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時(shí)間：2023-03-14 15:17:12
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一、 高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)教育現(xiàn)狀及辦學(xué)中存在的幾個(gè)問(wèn)題
1、高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)教育的現(xiàn)狀
高職院校開(kāi)設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的時(shí)間稍早于本科院校，至2005年，全國(guó)已有41所高職院校開(kāi)設(shè)了資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)。 這些高職院校主要包括以下幾種類(lèi)型：建筑建材類(lèi)高職院校（徐州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河北建材職業(yè)技術(shù)學(xué)院等）、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易類(lèi)高職院校（廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院、山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院等）、財(cái)政稅務(wù)類(lèi)高職院校（河南財(cái)政稅務(wù)高等專(zhuān)科學(xué)校、內(nèi)蒙古財(cái)稅職業(yè)學(xué)院等）、電子機(jī)械類(lèi)高職院校（北京電子科技職業(yè)學(xué)院等）、綜合類(lèi)高職院校（十堰職業(yè)技術(shù)學(xué)院等）。這些高職院校在資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)過(guò)程中，都有自己的優(yōu)勢(shì)和不足。由于高職院校開(kāi)設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)時(shí)間比較短，從事資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)建設(shè)和教學(xué)改革研究的人員較少，目前尚無(wú)比較系統(tǒng)的教學(xué)改革經(jīng)驗(yàn)可供借鑒。
2、高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)趨同，沒(méi)有考慮社會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)人才的不同需求，專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向不明確
根據(jù)筆者調(diào)查，目前幾乎所有的高職院校都是把按照注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的規(guī)格和要求來(lái)培養(yǎng)具有資產(chǎn)評(píng)估理論知識(shí)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)實(shí)踐技能的，能夠勝任各類(lèi)企事業(yè)單位的資產(chǎn)管理、會(huì)計(jì)核算以及資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)工作的高級(jí)技術(shù)應(yīng)用型人才作為資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)。對(duì)于這種人才培養(yǎng)目標(biāo)定位筆者認(rèn)為是不夠科學(xué)的，沒(méi)有考慮社會(huì)對(duì)評(píng)估與管理人才的不同需求。筆者認(rèn)為，資產(chǎn)評(píng)估不僅包括機(jī)電設(shè)備評(píng)估、建筑工程評(píng)估，還包括企業(yè)價(jià)值評(píng)估、珠寶首飾鑒定、文化藝術(shù)品評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、金融評(píng)估、稅基評(píng)估等，另外房地產(chǎn)估價(jià)、舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估、土地評(píng)估、探礦采礦權(quán)評(píng)估等也應(yīng)當(dāng)屬于資產(chǎn)評(píng)估的范疇。目前，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶評(píng)估專(zhuān)業(yè)）、房地產(chǎn)估價(jià)師、土地評(píng)估師、舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估師、注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師等資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)職業(yè)。為社會(huì)培養(yǎng)各種從事資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)的專(zhuān)門(mén)人才是高職院校的社會(huì)責(zé)任，但是，不同的資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)職業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論知識(shí)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)實(shí)踐技能的要求也是不同的，如果只是圍繞注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的規(guī)格和要求來(lái)制定資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)，這樣培養(yǎng)出來(lái)的人才顯然是不能滿(mǎn)足社會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)人才不同需求的。
3、高職院校主要圍繞注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試科目來(lái)設(shè)置專(zhuān)業(yè)課程，沒(méi)有考慮主辦院校的實(shí)際情況，課程設(shè)置沒(méi)有形成自己的特色
目前，幾乎所有的高職院校的資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)課程都是圍繞注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試科目來(lái)設(shè)置的，這種專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置方法筆者認(rèn)為是不合理的?，F(xiàn)階段開(kāi)設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的高職院校多數(shù)為非綜合性的，一般與資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)不夠齊全，導(dǎo)致部分課程難以安排。比如，一些經(jīng)濟(jì)貿(mào)易類(lèi)和財(cái)政稅務(wù)類(lèi)高職院校因在建筑工程及機(jī)電設(shè)備方面沒(méi)有相應(yīng)的教學(xué)能力和經(jīng)驗(yàn)，無(wú)法開(kāi)設(shè)建筑工程和機(jī)電設(shè)備方面的課程，而建筑建材類(lèi)和電子機(jī)械類(lèi)高職院校對(duì)于財(cái)經(jīng)方面的課程則往往難以開(kāi)設(shè)。
4、高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)教師缺乏，職稱(chēng)結(jié)構(gòu)和學(xué)歷結(jié)構(gòu)不合理
高職院校專(zhuān)業(yè)教師的主要來(lái)源是高校本科及碩士畢業(yè)生，但是我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估本科及以上層次專(zhuān)業(yè)教育招生不久。2004年，南京財(cái)經(jīng)大學(xué)和內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院將資產(chǎn)評(píng)估作為本科試點(diǎn)專(zhuān)業(yè)向教育部進(jìn)行申報(bào)并且獲得了批準(zhǔn)，并已在2005年開(kāi)始招生。此后，山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院、山東工商學(xué)院、上海立信會(huì)計(jì)學(xué)院等高校也先后招收資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)本科生，培養(yǎng)從事資產(chǎn)評(píng)估工作的緊缺專(zhuān)門(mén)人才。2004年，廈門(mén)大學(xué)積極申報(bào)并且第一個(gè)獲得批準(zhǔn)設(shè)立研究生層次的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)。廈門(mén)大學(xué)財(cái)政系資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)的碩士、博士點(diǎn)是國(guó)內(nèi)重點(diǎn)大學(xué)首個(gè)設(shè)立的該學(xué)科（專(zhuān)業(yè)）的博士、碩士點(diǎn)。上海財(cái)經(jīng)大學(xué)在財(cái)政學(xué)碩士點(diǎn)下設(shè)立了資產(chǎn)評(píng)估方向。到2007年才會(huì)有第一屆碩士研究生畢業(yè)，本科生要到2009年才能畢業(yè)，況且本科院校和資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所也需要大量的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)本科和碩士畢業(yè)生，短期內(nèi)高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)不可能通過(guò)引進(jìn)高校本科及碩士畢業(yè)生來(lái)解決師資問(wèn)題。如何盡快建設(shè)一支職稱(chēng)結(jié)構(gòu)和學(xué)歷結(jié)構(gòu)合理的師資隊(duì)伍是每一所開(kāi)設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的高職院校的共同課題。
5、高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)相對(duì)滯后，不能充分保障實(shí)踐性教學(xué)的順利開(kāi)展
加強(qiáng)實(shí)踐性教學(xué)工作是高職教育的顯著特點(diǎn)，也是培養(yǎng)高素質(zhì)的高職人才的根本保障。實(shí)踐性教學(xué)任務(wù)的順利完成除了要有高素質(zhì)的“雙師型”教師外，還要有能夠組織實(shí)踐性教學(xué)的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地。由于高職院校開(kāi)設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)時(shí)間較晚，實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)相對(duì)滯后。為了保證實(shí)踐性教學(xué)的順利進(jìn)行，高職院校必須加快實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)。
二、對(duì)高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)改革的探索
1、根據(jù)社會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)人才的不同需求，結(jié)合主辦院校的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，合理確定專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向
由于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)開(kāi)設(shè)較晚，在產(chǎn)權(quán)交易、企業(yè)改制、司法實(shí)踐、融資抵押、財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)等活動(dòng)中，迫切需要大量從事資產(chǎn)評(píng)估與管理業(yè)務(wù)的專(zhuān)門(mén)人才。高職院校要想培養(yǎng)能夠勝任各種資產(chǎn)評(píng)估與管理工作的專(zhuān)門(mén)人才是不現(xiàn)實(shí)也是沒(méi)有必要的。高職院校可以結(jié)合自己的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，合理確定資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)建設(shè)的方向，根據(jù)所確定的專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向來(lái)制定人才培養(yǎng)目標(biāo)，設(shè)置專(zhuān)業(yè)課程。筆者認(rèn)為：具有房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的院?？梢园逊康禺a(chǎn)估價(jià)作為專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向；具有土地經(jīng)濟(jì)學(xué)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的院校可以把土地估價(jià)作為專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向；具有財(cái)政學(xué)和稅收學(xué)專(zhuān)業(yè)建設(shè)的院?？梢园l(fā)展稅基評(píng)估；具有金融、保險(xiǎn)專(zhuān)業(yè)建設(shè)的院校可以突出金融資產(chǎn)的估價(jià)、保險(xiǎn)評(píng)估；工科院?？梢詰{借學(xué)科優(yōu)勢(shì)側(cè)重機(jī)器設(shè)備評(píng)估，如舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估的專(zhuān)業(yè)內(nèi)容；擁有珠寶鑒定專(zhuān)業(yè)的院?？梢蚤_(kāi)展珠寶鑒定方面的專(zhuān)業(yè)建設(shè)；擁有藝術(shù)、文物和考古等專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)的院?？梢酝怀龉哦退囆g(shù)品的價(jià)值評(píng)估；具有地質(zhì)和礦業(yè)專(zhuān)業(yè)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的院?？梢园训V業(yè)權(quán)評(píng)估作為專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向。
2、根據(jù)專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向，結(jié)合職業(yè)資格證書(shū)考試，合理設(shè)置專(zhuān)業(yè)課程
