǔ)：當(dāng)?shù)鼗喜寇浫醵虏坎惶盥癫赜袌?jiān)硬地層時(shí)，最宜采用樁基按施工方法的不同，樁分為預(yù)制樁和灌注樁兩大類：預(yù)制樁可采用鋼筋混凝土鋼材或木材在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制或工廠制作后以錘擊振動(dòng)打入靜壓或旋入等方式設(shè)置灌注樁是直接在所設(shè)計(jì)樁位處開孔，在孔內(nèi)放鋼筋籠（或省去），再澆灌混凝土而成 保證灌注樁承載力的關(guān)鍵在于施工時(shí)樁身的成形和混凝土的質(zhì)量灌注樁有幾十個(gè)品種，常用的有沉管灌注樁 鉆 （沖 磨） 孔灌注樁和挖土灌注樁目前樁基應(yīng)用最為廣泛 （2） 沉井基礎(chǔ)：沉井是一個(gè)用混凝土或鋼筋混凝土等制成的井筒結(jié)構(gòu)物 施工時(shí)，先就地的制作第一節(jié)井筒，然后用適當(dāng)?shù)姆椒ㄔ诰矁?nèi)挖土，使井在自重的作用下克服土的阻力下沉 隨著井筒的下沉，逐步加高井筒，沉到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，在其下端澆注混凝土封底 （3） 地下連續(xù)墻：利用專門成槽機(jī)械鉆 （挖或沖） 進(jìn)，使用膨脹土泥漿護(hù)壁，在途中開出狹長(zhǎng)的深槽，于其中安放鋼筋籠 （網(wǎng)） 后，以導(dǎo)管發(fā)澆灌水下混凝土，以便形成一個(gè)墻段順序完成的墻段以特定的方式連接組成一道完整的現(xiàn)澆地下連續(xù)墻。
2影響民用建筑地基極限承載力的因素分析
民用建筑地基極限承載力由如下三部分所組成：
2.1滑裂土體自重所產(chǎn)生的抗力
這種抗力的大小，除了決定于土的容重和內(nèi)摩擦角0 以外，還決定于滑裂土體的體積Y 基礎(chǔ)的寬度 B增加1 倍時(shí)，滑裂土體的長(zhǎng)度和深度都跟著成倍增長(zhǎng) 對(duì)于平面問題，體積將增加3倍或者說滑裂土體的體積與基礎(chǔ)的寬度大體上是平方的關(guān)系 由此可以推論，極限承載力將隨著基礎(chǔ)寬度B 的增加而線性增加。
2.2基礎(chǔ)兩側(cè)均布荷載Q所產(chǎn)生的抗力這種抗力的大小，除決定于側(cè)面荷載外，還受滑裂面形狀的影響因此系數(shù) 也是內(nèi)摩擦角的0函數(shù)。
2.3滑裂面上粘聚力C所產(chǎn)生的抗力此種抗力的大小，首先決定于土的粘聚力其次是決定于滑裂面的長(zhǎng)度。 滑裂面的長(zhǎng)度也就是滑裂面的形狀，它與土的內(nèi)摩擦角有關(guān)，所以 是的函數(shù)
由于民用建筑地基施工的要根據(jù)實(shí)際情況采用不同的方法，對(duì)其施工質(zhì)量的控制也要根據(jù)具體情況實(shí)施，所以只對(duì)一些常用的方法進(jìn)行論述。
3民用建筑地基施工中強(qiáng)夯法質(zhì)量控制點(diǎn)分析
首先，測(cè)量定位。這是關(guān)系到強(qiáng)夯處理的整體效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在具體操作上，應(yīng)由施工單位根據(jù)試夯確定的的夯點(diǎn)布置圖，逐一測(cè)
放夯點(diǎn)位置。其次，強(qiáng)夯前要用推土機(jī)預(yù)壓二遍，場(chǎng)地平整后，測(cè)量場(chǎng)地高程，夯點(diǎn)布置是否符合測(cè)量放線確定點(diǎn) 如果地下水位較高，
應(yīng)在表面鋪 中 （粗） 砂或砂石墊層，或采取降低地下水位的方法 （具體按照現(xiàn)場(chǎng)確定方案），以防設(shè)備下陷和消散強(qiáng)夯產(chǎn)生的孔隙水壓。再次，分段進(jìn)行施工，從邊緣夯向中央，從一邊向另一邊進(jìn)行每夯完一遍，用推土機(jī)整平場(chǎng)地，放線定位即可接著進(jìn)行下一遍夯擊。強(qiáng)夯法的加固順序是：先深后淺，即先加固深層土，再加固中層土，最后加固表層土 最后一遍夯完后，再以低能量滿夯一遍，有條件以采用小夯錘擊為佳。最后，夯擊時(shí)應(yīng)按試驗(yàn)確定的強(qiáng)夯參數(shù)進(jìn)行，落錘應(yīng)保持平衡，夯位應(yīng)準(zhǔn)確，夯擊坑內(nèi)積水應(yīng)及時(shí)排除夯擊地段遇上含水量過大時(shí)，可鋪砂石后再進(jìn)行夯擊在每一遍夯擊之后，要用新土或周圍的土將夯擊坑填平，再進(jìn)行下一遍夯擊。
