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第二章 合作各方
第一條 本合同的各方為：
中國＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱甲方），在中國＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸呤械怯涀裕浞ǘǖ刂吩冢撸撸撸呤。撸撸撸呤校撸撸撸邊^(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國籍＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿國（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱乙方）在＿＿＿＿＿＿國（或地區(qū)）登記注冊，其法定地址在＿＿＿＿＿＿。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國籍＿＿＿＿。
（注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方）
第三章 成立合作經(jīng)營公司
第二條 甲、乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，同意在＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿市建立合作經(jīng)營的＿＿＿＿＿＿＿有限責(zé)任公司（以下簡稱合作公司）
第三條 合作公司的名稱為＿＿＿＿＿＿＿＿合作有限責(zé)任公司。
外文名稱為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
合作公司的法定地址為＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號。
第四條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán)、資源開發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險。合作公司實行統(tǒng)一管理，獨立經(jīng)營，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿，公司的財產(chǎn)不作價歸甲方所有。
（注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫明）
第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模
第六條 甲、乙方合作經(jīng)營的目的是：本著加強經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫）
第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售＿＿＿＿＿＿產(chǎn)品；對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品。（注：要根據(jù)具體情況寫）
第八條 生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下：
（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：
（二）隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)＿＿＿＿＿。產(chǎn)品品種將發(fā)展＿＿＿＿。
（注：要根據(jù)具體情況寫）
第五章 投資總額和注冊資本
第九條 合作公司投資總額為人民幣＿＿＿＿元。（或雙方商定的一種貨幣）
第十條 合作公司的注冊資本為人民幣＿＿＿＿＿元。（注：甲方所提供的土地使用權(quán)或資源開發(fā)權(quán)和建筑物不計入注冊資本）
第十一條 甲、乙方分別提供如下合作條件：
甲方：提供總面積為＿＿＿平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費和繳納土地使用費。（注：土地開發(fā)費的負(fù)擔(dān)方法，根據(jù)雙方約定寫）其中：
廠房（上蓋）面積＿＿＿平方米；
商場（上蓋）面積＿＿＿平方米；
維修部（上蓋）面積＿＿＿平方米。
乙方：投資總額為＿＿＿元，其中：現(xiàn)金＿＿＿＿＿元；機器設(shè)備和交通運輸工具＿＿＿＿＿元（詳見附表）；工業(yè)產(chǎn)權(quán)＿＿＿＿＿元；其他＿＿＿＿＿元。
第十二條 甲方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時間，由合作公司董事會另行決定。
乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內(nèi)銀行開立的帳戶內(nèi)。第一期應(yīng)匯入＿＿＿＿＿元，須在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費和流動資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為＿＿＿＿＿，用途由公司董事會胡定。（注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫）
第十三條 乙方作為投資的機器設(shè)備，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前＿＿天內(nèi)運至中國港口。
（注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）
第六章 合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項
第十四條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項：
（一）辦理為設(shè)立合作公司向中國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；
（二）依照本合同第十一條第一款規(guī)定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù)；
（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設(shè)備、物資的進(jìn)口報關(guān)手續(xù)和在特區(qū)內(nèi)的運輸；
（四）協(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等；
（五）協(xié)助合作公司落實水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；
（六）協(xié)助合作公司對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計和施工；
（七）協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員；
（八）協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；
（九）辦理合作公司委托的其他事宜。
第十五條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項：
（一）依照本合同第十一條第二款、第十三條的規(guī)定，提供現(xiàn)金、機器設(shè)備、
工業(yè)產(chǎn)權(quán)……并負(fù)責(zé)將其作為出資的機械設(shè)備等運至中國港口；
（二）辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；
（三）提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員；
（四）培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人；
（五）如乙方同時是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；
（六）負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜。
（注：要根據(jù)具體情況寫）
第七章 合作經(jīng)營期限
第十六條 合作公司的經(jīng)營期限為＿＿＿＿年，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作公司的成立日期。
合作公司在經(jīng)營過程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿六個月前，向中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機構(gòu)）提出申請批準(zhǔn)。
第八章 利潤分配和償還乙方投資
第十七條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：
（一）提?。撸撸プ鳛楹献鞴镜膬浠?、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金；
（二）以＿＿％償還乙方的投資，預(yù)計＿＿年還清乙方的全部投資；（注：根據(jù)雙方的約定具體寫）
（三）其余部分按甲方＿＿％，乙方＿＿％分配。
第九章 產(chǎn)品的銷售
第十八條 合作公司的產(chǎn)品，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）其中：
（一）向外銷售＿＿％；
（二）經(jīng)向主管部門申請批準(zhǔn)內(nèi)銷＿＿％。
（注：銷售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托代銷；對內(nèi)銷部分也可由公司或甲方經(jīng)銷。）
第十章 董事會
第十九條 合作公司設(shè)董事會。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。
第二十條 董事會是合作公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合作公司章程的制訂和修改；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散；決定公司經(jīng)營決策、財務(wù)預(yù)算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法；聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。
第二十一條 董事會由董事＿＿名組成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事長由甲方委派，副董事長＿＿名，由乙方委派。
董事長、副董事長和董事任期四年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任。
第二十二條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。
第二十三條 召開董事會須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決。
第二十四條 董事長是合作公司的決定代表。董事長因故不能履行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事。
第十一章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第二十五條 合作公司設(shè)經(jīng)理部，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理。
經(jīng)理部設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理＿＿人?？偨?jīng)理由＿＿方推薦；副總經(jīng)理由＿＿方推薦＿＿人，另一方推薦＿＿人，均由董事會聘請，任期＿＿＿＿年。
第二十六條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合作公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第二十七條 總經(jīng)理必須每季度向董事會報告公司的經(jīng)營情況，半年向董事會作一次財務(wù)結(jié)算報告。
第二十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為時；經(jīng)董事會會議作出決議，給予應(yīng)得的處分直至解聘，對公司造成的經(jīng)濟(jì)損失；應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第十二章 勞動管理
第二十九條 合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實行合同制。員工的聘請由公司做出計劃，報當(dāng)?shù)貏趧硬块T核準(zhǔn)后，由公司自行招聘，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用。
第三十條 合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，依照《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會制訂施行方案，由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同，按合同的規(guī)定執(zhí)行。
第十三章 財務(wù)會計和審計
第三十一條 合作公司設(shè)總會計師和總出納員各一人，負(fù)責(zé)公司總的會計工作；廠部、商場和維修服務(wù)部分別建立帳目，每個部門分別設(shè)會計師和出納員各一人，負(fù)責(zé)各個部門的財務(wù)會計工作。