資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)是一個(gè)典型的跨學(xué)科專(zhuān)業(yè)，其專(zhuān)業(yè)課程應(yīng)當(dāng)包括財(cái)務(wù)與管理方面的課程和資產(chǎn)評(píng)估方面的課程，具體專(zhuān)業(yè)課程的設(shè)置應(yīng)當(dāng)考慮專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向和職業(yè)資格證書(shū)考試的內(nèi)容。資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生要到畢業(yè)工作后才有資格參加資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)職業(yè)資格證書(shū)考試，這就給資產(chǎn)評(píng)估的教育帶來(lái)了沖擊。雖然資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生在校期間不能參加資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)職業(yè)資格證書(shū)考試，但是這些考試科目卻是培養(yǎng)學(xué)生理論知識(shí)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)實(shí)踐技能所必需的，把這些考試科目設(shè)置成專(zhuān)業(yè)課程也為學(xué)生畢業(yè)后參加職業(yè)資格證書(shū)考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。比如以房地產(chǎn)評(píng)估與管理為專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向的高職院校，除了要把基礎(chǔ)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法等課程設(shè)置為專(zhuān)業(yè)課程外，還應(yīng)該把房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析等課程設(shè)置為專(zhuān)業(yè)課程。再比如以舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估為專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向的高職院校把舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估師考試科目：汽車(chē)原理和構(gòu)造介紹、汽車(chē)性能及新技術(shù)介紹、汽車(chē)狀況檢查辦法、汽車(chē)價(jià)值綜合評(píng)定應(yīng)用、二手車(chē)交易方法與技巧、汽車(chē)保險(xiǎn)和法律知識(shí)、汽車(chē)評(píng)估基本財(cái)務(wù)知識(shí)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)習(xí)課程納入專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置也是比較合理的。
3、高職院校通過(guò)對(duì)專(zhuān)業(yè)教師的培養(yǎng)、對(duì)緊缺人才的引進(jìn)和兼職教師的聘請(qǐng)來(lái)完善師資隊(duì)伍，構(gòu)建一支高素質(zhì)的“雙師型”師資隊(duì)伍
[中圖分類(lèi)號(hào)] G640 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1673 - 0194（2013）07- 0105- 02
1 高職院校建設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的必要性
1.1 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)起源于1989年，經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)對(duì)象已由國(guó)有產(chǎn)權(quán)主體擴(kuò)展為多種所有制產(chǎn)權(quán)主體，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及企業(yè)價(jià)值評(píng)估、金融資產(chǎn)評(píng)估、知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估、森林資源資產(chǎn)評(píng)估等諸多新興領(lǐng)域，尤其是在上市公司重大資產(chǎn)重組、關(guān)聯(lián)交易、收購(gòu)與出售資產(chǎn)、資產(chǎn)減值測(cè)試等業(yè)務(wù)及其信息披露、公允價(jià)值計(jì)量等領(lǐng)域，扮演了價(jià)值發(fā)現(xiàn)、價(jià)值判斷、價(jià)值實(shí)現(xiàn)的重要角色。
1.2 評(píng)估行業(yè)對(duì)于人才需求分析
隨著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的壯大，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人才的需求則日益趨增。目前全國(guó)已有3 000多家評(píng)估機(jī)構(gòu)，38 000多名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，10萬(wàn)多名資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與從業(yè)人員的比例約為1 ∶ 2.6。這一比例在企業(yè)中較為常見(jiàn)，一個(gè)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師需要約兩個(gè)評(píng)估助理協(xié)助開(kāi)展評(píng)估項(xiàng)目。雖然目前注冊(cè)評(píng)估師有38 000多人，但實(shí)際專(zhuān)門(mén)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的人數(shù)不足17 000人，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)門(mén)人才的迫切需要。
本文通過(guò)百伯網(wǎng)，收集廣州市資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)的招聘信息，對(duì)各個(gè)資產(chǎn)評(píng)估公司的有效招聘信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，可以得出以下的數(shù)據(jù)和結(jié)論。
1.2.1 評(píng)估企業(yè)對(duì)人才類(lèi)型的需求
由圖1可以看出，當(dāng)前評(píng)估企業(yè)對(duì)估價(jià)師需求量最大，占總需求的53.33%，要滿(mǎn)足行業(yè)對(duì)估價(jià)師的需求，需要有一定工作經(jīng)驗(yàn)的從業(yè)人員繼續(xù)深造，考取估價(jià)師證，這樣才能實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，而從業(yè)人員則來(lái)源于高等院校培養(yǎng)的人才，他們之間具有一定的遞進(jìn)關(guān)系；需求所占比例第二大的是評(píng)估助理類(lèi)的人才需求，占30.00%，這一類(lèi)人才需求可以通過(guò)高等院校培養(yǎng)相關(guān)人才來(lái)滿(mǎn)足；以下比例依次遞減的是項(xiàng)目經(jīng)理、行政管理人員和實(shí)習(xí)生。通過(guò)數(shù)據(jù)分析可以明顯看出，滿(mǎn)足行業(yè)人才需求的關(guān)鍵，在于增加高等院校相關(guān)人才的數(shù)量。
1.2.2 評(píng)估企業(yè)對(duì)從業(yè)人員學(xué)歷的要求
從圖2中可以看出，企業(yè)對(duì)人才學(xué)歷要求比例最高的是大專(zhuān)，占50.00%；其次是對(duì)本科學(xué)歷人才的需求，占30.00%，而碩士學(xué)歷的比例僅有3.33%，比重較小，不限學(xué)歷的比例為16.67%，主要是對(duì)評(píng)估師的要求，可以看出企業(yè)較為重視估價(jià)師的實(shí)踐能力和職稱(chēng)，對(duì)學(xué)歷要求不高。通過(guò)調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，評(píng)估行業(yè)的發(fā)展關(guān)鍵是依靠大專(zhuān)及以上學(xué)歷的人員，所以大專(zhuān)學(xué)生的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和職業(yè)能力高低，直接影響到企業(yè)的生存和行業(yè)的發(fā)展前景。
1.2.3 評(píng)估企業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)的需求
從圖3中可以看出，自資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)開(kāi)設(shè)以來(lái)，企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估本專(zhuān)業(yè)人才需求增大，占39.02%，其次是不限專(zhuān)業(yè)，占24.39%，大部分都是針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師，原因之一是資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)開(kāi)設(shè)比較晚，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試要求年限比較長(zhǎng)，通過(guò)考試的基本上都是以前非資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員；另外一個(gè)原因就是對(duì)口專(zhuān)業(yè)的人才短缺，迫使企業(yè)放寬用人的標(biāo)準(zhǔn)，這也是造成評(píng)估企業(yè)質(zhì)量參差不齊的根本原因。
由上述統(tǒng)計(jì)分析可以看出，評(píng)估企業(yè)對(duì)評(píng)估人才的需求量大，迫切需要加大評(píng)估人才的供給，尤其是大專(zhuān)以上學(xué)歷人才的供給，因此高職院校開(kāi)設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)是十分必要的。
2 我國(guó)高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)狀
2.1 專(zhuān)業(yè)定位不明確
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估高等教育起步比較晚，對(duì)市場(chǎng)中資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人才需求情況及行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r缺乏深入了解，而從事專(zhuān)業(yè)建設(shè)探索的人員較少，因此使得現(xiàn)有高職院校中資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)相對(duì)模式化、趨同化。大多數(shù)院校是根據(jù)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的規(guī)格和要求來(lái)培養(yǎng)具有資產(chǎn)評(píng)估理論知識(shí)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)實(shí)踐技能的人才，而忽略了學(xué)校在專(zhuān)業(yè)建設(shè)中可以提供的辦學(xué)優(yōu)勢(shì)。
2.2 師資資源匱乏
資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)碩士招生始于2011年，而博士招生院校目前只有1所，因此現(xiàn)在從事資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)教育的教師大部分都是相關(guān)或相近專(zhuān)業(yè)轉(zhuǎn)行而來(lái)的，基本上沒(méi)受過(guò)系統(tǒng)的資產(chǎn)評(píng)估與管理的教育，盡管有的教師從事資產(chǎn)評(píng)估與管理教育教學(xué)多年，積累了豐富的理論教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，但其本人并沒(méi)有資產(chǎn)評(píng)估與管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，因而講課中更多的是注重理論知識(shí)，難以同實(shí)踐結(jié)合起來(lái)。其次，學(xué)?？梢云刚?qǐng)?jiān)u估單位專(zhuān)家進(jìn)行授課，但企業(yè)專(zhuān)家缺乏講課經(jīng)驗(yàn)，并且也忙于實(shí)踐，很少能抽出時(shí)間去搞教學(xué)活動(dòng)。
2.3 專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置比較空泛
目前，開(kāi)設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的院校，在課程設(shè)置方面大都圍繞注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試，課程之間的銜接不夠緊密，未形成一套培養(yǎng)學(xué)生專(zhuān)業(yè)能力的課程體系，也有的院校受其師資力量的限制，少設(shè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)課程。
2.4 人才培養(yǎng)模式不合理
大多數(shù)高職院校采用“2 + 1”培養(yǎng)模式，在校學(xué)習(xí)2年，最后1年去單位實(shí)習(xí)，這就使得大部分學(xué)校會(huì)壓縮課程，學(xué)生學(xué)習(xí)任務(wù)比較繁重，學(xué)習(xí)效果不佳；學(xué)生最后一年都在單位實(shí)習(xí)，缺乏反饋。實(shí)習(xí)不能達(dá)到預(yù)期的效果。
3 對(duì)于建設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的建議
3.1 專(zhuān)業(yè)目標(biāo)定位明確
目前，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)承認(rèn)的評(píng)估資質(zhì)有6類(lèi)：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶評(píng)估專(zhuān)業(yè)）、房地產(chǎn)估價(jià)師、土地評(píng)估師、舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估師、注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師等。因此，高校在進(jìn)行設(shè)置資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)時(shí)，應(yīng)該結(jié)合學(xué)校自身優(yōu)勢(shì)，開(kāi)設(shè)專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)。只有結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，才能培養(yǎng)出更專(zhuān)業(yè)的人才。
3.2 加強(qiáng)師資力量建設(shè)，培養(yǎng)雙師型教師
以行業(yè)協(xié)會(huì)為平臺(tái)，鼓勵(lì)教師多參與協(xié)會(huì)組織的活動(dòng)，加強(qiáng)與企業(yè)的聯(lián)系與溝通，取長(zhǎng)補(bǔ)短，對(duì)共同存在的問(wèn)題，深入探討和分析，以期得到有效的解決辦法和措施。提倡教師到企業(yè)掛職鍛煉，參與資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作，不斷提高自身實(shí)踐動(dòng)手能力。同時(shí)鼓勵(lì)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)教師通過(guò)考試獲取與專(zhuān)業(yè)建設(shè)方向相關(guān)的職業(yè)資格證書(shū)（注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)土地估價(jià)師等）。 對(duì)于現(xiàn)階段高職院校專(zhuān)業(yè)教師無(wú)法完成的實(shí)踐性教學(xué)任務(wù)，可以通過(guò)聘請(qǐng)相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所的兼職教師來(lái)承擔(dān)。
3.3 設(shè)立實(shí)用型課程體系