4民用建筑地基施工中注漿法質(zhì)量控制點(diǎn)分析
首先，現(xiàn)場(chǎng)鉆孔情況應(yīng)安排專人如實(shí)地記錄在鉆孔記錄表上；其次，硅化加固的土層以上應(yīng)保留 厚的不加固土層，以防漿液上冒，必要時(shí)須夯填素土或打灰土層；再次，灌注漿液的壓力一般在 （始） 和（終） 范圍內(nèi)；再次， 土的加固程序，一般自上而下進(jìn)行，如土的滲透系數(shù)隨深度而增大時(shí)，則應(yīng)自下而上進(jìn)行如相鄰?fù)繉拥耐临|(zhì)不同時(shí)，滲透系數(shù)較大的土層應(yīng)先進(jìn)行加固；再次，應(yīng)經(jīng)常抽查漿液的配比及主要性能指標(biāo)注漿順序注漿孔位孔徑 孔深以及注漿過程的壓力值是否滿足要求，并將自己的檢查結(jié)果與現(xiàn)在記錄人員的記錄相核對(duì) （可通過量測(cè)注漿管的長(zhǎng)度的方法來檢查注漿孔的孔深）；再次，及時(shí)在編好號(hào)的孔位平面圖上對(duì)已注漿孔進(jìn)行標(biāo)記并注明鉆孔日期，避免漏孔情況出現(xiàn)；最后，如出現(xiàn)地面或附近建筑物變形的情況，應(yīng)立即停止注漿，分析原因，調(diào)整注漿參數(shù)。
5民用建筑地基施工中濕噴樁加固法質(zhì)量控制點(diǎn)分析
根據(jù)濕噴樁加固軟土原理和濕噴樁檢測(cè)實(shí)施細(xì)則，施工控制時(shí)必須保證全樁的水泥用量保持持續(xù)噴漿及保證噴漿長(zhǎng)度加強(qiáng)復(fù)攪特別時(shí)上部 范圍的復(fù)攪：首先，嚴(yán)格控制鉆機(jī)下鉆深度漿噴高程及停漿面，確保噴漿長(zhǎng)度和水泥漿液噴入量達(dá)到設(shè)計(jì)要求 如因意外原因斷漿，必須以最早的時(shí)間補(bǔ)噴，重疊復(fù)噴 以上，超過 按照規(guī)定重新補(bǔ)打一根樁確保全樁水泥用量不得少于試樁時(shí)確定的水泥用量，每米用漿量誤差不得大于其次，水泥漿必須按預(yù)定的配比進(jìn)行水泥 石膏粉和水的拌制，保證每根樁所需的漿液一次單獨(dú)拌制完成，使用前過篩并在 內(nèi)用完漿液儲(chǔ)量不少于一根樁的用量，否則不得進(jìn)行下一根樁的施工；施工時(shí)輸漿管路保持潮濕，以利于輸漿 最后，合理安排樁位施工順序，先施工一個(gè)區(qū)域四周的樁，形成一個(gè)封閉的區(qū)域，再逐漸往中心施工，有利于整體的成樁質(zhì)量和軟基處理效果。
6民用建筑地基施工質(zhì)量控制的心得總結(jié)
6.1完善的質(zhì)量管理體系
始終貫穿以施工組織設(shè)計(jì)為主線，抓關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)的檢查，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)，自覺接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理業(yè)主的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
6.2混凝土檢驗(yàn)的重要性
對(duì)民用建筑地基施工工程用混凝土進(jìn)行嚴(yán)格考察，選擇生產(chǎn)能力強(qiáng)質(zhì)量好的商品混凝土站，并按要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的商品混凝土進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，包括：材質(zhì)配合比混凝土坍落度等。
6.3健全的工序管理
加強(qiáng)工序管理，確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)驗(yàn)程序，特別是鉆孔深度混凝土泵送 拔管速度等均接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督，上道工序達(dá)不到要求絕不進(jìn)行下道工序施工，并及時(shí)做好施工資料的整理歸檔。
參考文獻(xiàn)