前款所列會計和出納員的人選，均由甲、乙方協(xié)商推薦，董事會聘請。
第三十二條 合作公司的財務(wù)會計制度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合作公司的實際情況制定。并報當(dāng)?shù)?/p>
財政部門和稅務(wù)部門備案。
第三十三條 合作公司設(shè)審計師一人，由甲方推薦，董事會聘請。
審計師負(fù)責(zé)審查、稽核公司的財務(wù)收支和會計帳目，并向董事會報告。
第十四章 納稅與保險
第三十四條 合作公司應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法繳納各種稅款。
第三十五條 合作公司的各項保險均應(yīng)向設(shè)在XX特區(qū)的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會決定。
第十五章 合同的修改、補充、變更與解除
第三十六條 本合同及其附件修改或補充，必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，并報經(jīng)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機構(gòu)）批準(zhǔn)方能生效。
第三十七條 在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力，造成公司嚴(yán)重?fù)p失，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)合作公司董事會特別決議，并報原審批機關(guān)批準(zhǔn)，可以提前終止合同或解除合同。
第十六章 違約責(zé)任
第三十八條 由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方片面終止合同。對方除有權(quán)向違約的一方索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定報原審批機關(guān)批準(zhǔn)終止合同。如甲、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方仍應(yīng)賠償履約一方的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十九條 甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時，以逾期的第一個月算起，每逾期一個月，違約方應(yīng)繳付＿＿＿＿＿＿元違約金給守約的一方。（注：或按出資額的百分比計算）如逾期＿＿＿個月仍未提供，除累計繳付違約金外，守約一方有權(quán)按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。
第四十條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第四十一條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后＿＿天內(nèi)相互提供履約的銀行擔(dān)保書。
第十七章 不可抗力
第四十二條 在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方，并應(yīng)在15天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
第十八章 爭議的解決
第四十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提請中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十九章 文字
第四十五條 本合同用中文和＿＿＿文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準(zhǔn)。
第二十章 合同生效及其他
第四十六條 按照本合同規(guī)定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議等，均為本合同的附屬文件。
第四十七條 本合同及其附屬文件，均須經(jīng)中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機關(guān)）批準(zhǔn)，并自批準(zhǔn)之日起生效。
第五十條 本合同于＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國＿＿＿省＿＿＿＿市簽字。
甲方：＿＿＿＿＿＿公司
乙方：＿＿＿＿＿＿公司
（加蓋公章）
（加蓋公章）
為了推動中國互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)，促進(jìn)合作雙方的企業(yè)發(fā)展，更好地為廣大金融界互聯(lián)網(wǎng)用戶服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補的原則，甲方版權(quán)所屬網(wǎng)站與乙方版權(quán)所屬網(wǎng)站，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式，向乙方免費提供金融界的人才職業(yè)信息，乙方完善頻道建設(shè)，充分保證雙方的權(quán)益。現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方的職責(zé)
1.為乙方提供金融界人才職業(yè)相關(guān)的信息內(nèi)容，并積極開發(fā)金融界用戶所需的人才職業(yè)信息，及時提供給乙方站點，人才職業(yè)信息包括但不限于以下內(nèi)容：
有關(guān)人才、人力資源、就業(yè)、培訓(xùn)方面的新聞；
有關(guān)職業(yè)選擇、職業(yè)發(fā)展、人際關(guān)系、職業(yè)評測等方面的特寫等文章；
有關(guān)行業(yè)比較、企業(yè)文化、企業(yè)用人哲學(xué)、人事經(jīng)理訪談等方面的文章；
有關(guān)出國發(fā)展方面的文章；有關(guān)培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)須知方面的文章；
有關(guān)人才、職業(yè)方面的網(wǎng)友爭論及原創(chuàng)文章等；
上述文章版權(quán)歸甲方所有，乙方僅可在本協(xié)議規(guī)定范疇內(nèi)使用；
2.按協(xié)議附錄規(guī)定的方式為乙方提供上述文章，并根據(jù)金融界用戶以及乙方的反饋積極開發(fā)為金融界用戶所歡迎的人才職業(yè)信息；
3.在其網(wǎng)站為乙方頻道設(shè)置文件配置表，配置內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：乙方頻道LOGO或文字及URL網(wǎng)址鏈接；乙方網(wǎng)站主頁的網(wǎng)絡(luò)路徑；以上內(nèi)容由乙方根據(jù)協(xié)議附件規(guī)定提供，乙方擁有上述內(nèi)容的版權(quán)與修改權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供網(wǎng)上修改上述內(nèi)容的管理權(quán)限；
4.甲方在首頁“合作伙伴”中加入“”的文字鏈接。
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2.在所有由甲方提供內(nèi)容的頁面下方標(biāo)注版權(quán)說明，版權(quán)歸屬單位為甲乙雙方。
第三條：商業(yè)秘密
1.甲乙雙方應(yīng)對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關(guān)對方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向其他人披露。
2.除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對方事先同意，不得擅自使用、復(fù)制對方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。
第四條：聲明
1.甲乙雙方之間結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
2.甲乙雙方信息資源互享，各自保證其網(wǎng)站內(nèi)信息來源的真實性、準(zhǔn)確性與時效性。
3.甲乙雙方在網(wǎng)站或頻道的推廣和宣傳過程中同行共共勉、緊密合作。
4.甲乙雙方就各自的經(jīng)營和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，享有收益和版權(quán)。
5.如果由于網(wǎng)站版面更新或改動。原來的鏈接位置不再存在，雙方必須將新的鏈接擺放位置調(diào)整至保證與原本效果相當(dāng)?shù)奈恢谩?/p>
6.本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
7.雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為相互免費。
第五條：協(xié)議執(zhí)行期限本協(xié)議書有效期為年，自年月日至年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限
第六條：協(xié)議的終止。本協(xié)議因以下任何原因而終止
1.本協(xié)議期限屆滿。
2.雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同，需提前一個月通知對方。
第七條：爭議的解決
如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時，提請北京市仲裁委員會仲裁解決。新晨
第八條：不可抗力
因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務(wù)，雙方通過書而后形式通知對方，本協(xié)議即告中止。
第九條：本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效。本協(xié)議及其相關(guān)附件具有同等法律效力
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
二、未按照合同約定的期限交付工作成果，退還委托人提供的技術(shù)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、文件，返還已支付的報酬，支付違約金，并賠償委托人因此而產(chǎn)生的損失。
三、因受托人自身的原因丟失或者損壞、污染委托人提供的技術(shù)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、文件和其他物品的，應(yīng)承擔(dān)由此而給委托人造成的損失或按合同約定支付違約金。
四、對工作成果在保證期出現(xiàn)的問題，承擔(dān)補救責(zé)任或賠償責(zé)任。
五、不履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失或支付違約金。
技術(shù)服務(wù)合同的委托人依《合同法》第三百六十一條及相關(guān)條款的規(guī)定，承擔(dān)下列違約責(zé)任：
一、違反合同約定，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受受托人的工作成果，支付的報酬不得追回，未支付的報酬應(yīng)當(dāng)支付。
二、未按合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、相關(guān)文件、工作條件、影響工作質(zhì)量、進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)如約支付報酬的違約責(zé)任。
三、未按合同約定按期接受受托方的工作成果逾期兩個月，應(yīng)承擔(dān)支付受托人違約金或賠償損失的責(zé)任。
四、未按合同約定的時間、方式、地點支付受托人報酬逾期達(dá)兩個月，應(yīng)承擔(dān)歸還工作成果、支付報酬、賠償損失的責(zé)任。
五、未按合同約定接受工作成果逾期達(dá)六個月，應(yīng)支付受托人違約金、賠償金、保管費。
六、違反合同約定的保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)支付違約金或者賠償損失的責(zé)任。
合同范本甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
法定代表人(委托人)： 法定代表人(委托人)：
開戶行： 開戶行：
帳戶： 帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條：服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：
(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計劃、進(jìn)度;屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求)
第二條：工作條件和協(xié)作事項：
第三條：履行期限、地點和方式：
第四條：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：
技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按 標(biāo)準(zhǔn)，采用 方式驗收，由 方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項目驗收證明。
本合同服務(wù)項目的保證期為 。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補救措施。但因委托方使用、保管不當(dāng)引起的問題除外。