資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)是一個(gè)典型的跨學(xué)科專(zhuān)業(yè)。其專(zhuān)業(yè)課程應(yīng)當(dāng)包括財(cái)務(wù)與管理方面的課程和資產(chǎn)評(píng)估方面的課程，具體專(zhuān)業(yè)課程體系的設(shè)置應(yīng)當(dāng)結(jié)合學(xué)院專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)，結(jié)合學(xué)院所設(shè)的專(zhuān)業(yè)目標(biāo)定位，培養(yǎng)更專(zhuān)業(yè)的高等應(yīng)用型人才。只有這樣才能避免培養(yǎng)目標(biāo)過(guò)于寬泛，從而培養(yǎng)更具針對(duì)性和專(zhuān)業(yè)性的實(shí)用型人才。
3.4 加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)
高職院校教育的目標(biāo)是培養(yǎng)出適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)第一線需要的高素質(zhì)技術(shù)應(yīng)用型人才，因此在注重理論教育的同時(shí)，實(shí)踐教學(xué)也是非常重要的。為了更好地使實(shí)踐與理論相結(jié)合，筆者認(rèn)為可以開(kāi)展“3 + 1 + 1 + 1”培養(yǎng)模式教學(xué)，即前3個(gè)學(xué)期在學(xué)校學(xué)習(xí)理論知識(shí)，第四學(xué)期去單位實(shí)習(xí)，第五學(xué)期回校繼續(xù)實(shí)習(xí)，第六學(xué)期再去單位實(shí)習(xí)。通過(guò)這種培養(yǎng)模式，可以使學(xué)生將所學(xué)理論知識(shí)用到實(shí)踐中，在實(shí)踐中遇到難點(diǎn)，可以反饋回學(xué)校再進(jìn)行學(xué)習(xí)。
4 結(jié) 論
綜上，資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的建設(shè)是符合市場(chǎng)需求的，高職院校需要積極開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)建設(shè)。在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)結(jié)合學(xué)校自身的優(yōu)勢(shì)，充分利用地區(qū)資源，依托各地資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，建設(shè)具有明確定位目標(biāo)，能夠結(jié)合理論與實(shí)踐的人才培養(yǎng)模式。
主要參考文獻(xiàn)
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高職院校教育培養(yǎng)的目標(biāo)是適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)第一線需要的高素質(zhì)技術(shù)應(yīng)用型人才，目前高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)由于辦學(xué)時(shí)間短、尚未形成成熟的實(shí)訓(xùn)教學(xué)體系，這就導(dǎo)致實(shí)踐教學(xué)存在一些問(wèn)題。如何解決這些問(wèn)題，本文進(jìn)行了如下探索。
1 實(shí)踐教學(xué)存在的問(wèn)題
1.1實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)不足
高職院校學(xué)生實(shí)習(xí)場(chǎng)所一般包括校內(nèi)實(shí)訓(xùn)基地和校外實(shí)訓(xùn)基地，從目前來(lái)看，各個(gè)學(xué)校都建有校內(nèi)實(shí)訓(xùn)基地，由于高職院校開(kāi)設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)時(shí)間較晚，實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)相對(duì)滯后。校內(nèi)實(shí)習(xí)基地不能滿(mǎn)足學(xué)生實(shí)習(xí)的需要，教學(xué)與實(shí)訓(xùn)全面結(jié)合的渠道較少；另一方面校外實(shí)習(xí)基地，一般是資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，由于資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所規(guī)模都不大，不能進(jìn)行成批量的或長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)習(xí)而導(dǎo)致學(xué)生參與頂崗實(shí)習(xí)的力度不夠。
1.2師資力量不足
資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)的課程都是綜合性學(xué)科，它決定了教師不僅要懂資產(chǎn)管理；而且還要懂資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、審計(jì)、工程技術(shù)等知識(shí)，目前，在我國(guó)高職教育中，開(kāi)設(shè)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的財(cái)經(jīng)類(lèi)院校寥寥無(wú)幾。大部分教師都是非資產(chǎn)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的，專(zhuān)業(yè)知識(shí)面比較窄，復(fù)合型人才較少。
1.3教實(shí)踐教學(xué)體系不科學(xué)
由于資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)是一個(gè)新興的專(zhuān)業(yè)，很多與資產(chǎn)評(píng)估工作相關(guān)的實(shí)訓(xùn)課程的教材目前在市場(chǎng)上還沒(méi)有賣(mài)的，因而自編實(shí)訓(xùn)教材成為必然選擇，但是實(shí)踐教學(xué)體系的構(gòu)建必須依賴(lài)于教師熟悉專(zhuān)業(yè)的學(xué)科性質(zhì)，掌握學(xué)科的專(zhuān)業(yè)理論及技術(shù)，借助自身對(duì)于學(xué)科實(shí)踐活動(dòng)的認(rèn)識(shí)和了解，發(fā)揮其主觀能動(dòng)性，通過(guò)創(chuàng)造性的勞動(dòng)來(lái)完成。目前，由于師資缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，各校雖然搞了一些實(shí)踐教材，但很多都不夠科學(xué)也不完善。
2 實(shí)訓(xùn)教學(xué)改革措施
2.1加強(qiáng)實(shí)習(xí)基地建設(shè)
2.1.1校內(nèi)實(shí)訓(xùn)室的建設(shè)。資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐教學(xué)是資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)必不可少的環(huán)節(jié)，因此校內(nèi)實(shí)習(xí)基地的建設(shè)就非常重要，對(duì)于校內(nèi)實(shí)訓(xùn)室的建設(shè)，應(yīng)立足于實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容改革、實(shí)踐教學(xué)場(chǎng)地改革和教師動(dòng)手能力培養(yǎng)等方面去構(gòu)建資產(chǎn)評(píng)估課程實(shí)踐教學(xué)體系。完善實(shí)踐教學(xué)的內(nèi)容，使學(xué)生能了解和掌握單位對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估程序、評(píng)估內(nèi)容和評(píng)估方法；此外，還需對(duì)實(shí)習(xí)基地的建設(shè)提出規(guī)劃，實(shí)訓(xùn)室的軟件應(yīng)有配套指導(dǎo)手冊(cè)，完善校內(nèi)實(shí)踐實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)。
2.1.2校外實(shí)習(xí)基地的建設(shè)。在資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的指導(dǎo)下，與資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所建立良好合作關(guān)系，以“職教集團(tuán)”為平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)學(xué)生“校外輪換制”頂崗實(shí)習(xí)，實(shí)訓(xùn)課合理穿插安排于學(xué)期授課計(jì)劃中，專(zhuān)業(yè)課教師有計(jì)劃的帶領(lǐng)學(xué)生到資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有報(bào)酬輪換制頂崗實(shí)習(xí)，提高教師在實(shí)踐教學(xué)中的主動(dòng)性和積極性，從中吸收新的案例，為案例教學(xué)和實(shí)踐教學(xué)做準(zhǔn)備，不斷提高實(shí)踐教學(xué)質(zhì)量。
2.2課程體系改革
為了加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生的實(shí)踐能力，在遵守實(shí)踐性環(huán)節(jié)教學(xué)大綱的基礎(chǔ)上，以工作過(guò)為導(dǎo)向，加大了實(shí)訓(xùn)教學(xué)內(nèi)容，開(kāi)設(shè)房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，建筑工程評(píng)估實(shí)訓(xùn)，機(jī)電設(shè)備評(píng)估實(shí)訓(xùn)等實(shí)訓(xùn)教學(xué)課程、編寫(xiě)與評(píng)估實(shí)訓(xùn)相關(guān)的配套教材，在校內(nèi)建設(shè)資產(chǎn)評(píng)估仿真模擬實(shí)訓(xùn)，資產(chǎn)評(píng)估模型實(shí)訓(xùn)室，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)應(yīng)用軟件等校內(nèi)實(shí)訓(xùn)室、校外建設(shè)校外實(shí)習(xí)基地，開(kāi)展課外實(shí)習(xí)，增加學(xué)生的感性認(rèn)識(shí)，拓寬眼界和提高實(shí)踐技能等，與評(píng)估事務(wù)所建立訂單培養(yǎng)、工學(xué)交替、就業(yè)頂崗實(shí)習(xí)、學(xué)年實(shí)習(xí)、校外畢業(yè)實(shí)習(xí)等各種形式的合作模式。對(duì)學(xué)生進(jìn)行綜合技能模擬的強(qiáng)化訓(xùn)練，專(zhuān)業(yè)的實(shí)訓(xùn)時(shí)間在一年左右，使實(shí)踐性環(huán)節(jié)的學(xué)時(shí)占總學(xué)時(shí)的55%以上。課堂教學(xué)內(nèi)容中，強(qiáng)化案例教學(xué)，將典型評(píng)估案例匯編成冊(cè)，單獨(dú)開(kāi)設(shè)“資產(chǎn)評(píng)估案例與分析”課程；開(kāi)展會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評(píng)估等內(nèi)容的模擬實(shí)踐教學(xué)。
2.3教學(xué)模式改革
采用“課堂+評(píng)估事務(wù)所”“課堂+實(shí)驗(yàn)室”“教學(xué)+認(rèn)證”等教學(xué)模式。積極推行工學(xué)結(jié)合，重視學(xué)生校內(nèi)學(xué)習(xí)與實(shí)際工作的一致性。積極推行校內(nèi)實(shí)訓(xùn)和畢業(yè)實(shí)習(xí)的實(shí)踐教學(xué)模式。把工學(xué)結(jié)合作為高等職業(yè)教育人才培養(yǎng)模式改革的重要切入點(diǎn)。加強(qiáng)實(shí)訓(xùn)和實(shí)習(xí)環(huán)節(jié)，重視學(xué)生校內(nèi)學(xué)習(xí)與實(shí)際工作的一致性，鼓勵(lì)并創(chuàng)造條件讓學(xué)生利用暑期、節(jié)假日到工地、事務(wù)所實(shí)踐實(shí)習(xí)。使其在走出校門(mén)之時(shí)就能適應(yīng)社會(huì)需要，實(shí)現(xiàn)畢業(yè)和就業(yè)的“零距離”。
2.4加強(qiáng)師資建設(shè)，提高實(shí)踐教學(xué)師資力量
由于Y產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的大部分教師不是資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的，專(zhuān)業(yè)知識(shí)面比較窄，因此要強(qiáng)化“雙師型”教師隊(duì)伍建設(shè)，在師資隊(duì)伍建設(shè)時(shí)，結(jié)構(gòu)上應(yīng)注重高級(jí)職稱(chēng)與中級(jí)職稱(chēng)的結(jié)合；專(zhuān)職教師與兼職教師相結(jié)合；要求教師既有較豐富的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)，又有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技能。對(duì)于學(xué)歷高，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)少的教師，實(shí)行參加企業(yè)實(shí)踐鍛煉制度，了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，提高自身實(shí)踐能力；輪流參加實(shí)訓(xùn)基地的教學(xué)和建設(shè)工作，提高實(shí)踐教學(xué)能力。拓寬引進(jìn)人才的渠道，改變單純從高校畢業(yè)生中引進(jìn)教師的做法，增加從企事業(yè)單位引進(jìn)高層次人才的比重；并通過(guò)有計(jì)劃地引進(jìn)或送出培養(yǎng)的方式，逐步改善師資隊(duì)伍的知識(shí)結(jié)構(gòu)，加快“雙師型”教師的培養(yǎng)。聘請(qǐng)其他高等院校的教授、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)專(zhuān)家為的客座教授；聘請(qǐng)具有一定理論基礎(chǔ)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的行業(yè)能手擔(dān)任兼職教師進(jìn)行“項(xiàng)目指導(dǎo)”，使實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)教師師生比不少于1∶4，優(yōu)化“雙師”素質(zhì)隊(duì)伍結(jié)構(gòu)。組織教師參與評(píng)估師、工程造價(jià)師的考試，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有教師的培養(yǎng)，使90%以上的教師具有“雙師型”教師資格。
3 結(jié)束語(yǔ)
總之，高職教育中的資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)的實(shí)踐教學(xué)應(yīng)該以工作過(guò)程導(dǎo)向，以市場(chǎng)需求為依據(jù)，培養(yǎng)出不但能掌握扎實(shí)的資產(chǎn)評(píng)估理論基礎(chǔ)、而且具有從事具體資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)工作的能力，精通資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、審計(jì)、工程技術(shù)的基本理論和專(zhuān)業(yè)技能，有一定的專(zhuān)業(yè)外語(yǔ)和計(jì)算機(jī)應(yīng)用水平，勇于開(kāi)拓、善于創(chuàng)新、腳踏實(shí)地、精通業(yè)務(wù)、勤奮向上的高素質(zhì)資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)技能型人才。才能增強(qiáng)學(xué)生的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
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[1]張志，曾宜生.高職院校資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)實(shí)踐教學(xué)問(wèn)題探索[J].貴州商業(yè)高等專(zhuān)科學(xué)校學(xué)報(bào)，2011（9）：74.
一、企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的必要性
無(wú)形資產(chǎn)是企業(yè)擁有或控制的、非物質(zhì)形態(tài)的、可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)。從價(jià)值創(chuàng)造層面看，無(wú)形資產(chǎn)是指由企業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)、組織設(shè)計(jì)和人力資源等實(shí)踐所形成的非物質(zhì)狀態(tài)的價(jià)值創(chuàng)造來(lái)源，具體體現(xiàn)企業(yè)的探索能力、組織資本換個(gè)人力資本三方面。無(wú)形資產(chǎn)在為企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)的過(guò)程中擔(dān)當(dāng)著重要的角色，所以對(duì)其進(jìn)行科學(xué)準(zhǔn)確評(píng)估十分必要。
（一）完善企業(yè)資產(chǎn)管理的需要
現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)制度下，以財(cái)務(wù)報(bào)告為引領(lǐng)的資產(chǎn)評(píng)估已成為企業(yè)資產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)。其中，對(duì)有形資產(chǎn)的評(píng)估、管理與應(yīng)用，已經(jīng)形成了一套比較科學(xué)有效的制度、方法和程序，其資產(chǎn)量在相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告中已得到了充分的揭示。也就是說(shuō)，企業(yè)對(duì)有形資產(chǎn)普遍具有明確而直觀的認(rèn)識(shí)。但是，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)往往比較含糊。一個(gè)企業(yè)到底有哪些無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值量究竟如何，作為企業(yè)管理者不一定十分清楚，一些企業(yè)很可能形成無(wú)形資產(chǎn)管理的盲點(diǎn)。因此，從完善企業(yè)資產(chǎn)管理、保持企業(yè)資產(chǎn)完整性的角度看，就需要充分揭示包括無(wú)形資產(chǎn)在內(nèi)的全部資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，變被動(dòng)管理為主動(dòng)管理，使之規(guī)范化。所以，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估就顯得十分必要。
（二）提供企業(yè)發(fā)展信息的需要
企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)經(jīng)營(yíng)者的正確決策和科學(xué)管理，而決策和管理離不開(kāi)對(duì)企業(yè)的充分人了解。對(duì)企業(yè)信息掌握的越多、越準(zhǔn)確，做出的決策才能更“貼身”。而無(wú)形資產(chǎn)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)商譽(yù)甚至企業(yè)文化等諸多領(lǐng)域，其價(jià)值本質(zhì)事關(guān)企業(yè)的創(chuàng)新能力、資源利用狀況、可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?、管理水平高低等方面。所以，?duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估不僅是提供企業(yè)發(fā)展有關(guān)信息的需要，而且可以發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)管理中資產(chǎn)結(jié)構(gòu)是否合理、資產(chǎn)利用程度是否充足、資產(chǎn)所創(chuàng)造的效益是否達(dá)到預(yù)期效果等方面的問(wèn)題和不足，進(jìn)而有利于經(jīng)營(yíng)者對(duì)無(wú)形資產(chǎn)投資做出明智的決策。
（三）開(kāi)展企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)的需要
資本運(yùn)營(yíng)在21世紀(jì)已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，誰(shuí)能在資本市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟，誰(shuí)就能獲得發(fā)展的主動(dòng)權(quán)。所以，資本市場(chǎng)將是企業(yè)間展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的又一高地。按照發(fā)展規(guī)律，企業(yè)作為投資主體開(kāi)展資本運(yùn)營(yíng)必然是以無(wú)形資產(chǎn)為先導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張。而要保證企業(yè)改制、合資、合作、聯(lián)營(yíng)、兼并、重組、上市等行為的合理性，就必須對(duì)包括無(wú)形資產(chǎn)在內(nèi)的全部資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值進(jìn)行正確評(píng)估，以摸清家底，便于正確決策。由此看來(lái)，企業(yè)開(kāi)展資本運(yùn)營(yíng)也必須對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
（四）激勵(lì)投資者信心的需要
無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值一經(jīng)評(píng)估確定，不但能夠推動(dòng)企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大、效益增長(zhǎng)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分散，而且能夠使金融市場(chǎng)對(duì)企業(yè)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值和未來(lái)發(fā)展能力有更為正確和積極的認(rèn)識(shí)，便于投資者做出合理的選擇，一定程度上也能增強(qiáng)投資者的信心，提高企業(yè)與投資者的交易機(jī)會(huì)和效率。
二、無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的影響因素
（一）成本
任何資產(chǎn)的取得都具有一定的成本，無(wú)形資產(chǎn)也不例外。由于無(wú)形資產(chǎn)自身的特點(diǎn)，相對(duì)有形資產(chǎn)而言其成本確定更加困難。在企業(yè)中，外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本較易確定，自創(chuàng)成本的計(jì)量比較困難。因?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)的創(chuàng)造與其投入、失敗等密切相關(guān)，在其創(chuàng)造過(guò)程中所耗費(fèi)的勞動(dòng)不具有橫向可比性，為之付出的創(chuàng)造發(fā)明成本、法律保護(hù)成本、發(fā)行推廣成本等很難準(zhǔn)確確定。一般來(lái)說(shuō)，無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)該包括其創(chuàng)造過(guò)程中所花費(fèi)的全部成本，但評(píng)估值不一定與其成正相關(guān)關(guān)系。
（二）收益能力
無(wú)形資產(chǎn)的收益能力是指無(wú)形資產(chǎn)在一定期間為企業(yè)所能夠創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)利益的大小。一般來(lái)說(shuō)，無(wú)形資產(chǎn)的收益能力應(yīng)該與其價(jià)值成正比，這里的價(jià)值與其投入的成本不一定存在正相關(guān)關(guān)系。一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)在環(huán)境、制度允許的條件下，獲利能力越強(qiáng)，其評(píng)估值越高；獲利能力越弱，評(píng)估值越低。有的無(wú)形資產(chǎn)，盡管其創(chuàng)造成本很高，但不為市場(chǎng)所需求，或收益能力低微，其評(píng)估值就很低。
（三）使用期限
無(wú)形資產(chǎn)的使用期限是指其能夠產(chǎn)生收益的預(yù)計(jì)時(shí)間期限。使用期限的長(zhǎng)短，一方面取決于該無(wú)形資產(chǎn)的先進(jìn)程度，無(wú)形資產(chǎn)在技術(shù)上越先進(jìn)，領(lǐng)先水平越高，在短時(shí)期內(nèi)沒(méi)有被取代，則使用期限越長(zhǎng)。另一方面取決于其受保護(hù)期的長(zhǎng)短，受保護(hù)其越長(zhǎng)則使用期限越長(zhǎng)。如專(zhuān)利技術(shù)等。從價(jià)值角度看，無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值與其創(chuàng)造收益的年份密切相關(guān)。使用期限越長(zhǎng)為企業(yè)所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)利益就會(huì)越多。所以，無(wú)形資產(chǎn)的使用期限是影響評(píng)估值的一個(gè)重要因素。
（四）科學(xué)價(jià)值和發(fā)展前景
無(wú)形資產(chǎn)中的專(zhuān)利技術(shù)屬于科技成果范疇，其科學(xué)價(jià)值受使用的條件、成本、環(huán)境、以及其他創(chuàng)新技術(shù)的影響較大。如果運(yùn)用其不需要過(guò)于復(fù)雜的條件，使用成本也較低，對(duì)使用環(huán)境要求也不高，且受其他創(chuàng)新技術(shù)的替代可能性較小，那么，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險(xiǎn)性就越小，壟斷性則越強(qiáng)，在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)無(wú)以替代，則科學(xué)價(jià)值越高，發(fā)展前景越好，使用期限越長(zhǎng)，所獲得的超額收益能力越強(qiáng)，其評(píng)估值就越高。
（五）使用方式
無(wú)形資產(chǎn)的使用方式一般包括自創(chuàng)、購(gòu)買(mǎi)其所有權(quán)和一定期限的使用權(quán)、合作、合資等多種方式。影響到其價(jià)值評(píng)估的方式只包括自創(chuàng)、購(gòu)買(mǎi)其所有權(quán)和一定期限的使用權(quán)三種方式。自創(chuàng)成本、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格直接關(guān)系到無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。一般來(lái)說(shuō)，自創(chuàng)成本和購(gòu)買(mǎi)成本高，其評(píng)估值也高。反之則低。在現(xiàn)實(shí)中，同一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估值要高于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估值。
（六）市場(chǎng)供需狀況
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，無(wú)形資產(chǎn)也屬于商品范疇，其價(jià)格難以擺脫市場(chǎng)供需狀況的影響，這種影響對(duì)其資產(chǎn)評(píng)估同樣也產(chǎn)生著直接影響。對(duì)于可出售、轉(zhuǎn)讓的無(wú)形資產(chǎn)，其評(píng)估值隨市場(chǎng)需求的變動(dòng)而變動(dòng)。就市場(chǎng)需求而言，市場(chǎng)需求越大，其出售、轉(zhuǎn)讓價(jià)格也越高，則評(píng)估值就越高；市場(chǎng)需求越小，其出售、轉(zhuǎn)讓價(jià)格也越低，其評(píng)估值就越低。
（七）費(fèi)用支付方式
對(duì)于通過(guò)技術(shù)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的無(wú)形資產(chǎn)而言，不同的費(fèi)用支付方式對(duì)評(píng)估價(jià)值的確定有著直接影響。無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果費(fèi)用采取一次性支付，則實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和投資后的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)一般由買(mǎi)方承擔(dān)，此時(shí)的評(píng)估值就應(yīng)該堅(jiān)持審慎原則，以雙方交易價(jià)格為準(zhǔn)；如果費(fèi)用采用多次支付方式，由于支付期限較長(zhǎng)，未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)較低，評(píng)估值就應(yīng)該高于前者；采用技術(shù)入門(mén)費(fèi)加上收益提成的支付方式，其評(píng)估值居中；如果采取無(wú)償使用收益提成的方式獲得，則其評(píng)估值在幾種方式中可以采取最高值。
三、無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法
無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法直接關(guān)系到評(píng)估結(jié)果。目前采用的主要有市價(jià)法、收益法和成本法等。
（一）市價(jià)法
即市場(chǎng)價(jià)值法，是按照市場(chǎng)交易價(jià)格來(lái)確定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的方法。一般根據(jù)交易雙方達(dá)成的價(jià)格確定其評(píng)估價(jià)值，或者依據(jù)交易雙方協(xié)定的以收入百分比計(jì)算其許可使用費(fèi)確定其評(píng)估價(jià)值。適用于專(zhuān)利、商標(biāo)和版權(quán)等。這種方法簡(jiǎn)單，但差異較大。由于大多數(shù)無(wú)形資產(chǎn)是獨(dú)一無(wú)二的，并不具有市場(chǎng)價(jià)格范例可供參考，交易價(jià)格難以確定。有些是與其他資產(chǎn)一起交易，其價(jià)值很難單獨(dú)分離。所以，市場(chǎng)價(jià)評(píng)估結(jié)果差異較大。
（二）收益法
即是根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益或未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算其價(jià)值的方法。該無(wú)形資產(chǎn)所能創(chuàng)造的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，按交易時(shí)的折現(xiàn)率折算為現(xiàn)實(shí)價(jià)值。問(wèn)題的關(guān)鍵是在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)波動(dòng)的條件下如何確定無(wú)形資產(chǎn)的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，在金融市場(chǎng)變化的情況下如何采取適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。所以，不同時(shí)期評(píng)估的價(jià)值可能存在一定差異。同時(shí)，由于同樣存在著難以分離某種資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益問(wèn)題，未評(píng)估會(huì)帶來(lái)一定困難。因此，收益法僅適用于商譽(yù)、特許等無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估。當(dāng)某種技術(shù)尚處于早期開(kāi)發(fā)階段時(shí)，其資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟(jì)收益，因此不能應(yīng)用此法進(jìn)行評(píng)估。