第五條：報酬及其支付方式：
一、本項目報酬(服務(wù)費或培訓(xùn)費)： 元。
服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費，由 方負(fù)擔(dān)。
二、本項目中介方活動經(jīng)費為： 元，由 方負(fù)擔(dān)。中介方的報酬為： 元，由 方支付。
三、支付方式(按以下第 種方式)：
1、一次總付： 元，時間
2、分期支付： 元，時間
3、其它方式： 元，時間
第六條：違約金或者損失賠償額的計算方法：
違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法實施條例第九十八條、第九十九條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
技術(shù)違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法實施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應(yīng)按技術(shù)合同法實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
一、違反本合同第 條約定， 方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：
二、違反本合同第 條約定， 方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：
第七條、爭議的解決辦法：
在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請求 進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第 種方式解決。
一、因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請 仲裁委員會仲裁;
引言
目前，我國建筑工程項目管理中，合同管理的地位十分重要，其管理職能已包括進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理及信息管理等?，F(xiàn)今我國建筑工程項目的實施多數(shù)通過合同委托完成的，這種趨勢決定了合同的獨特作用。由于社會生產(chǎn)分工需要，工程中會存在多個參與單位，那么在實施過程中必然出現(xiàn)不少工程合同。工程合同中雙方合同居多，也存在部分的三方合同，并且后者的數(shù)量和重要性有著明顯的上升趨勢。
1 我國建筑工程合同的特點
1.1 合同一次性
任何建筑工程項目，總體來說都是一次性的，這是工程項目最顯著的特點，這使合同的簽訂存在不確定性，實施過程也存在著風(fēng)險，合同的簽訂和實施得不到可靠的參照。
1.2 合同標(biāo)的物
建筑工程對象系統(tǒng)具有復(fù)雜性、個性化特點。建筑工程體積大，而且涉及較多的專業(yè)門類，建筑工程一般由硬件和軟件結(jié)合，科技含量高。
1.3 合同價格和工期的不確定性
建筑工程合同的價格和工期先經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)行確定，再進(jìn)行工程設(shè)計、供應(yīng)和施工程序。但是在工程招標(biāo)和投標(biāo)階段，對合同標(biāo)的物，也即工程對象系統(tǒng)的描述一般是不完整的，因而雙方的理解會不一致。因此，承包商也難準(zhǔn)確落實到工程的合同價格和工期，這也會造成工程合同出現(xiàn)矛盾。
1.4 合同標(biāo)的物的實施過程風(fēng)險大
由于建筑工程項目具有一次性、復(fù)雜性、重要性以及項目投資金額巨大的特點，使工程項目的實施過程風(fēng)險性大，因此，業(yè)主往往要參與項目的實施過程，掌握項目實施的主動權(quán)。
2 三方合同的起源及其類型
2.1 三方合同的起源及其關(guān)系
建筑工程項目是一個十分復(fù)雜的過程，需要經(jīng)歷：（1）可行性研究、勘察設(shè)計、工程施工、運行階段等；（2）實施建筑、土建、水電機械設(shè)備及通訊等專業(yè)設(shè)計及其施工活動；（3）施工要做好各種材料、設(shè)備、資金和勞動力的準(zhǔn)備。建筑工程的參與單位之間形成各種不同的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，合同也是多樣性。
此外，由于現(xiàn)代建筑工程各方面的實施壓力大，業(yè)主有必要尋求第三方協(xié)助。三方合同的關(guān)系包括：（1）業(yè)主選擇平行發(fā)包，其中一方承包商由其他承包商進(jìn)行協(xié)助；（2）聯(lián)合投標(biāo)來承包某項建筑工程；（3）大項目為防止腐敗，為節(jié)省投資，投資人、項目管理公司及使用方會形成相關(guān)合同。
2.2 三方合同的常見類型
2.2.1 建筑工程實施合同
在施工過程中，如果業(yè)主選擇平行發(fā)包，那么常會出現(xiàn)三方合同。當(dāng)業(yè)主把建筑工程中的土建和內(nèi)隔墻進(jìn)行平行發(fā)包時，在施工過程中，內(nèi)隔墻就需要使用土建單位的機械，并要受到土建單位管理，這樣會存在一個三方合同。
2.2.2 建筑工程聯(lián)營承包合同
在現(xiàn)代一些較大型工程中，聯(lián)營承包比較常用。聯(lián)營承包合同是指兩家或以上的承包商，一般有設(shè)計單位、設(shè)備供應(yīng)商及工程施工承包商等，共同簽訂聯(lián)營承包合同，成為聯(lián)營體進(jìn)行聯(lián)合投標(biāo)，并與業(yè)主簽訂總承包合同。
2.2.3 建筑工程三方代建合同
三方代建合同模式在北京、武漢和浙江有進(jìn)行試用。三方代建合同一般由政府投資管理部門、代建單位和使用單位進(jìn)行簽訂。這種方式除了規(guī)定代建單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任外，對政府主管部門和使用單位也有一定的規(guī)定。
3 建筑工程雙方合同與三方合同的對比
3.1 建筑工程合同標(biāo)的的區(qū)別
3.1.1 合同標(biāo)的相同之處
合同標(biāo)的的定義：合同當(dāng)事人之間存在的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；而合同標(biāo)的物定義：指當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)指向的對象。（舉例：在房屋租賃中，標(biāo)的是業(yè)主和租賃者關(guān)系，而標(biāo)的物是所租賃的房屋。）標(biāo)的和標(biāo)的物不是的。工程合同標(biāo)的是必須，標(biāo)的物則是非必須的。在建筑工程合同中，雙方合同和三方合同的共性：（1）標(biāo)的物在性質(zhì)和范圍上沒差別；（2）工程對象系統(tǒng)可以相同；（3）合同工作內(nèi)容上相同，都是全壽命周期范圍內(nèi)的工作。所以，雙方合同和三方合同可適用于相同的標(biāo)的物。
3.1.2 合同標(biāo)的不同之處
建設(shè)工程合同是發(fā)包人和承包人法律關(guān)系的雙方合同。雙方合同的主體只有發(fā)包人和承包人，雙方合同的好處：（1）有利于權(quán)利和義務(wù)劃分、糾紛的解決；（2）有利于標(biāo)準(zhǔn)化和格式化；（3）有利于研究合同和推廣標(biāo)準(zhǔn)合同。在工程雙方合同中，雙方合同標(biāo)的的特點是雙向的、對等的。
相對，在三方合同中，其合同標(biāo)的的特點：（1）權(quán)力和義務(wù)相關(guān)聯(lián)，只有在三方共同制約的條件下，權(quán)利和義務(wù)才能達(dá)到平衡狀態(tài)；（2）三方的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任及知情權(quán)等相互制約。這是建筑工程雙方合同和三方合同的最大區(qū)別。此外，在建筑工程三方聯(lián)營承包合同中，聯(lián)營組合中的每個參與單位，除具有聯(lián)營合同規(guī)定自己的工程范圍責(zé)任外，還跟業(yè)主有合同法律關(guān)系。這種雙重合同關(guān)系在三方合同中比較特殊，雙方合同不具備這種特點。
3.2 建筑工程合同性質(zhì)區(qū)別
在建筑工程合同中，雙方合同中承包合同的目的大多數(shù)是工程成果和報酬的交換性質(zhì)，這是雙方合同較常見的，其合同關(guān)系適用于合同法調(diào)整范圍。
三方合同比雙方合同復(fù)雜，三方合同既是一種合同模式，也是一種社會契約。三方合同的聯(lián)營承包合同中，其目的是合同各方為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合投標(biāo)，因此，這種模式是一種社會契約。聯(lián)營承包帶有團(tuán)體性特點，性質(zhì)上跟合資公司又有區(qū)別。所以，建筑工程承包合同和一般公司的法律原則，都不適用于聯(lián)營承包合同模式，聯(lián)營承包合同的法律基礎(chǔ)是民法中關(guān)于聯(lián)營的法律條文。
此外，三方代建合同比聯(lián)營承包合同更復(fù)雜。代建合同的法律制度設(shè)計和現(xiàn)行的法律環(huán)境還存在矛盾，兩者的矛盾在于：代建關(guān)系是一種民事委托關(guān)系，也是行政委托關(guān)系，導(dǎo)致代建行為的法律關(guān)系分不清，由于代建制度不是一項法定制度，通過委托代建，雖然建設(shè)單位的民事責(zé)任風(fēng)險轉(zhuǎn)移了，但行政責(zé)任風(fēng)險并沒有轉(zhuǎn)移。我國目前相關(guān)的配套政策還不完善，導(dǎo)致代建機構(gòu)的法律地位還不明確。而三方代建合同的目主要是合同各方為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合組成的，這可作為一種社會契約。聯(lián)營承包和代建合同，兩者的范圍都超出了合同法的調(diào)整范圍，而擔(dān)保合同也可能出現(xiàn)同樣情況?？梢?，雙方合同和三方合同的在性質(zhì)上區(qū)別較大。
3.3 建筑工程合同效力的區(qū)別
建筑工程合同一經(jīng)簽訂就生效成為合法合同，屬于一個法律文件。簽訂合同的雙方要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)力和義務(wù)，以及相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同雙方中，如果一方失職不履行自己的責(zé)任和義務(wù)，必須接受法律懲罰，給予另一方經(jīng)濟(jì)賠償。工程項目除了特殊原因不能實施之外，合同雙方?jīng)]權(quán)擺脫這種法律責(zé)任，這是建筑工程雙方合同的效力特點，這種特點也適用于三方合同。
在三方合同的聯(lián)營承包合同模式中，雙方合同法律約束力的特點不存在。由于聯(lián)營承包合同在工程承包合同投標(biāo)前進(jìn)行簽訂，它只是工程承包合同的一個附件。聯(lián)營體在資格預(yù)審時，業(yè)主會將其視為一個總體單位進(jìn)行審核，但也要分別考察各方的資質(zhì)和業(yè)績等方面。業(yè)主在評標(biāo)時，要研究聯(lián)營承包方、聯(lián)營合同、聯(lián)營體的運作情況等，并考慮相關(guān)風(fēng)險，當(dāng)業(yè)主的總承包合同簽訂后，聯(lián)營承包合同正式生效；總承包合同結(jié)束，聯(lián)營承包方才能解體。由此可見，三方合同中聯(lián)營承包合同的效力是有條件限制的，受總承包合同的簽訂條件限制，否則失去效力。這跟雙方合同有著根本的區(qū)別。而雙方合同在單方毀約的情況下便以結(jié)束告終。三方合同除了業(yè)主其他單方合同毀約也能繼續(xù)履行。在三方合同的聯(lián)營承包合同中，若單一個聯(lián)營成員退出，那么其權(quán)利義務(wù)則由其他聯(lián)營成員分擔(dān)，聯(lián)營體繼續(xù)施工直至工程完成為止。
4 結(jié)語
建筑工程合同是制約合同雙方經(jīng)濟(jì)行為的一種手段，是工程建設(shè)中參與單位的紐帶，是施工中合同雙方的最高行為準(zhǔn)則。我國現(xiàn)代建筑行業(yè)要求和復(fù)雜性逐漸加大，加強合同管理能夠確保工程的順利建設(shè)。在我國的工程實踐中，三方合同在一定程度上彌補了雙方合同的不足之處，但不足的是，三方合同具有復(fù)雜性，在法律主體上還存在矛盾和爭議，并且要求更高的合同管理水平，因此，三方合同是實施，更要開拓思路，從不同角度考慮，靈活運用三方合同的法律關(guān)系，維護(hù)好各方參與單位的關(guān)系并明確責(zé)任，確保工程的順利開展。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：雙方合同；三方合同；差異分析；
Abstract:Contract is the linkageand the supreme working rules among all sides in engineering construction which acts as the instrument regulating economic action ofcontract both-sides.There have been plenty of conctracts in engineering construction and so much misunderstanding about contract also.So,in this paper two-sides contract and tripartite contractshould be studied comparably to find out the main difference between them in order to supplying theory gist for contract management practice.