（三）成本法
該法是依據(jù)替代或重建某類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)所需的成本來(lái)確定其價(jià)值的方法。這一方法吸收了有形資產(chǎn)市價(jià)法和成本法的傳統(tǒng)方法，比較直觀，適用范圍也較為廣泛。對(duì)能夠被替代的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算多采用此法。但由于受某種無(wú)形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開(kāi)發(fā)替代技術(shù)的能力，以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響，使其經(jīng)濟(jì)收益很難確定，此法在應(yīng)用上也有所受到限制。
鑒于各種方法的利弊，在應(yīng)用時(shí)應(yīng)借鑒實(shí)踐中的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，不斷總結(jié)和創(chuàng)新，使無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法更加科學(xué)完善。
四、無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估程序
（一）明確評(píng)估目的
首先要明確無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的目的，解決為何而評(píng)估的問(wèn)題。因?yàn)橛械闹挥性谔囟ǖ脑u(píng)估目的下才能成立，評(píng)估的目的包括以企業(yè)成本費(fèi)用的攤銷(xiāo)為目的，以與其他企業(yè)合營(yíng)作入股為目的，以清算資產(chǎn)或拍賣(mài)為目的，以法律案件訴訟索賠為目的等。
（二）摸清無(wú)形資產(chǎn)狀況
一是確定無(wú)形資產(chǎn)的存在。由于無(wú)形資產(chǎn)是無(wú)形的，沒(méi)有確定的存放位置和場(chǎng)所，甚至沒(méi)有記載和明細(xì)賬，只是有共同的感知，所以平時(shí)容易被忽視。因此，在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)認(rèn)真考察企業(yè)是否存在無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)該進(jìn)行逐項(xiàng)登記，將其列為評(píng)估對(duì)象之一。二是確定無(wú)形資產(chǎn)的種類(lèi)。對(duì)確實(shí)存在的無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)明確其具體種類(lèi)，即是屬于專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)還是屬于軟件等，同時(shí)要界定該項(xiàng)資產(chǎn)的歸屬以及是外購(gòu)的還是自創(chuàng)的。三是界定無(wú)形資產(chǎn)的有效期。一般情況下，由于無(wú)形資產(chǎn)不具有有形實(shí)體，如果不對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，大多數(shù)人不會(huì)注意其有效期。但在科技發(fā)展的當(dāng)今時(shí)代，科學(xué)技術(shù)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)隨時(shí)都有可能被新的發(fā)明創(chuàng)造所淘汰，使得其壽命期限、有效期或受法律保護(hù)期縮短。為此，在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需要對(duì)其有效期或剩余壽命作出鑒定與判斷。
（三）制定評(píng)估方案，確定評(píng)估方法
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方案是指導(dǎo)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估具體實(shí)施的工作計(jì)劃，通常由主持評(píng)估工作的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)資產(chǎn)的評(píng)估目的、范圍、無(wú)形資產(chǎn)狀況等制定。評(píng)估方案包括評(píng)估的目的、評(píng)估的對(duì)象、評(píng)估的方法、步驟和程序等內(nèi)容。
（四）搜集、整理評(píng)估資料
評(píng)估方案一旦確定，就要根據(jù)方案搜集評(píng)估所需要的各種材料。評(píng)估所需資料包括現(xiàn)行的法律文件資料、成本資料、效益資料、無(wú)形資產(chǎn)使用期限、技術(shù)成熟程度、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、市場(chǎng)供需情況、行業(yè)盈利水平等。對(duì)所搜集資料的真實(shí)性、可靠性和完整性進(jìn)行核實(shí)、鑒定、分析、篩選，可以作為評(píng)估依據(jù)的，由評(píng)估人員按所確定的評(píng)估方法進(jìn)行計(jì)算評(píng)估值，形成初步評(píng)估結(jié)果。
24家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名單如下：
青島市資產(chǎn)評(píng)估中心
大連中華會(huì)計(jì)師事務(wù)所
大連會(huì)計(jì)師事務(wù)所
山東審計(jì)師事務(wù)所
山東會(huì)計(jì)師事務(wù)所
蘇州資產(chǎn)評(píng)估公司
德陽(yáng)市資產(chǎn)評(píng)估公司
成都資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所
西安正衡資產(chǎn)評(píng)估公司
陜西岳華會(huì)計(jì)師事務(wù)所
寧波市資產(chǎn)評(píng)估中心
天津市中環(huán)財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)公司
羊城會(huì)計(jì)師事務(wù)所
湖南省會(huì)計(jì)師事務(wù)所
河南審計(jì)事務(wù)所
甘肅第三會(huì)計(jì)師事務(wù)所
廈門(mén)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所
福建省資產(chǎn)評(píng)估中心
廈門(mén)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所
貴陽(yáng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所
長(zhǎng)城會(huì)計(jì)師事務(wù)所
中咨資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 No. 0000057
海南資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 No. 0000058
海南大正會(huì)計(jì)師事務(wù)所 No. 0000059
南寧市資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 No. 0000060
柳州市資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 No. 0000061
深圳蛇口信德會(huì)計(jì)師事務(wù)所 No. 0000062
宜賓地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 No. 0000063
重慶審計(jì)事務(wù)所 No. 0000064
上海東亞會(huì)計(jì)師事務(wù)所 No. 0000065
上海長(zhǎng)信會(huì)計(jì)師事務(wù)所 No. 0000066
上海中華社科會(huì)計(jì)師事務(wù)所 No. 0000067
山東濟(jì)南審計(jì)師事務(wù)所 No. 0000068
無(wú)錫公證會(huì)計(jì)師事務(wù)所 No. 0000069
福州資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 No. 0000070
黑龍江興業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所 No. 0000071
山西省資產(chǎn)評(píng)估中心 No. 0000072
河北省資產(chǎn)評(píng)估公司 No. 0000073
新疆審計(jì)師事務(wù)所 No. 0000074
北京德威評(píng)估公司 No. 0000075
武漢市審計(jì)事務(wù)所 No. 0000076
天津會(huì)計(jì)師事務(wù)所 No. 0000077
江西會(huì)計(jì)師事務(wù)所 No. 0000078
天津市資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 No. 0000079
二、研究設(shè)計(jì)
（一）研究假設(shè) 基于上述理論分析，本節(jié)從盈余管理的新動(dòng)向——資產(chǎn)評(píng)估角度出發(fā)，對(duì)我國(guó)上市公司的盈余管理進(jìn)行研究。本文認(rèn)為，衡量資產(chǎn)評(píng)估變動(dòng)的總指標(biāo)既然是資產(chǎn)評(píng)估增值率，那么如果企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估增值率很大的話，就可以說(shuō)明公司存在明顯的盈余管理行為。因此以下從資產(chǎn)評(píng)估增值率這個(gè)總的變量出發(fā)，從中找出影響資產(chǎn)評(píng)估增值率的各個(gè)因素，通過(guò)構(gòu)建模型對(duì)其進(jìn)行實(shí)證分析。
（1）流動(dòng)資產(chǎn)相關(guān)因素。流動(dòng)資產(chǎn)作為企業(yè)資產(chǎn)中重要組成部分，在其周轉(zhuǎn)過(guò)程中，經(jīng)歷著這樣的變化趨勢(shì)，即貨幣形態(tài)——改變形態(tài)——貨幣形態(tài)。由于流動(dòng)資產(chǎn)變現(xiàn)能力強(qiáng)，利用流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行盈余管理的空間就較小，這樣隨著流動(dòng)資產(chǎn)在總資產(chǎn)中比重的增大資產(chǎn)評(píng)估增值率就相對(duì)較小，但是如果流動(dòng)資產(chǎn)的增值率越高的話，相應(yīng)地資產(chǎn)評(píng)估總的增值率也會(huì)越高，這兩者是正比例變化的。因此，現(xiàn)提假設(shè)：
H1：流動(dòng)資產(chǎn)在總資產(chǎn)中所占比重與資產(chǎn)評(píng)估增值率負(fù)相關(guān)
H2：流動(dòng)資產(chǎn)的增值率與資產(chǎn)評(píng)估增值率正相關(guān)
（2）固定資產(chǎn)相關(guān)因素。相對(duì)于流動(dòng)資產(chǎn)而言，固定資產(chǎn)的增值空間要大的多，對(duì)應(yīng)的其盈余管理操作空間也加大。例如，經(jīng)過(guò)物價(jià)的上漲，以房屋、建筑物等固定資產(chǎn)的重置成本可能會(huì)大于其歷史成本。初步假定，在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，影響資產(chǎn)評(píng)估增值率的又一類(lèi)因素是固定資產(chǎn)的比重。因此，提出假設(shè)：
H3：固定資產(chǎn)在總資產(chǎn)中所占比重與評(píng)估增值率正相關(guān)
H4：固定資產(chǎn)的增值率與資產(chǎn)評(píng)估增值率正相關(guān)
（3）無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)因素。在企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)中，無(wú)形資產(chǎn)是沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)，可以促進(jìn)企業(yè)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的流入，但是這種未來(lái)的收益具有很大的不確定性，以商譽(yù)為例，它能給企業(yè)帶來(lái)超額收益，如果企業(yè)形象良好，帶來(lái)的收益也會(huì)很多，反之則相對(duì)較少。因此，理論上無(wú)形資產(chǎn)的增值空間要大于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)，盈余管理行為也就越明顯。按照預(yù)期，在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估總值中有很大比例就是無(wú)形資產(chǎn)，即：
H5：無(wú)形資產(chǎn)在總資產(chǎn)中所占比重與資產(chǎn)評(píng)估增值率正相關(guān)
H6：無(wú)形資產(chǎn)的增值率與資產(chǎn)評(píng)估增值率正相關(guān)
（4）負(fù)債權(quán)益因素。一般公司會(huì)利用降低負(fù)債權(quán)益的比率向未來(lái)的投資者與債權(quán)人展示公司良好的企業(yè)形象，如合理的償債能力和獲利能力，這表明股東權(quán)益的保障程度對(duì)債權(quán)人投入的資本產(chǎn)生了重大影響。當(dāng)企業(yè)存在盈余管理動(dòng)機(jī)時(shí)，運(yùn)用調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估增值率來(lái)增加企業(yè)的資產(chǎn)總額和股東權(quán)益，從而降低負(fù)債權(quán)益比率，最終讓相關(guān)投資者信以為實(shí)。因此，提出假設(shè)：
H7：負(fù)債權(quán)益比率與資產(chǎn)評(píng)估增值率正相關(guān)
（5）企業(yè)規(guī)模因素。企業(yè)規(guī)模越大，預(yù)示著企業(yè)擁有雄厚的資金。對(duì)于委托方而言，評(píng)估增值率是一個(gè)相對(duì)數(shù)，其微小變化可能會(huì)導(dǎo)致權(quán)益所有者資產(chǎn)絕對(duì)數(shù)明顯的變化。因此，為維護(hù)自己的權(quán)益，委托方往往盡力影響資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)朝著自己的意愿方向?qū)υu(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，從而作出一定的盈余管理行為。相對(duì)于受托方的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)講，也為維護(hù)自己的權(quán)益，評(píng)估機(jī)構(gòu)將非常看重規(guī)模較大的企業(yè)在評(píng)估過(guò)程中的提出的要求，從而盡量滿(mǎn)足他們的條件以獲得較高的評(píng)估費(fèi)用。
可見(jiàn)，企業(yè)規(guī)模也影響著企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估增值率，因此，提出假設(shè)：
H8：企業(yè)規(guī)模與資產(chǎn)評(píng)估增值率呈正相關(guān)關(guān)系
（二）樣本選取及數(shù)據(jù)來(lái)源 本文選取2010年公布資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的各個(gè)行業(yè)的上市公司作為樣本數(shù)據(jù)，為了使檢驗(yàn)結(jié)果能具有一定的代表性和實(shí)際意義，對(duì)樣本進(jìn)行嚴(yán)格篩選：剔除指標(biāo)值不全和指標(biāo)出現(xiàn)異常值的樣本公司。由此，最終選定樣本上市公司有85家。本文采用的是Excel2003和統(tǒng)計(jì)軟件SPSS l7.0對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集并進(jìn)行相關(guān)研究分析；資料來(lái)源：巨潮互聯(lián)資訊網(wǎng)。
（二）變量定義及模型構(gòu)建 針對(duì)具體影響資產(chǎn)評(píng)估增值率的指標(biāo)，設(shè)計(jì)如下多元回歸模型：
PZi=β0+β1LBi+β2Li +β3GBi +β4Gi+β5WBi+β6Wi+β7FBi+
β8QGi+ε
其中，各變量的含義如表1所示：
三、實(shí)證結(jié)果分析
（一）描述性統(tǒng)計(jì)分析 經(jīng)過(guò)整理匯總得到，在這85個(gè)樣本中，整體資產(chǎn)評(píng)估增值的有73項(xiàng)，占到85.88%，評(píng)估減值的有12項(xiàng)，占到14.12%?？梢钥闯觯壳拔覈?guó)在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)高估資產(chǎn)的情況較多，這樣有利于企業(yè)在證券市場(chǎng)上樹(shù)立良好形象，從而吸引更多的投資者。對(duì)于各單項(xiàng)資產(chǎn)增值率，流動(dòng)資產(chǎn)增值的有73項(xiàng)，占的比重為85.88%，減值的有12項(xiàng)，占到14.12%。統(tǒng)計(jì)顯示，固定資產(chǎn)增值的有62項(xiàng)，占的比重為72.94%，減值的有23項(xiàng)，占到27.06%；無(wú)形資產(chǎn)增值的占的比例較多，為76項(xiàng)，高達(dá)89.41%，而減值項(xiàng)有9個(gè)，占的比例為10.59%。體現(xiàn)出無(wú)形資產(chǎn)的操作性較強(qiáng)，其間并沒(méi)有充分考慮無(wú)形資產(chǎn)給未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益帶來(lái)的不確定性，導(dǎo)致在評(píng)估實(shí)踐中的真正價(jià)值難以有效評(píng)估出來(lái)。
（二）回歸分析 表2是建立的模型通過(guò)逐步回歸分析法得出的結(jié)果。
根據(jù)表2中結(jié)果顯示，最先進(jìn)入模型的是負(fù)債權(quán)益比重這個(gè)指標(biāo)，然后進(jìn)入模型的變量是固定資產(chǎn)增值率和企業(yè)規(guī)模。從表2中顯示來(lái)看，本文設(shè)計(jì)的模型中只有三個(gè)變量通過(guò)了95%的顯著水平雙尾檢驗(yàn)，分別為負(fù)債權(quán)益比重、固定資產(chǎn)增值率和企業(yè)規(guī)模，表明這些因素對(duì)因變量資產(chǎn)評(píng)估增值率有較大的影響作用。其中負(fù)債權(quán)益比重的VIF值為1.016，接近于1，系數(shù)為0.195，與評(píng)估增值率正相關(guān)，說(shuō)明H7成立；對(duì)于固定資產(chǎn)增值率，VIF值為1.012，存在明顯的顯著性，系數(shù)值為1.829，說(shuō)明H4也得到論證，與預(yù)測(cè)相同，可以判斷2010年在上市公司的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，固定資產(chǎn)增值率對(duì)于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估增值率的影響作用比較大，而且與負(fù)債權(quán)益比重這個(gè)變量相比，其相關(guān)性要大于負(fù)債權(quán)益比重；最后進(jìn)入模型的指標(biāo)是企業(yè)規(guī)模，該變量的方差膨脹因子是1.006，而系數(shù)是-0.658，與資產(chǎn)評(píng)估增值率呈負(fù)相關(guān)關(guān)系，H8不成立，與預(yù)期結(jié)果相反，但從這一點(diǎn)也不能說(shuō)明整體上市公司的狀況。從回歸結(jié)果也可以看出，負(fù)債權(quán)益比重、固定資產(chǎn)增值率和企業(yè)規(guī)模進(jìn)入所構(gòu)建的模型中，對(duì)于其它沒(méi)有進(jìn)入模型的變量，包括流動(dòng)資產(chǎn)比重及其增值率、固定資產(chǎn)比重、無(wú)形資產(chǎn)比重及其增值率，說(shuō)明這些指標(biāo)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值率影響不具有線性關(guān)系，在一定程度上可能只是引起因變量的一個(gè)微小的變化，實(shí)證結(jié)果表明H1、H2、H3、H5和H6與預(yù)期結(jié)果相反。
根據(jù)上述分析可以得出，樣本公司在資產(chǎn)評(píng)估中通常利用負(fù)債權(quán)益和固定資產(chǎn)進(jìn)行盈余管理的方式較多，而且一般都是高估所評(píng)估的對(duì)象，從而達(dá)到相關(guān)人員的特定目的。但這并不能反映整體上市公司的情況，需要進(jìn)一步深入研究。
四、結(jié)論
綜上所述，資產(chǎn)評(píng)估已成為上市公司進(jìn)行盈余管理的又一種方式，這不但與我國(guó)的會(huì)計(jì)政策和監(jiān)管政策有關(guān)，而且與會(huì)計(jì)人員素質(zhì)和公司治理水平也息息相關(guān)。負(fù)債權(quán)益比重、固定資產(chǎn)增值率、企業(yè)規(guī)模、流動(dòng)資產(chǎn)比重、流動(dòng)資產(chǎn)的增值率、無(wú)形資產(chǎn)的比重及其增值率是影響企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估增值率的主要因素，而其中對(duì)負(fù)債權(quán)益和固定資產(chǎn)的評(píng)估是其操縱的重點(diǎn)。此外由于無(wú)形資產(chǎn)本身的特點(diǎn)，進(jìn)行盈余管的空間也很大，相關(guān)信息使用者也應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。隨著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展，對(duì)加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估理論和方法研究以及評(píng)估人員的素質(zhì)和道德教育等顯得尤為重要，從而使我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)向著良性的軌道發(fā)展，不斷的完善，以及對(duì)作出的相關(guān)信息披露給投資者一個(gè)更好的參考。
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附件1：關(guān)于從事證券業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格確認(rèn)的規(guī)定
第一條 為了適應(yīng)證券市場(chǎng)發(fā)展的需要，加強(qiáng)對(duì)從事證券業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院第91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》及國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)證券市場(chǎng)宏觀管理的通知》（國(guó)發(fā)〔1992〕68號(hào)）的規(guī)定，特制定本辦法。
第二條 本辦法所說(shuō)的證券業(yè)務(wù)，是指對(duì)股票公開(kāi)發(fā)行、上市交易的企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和開(kāi)展與證券業(yè)務(wù)有關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。
第三條 申請(qǐng)從事證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)必須具備以下基本條件：
1.必須是已取得省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)（或受托的計(jì)劃單列市國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)）授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。兼營(yíng)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須設(shè)有獨(dú)立的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)部門(mén)。
2.在具有正式資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會(huì)信譽(yù)高并擁有豐富評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，以往沒(méi)有發(fā)生過(guò)明顯的工作失誤或違反職業(yè)道德的行為。
3.評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專(zhuān)職人員不得少于10人，其中職齡人員（非離退休人員）不得少于5人。專(zhuān)職人員超過(guò)17人的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其中職齡人員所占比例不少于1／3. 4.評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專(zhuān)職人員必須具有較高的資產(chǎn)評(píng)估水平、經(jīng)驗(yàn)和技能，并具有較豐富的證券業(yè)務(wù)及相關(guān)金融、法律、經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)，其中骨干人員參加過(guò)股份制改造的資產(chǎn)評(píng)估工作。
5.評(píng)估機(jī)構(gòu)的實(shí)有資本金不得少于30萬(wàn)元人民幣，風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金不得少于5萬(wàn)元人民幣，自取得從事證券業(yè)務(wù)資格之年起，每年從業(yè)務(wù)收入中計(jì)提不少于4％的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。
第四條 申請(qǐng)從事證券業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，需呈報(bào)以下資料：
1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券業(yè)務(wù)許可證申請(qǐng)表；
2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)人員持有股票情況呈報(bào)表；
3.能夠代表該機(jī)構(gòu)水平的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)2份；
4.實(shí)有資本金和風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金情況證明文件；
5.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券業(yè)務(wù)遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律的保證書(shū)；
6.國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局與中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)認(rèn)為需要了解的其他有關(guān)材料。
第五條 申請(qǐng)從事證券業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)持本辦法第四條所列資料一式2份；首先向所在省、自治區(qū)、直轄市（或受托的計(jì)劃單列市）的國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查同意并簽章后，上報(bào)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局進(jìn)行審核。中央所屬欲從事證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)直接向國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局申請(qǐng)，并由國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局進(jìn)行審核。審核工作按照公平、公開(kāi)的原則進(jìn)行。
國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局審核同意后會(huì)同證監(jiān)會(huì)對(duì)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)的證券評(píng)估資格進(jìn)行聯(lián)合確認(rèn)。并由國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局和證監(jiān)會(huì)聯(lián)合頒發(fā)證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估許可證，同時(shí)向社會(huì)公告。
第六條 境外及外國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，欲在中國(guó)境內(nèi)從事證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估或?yàn)閰f(xié)助境內(nèi)企業(yè)到境外發(fā)行、交易證券而對(duì)境內(nèi)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，需先向國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，提交該評(píng)估機(jī)構(gòu)主要情況的資料，由國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局進(jìn)行審核，同意后會(huì)同證監(jiān)會(huì)確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)后，方可接受委托，從事證券業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估。
第七條 獲得證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估許可證的國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（包括中外合資評(píng)估機(jī)構(gòu)），每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后90日內(nèi)，需向國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局和證監(jiān)會(huì)報(bào)送其上個(gè)年度從事證券業(yè)務(wù)情況、專(zhuān)業(yè)人員培訓(xùn)情況、國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)年檢結(jié)論以及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)變化的其他有關(guān)資料，由國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局會(huì)同證監(jiān)會(huì)重新確認(rèn)其證券業(yè)評(píng)估資格。
第八條 股票公開(kāi)發(fā)行與上市交易的企業(yè)，有權(quán)自行選擇已取得證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估許可證的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，任何部門(mén)不得進(jìn)行干預(yù)。
沒(méi)有取得證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估許可證的專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和兼營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的其他機(jī)構(gòu)，不得從事證券業(yè)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。
對(duì)同一股票公開(kāi)發(fā)行、上市交易的企業(yè)，其財(cái)務(wù)審計(jì)與資產(chǎn)評(píng)估工作不得由同一機(jī)構(gòu)承擔(dān)，以利于股票發(fā)行的公正性。