Keyword:two-sides contract;tripartite contract;difference analysis
前言：在現(xiàn)代建筑工程項目管理中合同管理具有十分重要的地位，已成為與進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本（投資）管理、信息管理等并列的一大管理職能?，F(xiàn)代建筑工程項目的具體實施通常是通過合同委托完成的，從而決定了合同在工程項目管理中的獨特作用。由于社會化大生產(chǎn)和專業(yè)化分工的需要，一個工程必須有幾個、十幾個，甚至更多參加單位，這決定了在工程的實施過程中，會出現(xiàn)大量的合同。其中，大量的合同屬于雙方合同，但也存在相當(dāng)數(shù)量的三方合同。并且，三方合同的數(shù)量和重要性有著上升的趨勢。本文對工程合同中的雙方合同和三方合同進(jìn)行比較研究，以明確各自的界限，為工程評標(biāo)和合同管理提供理論依據(jù)。
1 建筑工程合同概述
1．1 建筑工程合同基本概念
《中華人民共和國合同法》對合同的定義如下:“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)力義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！逼渲袑τ诮ㄔO(shè)工程合同有專項定義：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，包括工程勘查、設(shè)計、施工合同?！盵1]從建設(shè)工程合同的定義可以看出合同是發(fā)包人與承包人法律關(guān)系的定義，合同條件明確定義了雙方的責(zé)權(quán)利：承包人在合同約定的工程范圍內(nèi)實施工程，發(fā)包人在工程竣工驗收合格后，接收工程，同時支付約定的工程價款。在建筑工程項目中，絕大多數(shù)合同只有兩個合同主體。但由于現(xiàn)代工程項目的復(fù)雜性，出于聯(lián)盟或者制約等的目的，三方合同應(yīng)運而生。
1．2 建筑工程合同的特點
（1）單件性或一次性。任何項目從總體上來說都是一次性的、不可重復(fù)的。項目的一次性是項目最顯著的特點。這個特點造成合同的簽訂和實施過程充滿著不確定性和風(fēng)險，合同的簽訂和實施沒有比較可靠的參照（雖然有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本）。
（2）合同標(biāo)的物――工程對象系統(tǒng)的復(fù)雜性和個性化?，F(xiàn)代工程不僅體積大，涉及的專業(yè)門類多，而且科技含量高，常常是硬件和軟件的結(jié)合體。這是工程合同一切問題的和復(fù)雜性的根源。
（3）合同定義的工程業(yè)務(wù)方式的特殊性。工程合同與通常的貨物采購不同，先通過招標(biāo)投標(biāo)確定合同價格和工期，然后再完成工程的設(shè)計、供應(yīng)和施工工作。然而，在招標(biāo)投標(biāo)階段，對合同標(biāo)的物――工程對象系統(tǒng)地描述通常是不完備的，雙方的理解也可能常常不能保持一致。因此，要求承包商事先比較準(zhǔn)確地確定合同價格和工期是十分困難的，這是工程合同的基本矛盾。
作者簡介：李娜（1981-）女，河南鄭州人，工程師，從事工程造價與工程項目管理研究
（4）合同雙方參與合同標(biāo)的物的實施建設(shè)過程。由于項目的一次性、項目的復(fù)雜性和重要性、項
目投資金額巨大，使得項目的建設(shè)實施過程充滿風(fēng)險，迫使業(yè)主參與項目的實施，掌握項目實施的
主動權(quán)。這與簡單的貨物采購合同存在極大的差別。
2 建筑工程雙方合同與三方合同的差異分析
從上述分析可知，建筑工程合同與一般的經(jīng)濟(jì)合同最大的或者最終的差異是――甲方參與合同標(biāo)的物的實施過程?；诮档惋L(fēng)險、掌握項目實施的主動權(quán)或者監(jiān)督權(quán)，建筑工程合同中經(jīng)常出現(xiàn)業(yè)主簽字的三方合同。這給項目評標(biāo)或項目的實施帶來一定的困難和疑惑。一份有三方參與簽字的合同是否屬于三方合同？作者就這個命題進(jìn)行雙方合同與三方合同的差異分析，以期明確兩者的根本區(qū)別。
2．1 合同標(biāo)的差異分析
合同標(biāo)的是指合同當(dāng)事人之間存在的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同標(biāo)的物是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對象。商業(yè)買賣合同中會有的特定名詞，標(biāo)的物指買賣合同中所指的物體或商品。例如，在房屋租賃中，標(biāo)的是房屋租賃關(guān)系，而標(biāo)的物是所租賃的房屋。標(biāo)的和標(biāo)的物并不是永遠(yuǎn)共存的。一個合同必須有標(biāo)的，而不一定有標(biāo)的物。如在提供勞務(wù)的合同中，標(biāo)的是當(dāng)事人之間的勞務(wù)關(guān)系。而在勞務(wù)合同中，就沒有標(biāo)的物。在建筑工程合同中，不管是雙方合同或三方合同，標(biāo)的物不會在性質(zhì)和范圍上存在差異，其相對應(yīng)的工程對象系統(tǒng)都可以是相同的；同時，在合同工作內(nèi)容上也不會存在差異，都屬于全壽命周期范圍內(nèi)的工作?；谝陨系姆治?，雙方合同與三方合同可以適用于相同的標(biāo)的物。
但在合同標(biāo)的上，雙方合同與三方合同存在根本差異。合同標(biāo)的的根本是合同當(dāng)事人之間相對應(yīng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，從建設(shè)工程合同的定義可以看出，合同是發(fā)包人與承包人法律關(guān)系的定義，建設(shè)工程合同的基調(diào)是雙方合同。合同主體只有兩個――發(fā)包人與承包人，利于權(quán)利義務(wù)的劃分和糾紛的解決，利于標(biāo)準(zhǔn)化和格式化，利于合同研究和標(biāo)準(zhǔn)合同的推廣。在雙方合同中，合同標(biāo)的――即當(dāng)事人之間存在的權(quán)力義務(wù)關(guān)系是雙向的。在合同是完善的假設(shè)條件下，合同雙方的權(quán)力義務(wù)是對等的，這是雙方合同標(biāo)的的特點。
而在三方合同中，雙向關(guān)系即可以達(dá)到權(quán)力義務(wù)平衡的狀態(tài)是不存在的。其合同標(biāo)的的特點是權(quán)力義務(wù)連環(huán)，權(quán)利義務(wù)只有在三方制約的前提條件下才能達(dá)到平衡。如“三方代建合同”，除規(guī)定代建單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任外，還明確規(guī)定“政府主管部門”的權(quán)限和義務(wù)：對代建單位（受托人）的監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)；提供建設(shè)資金的義務(wù)?！笆褂脝挝弧钡臋?quán)利和義務(wù)：對代建單位（人）的監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)，對所建設(shè)完成的工程和采購設(shè)備的所有權(quán)；協(xié)助義務(wù)、自籌資金供給義務(wù)[2]。這是雙方合同與三方合同最大的區(qū)別。另外，在三方聯(lián)營承包合同中，聯(lián)營體內(nèi)的每個成員除了對聯(lián)營合同規(guī)定的自己的工程范圍負(fù)有責(zé)任外，還與業(yè)主有合同法律關(guān)系。雙重合同關(guān)系是三方合同的特例，但這也是雙方合同不具備的特點。
2．2 合同性質(zhì)差異分析
從建筑工程合同的定義上分析，承包合同的目的是工程成果和報酬的交換，工程中絕大多數(shù)雙方合同屬于這種性質(zhì)，其合同關(guān)系適用于合同法調(diào)整范圍。而三方合同則比較復(fù)雜，其不僅是一種合同模式，同時還屬于一種社會契約。
如三方聯(lián)營承包合同的目的是合同各方為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合，所以它屬于一種社會契約。聯(lián)營體具有團(tuán)體性，但它在性質(zhì)上又區(qū)別于合資公司。因此，工程承包合同的法律原則和一般公司法律原則都不適用于聯(lián)營承包合同關(guān)系，它的法律基礎(chǔ)是民法中關(guān)于聯(lián)營的法律條文[3]。另外，三方待建合同就更加復(fù)雜。代建機構(gòu)作為項目法人的制度設(shè)計與現(xiàn)行的法律環(huán)境還存在一定矛盾。爭議在于代建關(guān)系是一種民事委托關(guān)系或是行政委托關(guān)系，直接導(dǎo)致代建行為的法律關(guān)系不清。通過委托代建，建設(shè)單位的民事責(zé)任風(fēng)險轉(zhuǎn)移了，但行政責(zé)任乃至刑事責(zé)任的風(fēng)險并沒有轉(zhuǎn)移，原因在于代建制度并不是一項法定制度。盡管在《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》中提到了“代建制”，但由于相關(guān)的配套政策還不健全，代建機構(gòu)的法律地位仍不明確[4]。由此帶來的是三方代建合同的法律關(guān)系模糊，但基于三方代建合同的基石也是合同各方為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合或者制約，我們可以將其視為一種社會契約。以上兩種合同，其范圍都已經(jīng)超出了合同法的調(diào)整范疇，同樣的情況也出現(xiàn)在工程擔(dān)保合同中。通過以上分析，雙方合同與三方合同在性質(zhì)上存在著較大的差異，其焦點在于是否超出合同法的調(diào)整范圍。
2．3 合同效力差異分析
合同一經(jīng)簽訂，只要合同合法，則成為一個法律文件。雙方按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，享有相應(yīng)的法律權(quán)利。合同雙方都必須用合同規(guī)范自己的行為。如果不能認(rèn)真履行自己的責(zé)任和義務(wù)，甚至單方撕毀合同，則必須接受經(jīng)濟(jì)的甚至法律的處罰。除了某些特殊情況使合同不能實施外，合同當(dāng)事人都不能擺脫這種法律約束力。這是建筑工程雙方合同的效力特點，同時也適用于大多數(shù)三方合同。
但是，在三方合同中的三方聯(lián)營承包合同中，是不存在這個特點的。通常聯(lián)營承包合同在工程承包合同投標(biāo)前就得簽訂，作為工程承包合同的一個附件。業(yè)主在資格預(yù)審時既要將聯(lián)營體作為一個總體單位來考察，同時又要分別考察各成員的資質(zhì)和業(yè)績。在評標(biāo)時業(yè)主也必須研究聯(lián)營合同、聯(lián)營體運作的問題，以及可能帶來的風(fēng)險。只有總承包合同簽訂，聯(lián)營承包合同才真正有效。只有總承包合同結(jié)束，聯(lián)營體才能解散，聯(lián)營體必須完成它的總承包合同責(zé)任。從上面的分析可以看出，三方聯(lián)營承包合同的效力是有條件的，只有在總承包合同簽訂的條件下才成立。假如沒有成功簽訂總承包合同，那么之前簽訂的三方聯(lián)營承包合同是沒有法律效力的。這與一般的雙方合同有根本的區(qū)別。
另外，雙方合同在合同任務(wù)結(jié)束或者單方毀約的條件下結(jié)束（毀約方需要承擔(dān)毀約責(zé)任）。在某些三方合同中，即使單方毀約（除了業(yè)主），合同依然繼續(xù)履行。如在三方聯(lián)營承包合同中，當(dāng)某聯(lián)營成員退出時,其他聯(lián)營成員有將聯(lián)營體的業(yè)務(wù)進(jìn)行到底的全部權(quán)利和義務(wù)。同樣的情況也出現(xiàn)在某些三方工程合同中（非聯(lián)營）或者工程擔(dān)保合同中。
3．案例分析
作者在評標(biāo)工作中，發(fā)現(xiàn)在工程實際操作中存在大量的對三方合同的誤讀。如在某工程清標(biāo)過程中，業(yè)主要求承包商所提供的以往的承包合同必須是雙方合同（即不認(rèn)可三方合同），而同時業(yè)主認(rèn)為只要合同中出現(xiàn)三方簽字的即為三方合同，從而導(dǎo)致了許多合同作廢。這種做法是值得商榷的。作者發(fā)現(xiàn)，處于監(jiān)督的目的，業(yè)主作為鑒定方經(jīng)常會出現(xiàn)在分包合同或者指定分包合同中。而在這種合同當(dāng)中，業(yè)主其實是不在合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系中的，即此類型的三方合同本質(zhì)上是屬于雙方合同。因為分包合同或指定分包合同，合同主體只有兩個――總承包商和分別商或指定分包商。合同的權(quán)力義務(wù)關(guān)系只在兩者之間存在，即使發(fā)生本合同范圍內(nèi)的糾紛，也與業(yè)主沒有任何關(guān)系。
4．結(jié)論
合同作為工程建設(shè)的紐帶，其重要性是不言而喻的。隨著現(xiàn)代項目復(fù)雜性的日益增加，為確保工程建設(shè)的順利實施，加強合同管理是關(guān)鍵。從而，加深合同的認(rèn)識就顯得非常必要了。從上面的分析，可以看出雙方合同和三方合同存在著合同標(biāo)的、合同性質(zhì)、合同效力等方面的主要差異。同時，兩者之間在其他方面，如合同界面、復(fù)雜程度、應(yīng)用范圍、操作流程、風(fēng)險控制等方面也會存在差異。對兩者差異的研究，有助于加深對工程合同的理解，為實際工程合同管理提供依據(jù)。
參考文獻(xiàn)：
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[2] 梁慧星.“雙方合同”或者“三方合同？－代建制試點中的“代建合同”模式分析” [J].中國招標(biāo)，2006，（Z1）.