第九條 取得證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估許可證的評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)證券和證券市場(chǎng)、資產(chǎn)評(píng)估方面的法律、法規(guī)、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則。在該機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的專(zhuān)業(yè)人員每年必須接受不少于一周的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。
第十條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在從事證券業(yè)務(wù)時(shí)，必須接受?chē)?guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局和證監(jiān)會(huì)的監(jiān)督。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其人員在執(zhí)行上述業(yè)務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大疏漏、嚴(yán)重誤導(dǎo)、弄虛作假及其他違反職業(yè)道德、工作紀(jì)律和證券市場(chǎng)有關(guān)法規(guī)的行為時(shí)，證監(jiān)會(huì)可建議國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的可由審定方吊銷(xiāo)其資產(chǎn)評(píng)估資格許可證，直至追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第十一條 本辦法由國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局和證監(jiān)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第十二條 本規(guī)定自之日起執(zhí)行。
附件2：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行證券業(yè)務(wù)許可證申請(qǐng)表
＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）
資產(chǎn)評(píng)估
＿＿＿＿＿會(huì)計(jì)師 事務(wù)所（公司）
審 計(jì)
國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局印制
年 月 日
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｜ 機(jī)構(gòu)名稱(chēng) ｜ ｜ 曾用名稱(chēng) ｜ ｜ 法人代表 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜－－－｜
｜ 批準(zhǔn)機(jī)關(guān) ｜ ｜ 批準(zhǔn)文號(hào) ｜ ｜ 批準(zhǔn)時(shí)間 ｜ ｜
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｜工商登記機(jī)關(guān)｜ ｜工商登記證號(hào)｜ ｜工商登記日期｜ ｜
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｜ 掛靠單位 ｜ ｜ 注冊(cè)資金 ｜ ｜當(dāng)年純收入 ｜ ｜
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｜資產(chǎn)評(píng)估資格｜批準(zhǔn)機(jī)關(guān)｜ ｜批準(zhǔn)文號(hào)｜ ｜批準(zhǔn)時(shí)間｜ ｜
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｜ ｜姓 名｜ ｜ 性 別 ｜ ｜ 出生年 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 月 日 ｜ ｜
｜ ｜－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜－－－｜
｜ ｜學(xué) 歷｜ ｜ 專(zhuān)業(yè)技 ｜ ｜ 是 否 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ 術(shù)職務(wù) ｜ ｜ 離退休 ｜ ｜
｜首｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜席｜ ｜ ｜
｜資｜ ｜ ｜
｜產(chǎn)｜ 履 ｜ ｜
｜評(píng)｜ 行 ｜ ｜
｜估｜ 職 ｜ ｜
｜人｜ 責(zé) ｜ ｜
中圖分類(lèi)號(hào)：F406.4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2014）06-0-01
一、強(qiáng)化固定資產(chǎn)的采購(gòu)管理
（一）固定資產(chǎn)的預(yù)算
雖然醫(yī)院每年都制訂財(cái)務(wù)預(yù)算，但卻往往只重視經(jīng)費(fèi)預(yù)算，資本性支出預(yù)算只是一個(gè)空數(shù)，實(shí)際無(wú)計(jì)劃，失去了固定資產(chǎn)預(yù)算管理的作用。因此，要加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)的預(yù)算管理。對(duì)購(gòu)入的固定資產(chǎn)應(yīng)列入當(dāng)年預(yù)算，確立采購(gòu)小組及采購(gòu)價(jià)格，簽訂購(gòu)貨合同。醫(yī)院房屋、建筑物的自建需列入當(dāng)年預(yù)算，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；竣工交付使用時(shí)，施工單位必須及時(shí)編造決算、清冊(cè)，逐項(xiàng)注明數(shù)量和價(jià)值，驗(yàn)收無(wú)誤后來(lái)財(cái)務(wù)科辦理入賬手續(xù)。固定資產(chǎn)的調(diào)入、捐贈(zèng)經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)，管理部門(mén)要認(rèn)真核對(duì)、驗(yàn)收，并持相關(guān)手續(xù)來(lái)財(cái)務(wù)科辦理入賬手續(xù)。
（二）固定資產(chǎn)的申購(gòu)
通常而言，醫(yī)療設(shè)備是由醫(yī)院專(zhuān)門(mén)部門(mén)進(jìn)行較為統(tǒng)一的管理。進(jìn)行醫(yī)療設(shè)備的采購(gòu)也是整個(gè)管理工作所必不可少的內(nèi)容之一，而這就要求做好申購(gòu)管理工作。醫(yī)療設(shè)備的獨(dú)特性，使得其申購(gòu)工作必須做好兩方面的工作，即：一是醫(yī)療設(shè)備的使用人員及負(fù)責(zé)人填寫(xiě)較為詳盡的采購(gòu)需求計(jì)劃；二是醫(yī)療設(shè)備的管理人員在將需求進(jìn)行統(tǒng)一匯總后，向管理部門(mén)進(jìn)行申購(gòu)。隨著新型質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)體系的應(yīng)用，醫(yī)療設(shè)備的申購(gòu)也應(yīng)當(dāng)向更為程序化與標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展，有必要專(zhuān)門(mén)制訂《醫(yī)療設(shè)備申購(gòu)表格》，并要求設(shè)備使用人員及負(fù)責(zé)人根據(jù)的具體要求進(jìn)行填寫(xiě)，進(jìn)而交給材料部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一的采購(gòu)。這種標(biāo)準(zhǔn)化的作業(yè)能夠有效的避免因?yàn)榭陬^、便條等非正式的請(qǐng)求而導(dǎo)致的錯(cuò)誤申購(gòu)產(chǎn)生，確保其正常運(yùn)行不受影響。
二、強(qiáng)化固定資產(chǎn)的應(yīng)用管理
（一）固定資產(chǎn)的日常管理
對(duì)于醫(yī)療設(shè)備的日常管理，最重要的就是應(yīng)用臺(tái)賬管理模式。由于所使用的醫(yī)療設(shè)備眾多，如果缺乏較為詳盡的記錄將導(dǎo)致醫(yī)療設(shè)備管理達(dá)不到統(tǒng)一管理的目標(biāo)，而且也使得每周檢查通過(guò)率達(dá)不到指標(biāo)要求。臺(tái)賬管理模式的應(yīng)用有必要充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)的功效，通過(guò)數(shù)字化手段，將各類(lèi)臺(tái)賬資料進(jìn)行輸入、整理，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。臺(tái)賬管理應(yīng)當(dāng)確保設(shè)備與賬目進(jìn)行有效的對(duì)應(yīng)，而這也是現(xiàn)行的質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)所要求。這項(xiàng)工作具有較強(qiáng)的動(dòng)態(tài)性，并且涉及到諸多醫(yī)療設(shè)備，這也使得涉及到的數(shù)據(jù)庫(kù)規(guī)模也較大，因此做到“物”與“賬”的一一對(duì)應(yīng)是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作。因此，在這一管理過(guò)程中，必須要做到細(xì)心與全面，而這就要求對(duì)于醫(yī)療設(shè)備管理人員對(duì)于賬目進(jìn)行一一核對(duì)，并借助各類(lèi)統(tǒng)計(jì)軟件來(lái)協(xié)助做好這項(xiàng)工作。
（二）固定資產(chǎn)的維護(hù)程序
一是建立危害識(shí)別機(jī)制，包括實(shí)施定期走動(dòng)核查，收集工作場(chǎng)所內(nèi)的潛在危害物料的物質(zhì)安全資料表與相關(guān)信息，定期追蹤、記錄各部門(mén)有害物質(zhì)的儲(chǔ)存與耗用。二是實(shí)施危害評(píng)估，包括實(shí)施潛在危害物料安全檢查與監(jiān)測(cè)，并評(píng)估實(shí)施危害控管的需要，包括進(jìn)行醫(yī)療評(píng)估，建立合適的醫(yī)療監(jiān)測(cè)方案。三是實(shí)施人員培訓(xùn)，避免危害，針對(duì)個(gè)別工作職責(zé)的工作人員，施行培訓(xùn)方案，教導(dǎo)不同領(lǐng)域的工作人員如何避免潛在危害。四是導(dǎo)入危害控管方案，針對(duì)前述危害評(píng)估的發(fā)現(xiàn)，根據(jù)組織的特性與可用的資源，選擇合適的控管指標(biāo)，導(dǎo)入合適的醫(yī)療監(jiān)測(cè)方案。五是記錄詳實(shí)與妥善保存，將所有調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)測(cè)、矯正行動(dòng)與工作人員的醫(yī)療相關(guān)紀(jì)錄妥善保存，作為持續(xù)性檢討與改善的依據(jù)，紀(jì)錄保存必須符合相關(guān)法規(guī)。
（三）固定資產(chǎn)應(yīng)用成本管理
在每年國(guó)家補(bǔ)助預(yù)算遞減的情況下，如何在有限的預(yù)算之下，尋找出關(guān)鍵檢修項(xiàng)目，進(jìn)而控管檢修基金的花費(fèi)，更有效率的管理醫(yī)院固定資產(chǎn)，將成為未來(lái)研究的重要課題之一。醫(yī)院的使用復(fù)雜，眾多設(shè)備的耐用年限也有所不同，過(guò)往研究的預(yù)算判斷方式以經(jīng)驗(yàn)法則為導(dǎo)向，但建筑與各設(shè)備所受時(shí)間因子而造成損毀程度往往不一，人力預(yù)估方式難以準(zhǔn)確判斷未來(lái)的檢修預(yù)算，因此有必要明確成本類(lèi)別，進(jìn)而建立起系統(tǒng)性的醫(yī)院固定資產(chǎn)檢修預(yù)算預(yù)測(cè)模型，預(yù)估未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)的預(yù)算需求。醫(yī)院固定資產(chǎn)檢修成本應(yīng)包括如下類(lèi)別：定期檢修成本、損壞整修成本以及變更需求成本。然而，在實(shí)務(wù)上，定期檢修成本因有規(guī)律性與周期性，且多采用合約型式外包給專(zhuān)業(yè)廠商進(jìn)行檢修，因而在實(shí)務(wù)操作上僅需用統(tǒng)計(jì)分析，即可得知其成本發(fā)展趨勢(shì)。損壞整修成本與需求變更成本則屬各項(xiàng)不定時(shí)的損壞整修，可能會(huì)衍生出其他成本，影響這兩項(xiàng)成本的原因較為復(fù)雜，除了各項(xiàng)固定資產(chǎn)的使用使用壽命各有周期差異之外，還有損壞機(jī)率或政策改變等隨機(jī)因素。
三、強(qiáng)化固定資產(chǎn)的報(bào)廢管理
要加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)報(bào)廢和損失的管理。醫(yī)院的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)全院的固定資產(chǎn)進(jìn)行核查。在經(jīng)過(guò)科學(xué)的鑒定之后，如果認(rèn)定一些固定資產(chǎn)已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足使用的要求，并且沒(méi)有進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的價(jià)值之后，就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行固定資產(chǎn)的報(bào)廢處理。有效的報(bào)廢處理必須填寫(xiě)《固定資產(chǎn)報(bào)廢清單》，清單中應(yīng)詳盡說(shuō)明固定資產(chǎn)的名稱(chēng)、類(lèi)別、數(shù)量、報(bào)廢原因等，并呈交管理部門(mén)進(jìn)行審核。除此之外，如果是因?yàn)槭褂貌划?dāng)或者被盜竊，則分別需要向使用管理部門(mén)、安保部門(mén)等進(jìn)行匯報(bào)，涉及到保險(xiǎn)公司的應(yīng)進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，而涉及到人為過(guò)失的應(yīng)進(jìn)行責(zé)任追究。
四、結(jié)論
總之，固定資產(chǎn)的管理和核算既是一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，又是醫(yī)院管理的一個(gè)重點(diǎn)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的保證。隨著國(guó)家醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的逐步深化，國(guó)家將加大對(duì)醫(yī)院房屋改造及大型設(shè)備購(gòu)置的資金投入，如何利用好國(guó)家有限的資金，使固定資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值、增值并最大限度地發(fā)揮作用，將是擺在每個(gè)醫(yī)院管理者面前一個(gè)新課題。
參考文獻(xiàn)：
[1]胡繡雯.淺談醫(yī)院固定資產(chǎn)的監(jiān)督和管理[J].山西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)，2008（S2）.
中圖分類(lèi)號(hào)：TP301文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1009-3044(2011)26-6455-02
The Design of Fixed Assets Management System Based on the
ZHAO Li, WANG Mei, ZHANG Si-ping
(Department of Computer,Hunan College of Information, Changsha 410200,China)
Abstract: To the small sized and medium sized companies now, this paper analysed that the Fixed assets is increasing and the pressure of the manager who manage the fixed assets is also increasing due to the constant renewal of equipment in the office.This paper will design a management software used to manage the assets, and it can solve the current problems in the management.