[3]成虎.工程合同管理[M].北京.中國建筑工業(yè)出版社. 2005.
甲方(用人單位)______________
乙方(勞動者)______________
身份證號碼：
甲、乙雙方于_______年_______月_______日簽訂為期_______年無固定期限的勞動合同，現(xiàn)乙方向甲方提出申請，要求提前解除雙方之間的勞動合同，甲方同意與乙方解除勞動合同。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就解除勞動合同的有關(guān)事項達(dá)成如下合同。
1、雙方一致同意于_______年_______月_______日解除勞動合同，雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止;
2、因是乙方提出與甲方解除勞動合同，按照《勞動合同法》的規(guī)定，甲方不需要向乙方支付解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補償金、賠償金等。乙方知悉《勞動合同法》的規(guī)定，不要求甲方支付經(jīng)濟(jì)補償金、賠償金等費用;
3、甲方為乙方繳納社會保險費至本合同簽訂之日起終止;
4、甲、乙雙方在此確認(rèn)：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務(wù)，包括乙方應(yīng)享有的社會保險、勞動保護(hù)等。雙方無違反勞動法律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補貼等)已結(jié)清。乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償;
5、乙方應(yīng)在本合同簽字后七日內(nèi)與甲方有關(guān)部門(原所在部門、勞資、財務(wù)、后勤等)辦理完工作交接、物品歸還、賬務(wù)交接、償還財務(wù)借款等事項。如有乙方負(fù)責(zé)辦理的對外業(yè)務(wù)沒有清算完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將往來賬目核對清楚，并將由對方蓋章、簽字確認(rèn)的對賬單(或欠款證明)交甲方財務(wù)部門。否則，由此給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
6、勞動合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本合同內(nèi)容)的義務(wù)，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金_______元。乙方在解除勞動合同之前與甲方簽訂了《保密合同》、《競業(yè)禁止合同》的，仍應(yīng)遵守原合同的約定;
7、乙方辦理完各項交接之后5日內(nèi)，甲方向乙方提供包括解除勞動合同在內(nèi)的相關(guān)證明。乙方應(yīng)于勞動合同解除后15日內(nèi)到甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期不辦責(zé)任自負(fù);
8、甲、乙雙方解除勞動合同后，乙方不得以任何方式對甲方進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任;
9、本合同經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，
甲方(蓋章)
_______年_______月_______日
乙方(簽字)_______
_______年_______月_______日
關(guān)于解除雙方勞動合同協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方于xxxx年xx月xx日x簽訂為期xx年的勞動合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：
1、自xxxx年xx月xx日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止；
2、乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為元，差旅費、交通費、手機費等費用合計x元，以上費用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補償金共計人民幣x元。（稅前）甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至x年x月x日止。
5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)；
6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。
7、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密（包括本協(xié)議內(nèi)容）進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金x元。
8、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。
9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。
此協(xié)議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權(quán)委托人
（簽字或簽章）：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于解除雙方勞動合同協(xié)議書
______同事（先生、女士）：
___年___月___日與甲方簽訂的___年期限的勞動合同，現(xiàn)因勞動合同期滿（或者由于___原因），終止（解除）勞動合同。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，符合（或者不符合）發(fā)給經(jīng)濟(jì)補償，發(fā)給相當(dāng)于本人___月工資___元人民幣整。
甲方：_________（簽字蓋章）
乙方：_________（簽字蓋章）
___年___月___日
注：變更勞動合同書一式三份，甲乙雙方、失業(yè)職工管理機構(gòu)各一份。
關(guān)于解除雙方勞動合同協(xié)議書
雙方自愿離婚合同協(xié)議書一男方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現(xiàn)住址：。
女方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現(xiàn)住址：。
雙方于年月日在市城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關(guān)事項，依《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下自愿離婚協(xié)議書：
一、男方與女方自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于年月日生育有一兒子/女兒，取名：，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。
高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方(注：指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。
如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產(chǎn)的分割：
1、房產(chǎn)：
a、夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清。
b、夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補償人民幣元，在本自愿離婚協(xié)議書樣本簽訂之日起內(nèi)付清。
2、機動車輛：年月日購有牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等：(如前述依協(xié)議詳定)
4、債權(quán)與債務(wù)：(如前述依協(xié)議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排：
男方?。?/p>
女方住：
五、本自愿離婚協(xié)議書樣本關(guān)于其他協(xié)議事項：
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
立協(xié)議人：
男方：(簽章)
女方：(簽章)
年月日
雙方自愿離婚合同協(xié)議書二男方家庭：某某，男，漢族，___年___月___日生，住_________，身份證號碼：___________
女方家庭：某某，女，漢族，___年___月___日生，住_________，身份證號碼：___________
男方家庭與女方家庭于___年___月認(rèn)識，于___年___月___日在___登記結(jié)婚，婚后于___年___月___日生育一兒子/女兒，名___.因___致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：
兒子/女兒___由女方家庭撫養(yǎng)，隨同女方家庭生活，撫養(yǎng)費由男方家庭全部負(fù)責(zé)，男方家庭應(yīng)于___年___月___日前一次性支付___元給女方家庭作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方家庭每月支付撫養(yǎng)費___元，男方家庭應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方家庭手中或指定的___銀行帳號：_____________)
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方家庭可探望女方家庭撫養(yǎng)的孩子。(/男方家庭每月可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方家庭，女方家庭應(yīng)保證男方家庭每月探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：
⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共___元，雙方各分一半，為___元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方家庭/女方家庭應(yīng)于___年___月___日前一次性支付___元給女方家庭/男方家庭。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于___的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方家庭所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方家庭必須協(xié)助女方家庭辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方家庭負(fù)責(zé)。女方家庭應(yīng)于___年___月___日前一次性補償房屋差價___元給男方家庭。
⑶其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)
四、債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。(___方于___年___月___日向___所借債務(wù)由___方自行承擔(dān)……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任：
雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神損害賠償：
因女方家庭生活困難，男方家庭同意一次性支付補償經(jīng)濟(jì)幫助金給女方家庭。鑒于男方家庭要求離婚的原因，男方家庭應(yīng)一次性補償女方家庭精神損害費___元。上述男方家庭應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于___年___月___日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金___元給對方(/按支付違約金)
八、協(xié)議生效時間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向__人民法院起訴。
男方家庭：__________________女方家庭：_____________________
簽名：__________________簽名：_____________________
___年___月___日___年___月___日
雙方自愿離婚合同協(xié)議書三男方：__________________
女方：__________________
雙方于______年______月______日在______市______城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因______(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關(guān)事項，依《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：
一、男方與女方自愿離婚
二、子女的撫養(yǎng)
1、雙方于______年______月______日生育有一兒子/女兒，取名：______，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)______元，在每月______號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。
高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方(注：指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第______周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。
如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產(chǎn)的分割
1、房產(chǎn)
a夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補償人民幣______元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
b夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向______銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補償人民幣______元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價______萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補償人民幣______元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
2、機動車輛：______年______月______日購有______牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補償人民幣______元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等：(如前述依協(xié)議詳定)
4、債權(quán)與債務(wù)：(如前述依協(xié)議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排
男方?。篲_________________.
女方住：__________________.
五、其他協(xié)議事項
______上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。本協(xié)議一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機關(guān)存檔備案一份。
男方：__________________(簽章)
女方：__________________(簽章)
______年______月______日
雙方自愿離婚合同協(xié)議書四甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方于______年______月______日在______區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)?；楹笥赺_____年______月______日生育一兒子，名______，因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方自愿離婚
二、夫妻共同財產(chǎn)的處理
1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。
分配方式：各自名下的存款保持不變，但甲方應(yīng)于______年______月______日前一次性支付______元給乙方。
2、房屋：
⑴夫妻共同所有的位于______市______區(qū)______路______房的所有權(quán)歸甲方所有。
⑵夫妻婚后購有坐落在______市______區(qū)______路______房一套，合同價人民幣______萬元，現(xiàn)值人民幣______萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購房時以甲方為主貸人貸款______萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金______萬元。該房購買時首付______萬元，首付款來源于______，現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸乙方所有，甲方有義務(wù)自離婚之日起配合乙方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費由雙方平均承擔(dān)。相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于甲方不予配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給乙方帶來的不必要的損失，甲方必須賠付乙方______萬元。
辦理完相關(guān)變更手續(xù)后，甲方應(yīng)將原按揭合同的每月應(yīng)交款項在每月______日前足額向乙方繳交，若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的______%支付逾期違約金。
房內(nèi)______和______歸甲方所有。
3、汽車：
夫妻婚后購買的______號______牌小轎車歸甲方所有。
4、其他財產(chǎn)：
雙方各自名下的其它財產(chǎn)歸各自所有。
雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
三、債務(wù)的處理
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債權(quán)和債務(wù)，如任何一方對外負(fù)有債權(quán)的，無論何時發(fā)現(xiàn)，另一方均有權(quán)平分;如對外負(fù)有債務(wù)的，則由負(fù)債方自行承擔(dān)。
四、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任
雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
五、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)
兒子______由乙方撫養(yǎng)，隨同乙方生活，甲方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)______元，在每月______日前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，甲方可隨時探望乙方撫養(yǎng)的孩子。(甲方每星期休息日可探望兒子一次或帶兒子外出游玩，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)保證甲方每周探望的時間不少于一天。)如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與甲方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償
因乙方生活困難，甲方同意一次性支付補償經(jīng)濟(jì)幫助金______元給乙方。鑒于甲方要求離婚的原因，甲方應(yīng)一次性補償乙方精神損害費______元。上述甲方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金______元給對方(按______%支付違約金)。
八、協(xié)議生效時間的約定
本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
九、如本離婚協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
雙方自愿離婚合同協(xié)議書五男方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份證號碼：_________________
女方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份證號碼：_________________
男女雙方于___年___月___日在______登記結(jié)婚，婚后于___年___月___日生育女兒，名______。因____________，夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)
兒子
女兒________由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活到18歲由子女自己選著哪方。
撫養(yǎng)費由男方負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于每月1-3日期間將撫養(yǎng)費______元通過以下方式支付給女方指定賬戶，女方暫定賬戶為是，開戶行：______，賬號：______。如有變化，可提前10天書面通知男方。
男方每隔______個星期，可于周六周日接女兒一起生活，周日晚上______時前送回女方住處。
三、財產(chǎn)處理
⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應(yīng)于______年___月___日前一次性支付______元給女方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于年月日前一次性補償房屋差價元給男方。
⑶其他財產(chǎn)與債務(wù)：除以上財產(chǎn)，雙方各自名下的其他財產(chǎn)與債務(wù)，各自承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
任何一方不按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)付違約金________元給對方。
倉儲合同的主要條款,是存貨人與保管人雙方協(xié)商一致而訂立的,規(guī)定雙方所享有的主要權(quán)利和承擔(dān)的主要義務(wù)的條款,是合同的內(nèi)容,倉儲合同的主要條款是檢驗合同的合法性、有效性的重要依據(jù)。依一般理解《合同法》第386條所規(guī)定的倉單的有關(guān)事項,都應(yīng)當(dāng)為倉儲合同的主要條款。但是,倉儲合同的主要條款又不能局限于此。
《倉儲保管合同實施細(xì)則》第7條規(guī)定:合同應(yīng)具備以下主要條款:
1.貨物的品名或品類;
2.貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝;
3.貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間;
4.貨物保管條件和保管要求;
5.貨物進(jìn)出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式;
6.貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗的處理;
7.計費項目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式,銀行賬號、時間;
8.責(zé)任劃分和違約處理;
9.合同的有效期限;
10.變更和解除合同的期限?！?/p>
據(jù)此,結(jié)合我國倉儲營業(yè)的實踐,我們認(rèn)為,倉儲合同的主要條款應(yīng)包括:
(1)雙方當(dāng)事人名稱;
(2)合同編號;
(3)合同簽訂地點;
(4)合同簽訂時間;
(5)倉儲物的品名、種類、規(guī)格;
(6)倉儲物的數(shù)量;
(7)倉儲物的質(zhì)量和包裝;
(8)貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、資料;
(9)貨物保管條件和要求;
(10)貨物入庫和出庫的手續(xù)、時間;
(11)貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理;
(12)計費項目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式;
(13)違約責(zé)任;
(14)保管期限;
(15)變更和解除合同的期限;
(16)爭議的解決方式;
(17)貨物商檢、驗收、包裝、保險、運輸?shù)绕渌`約事項;
(18)雙方當(dāng)事人簽字蓋章。
1 引言
在實際工程建設(shè)中，工程總價合同和單價合同的適用范圍、 條件及注意事項各不相同，運用不當(dāng)則會直接影響建設(shè)工程的進(jìn)度。那么，什么是總價合同，什么是單價合同呢？
1.1 固定總價合同是指其價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，合同總價是固定的。承包商在報價時對一切費用的上升因素都要做出估計，并已包含在固定總價合同價格之中。
1.2 固定單價合同是指合同中的單位價格不變，結(jié)算工程總價由合同中的單位價格乘以實際工程量得出。工程單價合同有估計工程量單價合同、純單價合同兩種不同的形式。估計工程量單價合同是以工程量表為基礎(chǔ)，以工程單價表為依據(jù)來計算合同價格。純單價合同是指發(fā)包單位只向投標(biāo)人給出發(fā)包工程的分部分項工程以及工程范圍，而不對工程量做任何規(guī)定，承包商在投標(biāo)時只需要對這種給定范圍的分部分項工程提出報價即可。
2 工程總價合同對雙方的影響分析
2.1 工程總價合同是以一次包死的總價委托，且價格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包和同，我們稱這為固定總價合同。在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格風(fēng)險。除了設(shè)計有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價格。在現(xiàn)代工程中，特別是在合資項目中，業(yè)主比較喜歡采用這種合同形式，因為工程中雙方結(jié)算方式較為較為簡單，比較省事。合同的執(zhí)行中，承包商的索賠機會較少。但這種合同承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險，報價中不可預(yù)見風(fēng)險費用較高。因此，承包商報價的確定必須考慮施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影響。
2.2 影響分析