Key words: fixed assets; ; management system
隨著信息技術(shù)的高速發(fā)展大量的中小公司的出現(xiàn)，公司的資產(chǎn)不斷的更新，辦公室因設(shè)備的不斷增添，人員流動(dòng)性越來(lái)越大，讓公司管理人員資產(chǎn)管理壓力越來(lái)越大，因此需使用軟件系統(tǒng)進(jìn)行管理。本系統(tǒng)開(kāi)發(fā)采用Visual 開(kāi)發(fā)工具為平臺(tái),設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)了辦公系統(tǒng)。無(wú)紙化的辦公管理系統(tǒng)便,很大程度的節(jié)省了辦公用品,提高了辦公效率。
1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)
1.1 系統(tǒng)業(yè)務(wù)處理流程分析[1]
根據(jù)管理人員的業(yè)務(wù)分析，主要講系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理模塊分為如下幾個(gè)：用戶(hù)人員信息管理、固定資產(chǎn)信息管理、資產(chǎn)信息報(bào)表生成、資產(chǎn)借還管理。用戶(hù)人員信息管理主要管理管理人員的信息包括注冊(cè)用戶(hù)和更新密碼，同時(shí)也要管理公司內(nèi)部的員工信息，便于資產(chǎn)借還管理；固定資產(chǎn)信息管理主要管理資產(chǎn)的登記、添加、修改、報(bào)廢管理；資產(chǎn)信息報(bào)表用于統(tǒng)計(jì)資產(chǎn)的總量和消耗量；資產(chǎn)借還管理主要管理資產(chǎn)的流向。業(yè)務(wù)流程如圖1。
1.2 功能模塊設(shè)計(jì)
通過(guò)對(duì)業(yè)務(wù)流程的分析，將用戶(hù)需求歸納和分析，資產(chǎn)管理軟件具備以下的功能：管理員登錄、固定資產(chǎn)信息管理、人員信息管理、資產(chǎn)的領(lǐng)用、資產(chǎn)的歸還、資產(chǎn)信息瀏覽和查詢(xún)、資產(chǎn)的信息報(bào)表。
1) 管理員登錄：要使用本系統(tǒng)必須先登錄，并且只有固定資產(chǎn)管理員能夠登錄。登錄的時(shí)候需要輸入正確的用戶(hù)名和密碼，管理員可以修改自己的密碼。系統(tǒng)允許有多個(gè)固定資產(chǎn)的管理員，每個(gè)管理員的權(quán)限相同。
2) 固定資產(chǎn)信息管理：固定資產(chǎn)類(lèi)別管理：固定資產(chǎn)的類(lèi)別在錄入資產(chǎn)信息之前就定義好，錄入資產(chǎn)信息之后可以增加新的類(lèi)別。類(lèi)別要求分為兩級(jí)，如大類(lèi)可以是辦公外設(shè)、數(shù)碼產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)等；小類(lèi)分為辦公外設(shè)――傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、其他；數(shù)碼產(chǎn)品――數(shù)碼相機(jī)、投影儀；計(jì)算機(jī)――筆記本電腦、臺(tái)式機(jī)、服務(wù)器等。類(lèi)別應(yīng)允許添加和刪除操作。
固定資產(chǎn)信息管理：資產(chǎn)的信息包括編號(hào)、名稱(chēng)、類(lèi)別、型號(hào)、價(jià)值、購(gòu)買(mǎi)日期、狀態(tài)、使用者、備注等。資產(chǎn)型號(hào)是文本信息，資產(chǎn)的狀態(tài)分為：正常、維修、報(bào)廢。使用者為空表示資產(chǎn)未被使用。資產(chǎn)應(yīng)允許執(zhí)行添加、修改和刪除操作。
3) 人員信息管理：這里的“人員”是指可能領(lǐng)用資產(chǎn)的人，人員的信息包括人員編號(hào)、姓名、職務(wù)和備注。
4) 資產(chǎn)的領(lǐng)用：已經(jīng)登記的人員，可以領(lǐng)用固定資產(chǎn)，領(lǐng)用時(shí)需要記錄的信息有：設(shè)備編號(hào)、領(lǐng)用日期、管理員、用途、備注。只有狀態(tài)為正常且使用者為空的資產(chǎn)才能被領(lǐng)用，正在維修或者已經(jīng)報(bào)廢的資產(chǎn)不能夠領(lǐng)用。
5) 資產(chǎn)的歸還：資產(chǎn)使用完畢后要?dú)w還給管理員，歸還時(shí)要依據(jù)領(lǐng)用時(shí)的記錄來(lái)填寫(xiě)如下信息：歸還日期、管理員等。
6) 資產(chǎn)信息瀏覽和查詢(xún)：按資產(chǎn)類(lèi)別瀏覽：按資產(chǎn)類(lèi)別瀏覽資產(chǎn)信息，類(lèi)別分成兩級(jí)，要求能夠顯示大類(lèi)和小類(lèi)下面的資產(chǎn)情況、資產(chǎn)狀況。
查詢(xún)資產(chǎn)信息：可以按資產(chǎn)編號(hào)、資產(chǎn)類(lèi)別、使用者詳細(xì)資產(chǎn)詳細(xì)信息，按使用者查詢(xún)顯示該人員領(lǐng)用的所用資產(chǎn)。
7) 資產(chǎn)的信息報(bào)表：報(bào)表可以分為月報(bào)表和年報(bào)表。月報(bào)表:統(tǒng)計(jì)當(dāng)月資產(chǎn)的使用情況并可以打印報(bào)表；年報(bào)表:統(tǒng)計(jì)當(dāng)年資產(chǎn)的使用情況并可以打印報(bào)表
1.3 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)
資產(chǎn)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)采用Power Designer設(shè)計(jì)，SQL server數(shù)據(jù)庫(kù)或文件來(lái)保存數(shù)據(jù)[2]，詳細(xì)數(shù)據(jù)庫(kù)物理模型圖如圖2所示。
2 系統(tǒng)安全機(jī)制
資產(chǎn)管理系統(tǒng)對(duì)系統(tǒng)的安全性有較高的要求,要充分利用操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的安全性,使之與應(yīng)用系統(tǒng)的安全性結(jié)合起來(lái),從而確保整個(gè)系統(tǒng)的安全性,同時(shí)還要采取一些專(zhuān)門(mén)措施來(lái)提高系統(tǒng)的安全性。
2.1 登錄驗(yàn)證
資產(chǎn)管理系統(tǒng)除提供登錄頁(yè)面以保證用戶(hù)的正常進(jìn)入外,還要阻止用戶(hù)試圖繞過(guò)登錄頁(yè)面非正常訪問(wèn)系統(tǒng),系統(tǒng)通過(guò)的Session對(duì)象來(lái)判定上面的兩種情況。實(shí)現(xiàn)方法如下:首先登錄頁(yè)面代碼在驗(yàn)證用戶(hù)合法后,通過(guò)Session["UserID"]=uid語(yǔ)句將用戶(hù)的LoginID保存；然后在系統(tǒng)的所有頁(yè)面的Form_load事件代碼中,通過(guò)以下代碼決定用戶(hù)是否正常使用。若非正常使用,則系統(tǒng)重定向到登錄頁(yè)面,運(yùn)行示例如下所示。
if(Session["UserId"]==null)
Response.Redirect( " . . / log in. a spx" ,true) ;
2.2 權(quán)限控制
本系統(tǒng)的用戶(hù)除必須設(shè)置口令外,對(duì)于權(quán)限的分配有特殊的規(guī)定。系統(tǒng)采用功能模塊、角色和用戶(hù)三層的權(quán)限分配方式[3]。首先設(shè)置功能模塊權(quán)限信息,規(guī)定哪些模塊的功能是可由用戶(hù)操作的,并定義權(quán)限代碼。其次根據(jù)業(yè)務(wù)需要.. ,設(shè)置不同的角色,每個(gè)角色分配相對(duì)獨(dú)立的功能模塊權(quán)限。最后設(shè)置用戶(hù)所屬的角色,即規(guī)定用戶(hù)最終的權(quán)限。如此設(shè)置可提高權(quán)限分配的靈活性,修改某一類(lèi)用戶(hù)的權(quán)限只需修改其所屬的角色權(quán)限即可,同時(shí)可以保證不同用戶(hù)有不同的功能。
此外,在編程過(guò)程中加強(qiáng)權(quán)限范圍概念,使用戶(hù)只能訪問(wèn)自己有權(quán)訪問(wèn)的數(shù)據(jù),如部門(mén)重點(diǎn)工作管理員只能管理本人的工作計(jì)劃信息,但不能修改或刪除他人的信息。這樣可有效地提高系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全性,防止用戶(hù)因誤操作而造成數(shù)據(jù)損失。
在數(shù)據(jù)庫(kù)的安全性方面,本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)存放在SQL Server數(shù)據(jù)庫(kù)中,采取了SQL SERVER與操作系統(tǒng)集成的身份驗(yàn)證機(jī)制,對(duì)超級(jí)用戶(hù)的密碼嚴(yán)格管理,定時(shí)更換并充分利用SQL SERVER數(shù)據(jù)庫(kù)本身的安全機(jī)制,對(duì)數(shù)據(jù)的訪問(wèn)由存儲(chǔ)過(guò)程完成,防止惡意用戶(hù)非法的數(shù)據(jù)寫(xiě)入。還制定完善的備份方案,防止數(shù)據(jù)的毀壞或丟失。
3 結(jié)語(yǔ)
資產(chǎn)管理系統(tǒng)是公司辦公網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展的方向,從技術(shù)發(fā)展角度來(lái)看,特別是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展,安全技術(shù)的發(fā)展和軟件理論的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)數(shù)字化辦公是可行的,全面實(shí)現(xiàn)數(shù)字化辦公是辦公自動(dòng)化發(fā)展的必然趨勢(shì)。
參考文獻(xiàn)：
RICS會(huì)員必須證明自己是一位擁有專(zhuān)業(yè)地位、符合社會(huì)期望、技術(shù)熟練的從業(yè)者，同時(shí)，要求會(huì)員必須理解執(zhí)業(yè)所在國(guó)的法律及法律體制的一般原則。職業(yè)道德共包括12項(xiàng)：行事光明磊落、誠(chéng)信執(zhí)業(yè)、透明公開(kāi)、勇于承擔(dān)責(zé)任 、明了自己的專(zhuān)業(yè)能力、保持客觀、尊重他人、注重形象、敢于堅(jiān)持自己的立場(chǎng)、遵紀(jì)守法、申明可能的利益沖突 、保守機(jī)密。
二、專(zhuān)業(yè)能力要求
會(huì)員級(jí)別共分為三級(jí)，專(zhuān)業(yè)能力要求共涵蓋以下10項(xiàng)。申請(qǐng)者可根據(jù)本人專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)和不同級(jí)別所要求達(dá)到的專(zhuān)業(yè)能力選項(xiàng)，申請(qǐng)不同的會(huì)員級(jí)別。
（一）會(huì)計(jì)原則與程序（M001）
這項(xiàng)能力涵蓋會(huì)計(jì)基本原則及公司賬目分析，以向客戶(hù)提出合理的評(píng)估建議。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：
（二）資產(chǎn)識(shí)別與評(píng)估（T086）
運(yùn)用知識(shí)識(shí)別和評(píng)估一個(gè)或多個(gè)類(lèi)型的資產(chǎn)并報(bào)告結(jié)果，以支持所提出的合理評(píng)估建議。資產(chǎn)類(lèi)型包括企業(yè)交易、企業(yè)資產(chǎn)（包括股別/股權(quán)、期權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、研發(fā)、金融工具）、負(fù)債和其他證券、無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：
（三）融資策劃（T008）
這項(xiàng)能力要求掌握財(cái)產(chǎn)和其他有形、無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)的稅收激勵(lì)/資本減免知識(shí)，申請(qǐng)者應(yīng)注意在不同地理區(qū)域資本減免相關(guān)法規(guī)下可行的資本減免類(lèi)型，并對(duì)實(shí)際工作中資本減免類(lèi)型的選擇問(wèn)題有透徹的理解。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：
（四）強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)及補(bǔ)償（T011）
這項(xiàng)能力強(qiáng)調(diào)理解并實(shí)際應(yīng)用有關(guān)強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)權(quán)的合適法律框架，包括企業(yè)價(jià)值評(píng)估在立法和索賠方面應(yīng)如何估算。即使只服務(wù)于其中一方，申請(qǐng)者也需要站在購(gòu)買(mǎi)方和所有權(quán)人兩方的立場(chǎng)進(jìn)行考慮。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：
（五）企業(yè)財(cái)務(wù)（T018）
企業(yè)財(cái)務(wù)專(zhuān)門(mén)研究企業(yè)在商業(yè)世界中利用何種渠道及分析方法來(lái)做決策及做何種決策。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：
（六）企業(yè)復(fù)蘇及破產(chǎn)（T020）
此項(xiàng)能力涉及當(dāng)企業(yè)無(wú)力償還債務(wù)時(shí)為有關(guān)各方提供合理的評(píng)估建議。這可能需要與固定抵押接管人或破產(chǎn)顧問(wèn)或周轉(zhuǎn)專(zhuān)家及債權(quán)人等方合作。提供的評(píng)估建議涵蓋多種資產(chǎn)，包括商業(yè)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、研發(fā)、負(fù)債，以及交易相關(guān)的房地產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：
（七）購(gòu)買(mǎi)與出售（T073）
這項(xiàng)能力涉及企業(yè)的購(gòu)買(mǎi)和出售、企業(yè)組成部分和其他有形及無(wú)形資產(chǎn)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股票、衍生工具及期權(quán)。涉及范圍包括所有設(shè)押資產(chǎn)與無(wú)抵押資產(chǎn)。
申請(qǐng)者應(yīng)該考慮到所有市場(chǎng)、替代用途與標(biāo)準(zhǔn)。處置涵蓋所有方式，包括私人協(xié)議、招標(biāo)和公開(kāi)拍賣(mài)方式。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：
（八）企業(yè)價(jià)值與無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估（T087）
這項(xiàng)能力涉及準(zhǔn)備并提出符合相應(yīng)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的、經(jīng)過(guò)適當(dāng)研究的評(píng)估建議，使客戶(hù)能在企業(yè)價(jià)值和無(wú)形資產(chǎn)方面做出明智的決策。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：
（九）評(píng)估報(bào)告與研究（T088）
這項(xiàng)能力涉及準(zhǔn)備正式的評(píng)估報(bào)告，使之滿(mǎn)足使用需求并能結(jié)合背景提出合理、明確的評(píng)估評(píng)論和分析。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：