首先，簽訂固定總價合同必須考慮：工程范圍必須清楚明確，報價的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計數(shù)字，對此承包商必須認(rèn)真復(fù)核；工程設(shè)計較細(xì)，圖紙完整、詳細(xì)、清楚；工程量小、工期短，估計在工程過程中環(huán)境因素（特別是物價）變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；工程結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡單，風(fēng)險小，報價估算方便；工程投標(biāo)期相對寬裕，承包商可以作詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)查、復(fù)核工作量、分析招標(biāo)文件、擬定計劃；合同條件完備，雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚。
其次，簽訂固定總價合同必須根據(jù)不同的情況考慮它的幾種計價形式：招標(biāo)文件中有工作量表。業(yè)主為了方便承包商投標(biāo)，給出工程量表，但業(yè)主對工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任，承包商也必須復(fù)核。承包商報出每一個分項工程的固定總價，它們之和即為整個工程的價格；招標(biāo)文件中沒有給出工程量清單，承包商制定。工程量表僅僅作為付款文件，而不屬于合同規(guī)定的工程資料，不作為承包商完成工程或設(shè)計的全部內(nèi)容；合同價款總額由每一個分項工程的包干價款（固定總價）構(gòu)成。承包商必須自己根據(jù)工程信息計算工程量。如果承包商分項工程量有漏項或計算不正確，則被認(rèn)為包括在整個合同總價中。
第三，由于國際通用的工程量計算規(guī)則適用于業(yè)主提供全部設(shè)計文件的單價合同（我國的工程量計算規(guī)則也有這個問題），采用這種合同類型時要注意應(yīng)對工程量計算規(guī)則作出詳細(xì)說明、修改或用專門的計量方法。（1）承包商的工程責(zé)任范圍擴(kuò)大，通用規(guī)則的劃分難以包容。例如由承包商承擔(dān)大量的設(shè)計，在投標(biāo)時承包商無法計算工程量，工程量清單的編制應(yīng)考慮到這些的情況。（2）通常合同采用階段付款。如果工程分項在工程量表中已經(jīng)被定義，只有在該工程分項完成后承包商才能得到相應(yīng)付款，則工程量表的劃分應(yīng)與工程的施工階段相對應(yīng)，必須與施工進(jìn)度一致，否則會帶來付款的困難。同時工程量劃分應(yīng)注意承包商的現(xiàn)金流量，如設(shè)立搭設(shè)臨時工程、材料采購、設(shè)計等分項，這樣可以及早付款。
第四，固定總價合同和單價合同有時在形式上很相似。固定總價合同是總價優(yōu)先，承包商報總價，雙方商討并確定合同總價，最終按總價結(jié)算。通常只有設(shè)計變更，或符合合同規(guī)定的調(diào)價條件（例如法律變化），才允許調(diào)整合同價格。固定總價合同在招標(biāo)投標(biāo)中就與單價合同的處理有區(qū)別。對于固定總價合同，承包商要承擔(dān)兩個方面的風(fēng)險： 一是價格風(fēng)險。包括：報價計算錯誤；漏報項目。 二是工作量風(fēng)險：包括：工作量計算的錯誤。對固定總價合同，業(yè)主有時也給工作量清單，有時僅給圖紙、規(guī)范讓承包商算標(biāo)。承包商必須對工作量作認(rèn)真復(fù)核和計算。如果工作量有錯誤，由承包商負(fù)責(zé)；由于工程范圍不確定或預(yù)算時工程項目未列全造成的損失。對固定總價合同，如果業(yè)主用初步設(shè)計文件招標(biāo)，讓承包商計算工作量報價，或盡管施工圖設(shè)計已經(jīng)完成，但做標(biāo)期太短，承包無法詳細(xì)核算，通常只有按經(jīng)驗或統(tǒng)計資料估算工作量。這時承包商處于兩難的境地：工作量算高了，報價沒有競爭力，不易中標(biāo)；算低了，自己要承擔(dān)風(fēng)險和虧損。在實際工程中，這是一個采用固定總價合同帶來的普遍性的問題，在這方面承包商損失常常很大。
3 工程單價合同對雙方的影響分析
3.1 工程單價合同一般為工程量清單報價合同，最大特點是“量價分離”，但也可分為固定單價合同和可變單價合同，固定單價合同由業(yè)主承擔(dān)“工程量”分險，一般工程量清單中的工程量為業(yè)主暫定量，最終工程結(jié)算為實際完成的分部分項工程量；而承包商承擔(dān)“單價”的分險，承包商所報單價即為工程結(jié)算單價，需要承擔(dān)例如通貨膨脹、政府政策調(diào)整等風(fēng)險，并且若分部分項工程量發(fā)生變化時，也只能用合同中約定的單價；而可變單價合同則由業(yè)主承擔(dān)“工程量”和“工程單價”的雙重分險，工程價款較難控制，一般業(yè)主不愿意采用這種合同方式，一般在工程風(fēng)險較大，大部分承包商都不愿承擔(dān)這種風(fēng)險時采用可變單價合同。
4 研究固定總價合同和固定單價合同在應(yīng)用中出現(xiàn)的問題
4.1 固定總價合同在應(yīng)用中出現(xiàn)的問題
(1)設(shè)計深度不夠，不具備招標(biāo)條件，強行按固定總價形式招標(biāo)、簽約，導(dǎo)致工程全面停工，沒法進(jìn)行下去。
(2)設(shè)計修改和變更，要求承包商無條件執(zhí)行，但引起的價格變化，按固定總價合同不予調(diào)整。
(3)固定總價合同中好多都有“國家和地方法規(guī)更改，價格不予調(diào)整”的條款，這對承包商的影響較大，涉及到貸款利率、匯率、稅率、保險費率、運費以及人工費等等的調(diào)整。承包商投標(biāo)報價的依據(jù)之一就是當(dāng)時的各項法規(guī)，而法規(guī)變更必然影響到工程費用，這是承包商無法預(yù)料的。這樣承包商無形中就承擔(dān)了不可預(yù)見的風(fēng)險。
4.2 固定單價合同在應(yīng)用中出現(xiàn)的問題
固定單價合同往往被很多建設(shè)單位理解為單價在整個建設(shè)過程中絕對不變，各項風(fēng)險即使超出承包商所能承受的范圍也不作調(diào)整。但這會導(dǎo)致豆腐渣工程的出現(xiàn)或使工程無法繼續(xù)下去而拖延工期等后果。
4.3 適用于固定總價合同的工程
如果工期不長，有詳細(xì)的施工設(shè)計圖的工程，如機電設(shè)備安裝工程、鋼結(jié)構(gòu)制作、玻璃幕墻等種類單一、范圍明確的工程；工民建中的措施項目，則適用于固定總價合同。
4.4 適用于固定單價合同的工程
當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項目內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時尚不能象采用總價合同時那樣明確具體地予以規(guī)定時，則以采用固定單價合同為宜。主要體現(xiàn)在以下三個方面的工程：( 1 ) 設(shè)計深度不夠，無法進(jìn)行總價合同包干的工程；(2) 預(yù)計設(shè)計修改和變更較多的工程，也宜采用固定單價合同，工程量按實調(diào)整；(3) 工程規(guī)模大、工期長的工程。例如，廣州大學(xué)城項目的安裝工程，規(guī)模大、工期長。它所采用的就是固定單價合同中的純單價合同，施工招標(biāo)時施工圖紙還沒有設(shè)計出來，因此由施工方自行報一些通用材料的下浮點，即按某時期信息價的下浮點，安裝費按施工方投標(biāo)報價每平方米單價包干。在施工過程中，建設(shè)指揮部采用了材料招標(biāo)等一系列的控制措施，使材料價格得到了很好控制，每一種材料的價格都有定價或投標(biāo)報價，結(jié)算時只要計算建筑面積(用以計算安裝費)及工程量即可。其中一期結(jié)算時，無縫鋼管漲價超過了風(fēng)險范圍，所以按合同約定給無縫鋼管調(diào)整了材料價差，這也說明了固定單價合同中的單價并不是絕對不變的。
4.5 采用固定總價合同和固定單價合同時應(yīng)注意的問題
(1)若采用固定總價合同，為使投標(biāo)人能復(fù)核工程量清單中工程量的準(zhǔn)確性，在招標(biāo)時應(yīng)嚴(yán)格按《招標(biāo)投標(biāo)法》，給投標(biāo)者提供合理的復(fù)核時間。在開標(biāo)前，招投標(biāo)雙方對清單工程量不能確認(rèn)時，應(yīng)在合同中約定對量差的調(diào)整辦法。
(2)綜合單價中風(fēng)險費用的計算，應(yīng)結(jié)合工期、價格變化、工程特點等因素確定。在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，綜合單價不得調(diào)整；超出風(fēng)險范圍時綜合單價的調(diào)整方法應(yīng)在合同中約定。此點對總價合同也同樣適用。
(3)施工過程中若遇見政策性調(diào)整、材料品種變化、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)改變、洽商變更、漏項增補等，不應(yīng)列入風(fēng)險范圍內(nèi)。此點同樣也適用于總價合同。固定總價合同與固定單價合同因各有其特點，適用于不同的范圍。所以不論是建設(shè)單位還是施工承包方，在實際工程建設(shè)中都應(yīng)清楚使用哪個合同為好，避免將來造成不必要的麻煩，以致影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。
1、研究開發(fā)人未按計劃實施研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取相應(yīng)的補救措施。研究開發(fā)人逾期兩個月不實施研究開發(fā)計劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開發(fā)人將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開發(fā)人逾期2個月仍未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開發(fā)人的過錯，造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開發(fā)人 的過錯，研究開發(fā)工作失敗的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，并支付違約金或者賠償損失。
委托人違約責(zé)任
委托人的違約責(zé)任是指委托人不履行或者不適當(dāng)履行委托開發(fā)合同。主要有以下幾項：
1、委托人遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，研究開發(fā)人不承擔(dān)責(zé)任。委托人逾期兩個月不支付研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的，研究開發(fā)人有權(quán)解除合同，委托人應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料、補交應(yīng)付的報酬，賠償因此給研究開發(fā)人造成的損失或支付違約金。
2、委托人未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和完成協(xié)作事項，或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托人逾期兩個月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的，研究開發(fā)人有權(quán)解除合同，委托人應(yīng)當(dāng)賠償因此經(jīng)研究開發(fā)人所造成的損失。
3、逾期接受研究開發(fā)成果的責(zé)任。委托人逾期6個月不接受研究開發(fā)成果的，研究開發(fā)人有權(quán)處分研究開發(fā)成果，所獲得的收益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，退還委托人。如所得利益不足以抵償有關(guān)報酬、違約金和保管費的，有權(quán)請求委托人賠償損失。
委托開發(fā)合同條款內(nèi)容
(一)項目名稱
本條款應(yīng)該用簡潔、規(guī)范的語言準(zhǔn)確地表述委托開發(fā)合同中研究開發(fā)課題的名稱，從名稱中能反映合同性質(zhì)。如“生測室專用生物光照培養(yǎng)箱的開發(fā)”或“球玻面干涉儀的研制開發(fā)”，既明確了開發(fā)內(nèi)容，也明確了合同的性質(zhì)。
(二)技術(shù)成果的內(nèi)容、形式和要求
本條款是合同的中心條款，必須用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的語言闡述研究開發(fā)課題所屬技術(shù)領(lǐng)域和項目內(nèi)容、技術(shù)構(gòu)成、技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)及提交研究開發(fā)成果的方式。技術(shù)范圍和對技術(shù)的具體要求要具體寫明，所提交研究開發(fā)成果的形式，可以是產(chǎn)品設(shè)計、材料配方等技術(shù)文件，或動植物新品種、微生物菌種，或樣品、樣機等設(shè)備。
(三)研究開發(fā)計劃
研究開發(fā)計劃是技術(shù)開發(fā)合同中的指導(dǎo)性文件，是順利完成技術(shù)開發(fā)工作的關(guān)鍵。按照合同約定制定和實施研究開發(fā)計劃是研究開發(fā)方的核心義務(wù)。一般情況下，研究開發(fā)計劃應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：研究開發(fā)目標(biāo)、現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)、現(xiàn)狀及存在的主要問題、研究開發(fā)的方法、攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容、研究開發(fā)實驗的方法、研究開發(fā)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平、經(jīng)費預(yù)算及技術(shù)人員安排、研究開發(fā)進(jìn)度安排等事項。
(四)研究開發(fā)經(jīng)費或者項目投資的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式
委托開發(fā)合同中委托方應(yīng)當(dāng)按約定支付全部研究開發(fā)經(jīng)費。研究開發(fā)經(jīng)費有兩種計算方式，一是按實支付。當(dāng)研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應(yīng)當(dāng)補充支付;研究開發(fā)經(jīng)費剩余時，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還;二是包干使用。結(jié)余的經(jīng)費歸研究開發(fā)人所有，不足的經(jīng)費由研究開發(fā)人自行解決。如合同沒有約定經(jīng)費結(jié)算方式，一般應(yīng)按包干使用處理。
(五)利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬
合同中應(yīng)明確約定為履行合同購置的貴重設(shè)備和儀器的產(chǎn)權(quán)。如果當(dāng)事人沒有約定，凡研究開發(fā)經(jīng)費實行按實支付的，所購置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)返還委托人;研究開發(fā)經(jīng)費實行包干使用的，所購置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)歸研究開發(fā)人。
(六)履行期限、地點和方式
該條款應(yīng)包括委托開發(fā)合同的有效期限、完成開發(fā)研究工作的期限、提供開發(fā)研究成果的地點，以及以何種方式完成開發(fā)研究工作、交付開發(fā)研究成果等。
(七)合同的變更和解除
《合同法》第337條規(guī)定，若作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。這是技術(shù)開發(fā)合同特有的合同解除事項，不同于一般的合同解除，應(yīng)將其與一般的合同解除加以區(qū)分。
(八)風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)
技術(shù)開發(fā)合同中的風(fēng)險責(zé)任是指研究開發(fā)方在研究開發(fā)過程中，雖然經(jīng)過主觀努力，但是由于現(xiàn)有認(rèn)識水平、技術(shù)水平和科學(xué)知識及其他現(xiàn)有條件的限制，無法實現(xiàn)技術(shù)開發(fā)合同目標(biāo)，而導(dǎo)致研究開發(fā)工作全部或部分失敗而引起的財產(chǎn)責(zé)任。在風(fēng)險處理上，當(dāng)事人可事先約定風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)。如果事先無約定的，當(dāng)事人可達(dá)成補充協(xié)議。如果當(dāng)事人無補充協(xié)議的，該風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)。所謂合理分擔(dān)并不是平均分擔(dān)，而應(yīng)充分考慮到技術(shù)開發(fā)合同履行中的具體情況，如合同標(biāo)的、價款、風(fēng)險程度等，并斟酌當(dāng)事人雙方的財產(chǎn)狀況，使合同雙方對由于技術(shù)風(fēng)險造成的財產(chǎn)損失得到公平合理的解決。在委托開發(fā)中，履行合同中因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，而導(dǎo)致研究開發(fā)失敗的，研究開發(fā)方仍負(fù)有義務(wù)向委托方交付有關(guān)研究開發(fā)數(shù)據(jù)、報告及實際取得的階段性成果，同時在合理分擔(dān)損失時，這部分也應(yīng)考慮進(jìn)去。
(九)技術(shù)成果的歸屬和分享
委托開發(fā)合同中當(dāng)事人可在合同中約定所完成開發(fā)成果的歸屬和分享的原則、方法，當(dāng)事人既可以約定委托開發(fā)的成果屬于委托人，也可以約定屬于雙方共有。
(十)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方式
委托開發(fā)合同中應(yīng)明確驗收項目的范圍、各項驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收方式。包括有關(guān)技術(shù)文件、資料、樣品等是否齊備、合格;依照合同約定提供的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)是否合格;研究開發(fā)成果是否達(dá)到約定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
(十一)報酬的計算及其支付方式
《合同法》第331條規(guī)定，報酬是指研究開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的工作報酬。技術(shù)開發(fā)合同可以約定研究開發(fā)經(jīng)費的一定比例作為報酬，合同中沒有單獨約定報酬的，可理解為報酬已包含在研究開發(fā)經(jīng)費中，從研究開發(fā)經(jīng)費的結(jié)余中支付。
(十二)保密義務(wù)
本條款明確是哪一方應(yīng)負(fù)保密義務(wù)、保密的內(nèi)容和范圍、保密的期限和泄露技術(shù)秘密的責(zé)任。涉及國家安全或者重大利益需要保密的技術(shù)，由有關(guān)保密機關(guān)核定密級后，按照法律和國家政策規(guī)定辦理。
(十三)違約金或者損失賠償額的計算方法
技術(shù)合同的違約金是指違反合同的損失賠償額。違反合同的一方支付違約金后，不再計算和賠償損失。合同特別約定一方違反合同給另一方造成的損失超過違約金時，應(yīng)當(dāng)補償違約金不足部分的情況除外。
當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定違約金或賠償額的計算方法，如果沒有約定，應(yīng)根據(jù)違反合同的一方給另一方造成的實際損失計算賠償額。
(十四)爭議的解決辦法
在男女雙方情緒平復(fù)的半年后，最近，女方給晨報熱線打來了電話……
一個月相親十多次
2002年9月5日，本文的主人公盧小亞一襲黑衣出現(xiàn)在上海浦東機場國際到達(dá)出口處。獨自在異鄉(xiāng)拼搏了3年多，盧小亞不但取得了某知名商學(xué)院的碩士學(xué)位，還與一家世界排名百強的企業(yè)簽訂了合同，出任中國地區(qū)負(fù)責(zé)人。女兒的學(xué)成歸來對于年近6旬的盧簡明夫婦來說是莫大的安慰，唯一的遺憾就是已經(jīng)28歲的女兒尚未婚配。
為了早日了卻心愿，二老開始熱心地為女兒物色起男友。盧小亞雖然心中萬般不愿意，但每次還是會出現(xiàn)在相親宴上。一個月下來，盧小亞竟然與10多位男子相了親，可是每一次都是一錘子買賣。眼見女兒遲遲找不到中意的男友，二老越發(fā)著急，到后來甚至是有點偏執(zhí)。女兒一到家，母親就捧來一大堆照片讓女兒挑選，令她不甚其煩。2002年10月末，因為自己的一次失誤讓公司損失了一筆訂單，盧小亞疲憊不堪地回到了家中，可母親還在喋喋不休地向她介紹張家的外甥、李家的兒子，心煩意亂的她終于和父母翻臉，大聲說出了自己的想法：“不要再為我的事情操心了”。
3萬元租男友
這次風(fēng)波之后，盧小亞雖然過了一段安穩(wěn)的日子，不過她已下定決心要盡快找一個男友好讓父母寬心。“Lucy，這是人事部門草擬的招聘計劃，你看一下?！迸R近年末，公司正在為次年的擴(kuò)大規(guī)模招兵買馬，盧小亞翻著一份份招聘文件，忽然，一個主意涌上心頭：我為什么不為自己招聘一個男友來哄父母開心呢？
于是，她來到一家婚姻介紹所，一個叫劉志洋的年輕業(yè)務(wù)員接待了她，她將自己的想法告訴了對方，并送上了一份自己草擬的租賃男友合同，整整3大張紙，每項條款都是盧小亞親手制訂的，而宗旨就是乙方必須盡力讓甲方的父母認(rèn)為甲方已經(jīng)找到了中意的男友。合同中有諸如這樣的條款：在甲方父母面前，為達(dá)到讓甲方父母放心的目的，乙方可以視具體情況而對甲方有一些摟抱、牽手等親昵舉動。合同履行完畢，甲方將根據(jù)乙方執(zhí)行合同的情況支付乙方3－3.5萬元的酬勞?？粗@一條條滴水不漏的純公式化條款，劉志洋不由地打量起眼前這個被一身名牌包裝的靚麗女子，這么漂亮的女子，為什么要花錢租個男友讓父母開心呢？雖然她是出于一片孝心，但這種用錢租來的男友真能讓她的父母滿意嗎？
廣告一經(jīng)刊出，盧小亞的優(yōu)秀條件吸引來不少征婚者，但是很多人在看到那一紙合同的附件之后，都退縮了，少數(shù)不曾放棄的也因種種原因被盧小亞否決了。就在她準(zhǔn)備放棄的時候，突然想到了一個合適的人選———劉志洋，此人看上去溫文爾雅，父母應(yīng)該會喜歡，而自己給的報酬肯定要高于他當(dāng)業(yè)務(wù)員的工資。
于是盧小亞委婉地將想法告訴了對方，雖然道德這關(guān)難過，但是對于半年3萬元的收入，說不動心是假的，一想到老家體弱的父親和兩個還在求學(xué)的妹妹，劉志洋簽下了這份合同。
2003年1月1日，盧小亞正式將劉志洋帶回家中，他彬彬有禮的態(tài)度給二老留下了深刻的印象，二老非常滿意女兒的選擇。
對他有一點動心
在盧小亞的授意下，劉志洋時不時地買些小禮物送給盧簡明夫婦。2003年2月9日，是盧母50歲的生日，盧母提議一家三口到朱家角旅游，并特別希望能讓小劉一同前行。從合同履行到現(xiàn)在，劉志洋的表現(xiàn)讓盧小亞非常滿意，不但依照合同逐項履行，甚至做得更好?？赡赣H的要求遠(yuǎn)在合同履行之外，自己該怎么開口呢？她遲疑地給對方去了電話，雖然劉志洋有些猶豫，但最后還是答應(yīng)了她的要求。
周末很快就到了，眼看上午9時將至，可是長途汽車站依然沒有劉志洋的身影，就在大家失望地準(zhǔn)備踏上客車時，劉志洋滿頭大汗地出現(xiàn)在大家面前，連聲說著抱歉。
雖然和劉志洋相處的時間不長，但是盧小亞能明顯地感覺到自己對他在態(tài)度上所起的變化，如果說當(dāng)初是為了哄父母開心才租劉志洋當(dāng)男友的話，可是現(xiàn)在，自己對劉志洋已經(jīng)慢慢地產(chǎn)生了感情，看到他和父母相處融洽，甚至有一種他就是自己男朋友的錯覺。
來自農(nóng)村的劉志洋身上有種純真的氣息，對人毫不設(shè)防。對于盧小亞來說，和他在一起最大的感受就是輕松，是一種在她自己所處的工作環(huán)境中所感受不到的輕松和快樂，她可以完全不用提防地告訴劉志洋很多事情，無論是商場上的還是人際關(guān)系中的。
回程途中，劉志洋支支吾吾地將自己晚到的原因告訴了盧小亞。原來，劉志洋老家的父親病情突然惡化，他想盡辦法東拼西湊地給父親準(zhǔn)備手術(shù)費，可是現(xiàn)在還是差了2000元。聽完小劉的話，盧小亞爽快地預(yù)支了5000元給劉志洋，解決了他的燃眉之急。
落花有意流水無情
眼看為期半年的合同就要到期了，可劉志洋還是對盧小亞拋出的“繡球”置若罔聞。盧小亞著急了，她好不容易等到了心中的白馬王子，當(dāng)然不希望他就這么從眼前溜走。對于劉志洋來說，面對這樣一個漂亮能干的女孩說不動心很難，可是他深知兩人不屬于一個世界，相處在一起總是會有一種不平等的感覺，考慮再三后他還是拒絕了盧小亞拋來的“繡球”。
2003年5月1日，合同正式到期，也到了盧小亞該支付劉志洋報酬的日子，可盧小亞卻找借口拖欠。接下來的日子，盧小亞變著法子約劉志洋出來，每次的借口都是要和劉志洋結(jié)清賬款，但結(jié)果都讓劉志洋失望不已，他感覺到自己受到了欺騙，尤其是家中的父親住院需要一大筆錢，在這個關(guān)鍵的時候，盧小亞的出爾反爾讓他感到非常難堪。
